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[請益] 鄰居造謠我家漏水，卻提不出證據？

看板home-sale (房屋交易)作者 (十年寒窗不如三代從商)時間2年前 (2024/05/24 17:06), 2年前編輯推噓47(52推 5噓 69→)
留言126則, 63人參與, 2年前最新討論串1/1
大家好 本魯有間出租房在11樓，有一天9樓的鄰居說他家漏水，要我們去看情況。 但本魯納悶？9樓漏水，不是應該要逐層檢查，要去看10樓有沒有漏水才對嗎？ 然後在還沒來我家查看之前，9樓的住戶就跟整個大樓的人說，我家11樓漏水，講到連警 衛都知道。 後來管委會就到我家11樓來查看，但我家並沒有什麼漏水的地方。9樓的房子正在改裝， 就請裡面那個裝潢師父來我們家看，然後那個裝潢師父就說什麼我家廚房漏水。 後來我家就把他說的地方木板打開，請總幹事來看，裡面乾乾的，也沒有漏水的跡象。 後來管委會的工務委員，又請了另一個水電師父來看，然後那個師父說我家熱水器水管 漏水。 所以我們就告訴總幹事，請他把我們家頂樓的水開關先停掉一星期，看看樓下會不會漏 水？如果沒漏水，那我們會再請人來看怎麼處理，那如果還是漏水，那應該是我家樓下 10樓的問題吧？ 結果大概是前兩天，總幹事打電話給我們，說6.7.8樓都漏水，要我們處理？ 於是我們提出意見，希望可以讓我們去看看10樓哪裡漏水？好讓我們知道漏水點。 重點來了：10樓從頭到尾神隱，堅持不讓我們進去看哪裡漏水。 然後總幹事也是閃爍其詞，一直說是我們要處理。10樓的住戶是管委會委員，不知道是 不是這個原因？總幹事會替他說話。 然後9樓跟10樓都有改動過室內裝潢，我家11樓沒有改裝過。 因為10樓一直不讓我們進去看哪裡漏水？我們也不知道該怎麼辦好？ 目前想到的是，是不是只能走法院的鑑定程序？大家依法處理，不然10樓一直不給我們 看漏水點，卻一直說我家漏水，實在很莫名其妙。 還是說有沒有其他辦法，可以處理這樣的問題呢？ 想請教一些板上前輩，遇到10樓這種不讓人看漏水點，卻又一直說是我家的問題的情況 ，應該怎麼辦才好？ 謝謝大家。 -- 生命是一場單程旅行，只有珍惜現在，才能獲得幸福。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.188.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716541570.A.8F9.html
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05/24 17:17, 2年前 , 1F
其實... 上法院 你們也不一定會輸喔！ 舉證之所在、敗訴之
05/24 17:17, 1F
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05/24 17:17, 2年前 , 2F
所在... 對方要證明（1）是你家的地方有漏水 （2）承上
05/24 17:17, 2F
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05/24 17:17, 2年前 , 3F
這個漏水跟他家的漏水有關 （3）再承上 這個漏水造成的
05/24 17:17, 3F
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05/24 17:17, 2年前 , 4F
明顯財損判定。 在他提出供上述“所有”明確的證據之前
05/24 17:17, 4F
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05/24 17:17, 2年前 , 5F
，可能都還不用出庭（可以簡單問一下法扶）。依據經驗：（
05/24 17:17, 5F
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05/24 17:17, 2年前 , 6F
1）就刷掉80%了。 鄰居漏水，除非有明確證據不然不需發表
05/24 17:17, 6F
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05/24 17:17, 2年前 , 7F
意見、也不需要自清。很多情況，“有可能”真得跟你無關。
05/24 17:17, 7F
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05/24 17:19, 2年前 , 8F
你家有漏水。是懷疑方要證明的！這個目前法律的基礎：無罪
05/24 17:19, 8F
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05/24 17:19, 2年前 , 9F
推論。無論推論過程如何，法法律主要先看“證據”，推論是
05/24 17:19, 9F
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05/24 17:19, 2年前 , 10F
後續。
05/24 17:19, 10F
感謝您的分享。 10樓住戶就是很堅持不給看，然後9樓就一直到處講說是我家漏水，我們也是希望 可以找到問題所在，但10樓就不讓我們進去看，我們也想不出辦法。 ※ 編輯: DavidJam (223.136.188.69 臺灣), 05/24/2024 17:22:32
推
05/24 17:21, 2年前 , 11F
不用理他們 10 樓都沒講話了 要裝死大家一起來
05/24 17:21, 11F
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05/24 17:21, 2年前 , 12F
哪天12、13、14漏水也說是你家
05/24 17:21, 12F
推
05/24 17:27, 2年前 , 13F
總幹事只是怕得罪管委會，他薪水+每月收支要各委員同
05/24 17:27, 13F
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05/24 17:28, 2年前 , 14F
我們上次的說法是： 這件事情，依法我們目前完全無法介入
05/24 17:28, 14F
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05/24 17:28, 2年前 , 15F
，等法院判定完成，如果責任歸我，賠償責任我完全認賠、絕
