[心得] 土城畢業文
[背景]
台南人,研究所畢業後就一直留在台北工作,科技業工程師,個人年收約140~150
[買房經歷]
最早買房要回到2016年,那時剛工作2年不到,身上有大約70萬
跟家人聊天時聊到投資理財,家人說反正最近房價這麼低,先買一間備著不會錯,
於是就在老家永康買了一間52坪3房老華廈帶一個車位,350萬
2021年,趁著南科熱潮,家人打來說,有房仲朋友在找南科附近的案件
,問我有沒有想賣掉換間大的,最後老華廈刊出不到3天就以650萬賣出
後來也是透過同一位房仲找到也是位於永康30年老透天,有前後中庭,環境還算不錯
只是很久沒人住需要整理一番,購買加整理前前後後大概花了900萬上下。
一直快轉到2023年,因為有打算在北部置產的念頭,所以就在年初賣掉老透天,
扣稅扣一扣,算一算加上身上現金大約有600萬,於是就開啟了看房之旅
[尋房]
2023 2.3月當時還沒有新青安,原本預算大概抓在1300上下,
前面買房看似有些經歷,但絕大部分找房,買賣房屋事務都是家人代處理
實際上找房這塊自己還是個小白,簡單抓出預算後,就開始了亂看房之旅
看房範圍幾乎包了整個雙北左側,以及A7以及林口
曾經有幾個建案衝動下訂過,下訂完輾轉難眠,隔天又跑去退訂
也有真的各方面都符合的案子,沒當場下訂,等到隔天要下訂,已經沒有了
一直到5.6月感覺到房勢開始回溫,接待中心開始沒預約不給看,假日都要排隊看房子
我自己也有點慌了,也趁著新青安上路重算了一次,便索性把預算拉到1800左右
後來看到買得起的網站有發了一系列土城重劃區相關的文章,其中一篇聊到運校重劃區
發現這區有不少重大建設,與未來政府的規劃,三鶯線也準備要完工了,
而房價也才剛開始反應,相比暫緩更有價格優勢
而且運校重劃區整塊更加方正,整區離頂埔捷運站都很近
除了區內有一些可避開的小缺點,大致上還算是一個適合居住的環境,
於是就約了幾個建案,其中有個建案,發現版上只要討論到運校都會看到有人推薦,
離頂埔捷運站大概500公尺,格局自己跟另一半也都很喜歡,也有發到版上請大家看看格局?
那格局還被各種誇獎一番XD ,很快便決定簽約,心裡也總算放下了一塊大石
[心得]
只能說很感謝家人當初有說服我先把錢投入房地產,不然也不會有這篇文章
也感謝另一半的支持,還有謝謝版上的幾位大神,在這裡看了很多神級文章
每次看完都想說:甚麼!?這些真的可以免費看嗎???
可以的話,也希望這篇文章對於還在徘徊的看房遊子們有些小幫助,
也算是對自己這幾年的房地產心得做一個小結
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.176.165 (臺灣)
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謝謝
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真的 先有再說
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是XD
※ 編輯: leoone (36.227.176.165 臺灣), 05/13/2024 18:24:10
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謝謝
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謝謝
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讚
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恭喜!
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可以的 吸引力法則
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是鄰居嗎!
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謝謝
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XD 暫緩已經上7了
※ 編輯: leoone (36.227.176.165 臺灣), 05/13/2024 19:58:43
※ 編輯: leoone (36.227.176.165 臺灣), 05/13/2024 20:00:43
※ 編輯: leoone (36.227.176.165 臺灣), 05/13/2024 20:02:27
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