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Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1年前 (2024/05/31 00:02), 1年前編輯推噓31(35推 4噓 41→)
留言80則, 41人參與, 1年前最新討論串13/14 (看更多)
※ 引述《fishyesunno (不輸不等於贏)》之銘言： : 最近發現八年級根本卯起來買房 : 反而七年級買房的時候常常裹足不前 : 後來發現一個關鍵因素 : 七年級懂事的時候，台灣一坪約10萬左右 : 有能力買房的時候，一坪漲到30萬 : 八年級懂事的時候，一坪約30萬 : 有能力買房的時候，一坪漲到40-50萬 : 對於七年級來說，房價漲了3倍！ : 但八年級會覺得，房價「只」漲了5成 : 買房心態會更強健一些 : 每坪單價當然只是約略的數字， : 主要傳達上漲的%數， : 造成八年級買房買的比七年級兇的原因之一 其實就是不同世代的人，對「房價認知」有不同的錨定 七年級生所處的年代，房價衝的沒現在這麼誇張 甚至還有2015年房價下跌的事件 因此七年級生認為 「房價就該是這樣，也該是這樣，炒過頭了就會跌 就像2015年的林三淡北新，這世上是有地心引力的」 而八年級生就不一樣了 最老的八年級生畢業時也2013年了 才剛畢業兩年當然不可能買房 2015年下跌後房市就一路高歌猛進 https://i.imgur.com/G0QGRMQ.png
所以對八年級生來說，房價就是一直漲的 對房價的認知不同，動作當然不同 小妹碰到不少七年級生，他們真的認為房價會「均值回歸」 認為現在的高房價，只是「短暫的、一時的」 甚至還有被五十幾歲的老害影響 拿2000年左右的上古往事跟你講「你以為房價不會跌喔?」 所以就是一直被嘎空手 而八年級生，要嘛就早早認輸躺平，要嘛就先衝再說 相較於七年級生想買又不甘願追高的矛盾姿態 八年級生無論要買不買，態度是較為明確的 只能說「均值回歸」雖然合乎人性及期待 但這個越來越複雜的世界，不見得會回歸平均，反而會越來越極端 尤其是房價、金融這類的財富問題，因為這牽涉到人性 早在兩千多年前，老子在《道德經》就闡明了: 「天之道，損有餘而益不足。人之道，損不足而奉有餘。」 白話來說，意思是: 「自然的法則，是減去有餘，並補上不足；人世的作風，是減損不足，拿來供給有餘。」 所以自然環境會有複雜的反饋機制讓極端回歸平衡 但人類的世界只會越來越極端 就如同【馬太效應】所說: 「凡有的，還要加倍給他，叫他多餘；沒有的，連他所有的也要奪過來。」 造成「寒門再難出貴子」、「上品無寒門、下品無世族」 等貧富差距擴大的現象 複雜的現實世界除了極端，還有無常與無奈 伏爾泰曾寫過一個短篇故事《憨第德》，以諷刺當時盲目的「樂觀主義」 恩師被吊死、好人死於大地震、死於船難，壞人卻活了下來長命百歲 有錢拿去助人，結果卻是把人推入不幸 他經歷各種災難及殘酷，最後才知道 「講那些有的沒的都沒用，到頭來，我們必須耕種屬於自己的花園」 在「房地產」領域中 「自住房」就是「自己的花園」 「樂觀主義」就是「房價漲那麼高，再漲空間有限，再等等會跌啦」 有買房的需求，也買得起的話，買就是了，這是我們在這個混沌世界唯一能做的 那裏有許多雜草需要剷除，有許多可能性值得好好耕耘，夠我們忙了 當我們不再盲目樂觀幻想房價會跌下來給我們買 揮灑汗水辛勤耕耘的花園，才有機會開出財富自由的花朵。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.194.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717084969.A.458.html ※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.194.32 臺灣), 05/31/2024 00:06:32
推
05/31 00:08, 1年前 , 1F
高考作文榜首！
05/31 00:08, 1F
推
05/31 00:09, 1年前 , 2F
像是有人喜歡巴結小氣的有錢人而不是
05/31 00:09, 2F
→
05/31 00:10, 1年前 , 3F
大方的普通人。
05/31 00:10, 3F
→
05/31 00:12, 1年前 , 4F
不過作文還是先給個讚
05/31 00:12, 4F
推
05/31 00:18, 1年前 , 5F
推 剛出社會的市場環境真的會長久影響投資方式
05/31 00:18, 5F
→
05/31 00:23, 1年前 , 6F
小妹哥說的有理
05/31 00:23, 6F
推
05/31 00:35, 1年前 , 7F
這篇不錯
05/31 00:35, 7F
推
05/31 00:44, 1年前 , 8F
均值回歸也有可能之前漲太少 往上回歸啊
05/31 00:44, 8F
噓
05/31 01:02, 1年前 , 9F
在房版寫作文 都民國幾年惹老弟
05/31 01:02, 9F
推
05/31 01:11, 1年前 , 10F
大部分的人不去想基本的公式原理，且很多工程師平常做跟科
05/31 01:11, 10F
→
05/31 01:11, 1年前 , 11F
學相關的事情，遇到房價又變情緒化了。
05/31 01:11, 11F
推
05/31 01:30, 1年前 , 12F
樓樓上教主竟然會出現在房板！
05/31 01:30, 12F
推
05/31 01:37, 1年前 , 13F
小妹哥作文
05/31 01:37, 13F
推
05/31 06:24, 1年前 , 14F
想買而不願追高怎麼沒有在房價下跌時趕快買？七年級的
05/31 06:24, 14F
→
05/31 06:24, 1年前 , 15F
買房機會明明至少有兩次，自己沒把握的怪不了誰
05/31 06:24, 15F
→
05/31 06:40, 1年前 , 16F
現在檢討七年級的買房時機，是事後論，就跟現在檢討那些hT
05/31 06:40, 16F
→
05/31 06:40, 1年前 , 17F
C買在千元的 資深股民/銀行 一樣... 馬後炮...
