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[心得] 土城畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (啦勒)時間1周前 (2024/05/11 01:00), 編輯推噓64(64推 0噓 92→)
留言156則, 40人參與, 6天前最新討論串1/3 (看更多)
中和人 不知道為什麼 從工作開始都沒要買房的打算 本身科技業 其實收入也算不錯了 2008年第一年工作在龜山上班 剛去沒多久公司老同事就說要去桃園藝文特區看房子 那時候好像一坪14萬吧 在桃園已經算高價的 不過基本上那時候剛工作沒啥錢 所以也沒打算太多 後來工作幾年後 也不會投資 股票亂玩 沒事還賭賭運彩 想當而然輸了不少 年輕股票都只想要最好一個月賺好幾倍最好 到處亂丟 輸的價格那時候頭期都不知道多少間了 因為2008年後科技業開始好轉 分紅倒也不少 中間多少也有人問我買不買房子 我就是覺得好貴 反正也買不起 幹嘛看 現在回頭看其實我應該買得起XDD 只是根本也沒想沒研究 就這樣賺多少輸多少的 也沒存到啥錢 直到前幾年交了女朋友 結婚了 小孩生了 有人管開始有被念買房子 但是我還是不想面對 一句好貴沒頭期拖拖拖 但是多少也開始存錢了 不知不覺也補了一點回來 老二出來後認真看了房子 一開始沒啥概念 看中和 看土城 看板橋 想說一個月七八萬我出得起阿 但是老婆一執念不要覺得小孩不花錢 因為現在爸媽幫帶很省 他覺得我不知道現實的殘酷 等上學就知道 後來才從自以為買得起的板橋 那時候看了river one想說2600應該可以喔XDD 結果就放棄江翠 到了新月橋附近的新月天地 老實講我還挺喜歡的 只是老人家還是碎碎念 所以就算了 土城也是一直有在看 因為有不少親戚住那 爸媽倒是挺愛的 只是我真的搞不懂 那邊還在規劃重劃區 東西都沒有 怎麼可以貴成那樣 還是有點猶豫 唯一喜歡的大同III 那時候看才52 又因為太久小孩念書會有麻煩 只好放棄 不過一拖個半年 一堆開始衝到六字頭 就覺得還是不要再猶豫了 買房有時候要的是衝動阿 也還好運氣不錯 在國小三分鐘的路程學府商圈那裏 有個不算太貴 雖然還是社區最高價的頂樓戶釋出 XDD 老實講我愛頂樓 但是風險的確是有的 可是價格學區格局 還有離海山站也不過走路15分鐘 又有舊市區方便性 讓我還是覺得優點大於缺點 去年底就捏著簽下去了 雖然還是怕怕的 不知道建商到底做得好不好 不知道會部會有半夜愛去頂樓的鄰居 但是..現在想那些也沒用了XD 買了以後心態不知道為啥變了 股票雖然還是玩 但是耐性出來了 知道快錢是賺不得的 看不懂的就不玩了 錢慢慢轉美金定存 ETF了 其實還是挺後悔我的人生 太晚才往這邊看過來 現在往回一看 我年輕挺有本錢投資這東西 可惜... 現在可能暫時沒辦法了 只能先穩住第一間再說了 希望還年輕的可以記住我的血淚史 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.151.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715360419.A.099.html
推
05/11 01:08, 1周前 , 1F
跟你好像，買房前各種個股買來買去，每年也是有賺幾
05/11 01:08, 1F
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05/11 01:08, 1周前 , 2F
百，買了房後心臟好像就縮了（？就果斷全部轉指數ETF
05/11 01:08, 2F
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05/11 01:08, 1周前 , 3F
了
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推
05/11 01:11, 1周前 , 4F
大同莊園3 52沒買到有點小可惜
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現在轉約價已經開到7x了...
