Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？已刪文
看板home-sale (房屋交易)作者luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)時間2年前 (2024/05/22 04:29)推噓2(3推 1噓 8→)留言12則, 9人參與討論串10/11 (看更多)
如果有跟到2020以後這波房市暴衝潮還真的有可能無痛小換大或遠換近
就舉我一個親戚的案例來說
2017在板橋浮洲買的三房平車約1600萬
當時這個價錢大家都覺得瘋了
拜託浮洲耶！普遍老板橋人最不屑的貧民窟一坪竟然要36萬
住了幾年後我親戚也覺得不大方便
2020在江翠某重劃區買了坪數差不多接近2400萬的預售
因為我親戚收入還過得去雙薪家庭年收超過200拿得出預售的頭期
今年2024要交屋了
江翠重劃區40坪三房平車的房子早就噴到3000萬以上
原本住的浮洲貧民窟房一坪也是噴到快60 （這是完全超乎我們想像)
我親戚賣掉舊房就直接無痛升級換地點更好的新房
換句話說他等於只花了1600萬就買到江翠重劃區40坪三房平車
如果他當初捏一下還真的可以直上5X坪大四房的，現在的房價真的不用想了
所以說買預售屋還是有好處的
四年的漲幅剛好讓你無痛升級
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