PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 高雄2023畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (湯姆)時間1年前 (2024/06/02 20:27), 編輯推噓77(78推 1噓 24→)
留言103則, 79人參與, 1年前最新討論串1/1
前輩們好，文長 小弟83年次 從高中開始在外面住宿，求學歷程一路從彰化、台北，一直租屋租到去高雄唸研究所。研究所還沒唸完有幸拿到一份工作，有了正職薪水後，開始一邊拚畢業、一邊工作，一邊刷刷591看房子的生活，能看的物件也只能是公寓4-5樓的物件。 或許從小離鄉背井，對於擁有一個自己的房子這件事情非常嚮往，遇到的房東也都非常好，自己把租屋處整理得有條有序，就是我生活中很大的樂趣，房東也開心，對於買一個屬於自己的房子，姑且說是夢想，不如說是不敢想。當時對於自己的財務狀況，光是存到78塊的0050放到現在不賣，就覺得已經很好了。 一直到去年28歲，身體承受了一個巨大的手術(今年繳稅時發現自己花了27萬在這個手術上，還因此不用繳稅XD)，術後的種種不適，自己開始對於人生有很多的改觀跟思考。 終於從醫院離開，開始康復到可以出門走路的那一個月，我就直接殺去看房子。只要是市區什麼都看、鳳山、左營、前鎮、三民。還記得2023年上半年，房市交易量縮、中共那邊兇兵戰危的新聞、台積電要來了高雄早就起漲，成交的那天又新聞頭條說台積電不來了，總之，各種混亂、甚至長輩煞的情況下，我堅持自己的決定，在去年四月成功買到了一間三民區三房兩衛帶機械車位的電梯大樓。 貸款也貸到了當時的八成、最低利率，屋齡約27年，當時買一坪19萬多，我記得當時買的時候，好幾家銀行鑑價對於我買到1字頭都嚇一跳，事實上也是，過沒一個月，社區的實登階露後，晚我一個月買的直接上22了) 這邊也要謝謝賣房子給我的房仲，也是我的朋友，成交了一個很棒的價格，當時這位房仲也在人生中很大的轉折，卻依舊給我最好的服務，幫我跑好幾趟去偏鄉找屋主簽單，甚至後來房子有漏水，也讓我拿到8萬塊修繕費，真心的感謝。雖然不知道她有沒有在房版，但是我真心謝謝。我知道這位房仲再完成我這筆交易後就暫時休息了，但未來我如果要賣房，還是會第一個詢問她。仲介費一定給好給滿。 在這邊也要謝謝高雄王CECA，以及房版各位前輩們的經驗分享，小弟受益良多。 事實上，我買的房子也沒有多大的裝潢，就是一個舊社區的中古屋，但3+1的空間寬敞，又通風，陽光明亮，大大的落地窗外就是一片公園綠樹。就算客廳的燈泡壞了不會亮、紗窗被戳破、牆壁有著前屋主小孩的塗鴉，但我每天睡覺起來，從臥房走到陽光灑落、窗几明亮的客廳時，我覺得我的人生都被救贖了。 還記得我付完頭款，戶頭現金只剩下500元，但我內心卻如此快樂，沒有錢裝潢，我買了幾組電動工具機，跟我女友一起打木作、補土、磨牆、刷油漆，房子功能日漸完備，我的身體也越來越健康，甚至比以前還要好。 而且整理房子的過程，發現自己對於裝潢裝修產生興趣，學了幾場水電進修班後，還跑去工地幫人家做水電，意外也有了副業的收入。大家都很困惑，一個碩士畢業的為什麼要來做工地，師傅甚至說我高成低就了，我自己內心則是有很多的感觸，職業不分貴賤，我反而是偶爾下班來到工地拉電時，那種不用跟太多人社交只要安安靜靜做工的場域，內心反而得到真正的平靜。 不管怎麼說，我只想說買了這個房子是我人生中很大的轉捩點，謹記著高雄王說的自住快買就是停損，這一年來不用繳房租，踏實繳房貸，不買車所以把車位也出租給鄰居、薪水也慢慢爬升、不知不覺從現金500元，到現在快一年了，戶頭竟然又開始累積了一點錢，最近也打算結婚了。 想請問這樣的條件，如果要再買一間房，大家是否會覺得太冒險呢? 主業：月薪共8萬。 副業：輕鬆做月薪1萬，認真做可達月薪2萬。 股票市值：50萬。 現金約100萬。 買了房子之後，一直都有關注房市的熱度，漲幅實在嚇人，開始考慮自住之外再買一間投資，原本最近都看中古屋，後來覺得自己現金實在不夠，甚至看起了預售屋，預計會登記在太太的名下。 前輩們是否有什麼建議呢? 還是我應該再繼續存一點錢再行動呢? 最後，再次感謝所有房版的前輩們、尤其是高雄王CECA，以及無數篇無私的經驗分享，很慶幸終於自己也能有機會在這邊發畢業文。 祝福大家都能如願有個安穩的房子。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 mini -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.201.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717331225.A.2EA.html
推
06/02 20:32, 1年前 , 1F
滿一年才能估增貸
06/02 20:32, 1F
推
06/02 20:33, 1年前 , 2F
太太年薪多少？新買那間你要自己扛房貸？ 結婚應該花費不少，
06/02 20:33, 2F
→