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05/11 01:11, 1周前 , 6F
土城很OK啦 板南線+萬大線 真的穩
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05/11 01:12, 1周前 , 7F
尤其亞東那邊Google大力投資 土城底盤又穩不少
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05/11 01:13, 1周前 , 8F
需要板南通勤 預算有限 基本上就會買到土城來
05/11 01:13, 8F
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05/11 01:13, 1周前 , 9F
吃藍線外溢吃好吃滿就好
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05/11 01:13, 1周前 , 10F
最後還是恭喜加入土城
05/11 01:13, 10F
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05/11 01:13, 1周前 , 11F
如果有要生小孩 注意一下學區問題
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05/11 01:14, 1周前 , 12F
土城國中現在是額滿學校 戶籍問題要提前處理
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推
05/11 01:16, 1周前 , 13F
學區又開始重要了，問題是整個區域....
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推
05/11 01:18, 1周前 , 14F
05/11 01:18, 14F
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05/11 01:18, 1周前 , 15F
土中學區如果不能讀的話 新北也沒幾間能讀了
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05/11 01:19, 1周前 , 16F
土中都一路酸到變額滿學校惹lol
05/11 01:19, 16F
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05/11 01:20, 1周前 , 17F
05/11 01:20, 17F
推
05/11 01:23, 1周前 , 18F
然後土城今年最大的波段還沒來
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05/11 01:23, 1周前 , 19F
等新濠岳開案後 土城會再往上跳一大段
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05/11 01:23, 1周前 , 20F
學府之森?
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05/11 01:23, 1周前 , 21F
之前詢問建商鎖起來不賣了 哈
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05/11 01:24, 1周前 , 22F
土城現在預售兩房都當寶在賣
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推
05/11 01:24, 1周前 , 23F
大同莊園7X太扯了吧建商名聲很臭耶
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05/11 01:25, 1周前 , 24F
有藍線需求的別等到新濠岳正式開案才下手
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推
05/11 01:25, 1周前 , 25F
土城預備跳到90-130嗎
05/11 01:25, 25F
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05/11 01:25, 1周前 , 26F
@luckysmallsu 沒辦法 土城現在沒什麼好案子
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05/11 01:25, 1周前 , 27F
相較茂德大軍 大同三條件好多了
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05/11 01:25, 1周前 , 28F
7X不如去買江翠DE區
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05/11 01:26, 1周前 , 29F
預算有限的藍線買盤又都會擠到土城來
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05/11 01:28, 1周前 , 30F
江子翠現在DE區也沒什麼好案子
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05/11 01:28, 1周前 , 31F
05/11 01:28, 31F
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05/11 01:29, 1周前 , 32F
茂德金城舞5世界花園已經漲到快70了
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05/11 01:29, 1周前 , 33F
05/11 01:29, 33F
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05/11 01:30, 1周前 , 34F
茂德紅布朗花園 離板南超遠+手槍房
05/11 01:30, 34F
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05/11 01:30, 1周前 , 35F
中樓層實登已經漲到65萬 群內最新有人簽67萬
05/11 01:30, 35F
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05/11 01:31, 1周前 , 36F
江翠北DE區 現在如果新開案絕對是往8x開
05/11 01:31, 36F
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05/11 01:31, 1周前 , 37F
榮群今天開賣 可以去探探成交價 囧..
