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[請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦

看板home-sale (房屋交易)作者 (Fantasy)時間1周前 (2024/05/10 22:56), 1周前編輯推噓167(208推 41噓 223→)
留言472則, 246人參與, 6天前最新討論串1/11 (看更多)
首購族勸世文 上禮拜在業務的誘導下，沒經過認真思考就簽約了 買了一間31年的公寓五樓 一坪約44 後來才發現大概算是鑑價最高點 最高點就算了...還是頂樓而且沒頂加 後來才知道這樣其實夏天會非常熱 鑑價有到所以可以貸八成 雖然有壓解約條款，但首次買房沒注意看，房仲連個人信用及個人條件都壓進去了 他們也早就找到一堆可以鑑價到最高點的銀行業務 所以基本上押了這條沒什麼意義.... 現在只能賭之後住進去不會有問題 雖然整理過，但是沒任何家具 買房真的要好好思考才行....不要像我一樣沒謹慎思考後非常後悔 這幾天爬了版上一堆關於買貴、後悔的文章 大部分都是說過幾年後有漲就會感謝自己 但是想到自己買的是老公寓...增值的機會也不大 還是最少人要的頂樓 每次想到就好痛苦....覺得仲介怎麼可以這樣欺負人.... 但又無奈什麼也做不了，合約也沒什麼瑕疵 哀...之前聽股癌說，他這輩子還沒看過有人買房後悔的 我想應該是沒看過我這樣的人吧 沮喪到副業也沒辦法做....除了工作可以暫時麻痺自己以外 心情真的好不起來 目前想到的辦法只有 解約賠錢... 或是寬限期申請兩年，兩年後就賣掉 但是想到還要搬家就覺得好累好累 一輩子什麼娛樂都盡可能降到最低，就為了買這麼一間房子 然後什麼都沒做好功課就買下去了.... 各位真的不要像我一樣.... 還有希望這份沮喪不要演變成憂鬱症.... 哀.. 本來想說不要違約 現在已經把第一期款轉進去了... 一百多萬要賠掉好像也不少.... 真的好無助不過也沒辦法 畢竟是自己白癡... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.41.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715352982.A.F82.html
推
05/10 22:58, 1周前 , 1F
買房焦慮症很正常吧 住個一年後再看看...
05/10 22:58, 1F
→
05/10 22:59, 1周前 , 2F
搞不好放上來馬上有人要
05/10 22:59, 2F
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05/10 23:00, 1周前 , 3F
…住不滿意就含淚加價賣啊，不想住可以租
05/10 23:00, 3F
→
05/10 23:00, 1周前 , 4F
鑑價有到我就不知道你在擔心啥
05/10 23:00, 4F
推
05/10 23:01, 1周前 , 5F
以前有聽過精蟲蝕腦管不住下半身的
05/10 23:01, 5F
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05/10 23:01, 1周前 , 6F
你這算是房蟲蝕腦嗎？
05/10 23:01, 6F
推
05/10 23:01, 1周前 , 7F
去年七月開始看房到現在還不做功課?
05/10 23:01, 7F
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05/10 23:01, 1周前 , 8F
頂樓沒意外還會是5+6的頂加，
05/10 23:01, 8F
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05/10 23:01, 1周前 , 9F
你住五樓把六樓出租讓租客幫你繳房貸不就好了
05/10 23:01, 9F
噓
05/10 23:02, 1周前 , 10F
五樓你還買....
05/10 23:02, 10F
推
05/10 23:02, 1周前 , 11F
大家不都愛頂樓嗎？
05/10 23:02, 11F
→
05/10 23:02, 1周前 , 12F
其實我強烈的懷疑你是多多反串啦，
05/10 23:02, 12F
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05/10 23:02, 1周前 , 13F
五樓頂加除了包租公到底誰想買啊？
05/10 23:02, 13F
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05/10 23:02, 1周前 , 14F
沒頂加..是看到新北好像物件都被掃光了 沒什麼能買得
05/10 23:02, 14F
→
05/10 23:03, 1周前 , 15F
看到了 說沒頂加，五樓沒頂加？有這種產品？
05/10 23:03, 15F
推
05/10 23:03, 1周前 , 16F
焦慮而已 放寬心吧
05/10 23:03, 16F
→
05/10 23:03, 1周前 , 17F
有五樓的公寓，都更很難輪到....