05/24 17:28, 15F
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05/24 17:28, 2年前 , 16F
不會上訴。 最後呢~ 管委會說是外牆防水層有破損 XD
05/24 17:28, 16F
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05/24 17:30, 2年前 , 17F
意，每月的財務報表才會執行
05/24 17:30, 17F
推
05/24 17:31, 2年前 , 18F
吵到最後會說是隔壁大樓漏水，就是不敢叉10樓，正解
05/24 17:31, 18F
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05/24 17:31, 2年前 , 19F
不敢查10樓
05/24 17:31, 19F
推
05/24 17:45, 2年前 , 20F
告他妨礙名譽
05/24 17:45, 20F
推
05/24 17:51, 2年前 , 21F
理論上試水就可以判斷
05/24 17:51, 21F
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05/24 17:52, 2年前 , 22F
顏色水+水表是否有跳
05/24 17:52, 22F
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05/24 17:52, 2年前 , 23F
但是工程我不想講太多，哈哈
05/24 17:52, 23F
推
05/24 17:55, 2年前 , 24F
先寄存證信函給他 雖然沒屁用 但可以先嚇他了
05/24 17:55, 24F
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05/24 17:56, 2年前 , 25F
請9樓向10樓提告 法官會同水電師傅一同去10樓會勘
05/24 17:56, 25F
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05/24 17:56, 2年前 , 26F
水電爸爸有一集有類似案例
05/24 17:56, 26F
推
05/24 17:56, 2年前 , 27F
告訴他到法院告訴舉證 等判決出來有問題願意負責就
05/24 17:56, 27F
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05/24 17:56, 2年前 , 28F
好 10樓神隱 你都已經給他機會找問題了
05/24 17:56, 28F
推
05/24 17:58, 2年前 , 29F
通常先確定自己沒漏水，然後嗆他上法院談
05/24 17:58, 29F
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05/24 17:59, 2年前 , 30F
但如果你發現是你漏水，就快修不要廢話
05/24 17:59, 30F
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05/24 18:03, 2年前 , 31F
她能證明再來說
05/24 18:03, 31F
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05/24 18:04, 2年前 , 32F
你都配合他查了 要是我會說 那十樓不看到時他又說他也
05/24 18:04, 32F
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05/24 18:04, 2年前 , 33F
被我害到怎麼辦 看到損多少再來
05/24 18:04, 33F
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05/24 18:04, 2年前 , 34F
我是為了十樓好啊 她不給看我不敢修
05/24 18:04, 34F
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05/24 18:05, 2年前 , 35F
要修我就要一併 不然再漏你出嗎
05/24 18:05, 35F
推
05/24 18:08, 2年前 , 36F
重點是可以扯到外牆破損
05/24 18:08, 36F
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05/24 18:08, 2年前 , 37F
下次管委會重要人員家中修繕什麼的
05/24 18:08, 37F
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05/24 18:08, 2年前 , 38F
是不是會用公積金這很恐怖
05/24 18:08, 38F
還有 48 則推文
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05/24 22:32, 2年前 , 87F
看漏水處，對方要負起舉證責任阿，重點是還跳過十樓
05/24 22:32, 87F
推
05/24 22:58, 2年前 , 88F
無視就好, 請他們上法院告
05/24 22:58, 88F
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05/24 22:58, 2年前 , 89F
跨樓層漏水超好笑 哈
05/24 22:58, 89F
推
05/24 23:25, 2年前 , 90F
先找自己信任的抓漏
05/24 23:25, 90F
推
05/24 23:56, 2年前 , 91F
10樓的打死不給看 看來是個刺頭 9樓搞不定就拖你11樓的
05/24 23:56, 91F
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05/24 23:56, 2年前 , 92F
下水
05/24 23:56, 92F
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05/24 23:58, 2年前 , 93F
一直盧 你就狠一點表達你的立場 我他媽的就漏水不修 帶
05/24 23:58, 93F