05/31 06:40, 17F
→
05/31 06:48, 1年前 , 18F
小弟在疫期撿到了幾間便宜的房產。股市12000點 入場撿到了
05/31 06:48, 18F
→
05/31 06:48, 1年前 , 19F
AI 當存股。現在回想，主要還是機運佔大多數，頂多只能說
05/31 06:48, 19F
→
05/31 06:48, 1年前 , 20F
夠勇敢而已，大富由天。沒有人可以預測未來。
05/31 06:48, 20F
推
05/31 07:29, 1年前 , 21F
一早上班就看到優文，老實講，空空什麼時候有出一個大師
05/31 07:29, 21F
→
05/31 07:29, 1年前 , 22F
一起切磋。
05/31 07:29, 22F
推
05/31 07:32, 1年前 , 23F
感恩大師上課
05/31 07:32, 23F
→
05/31 07:33, 1年前 , 24F
教主是房版常客，這裡資產最高，講話才有共鳴
05/31 07:33, 24F
噓
05/31 07:38, 1年前 , 25F
我七年級沒聽過同儕認為六都房價會回歸的
05/31 07:38, 25F
→
05/31 07:39, 1年前 , 26F
八年級頭期款別人出的，七年級大部分自己存的
05/31 07:39, 26F
→
05/31 07:40, 1年前 , 27F
別人出的當然買就對了
05/31 07:40, 27F
推
05/31 07:51, 1年前 , 28F
想買房有認真做功課就會知道時機點，2015年房價回檔，
05/31 07:51, 28F
→
05/31 07:51, 1年前 , 29F
我當時推理台南未來北外環蓋好後不會有20萬以下的房子
05/31 07:51, 29F
→
05/31 07:51, 1年前 , 30F
，所以把預售屋殺價到相對價位就在2016年購入，結果也
05/31 07:51, 30F
→
05/31 07:51, 1年前 , 31F
是對的，財富的翻轉往往是在房市或股市回檔時
05/31 07:51, 31F
→
05/31 07:53, 1年前 , 32F
我親戚把父母留下來的老家賣掉，這筆2千多萬，在台積電
05/31 07:53, 32F
→
05/31 07:53, 1年前 , 33F
回檔到4百多時all in，現在翻近一倍了
05/31 07:53, 33F
→
05/31 07:54, 1年前 , 34F
因為結婚被逼著買房的7年級生還是有賺到先行者紅利啦
05/31 07:54, 34F
推
05/31 08:01, 1年前 , 35F
09-14漲幅比19-24大.... 只是這波還不確定終點在那.
05/31 08:01, 35F
→
05/31 08:01, 1年前 , 36F
...
