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Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異

看板home-sale (房屋交易)作者 (coolLeo)時間1年前 (2024/05/30 18:23), 1年前編輯推噓25(25推 0噓 10→)
留言35則, 22人參與, 1年前最新討論串7/14 (看更多)
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 阿不就大多頭， : 八年級畢業以來到現在，每年景氣向上。 : 2022 2023那種年小幅回檔就已經算是近年最差景氣了。 : 推文有人說沒數據佐證8年級買比較多，這不就來了嗎？ : https://i.imgur.com/kSGdGMj.jpeg
: 2023年 : 35歲以下（大概就是八年級）六萬戶 : 35-50歲九萬戶 : 35-50當然還是比較多。 : 但這年齡層本來就是買房主力。 : 以兩個年齡層資產累積的差異來說，六萬比九萬差異真的非常小。 : 你說甚至可以理解為： : 35歲以下是卡在沒頭期。 : 如果有跟35-50一樣的經濟能力，只看有意願的人的話，極可能戶數直接超過。 : 多頭環境不怕資產跌，就是八年級的常識。 : 剛出社會時錢不夠，只能存股。 : 欸，存股不是沒風險欸。 : 但多頭風氣就是存股穩賺不賠。 : 一樣穩賺不賠，那定存就是垃圾。 : 幾年過去了，本業+當年小資投資股票收入， : 也夠買房了。 : 跟存股一樣的邏輯，就是買。 : 五倍槓桿金融商品、穩賺不賠。你不買嗎？ : 從另外一個方向來反證。 : 幾年前突然大量YTer教存股。 : 這兩年突然大量YTer教看房。 : 這個時間序不是偶然欸， : 不然為什麼不是前幾年教看房，這幾年教存股？ : 原因就是當年YTer崛起時，還是國高中的八年級，就是YT最大宗成癮者。 : 這些人的需求導致五年前存股有收看市場、這兩年買房有收看市場。 : 真的不要懷疑八年級買房的積極度，連YT都變成置產的形狀了 : ----- 來分享一下案例， 本人非工程師26歲， 家中無後援， 年收約75上下， 三月底在A7買了預售屋， 2020年大四的時候開始上網研究投資理財， 當時收入僅有打工存下來的2-3萬， 在極度缺少本金的情況下， 開啟了貸款投資的路， 很慶幸在這個時代的網路資源非常充足， 讓我能夠從學生時期就有良好的債務觀念， 從兩次的勞工紓困貸款、那時候低利環境的信貸都有借出來， 靠著這筆資金跟股市大多頭， 沒有甚麼激進的操作， 有了足夠支付頭期款的部位， 果斷賣了一半的股票訂1400左右的預售屋， 在這之前的心態， 其實都跟版上瞧不起的空空一樣， 跟著同齡人一起靠北房價， 想像少子化跟房市泡沫破掉， 但真的有了頭期之後， 還是老實的上車了哈哈哈， 老實說很難想像八年級生如果非科技業， 而且沒有搭上這波大多頭， 要用甚麼方法買房子。 : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.44.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717064633.A.05F.html
推
05/30 18:26, 1年前 , 1F
其實正常存錢不要眼高手低只看新房子或拒絕移動 應該還好
05/30 18:26, 1F
真的，我之前也想過！但最後還是想要全新的，我們這個真的餓像大家說的一樣，完全不太喜歡買中古屋，但不是每個人運氣都跟我一樣好
→
05/30 18:27, 1年前 , 2F
一千萬maybe還能找零現在在三重一橋進北市也買得到公寓
05/30 18:27, 2F
推
05/30 18:27, 1年前 , 3F
恭喜!