05/11 01:31, 37F
推
05/11 01:32, 1周前 , 38F
榮群大坪數不可能開太高吧
05/11 01:32, 38F
推
05/11 01:33, 1周前 , 39F
05/11 01:33, 39F
還有 77 則推文
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05/11 09:21, 1周前 , 117F
完全不要碰股票其實都沒關係，
05/11 09:21, 117F
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05/11 09:21, 1周前 , 118F
關鍵就是在於心態上的差異跟底氣，
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05/11 09:21, 1周前 , 119F
人性就這樣，沒什麼錢就會想拼暴擊，
05/11 09:21, 119F
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05/11 09:21, 1周前 , 120F
偏偏財商跟觀念還沒建構好，輸多贏少，
05/11 09:21, 120F
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05/11 09:21, 1周前 , 121F
尤其投資的本金都來自勞力付出，
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05/11 09:21, 1周前 , 122F
那種扭曲的態度只會更放大，
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05/11 09:21, 1周前 , 123F
這幾年股市多頭行情好，碰到算運氣好，
05/11 09:21, 123F
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05/11 09:21, 1周前 , 124F
但實際上，能賺到超過房市的還真沒幾個，
05/11 09:21, 124F
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05/11 09:21, 1周前 , 125F
更別說被套的時候剛好錯失房市行情。
05/11 09:21, 125F
推
05/11 09:25, 1周前 , 126F
準備買第二間吧，不然買一間等於空手，買兩間才是做多
05/11 09:25, 126F
推
05/11 09:47, 1周前 , 127F
8x以下都是甜甜價
05/11 09:47, 127F
推
05/11 09:55, 1周前 , 128F
寶佳淳青如果賣到6字頭，旁邊的紐約艾美住戶應該很開心
05/11 09:55, 128F
→
05/11 09:55, 1周前 , 129F
，漲到翻倍了。
05/11 09:55, 129F
推
05/11 10:36, 1周前 , 130F
我買大同莊園三 現在覺得還好那時有買 恭喜畢業
05/11 10:36, 130F
推
05/11 10:57, 1周前 , 131F
恭喜
05/11 10:57, 131F
推
05/11 11:09, 1周前 , 132F
馥華二期上週去看全數完銷 有夠鬼扯
05/11 11:09, 132F
推
05/11 11:16, 1周前 , 133F
中和人之前是有蠻長一段時間可以輕鬆買土城沒錯
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05/11 11:16, 1周前 , 134F
而且根本沒差多遠
05/11 11:16, 134F
推
05/11 11:39, 1周前 , 135F
推
05/11 11:39, 135F
推
05/11 11:47, 1周前 , 136F
土城的問題就是國中學區，有小孩要想清楚，沒小孩的話很
05/11 11:47, 136F
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05/11 11:47, 1周前 , 137F
不錯，裕民學府這機能超好。
05/11 11:47, 137F
推
05/11 11:49, 1周前 , 138F
學區問題靠土城國中解 不過現在額滿也不太好處理
05/11 11:49, 138F
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05/11 11:49, 1周前 , 139F
至少沒以前小六再牽這麼輕鬆
05/11 11:49, 139F
推
05/11 12:14, 1周前 , 140F
板橋都噴了，土城早晚要補漲的
05/11 12:14, 140F
推
05/11 14:45, 1周前 , 141F
謝謝a456012366qq網友提供土城國中入學資訊 親戚小孩原本打
05/11 14:45, 141F
→
05/11 14:45, 1周前 , 142F
算遷戶籍到友人家寄居 看來此方法已經不行了
05/11 14:45, 142F
推
05/11 14:53, 1周前 , 143F
好扯，我看土城要90萬了
05/11 14:53, 143F
推
05/11 19:19, 1周前 , 144F
海山站走路15分鐘...
05/11 19:19, 144F
推
05/11 19:20, 1周前 , 145F
看好土城+1 永寧加油
05/11 19:20, 145F
推
05/11 21:28, 1周前 , 146F
亞東都已經噴了
05/11 21:28, 146F
推
05/11 22:02, 1周前 , 147F
學府沒看到有在賣，版大是怎麼買到19樓
05/11 22:02, 147F
推
05/11 23:28, 1周前 , 148F
恭喜
05/11 23:28, 148F
推
05/12 20:03, 1周前 , 149F
恭喜
05/12 20:03, 149F
推
05/13 01:26, 1周前 , 150F
恭喜
05/13 01:26, 150F
推
05/13 05:12, 1周前 , 151F
@lovy 土中 寄居還是可以 只是到第2順位
05/13 05:12, 151F
→
05/13 05:12, 1周前 , 152F
所以要提前牽順位才會往前排
05/13 05:12, 152F
推
05/13 09:26, 1周前 , 153F
看好土城+1
05/13 09:26, 153F
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05/14 10:30, 6天前 , 154F
看好土城+1
05/14 10:30, 154F
推
05/15 00:49, 6天前 , 155F
再次謝謝a456012366qq網友的資訊 已轉知親戚 感恩您的熱心
05/15 00:49, 155F
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05/15 00:49, 6天前 , 156F
回推文
05/15 00:49, 156F
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