05/10 23:03, 17F
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05/10 23:03, 1周前 , 18F
能不能說修漏水所以必須包鐵皮？
05/10 23:03, 18F
推
05/10 23:03, 1周前 , 19F
誰說老公寓增值不大- -
05/10 23:03, 19F
推
05/10 23:03, 1周前 , 20F
太焦慮了，沒事啦 2020買在實登最高的現在不都笑呵呵
05/10 23:03, 20F
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05/10 23:03, 1周前 , 21F
建商沒什麼賺
05/10 23:03, 21F
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05/10 23:04, 1周前 , 22F
最近真的每天都崩潰..買下去現金也只剩下100左右
05/10 23:04, 22F
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05/10 23:04, 1周前 , 23F
我最早買房的時候 買得比傳說中的兩年實價都低 我還是焦
05/10 23:04, 23F
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05/10 23:05, 1周前 , 24F
我最近也沒什麼東西能買，
05/10 23:05, 24F
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05/10 23:05, 1周前 , 25F
明天去問問建商淺銷買一戶先來墊墊
05/10 23:05, 25F
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05/10 23:05, 1周前 , 26F
後面只是一年一年後證早買早超脫
05/10 23:05, 26F
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05/10 23:05, 1周前 , 27F
現在感覺是房市最熱的時候..就跟著FOMO了..還被業務PUA
05/10 23:05, 27F
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05/10 23:06, 1周前 , 28F
不知道現在房市這麼熱..買下去幾年後是不是真的能解套
05/10 23:06, 28F
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05/10 23:06, 1周前 , 29F
又很怕台灣經濟太好不降息..升息後大家一起爆炸
05/10 23:06, 29F
→
05/10 23:06, 1周前 , 30F
不知道為什麼現在想法都是往最壞的方向想
05/10 23:06, 30F
推
05/10 23:08, 1周前 , 31F
你買在哪啊，台北市頂樓公寓比較好處理，其他縣市就不一定了
05/10 23:08, 31F
推
05/10 23:08, 1周前 , 32F
都成年人了，自己的決定自己承擔好嗎？ 一下怪業務誘導，一
05/10 23:08, 32F
→
05/10 23:08, 1周前 , 33F
下說業務欺負人，巨嬰嗎
05/10 23:08, 33F
→
05/10 23:09, 1周前 , 34F
就說自己白癡啦...
05/10 23:09, 34F
推
05/10 23:09, 1周前 , 35F
是在哪個行政區，搞不好是流動性高的地方，脫手應該也沒想
05/10 23:09, 35F
→
05/10 23:09, 1周前 , 36F
像中困難
05/10 23:09, 36F
→
05/10 23:10, 1周前 , 37F
蘆洲..
05/10 23:10, 37F
推
05/10 23:10, 1周前 , 38F
熱的時候買比較好啦 冷的時候你抄底更抖好嗎...
05/10 23:10, 38F
推
05/10 23:11, 1周前 , 39F
44/坪的公寓大概是新北吧
05/10 23:11, 39F
還有 393 則推文
還有 4 段內文
噓
05/11 10:57, 1周前 , 433F
笑死 開始覺得租房比較好喔 快點賣掉阿
05/11 10:57, 433F
推
05/11 11:05, 1周前 , 434F
至少出門可以跟朋友同事吹說你住頂樓 恭喜
05/11 11:05, 434F
推
05/11 11:13, 1周前 , 435F
蘆洲公寓五樓沒頂加 確實買貴了 不過自住你就放寬心吧
05/11 11:13, 435F
推
05/11 11:20, 1周前 , 436F
這麼慘我就不笑了 哈哈
05/11 11:20, 436F
→
05/11 11:21, 1周前 , 437F
現在三蘆要租個像樣的整層公寓也超過你利息的錢
05/11 11:21, 437F