05/30 18:27, 3F
謝謝 房版好溫暖
→
05/30 18:28, 1年前 , 4F
目前這一波漲得很驚人的主要還是特定重劃區預售屋
05/30 18:28, 4F
→
05/30 18:29, 1年前 , 5F
原因就 之前寫過了 政策把供給鎖死了又讓預售屋實登疊價
05/30 18:29, 5F
推
05/30 18:29, 1年前 , 6F
房子做為投資工具才會買不起，如果只是要買房子，不可能
05/30 18:29, 6F
→
05/30 18:29, 1年前 , 7F
買不起
05/30 18:29, 7F
※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 18:32:34 ※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 18:37:32
推
05/30 18:41, 1年前 , 8F
恭喜 我也是本來靠北房價到看房板接受正確訊息後直接
05/30 18:41, 8F
我很感謝各位房版前輩不吝嗇分享
→
05/30 18:41, 1年前 , 9F
上車XD
05/30 18:41, 9F
推
05/30 18:43, 1年前 , 10F
恭喜！三年多能存300萬也不簡單 這幾年有買對股真的
05/30 18:43, 10F
有幸在2021買入NVDA跟台積電
→
05/30 18:43, 1年前 , 11F
差很多
05/30 18:43, 11F
推
05/30 18:50, 1年前 , 12F
也還是恭喜 很可能現在1400買得到新的 年底就買不到了
05/30 18:50, 12F
推
05/30 18:53, 1年前 , 13F
有點厲害
05/30 18:53, 13F
推
05/30 18:57, 1年前 , 14F
恭喜！
05/30 18:57, 14F
※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:03:34
推
05/30 19:04, 1年前 , 15F
厲害
05/30 19:04, 15F
※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:12:29
推
05/30 19:17, 1年前 , 16F
恭喜鄰居！我也買1400，現在一個月要噴5萬
05/30 19:17, 16F
是工程款嗎 我蓋好貸40年大約35000
推
05/30 19:18, 1年前 , 17F
厲害啊
05/30 19:18, 17F
推
05/30 19:34, 1年前 , 18F
恭喜
05/30 19:34, 18F
→
05/30 19:35, 1年前 , 19F
確實 中古屋接受的話可以較低FOMO焦慮
05/30 19:35, 19F
※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:39:01
推
05/30 19:48, 1年前 , 20F
我懷疑我們買了同一個案子
05/30 19:48, 20F
猜猜看 那時候只有溫沙堡跟富宇富御 ※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:58:39
推
05/30 20:07, 1年前 , 21F
讚喔 恭喜上車 A7不會讓你失望的
05/30 20:07, 21F
推
05/30 20:25, 1年前 , 22F
恭喜上車！
05/30 20:25, 22F
推
05/30 20:26, 1年前 , 23F
恭喜
05/30 20:26, 23F
推
05/30 20:30, 1年前 , 24F
中古屋的房東如果不願意花錢整修，接下來空租期會很長
05/30 20:30, 24F
推
05/30 20:32, 1年前 , 25F
老房子跟新房子租金差不多，根本沒市場
05/30 20:32, 25F
推
05/30 22:05, 1年前 , 26F
好厲害，我年薪80也只敢買900萬內
05/30 22:05, 26F
因為目前住家裡沒有房租壓力 一個月生活費大概20000 雖然生活品質會稍微下降 但買到想買的房子心裡很踏實
推
05/30 22:13, 1年前 , 27F
恭喜
05/30 22:13, 27F
推
05/30 22:34, 1年前 , 28F
先恭喜惹
05/30 22:34, 28F
推
05/30 22:53, 1年前 , 29F
太強了 我年薪百萬也只敢買7xx的房子
05/30 22:53, 29F
我有想過以後不想月付這麼多的話 就賣掉換成中古屋
→
05/30 22:55, 1年前 , 30F
年輕買股票才有機會在通澎翻身
05/30 22:55, 30F
※ 編輯: ox1998tw (180.218.94.136 臺灣), 05/30/2024 23:18:27 ※ 編輯: ox1998tw (180.218.94.136 臺灣), 05/30/2024 23:20:54
推
05/30 23:48, 1年前 , 31F
水喔
05/30 23:48, 31F
推
05/31 10:43, 1年前 , 32F
恭喜恭喜!年輕人太厲害惹!!
05/31 10:43, 32F
推
05/31 22:11, 1年前 , 33F
真的是世代不同了，我也是2021才接收到正確資訊，只是年紀
05/31 22:11, 33F
→
05/31 22:11, 1年前 , 34F
大了一截....
05/31 22:11, 34F
→
05/31 22:11, 1年前 , 35F
操作得漂亮。
05/31 22:11, 35F
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