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05/24 23:58, 2年前 , 94F
種告我 他知道告了不會贏就縮了
05/24 23:58, 94F
推
05/25 00:02, 2年前 , 95F
你真的不需要讓他進你家門，他要去找10樓才對，重點你家
05/25 00:02, 95F
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05/25 00:02, 2年前 , 96F
挖爛了也找不到漏水點，因為8成就是10樓的問題
05/25 00:02, 96F
推
05/25 00:02, 2年前 , 97F
不要理就好，請他舉證
05/25 00:02, 97F
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05/25 00:32, 2年前 , 98F
有夠蠢的，不知道該說甚麼
05/25 00:32, 98F
推
05/25 01:14, 2年前 , 99F
不要管他啊，漏水是他受苦又不是你。
05/25 01:14, 99F
推
05/25 03:06, 2年前 , 100F
9樓說不定就是因為對10樓沒輒才拉你出來墊背，你看你不
05/25 03:06, 100F
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05/25 03:06, 2年前 , 101F
是在想辦法去證明不是你的問題了吧
05/25 03:06, 101F
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05/25 03:06, 2年前 , 102F
這樣最後矛頭才會指向10樓
05/25 03:06, 102F
推
05/25 03:17, 2年前 , 103F
比較奇怪的是，裝潢師傅和水電師傅為什麼要幫10樓？他們應
05/25 03:17, 103F
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05/25 03:17, 2年前 , 104F
該知道要先查10樓才對
05/25 03:17, 104F
推
05/25 06:45, 2年前 , 105F
隔山打牛 XD
05/25 06:45, 105F
推
05/25 07:15, 2年前 , 106F
好笑的是你還配合讓他們進你家查！
05/25 07:15, 106F
推
05/25 07:27, 2年前 , 107F
10樓真大官威ww
05/25 07:27, 107F
噓
05/25 09:28, 2年前 , 108F
不用查了 肯定99.99%是10樓的問題。他們家漏水。看是廚房
05/25 09:28, 108F
→
05/25 09:28, 2年前 , 109F
還是浴室還是熱水管 這三樣。廚房跟浴室排水 熱水管是進
05/25 09:28, 109F
→
05/25 09:28, 2年前 , 110F
水。
05/25 09:28, 110F
→
05/25 09:28, 2年前 , 111F
之前遇到的大多數都是樓上漏水處理不了只好再找更樓上 其
05/25 09:28, 111F
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05/25 09:28, 2年前 , 112F
實就是他拿十樓沒辦法（就不想鬧大）
05/25 09:28, 112F
推
05/25 09:38, 2年前 , 113F
太瞎了吧 你家的水是有隔空穿透能力嗎
05/25 09:38, 113F
推
05/25 11:13, 2年前 , 114F
乾你屁事==根本不用理他們
05/25 11:13, 114F
噓
05/25 11:36, 2年前 , 115F
買大樓就是鄰居ㄧ堆問題
05/25 11:36, 115F
推
05/25 16:25, 2年前 , 116F
05/25 16:25, 116F
推
05/25 18:47, 2年前 , 117F
都格一層樓了，你幹嘛理他們xD
05/25 18:47, 117F
推
05/26 09:32, 2年前 , 118F
硬一點不要被別人欺負啦，是我直接噴到他爸媽認不出來
05/26 09:32, 118F
推
05/26 12:09, 2年前 , 119F
我是受漏水其害的,檢查疑似678漏水,68都檢查也沒有剩七樓
05/26 12:09, 119F
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05/26 12:10, 2年前 , 120F
然後拖了快兩周管委會都說屋主有自己查說沒有
05/26 12:10, 120F
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05/26 12:10, 2年前 , 121F
我問你們沒派人進去會勘嗎,最後我說那就報工務局來看
05/26 12:10, 121F
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05/26 12:11, 2年前 , 122F
過沒幾天就說讓水電進去查修,他媽的兩天就找到漏水點修好
05/26 12:11, 122F
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05/26 12:13, 2年前 , 123F
有大廈管理條例,這種有危害不配合的,可以報給主管機關
05/26 12:13, 123F
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05/26 12:15, 2年前 , 124F
我最賭爛的是當時在裝潢,客廳都會泡水,總幹事還跟我說
05/26 12:15, 124F
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05/26 12:15, 2年前 , 125F
鄰居間好來好去嘛,我說那請問對方有積極配合嗎,有善意嗎
05/26 12:15, 125F
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05/27 06:32, 2年前 , 126F
理他們幹嘛 要進我屋? 先去10樓看 不看休想進來
05/27 06:32, 126F
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