→
05/11 11:31, 1周前 , 438F
另外老屋鑑價不到很正常吧 我的也只能貸七成
05/11 11:31, 438F
→
05/11 11:48, 1周前 , 439F
不然你在賣掉啊…頂樓除了熱？有漏水滲水嗎
05/11 11:48, 439F
推
05/11 11:49, 1周前 , 440F
公寓五樓就是雷啊 我連爬上去都懶得看居然有人還會買直接
05/11 11:49, 440F
→
05/11 11:49, 1周前 , 441F
解約了啦 你都不想住是誰會想買
05/11 11:49, 441F
推
05/11 12:10, 1周前 , 442F
雙北公寓頂樓根本不用怕
05/11 12:10, 442F
推
05/11 12:30, 1周前 , 443F
五樓老公寓也沒都更的價值買到就是持有到死
05/11 12:30, 443F
噓
05/11 14:14, 1周前 , 444F
笑死 買之前不知道這些事情嗎？ 幾千萬的東西買之前都不
05/11 14:14, 444F
→
05/11 14:14, 1周前 , 445F
會先想好再下手？
05/11 14:14, 445F
推
05/11 14:52, 1周前 , 446F
五樓爬梯好累.. 而且成交43.. 不忍說了
05/11 14:52, 446F
→
05/11 15:04, 1周前 , 447F
看不出來貴在哪
05/11 15:04, 447F
→
05/11 15:59, 1周前 , 448F
買的半年內會有後悔衝動，一年後看到社區+15萬/坪賣
05/11 15:59, 448F
→
05/11 15:59, 1周前 , 449F
掉就沒有這想法了
05/11 15:59, 449F
推
05/11 16:08, 1周前 , 450F
老兄 你明年這個時候再來看這篇文章吧 你會感謝當時
05/11 16:08, 450F
→
05/11 16:08, 1周前 , 451F
的自己 一定的 加油
05/11 16:08, 451F
推
05/11 17:23, 1周前 , 452F
住了ㄧ年再來回覆心得 保證不ㄧ樣
05/11 17:23, 452F
→
05/11 17:23, 1周前 , 453F
剛開始而已
05/11 17:23, 453F
→
05/11 19:49, 1周前 , 454F
我懷疑你是故意說成這樣想po出來讓大家安慰你沒這麼糟
05/11 19:49, 454F
噓
05/11 20:17, 1周前 , 455F
"沒經過認真思考就簽約了"...zzz...
05/11 20:17, 455F
推
05/11 20:56, 1周前 , 456F
鑑價鑑的到絕對沒有買貴多少
05/11 20:56, 456F
推
05/11 20:59, 1周前 , 457F
鑑價有到真的不要想太多，一堆都是鑑價不到的。沒有
05/11 20:59, 457F
→
05/11 20:59, 1周前 , 458F
賣不掉的房只有不能賣的價格，希望這句話能讓你覺得好
05/11 20:59, 458F
→
05/11 20:59, 1周前 , 459F
過
05/11 20:59, 459F
推
05/11 22:29, 1周前 , 460F
有人逼你買嗎？
05/11 22:29, 460F
推
05/12 00:20, 1周前 , 461F
是地球村嗎？
05/12 00:20, 461F
推
05/12 01:12, 1周前 , 462F
5年後你會感謝現在的自己
05/12 01:12, 462F
推
05/12 07:54, 1周前 , 463F
爬五樓真的好痛苦
05/12 07:54, 463F
推
05/12 13:21, 1周前 , 464F
自己要買前沒想清楚 現在怪房仲？
05/12 13:21, 464F
推
05/12 18:04, 1周前 , 465F
再降息就解套了，不用太擔心啦
05/12 18:04, 465F
推
05/12 23:19, 1周前 , 466F
頂樓至少不用看樓上臉色啦 但會不會漏水就
05/12 23:19, 466F
→
05/13 16:44, 1周前 , 467F
是哪裡不滿意啊？
05/13 16:44, 467F
→
05/13 16:44, 1周前 , 468F
屋況不喜歡為什麼買？搞不懂耶
05/13 16:44, 468F
→
05/13 18:00, 1周前 , 469F
看街景不是正灣區，就像農美新大樓不買，買內惟4X年公寓
05/13 18:00, 469F
推
05/13 18:12, 1周前 , 470F
加油 說不定之後覺得很喜歡 反正不喜歡出租也可以～
05/13 18:12, 470F
推
05/14 13:07, 6天前 , 471F
正常 買家都會覺得自己買貴 賣家都會覺得自己賣太便宜
05/14 13:07, 471F
推
05/14 15:20, 6天前 , 472F
蘆洲這種物件這個價真的滿慘
05/14 15:20, 472F
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