06/02 20:33, 1年前 , 3F
這間房子已經裝修到可以當新房了嗎？
06/02 20:33, 3F
→
06/02 20:38, 1年前 , 4F
另外有沒有生小孩計畫也要考慮進去
06/02 20:38, 4F
推
06/02 20:39, 1年前 , 5F
恭喜！
06/02 20:39, 5F
推
06/02 20:40, 1年前 , 6F
讚
06/02 20:40, 6F
推
06/02 20:44, 1年前 , 7F
賀
06/02 20:44, 7F
推
06/02 20:46, 1年前 , 8F
恭喜
06/02 20:46, 8F
推
06/02 20:49, 1年前 , 9F
讚 買房畢業文常常會看到感謝很多人。感謝房仲感謝房版
06/02 20:49, 9F
→
06/02 20:49, 1年前 , 10F
，就是個善的循環
06/02 20:49, 10F
推
06/02 20:50, 1年前 , 11F
賀，身體也是要顧好
06/02 20:50, 11F
推
06/02 20:54, 1年前 , 12F
恭喜
06/02 20:54, 12F
推
06/02 20:59, 1年前 , 13F
買房很容易變賺大錢啊 心裡踏實了 做什麼都順
06/02 20:59, 13F
推
06/02 21:14, 1年前 , 14F
恭喜，有聽高雄王的 冷盤進場，現在只能加價，還要加不少
06/02 21:14, 14F
→
06/02 21:19, 1年前 , 15F
恭喜畢業。高雄薪資這麽高的話，買就對了
06/02 21:19, 15F
推
06/02 21:24, 1年前 , 16F
308看到本篇，痛哭失聲。
06/02 21:24, 16F
推
06/02 21:29, 1年前 , 17F
一看就知道，你的人生正在快速上升，恭喜。肯幹的個性非
06/02 21:29, 17F
→
06/02 21:29, 1年前 , 18F
常棒，可考慮買老屋翻修的拼翻桌率作為投資方案。
06/02 21:29, 18F
推
06/02 21:32, 1年前 , 19F
恭喜呀！
06/02 21:32, 19F
推
06/02 21:37, 1年前 , 20F
推 好奇副業是什麼XD
06/02 21:37, 20F
推
06/02 21:38, 1年前 , 21F
恭喜，我也是110年看了ceca的文務必要在一個月內買房，
06/02 21:38, 21F
→
06/02 21:38, 1年前 , 22F
捏LP買了一間房，最近又衝了一間預售
06/02 21:38, 22F
→
06/02 21:38, 1年前 , 23F
有了第一間房後，很快可以第二間了
06/02 21:38, 23F
推
06/02 21:41, 1年前 , 24F
副業不是寫得很清楚了
06/02 21:41, 24F
推
06/02 21:44, 1年前 , 25F
副業人家不是寫得很清楚在文章裡面 做水電啊0.0
06/02 21:44, 25F
推
06/02 21:44, 1年前 , 26F
恭喜
06/02 21:44, 26F
→
06/02 21:47, 1年前 , 27F
好奇本業8萬高雄是甚麼行業
06/02 21:47, 27F
→
06/02 21:48, 1年前 , 28F
金融/電子/國營 都有機會 考量到他有副業時間 應該是不用輪班
06/02 21:48, 28F
推
06/02 21:50, 1年前 , 29F
恭喜，好勵志！人生最好的禮物都出現在挫折中
06/02 21:50, 29F
推
06/02 21:51, 1年前 , 30F
恭喜你！一定會越來越好的！
06/02 21:51, 30F
推
06/02 21:52, 1年前 , 31F
恭喜，祝身體健康
06/02 21:52, 31F
推
06/02 21:54, 1年前 , 32F
恭喜，祝你 身體健康，買房順利
06/02 21:54, 32F
推
06/02 21:54, 1年前 , 33F
恭喜
06/02 21:54, 33F
推
06/02 21:55, 1年前 , 34F
恭喜，正向人生觀，邁向光明
06/02 21:55, 34F
推
06/02 21:55, 1年前 , 35F
恭喜，你真的很棒，平安健康~
06/02 21:55, 35F
推
06/02 22:03, 1年前 , 36F
恭喜
06/02 22:03, 36F
推
06/02 22:03, 1年前 , 37F
恭喜
06/02 22:03, 37F
推
06/02 22:06, 1年前 , 38F
同屆推 凡事親力親為真的很厲害
06/02 22:06, 38F
推
06/02 22:07, 1年前 , 39F
恭喜
06/02 22:07, 39F
還有 24 則推文
推
06/02 23:31, 1年前 , 64F
我也是83年去年四月買 也太扯的像
06/02 23:31, 64F
推
06/02 23:34, 1年前 , 65F
恭喜，浴火重生
06/02 23:34, 65F
