[閒聊] 當年信義區蓋好 為啥沒有商業地塊蓋住宅?

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙丘)時間2年前 (2024/05/22 22:17), 編輯推噓7(11424)
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台灣各大重劃區 在規劃的時候 都會規劃商業區跟住宅區 無論是什麼七期啦 新板特區啦 副都心啦 建商還是很喜歡在商業的地塊蓋住宅 如果不行 就蓋成一般事務所當住宅賣 或是一半事務所一半住宅好像也給過 可是看信義計畫區 很不同的是他中間那幾區百貨公司 就真的只有辦公大樓飯店跟百貨公司 沒有任何住宅型或是一般事務所的建案 在那個年代 法律應該更不嚴格吧 為啥信義區當時商業區就沒人去搞住宅或是事務所??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.84.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716387458.A.EEC.html

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價格
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我記得有 但懶得查了 只是你沒注意到而已
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這跟合法不合法無關,以前商業建築遠比住宅高價受
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歡迎,政府擋住宅違法作商用都來不及了,誰會擔心
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在商業區中間蓋住宅這種事?現在是因為需求顛倒,
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所以才有這樣的議題浮現
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因爲旁邊都有住宅用地,中間商業用地太貴
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有錢人幹嘛不買旁邊正住宅用地的豪宅就好
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商用地蓋住宅又沒違法
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然後我記得都市計畫,那幾個特字都無法蓋住宅
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旁邊是優質純住宅 商業豪宅沒有市場
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應該是不能蓋啦 跟現在新灣區一樣
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當年時空背景不同,住宅沒有很值錢,信義計畫區一開始是
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拉商業地價格
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特定區好像限制都很嚴格 金泰段商業地住宅 你可以查一
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下 連設籍都不讓設
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世貿斜對面那排就有宗瑞哥攝影棚...XDDDD
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市府對面那排也有逸仙X園...當然都不是什麼新房子就是了
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你們真的會喜歡住在101的旁邊嗎?
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不是豪宅 不會
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一開始沒人那麼看好信義計畫區
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市政府的位置是一堆貧民窟違建
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下面豪宅區旁邊還有墓地
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那是一個全台都還沒感受到捷運力量的年代
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台北市還有很多空地的年代
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有傳說那邊以前是刑場
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鄉野傳聞:刑場不就是龍蝦吃到飽那間?以玄學論... 那區目
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前非常不適合“修真” XD
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因為信義計畫區一堆bot案,不然就是商場
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蓋一般事務所當住宅,划不來
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而且這邊法規很嚴格
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大案都要都審
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商業用地照標準法規是可以蓋住宅的,但實際上可不
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可以,還是得看都市計畫細部計畫中的說明。大直大
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灣段之前的爭議就是這樣,因為有在細部計畫中註明
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商業用地禁止當住宅使用。
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大直一堆商業宅
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05/24 10:53, 2年前 , 39F
誰說沒有,時代廣場跟v1。
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文章代碼(AID): #1cJVw2xi (home-sale)
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