Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦
看板home-sale (房屋交易)作者TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)時間1周前 (2024/05/11 00:30)推噓16(17推 1噓 8→)留言26則, 20人參與討論串3/11 (看更多)
我覺得你講的的問題都不是問題
任何時候買房都是高點
當年的竹北青埔一坪20被笑盤子
30盤子 40 50也是盤子 當然現在60up了
還是被稱為盤子
反倒最有問題的你沒提出來
就是頂樓漏水
老屋無R層的頂樓幾乎必漏水
頂樓防水工程要定期維護
若是無管委會的華夏
通常管委會沒錢
其他住戶也當然不會想跟你分攤
建商也是高機率不甩你
畢竟都31年了 可能建商也倒了
通常都是要頂樓住戶自己維護
自己負擔這數十萬不等的費用
這才是你最該擔心的….
周杰倫等有錢人都住頂樓
並不是因為頂樓有什麼尊絕不凡
而是因為只有他們付擔得起頂樓的開銷
周董每個月請人來刷頂樓防水漆
他眼睛大概也不會眨一下….
※ 引述《NTFY (Fantasy)》之銘言:
: 首購族勸世文
: 上禮拜在業務的誘導下,沒經過認真思考就簽約了
: 買了一間31年的公寓五樓 一坪約44
: 後來才發現大概算是鑑價最高點
: 最高點就算了...還是頂樓而且沒頂加
: 後來才知道這樣其實夏天會非常熱
: 鑑價有到所以可以貸八成
: 雖然有壓解約條款,但首次買房沒注意看,房仲連個人信用及個人條件都壓進去了
: 他們也早就找到一堆可以鑑價到最高點的銀行業務
: 所以基本上押了這條沒什麼意義....
: 現在只能賭之後住進去不會有問題
: 雖然整理過,但是沒任何家具
: 買房真的要好好思考才行....不要像我一樣沒謹慎思考後非常後悔
: 這幾天爬了版上一堆關於買貴、後悔的文章
: 大部分都是說過幾年後有漲就會感謝自己
: 但是想到自己買的是老公寓...增值的機會也不大
: 還是最少人要的頂樓
: 每次想到就好痛苦....覺得仲介怎麼可以這樣欺負人....
: 但又無奈什麼也做不了,合約也沒什麼瑕疵
: 哀...之前聽股癌說,他這輩子還沒看過有人買房後悔的
: 我想應該是沒看過我這樣的人吧
: 沮喪到副業也沒辦法做....除了工作可以暫時麻痺自己以外
: 心情真的好不起來
: 目前想到的辦法只有 解約賠錢...
: 或是寬限期申請兩年,兩年後就賣掉
: 但是想到還要搬家就覺得好累好累
: 一輩子什麼娛樂都盡可能降到最低,就為了買這麼一間房子
: 然後什麼都沒做好功課就買下去了....
: 各位真的不要像我一樣....
: 還有希望這份沮喪不要演變成憂鬱症....
: 哀..
: 本來想說不要違約 現在已經把第一期款轉進去了...
: 一百多萬要賠掉好像也不少....
: 真的好無助不過也沒辦法
: 畢竟是自己白癡...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.157.118 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715358643.A.43E.html
推
05/11 00:32,
1周前
, 1F
05/11 00:32, 1F
推
05/11 00:34,
1周前
, 2F
05/11 00:34, 2F
推
05/11 00:35,
1周前
, 3F
05/11 00:35, 3F
→
05/11 00:35,
1周前
, 4F
05/11 00:35, 4F
推
05/11 00:35,
1周前
, 5F
05/11 00:35, 5F
推
05/11 00:36,
1周前
, 6F
05/11 00:36, 6F
推
05/11 00:37,
1周前
, 7F
05/11 00:37, 7F
→
05/11 00:37,
1周前
, 8F
05/11 00:37, 8F
推
05/11 00:39,
1周前
, 9F
05/11 00:39, 9F
→
05/11 00:39,
1周前
, 10F
05/11 00:39, 10F
推
05/11 00:47,
1周前
, 11F
05/11 00:47, 11F
噓
05/11 00:53,
1周前
, 12F
05/11 00:53, 12F
推
05/11 01:08,
1周前
, 13F
05/11 01:08, 13F
→
05/11 01:17,
1周前
, 14F
05/11 01:17, 14F
推
05/11 01:32,
1周前
, 15F
05/11 01:32, 15F
推
05/11 02:22,
1周前
, 16F
05/11 02:22, 16F
推
05/11 08:21,
1周前
, 17F
05/11 08:21, 17F
→
05/11 08:28,
1周前
, 18F
05/11 08:28, 18F
→
05/11 08:28,
1周前
, 19F
05/11 08:28, 19F
→
05/11 08:28,
1周前
, 20F
05/11 08:28, 20F
推
05/11 08:56,
1周前
, 21F
05/11 08:56, 21F
推
05/11 10:00,
1周前
, 22F
05/11 10:00, 22F
→
05/11 10:16,
1周前
, 23F
05/11 10:16, 23F
推
05/11 10:45,
1周前
, 24F
05/11 10:45, 24F
推
05/11 10:46,
1周前
, 25F
05/11 10:46, 25F
推
05/11 12:53,
1周前
, 26F
05/11 12:53, 26F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
61
113