→
06/02 23:51, 1年前 , 66F
06/02 23:51, 66F
→
06/02 23:53, 1年前 , 67F
三民19年內低價中古大樓還是蠻多的，差在921新法規前後
06/02 23:53, 67F
推
06/03 00:05, 1年前 , 68F
恭喜！
06/03 00:05, 68F
推
06/03 00:37, 1年前 , 69F
恭喜 幹爆太多雜草
06/03 00:37, 69F
推
06/03 00:55, 1年前 , 70F
恭喜
06/03 00:55, 70F
推
06/03 01:13, 1年前 , 71F
厲害
06/03 01:13, 71F
推
06/03 01:22, 1年前 , 72F
恭喜！
06/03 01:22, 72F
推
06/03 01:40, 1年前 , 73F
恭喜TOMBOYO大 務實前進 之後若有做水電我想請你XDD
06/03 01:40, 73F
推
06/03 02:22, 1年前 , 74F
厲害
06/03 02:22, 74F
噓
06/03 08:01, 1年前 , 75F
副業是什麼
06/03 08:01, 75F
推
06/03 08:11, 1年前 , 76F
83年次能8萬真滴厲害 推推 恭喜原Po
06/03 08:11, 76F
推
06/03 09:31, 1年前 , 77F
恭喜，不得不說C大真的有問必答，當初買房時也是請教C大
06/03 09:31, 77F
→
06/03 09:31, 1年前 , 78F
最後也是捏著懶趴買了下去，現在想想當初的決定真的是對
06/03 09:31, 78F
→
06/03 09:31, 1年前 , 79F
的
06/03 09:31, 79F
推
06/03 09:43, 1年前 , 80F
看來是苦盡甘來了，先前的磨練成就你未來的果實，恭喜！
06/03 09:43, 80F
推
06/03 11:12, 1年前 , 81F
房子是會帶財的!恭喜恭喜感覺是住河堤耶
06/03 11:12, 81F
→
06/03 11:13, 1年前 , 82F
如果兩位薪資都穩定的話 預售屋是不錯的選擇!
06/03 11:13, 82F
→
06/03 11:14, 1年前 , 83F
可以保留你的預備金一邊慢慢存錢 然後...漲很快XDD
06/03 11:14, 83F
推
06/03 11:30, 1年前 , 84F
恭喜，C大又救了一位年輕朋友
06/03 11:30, 84F
推
06/03 12:52, 1年前 , 85F
恭喜
06/03 12:52, 85F
推
06/03 13:05, 1年前 , 86F
恭喜
06/03 13:05, 86F
推
06/03 13:17, 1年前 , 87F
恭喜 很正面的分享
06/03 13:17, 87F
推
06/03 13:37, 1年前 , 88F
恭喜買房
06/03 13:37, 88F
推
06/03 13:53, 1年前 , 89F
恭喜！
06/03 13:53, 89F
推
06/03 13:55, 1年前 , 90F
淡海新市鎮歡迎你恭喜！
06/03 13:55, 90F
→
06/03 13:55, 1年前 , 91F
推錯= =恭喜你買房！祝身體健康
06/03 13:55, 91F
推
06/03 13:56, 1年前 , 92F
恭喜
06/03 13:56, 92F
推
06/03 14:03, 1年前 , 93F
恭喜&謝謝分享
06/03 14:03, 93F
推
06/03 14:07, 1年前 , 94F
很喜歡這種正向的分享文
06/03 14:07, 94F
→
06/03 14:14, 1年前 , 95F
覺得原PO對人生很有規劃
06/03 14:14, 95F
推
06/03 15:25, 1年前 , 96F
恭喜欸！人生越來越圓滿的感覺
06/03 15:25, 96F
推
06/03 17:26, 1年前 , 97F
恭喜！
06/03 17:26, 97F
推
06/03 19:10, 1年前 , 98F
恭喜
06/03 19:10, 98F
推
06/04 03:55, 1年前 , 99F
恭喜
06/04 03:55, 99F
推
06/04 04:50, 1年前 , 100F
恭喜！買房買上癮了
06/04 04:50, 100F
推
06/04 07:28, 1年前 , 101F
恭喜
06/04 07:28, 101F
推
06/04 08:31, 1年前 , 102F
推推
06/04 08:31, 102F
推
06/07 12:29, 1年前 , 103F
恭喜
06/07 12:29, 103F
‣ 更多 TOMBOYO 的文章
文章代碼(AID): #1cN6KPBg (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 TOMBOYO 的文章
文章代碼(AID): #1cN6KPBg (home-sale)