05/31 08:01, 36F
推
05/31 08:04, 1年前 , 37F
林三淡八年級的不是雙北小孩也不會care 最重要得是
05/31 08:04, 37F
→
05/31 08:04, 1年前 , 38F
這波薪水大爆發+通膨讓沒經歷過金融風暴的八年紀全
05/31 08:04, 38F
→
05/31 08:04, 1年前 , 39F
部開始衝刺
05/31 08:04, 39F
→
05/31 08:07, 1年前 , 40F
更正 應該說根本沒多少人care林三淡跌過 很多縣市09
05/31 08:07, 40F
→
05/31 08:07, 1年前 , 41F
年到現在的巨大漲幅讓這些年輕人不再覺得房價有大幅
05/31 08:07, 41F
→
05/31 08:07, 1年前 , 42F
回檔的可能
05/31 08:07, 42F
推
05/31 08:15, 1年前 , 43F
葩限翿
05/31 08:15, 43F
推
05/31 08:16, 1年前 , 44F
十年後記得回來看看現在的自己
05/31 08:16, 44F
推
05/31 08:16, 1年前 , 45F
小妹哥早
05/31 08:16, 45F
推
05/31 08:26, 1年前 , 46F
優質好文啊
05/31 08:26, 46F
推
05/31 08:28, 1年前 , 47F
舉例可以舉副都心啊
05/31 08:28, 47F
推
05/31 08:28, 1年前 , 48F
道德經竟然有這條我不知道
05/31 08:28, 48F
→
05/31 08:28, 1年前 , 49F
愧對我去修了一學期的老子
05/31 08:28, 49F
→
05/31 08:28, 1年前 , 50F
套十年慘賠的一堆喔
05/31 08:28, 50F
推
05/31 08:42, 1年前 , 51F
看到內文就知道是誰了，真的是有內涵
05/31 08:42, 51F
噓
05/31 08:51, 1年前 , 52F
事實上一堆投資客都七年級的 還在雲
05/31 08:51, 52F
噓
05/31 08:54, 1年前 , 53F
你不要再勸世了 這樣誰來幫我養房子？x!
05/31 08:54, 53F
推
05/31 08:56, 1年前 , 54F
沒錯 父母沒錢就不用孝順 父母有錢就要好好巴結好好孝順
05/31 08:56, 54F
→
05/31 08:56, 1年前 , 55F
例如我爸媽就應該馬上去死才對
05/31 08:56, 55F
→
05/31 09:23, 1年前 , 56F
認真在做功課頂多就是 入場時間 “可能” 不會太差而已，
05/31 09:23, 56F
→
05/31 09:23, 1年前 , 57F
簡單來說：入場時可能是 相對低點，但未必能預測後段高點
05/31 09:23, 57F
→
05/31 09:23, 1年前 , 58F
。舉例（有點岔題） 去年廣達除息後變90，入場。有做功課
05/31 09:23, 58F
→
05/31 09:23, 1年前 , 59F
的都知道。但一週填息後 直衝到衝到260 有那幾位大神可以
05/31 09:23, 59F
→
05/31 09:23, 1年前 , 60F
“預料到”？麻煩出個聲，讓小弟膜拜一下！
05/31 09:23, 60F
→
05/31 09:25, 1年前 , 61F
做功課是基本，誤判是正常，不然每個有唸書的都書卷了...
05/31 09:25, 61F
推
05/31 09:43, 1年前 , 62F
我七年級朋友 整天講少子化 房價會跌
05/31 09:43, 62F
推
05/31 09:45, 1年前 , 63F
哥你突然變成才高八斗的哲人 是超人拿掉眼鏡嗎...
05/31 09:45, 63F
推
05/31 10:12, 1年前 , 64F
我在2024年前都看多 現在我懷疑還會繼續漲嗎
05/31 10:12, 64F
推
05/31 10:12, 1年前 , 65F
文學世界上有你不懂的東西嗎？
05/31 10:12, 65F
→
05/31 10:13, 1年前 , 66F
去年是非常好的買點 一堆人縮手 表示不急 今年就是跟風
05/31 10:13, 66F
→
05/31 10:13, 1年前 , 67F
馬太效應是啥？
05/31 10:13, 67F
推
05/31 10:15, 1年前 , 68F
作文滿級分
05/31 10:15, 68F
→
05/31 10:44, 1年前 , 69F
剛剛推亂碼，飛揚大大今天讀聖經喔
05/31 10:44, 69F
推
05/31 10:56, 1年前 , 70F
太舒服了!!
05/31 10:56, 70F
推
05/31 13:43, 1年前 , 71F
現在不反串，走出另一條路
05/31 13:43, 71F
推
05/31 14:50, 1年前 , 72F
作文好猛
05/31 14:50, 72F
推
05/31 15:29, 1年前 , 73F
推作文
05/31 15:29, 73F
推
05/31 16:01, 1年前 , 74F
喜歡這種哲學主義分享，期待尼采、卡繆等存在主義的發
05/31 16:01, 74F
→
05/31 16:01, 1年前 , 75F
文
05/31 16:01, 75F
推
05/31 17:25, 1年前 , 76F
感謝小妹哥引用古文來解釋人之道
05/31 17:25, 76F
→
05/31 17:28, 1年前 , 77F
突然懷念起小妹哥反串的魯空了，
05/31 17:28, 77F
→
05/31 17:28, 1年前 , 78F
一位古文哲學家演的魯空都比真魯空還優質
05/31 17:28, 78F
推
05/31 21:06, 1年前 , 79F
我七年級中段, 身邊六年級末七年級初每天都在看房價跌
05/31 21:06, 79F
推
06/01 12:04, 1年前 , 80F
推一個 我也要買個後花園☺
06/01 12:04, 80F
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