[新聞] 預售Q1預售交易量爆出新天量專家:四大族群亂買又追買

看板home-sale (房屋交易)作者ha3810996 (微八嘎囧)時間1年前 (2024/06/03 12:02)推噓11(12推 1噓 6→)

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預售Q1預售交易量爆出新天量專家：四大族群亂買又追買自由時報文/記者張瀞勻根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示，前3月交易筆數27,966 筆，對比去年同期大增8成以上。 5月全台房市在預期通膨因素的影響下，開出亮眼成績。不只中古屋，預售市場交投也相當熱絡，根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示，前3月交易筆數27,966筆，對比去年同期大增8成以上，其中高雄市增幅拿下七都第一，專家指出，台積電產業效應業力爆發。根據實價統計，2023年第一季七都合計15,157筆，今年前3月七都合計27,966筆對比去年同期大增84.5%，極為罕見的爆發式成長，漢華機構副總管清智表示，新青安優待政策及預期通膨心理發酵，民眾更為積極購置不動產。進一步觀察七大都會區預售增加幅度，高雄市去年第一季實登2071筆，今年則成長至5,32 4筆，幅度高達157%，拿下七都第一，管清智認為，台積電二奈米設廠北高雄威力大，堪稱近年來買氣最強勁的一年，歸納市場四大族群買法，他指出，第一首購族，多數擔心現在不買、未來會買不起，追買意味相當強勁，其二，多屋族，擔心口袋的錢變薄，不斷追價，其三，菜籃族，「大家都買所以我也買，亂買！」最後則是小資族，「周邊的朋友都在買，那就集資一起買！」管清智認為，買房置產固然是華人社會較佳的置產方式，觀念也是根深蒂固，但也提醒消費者別忘了擦鞋童理論，這個時間點放下腳步好好判斷，別盲目亂追亂買。 https://estate.ltn.com.tw/article/20784 講這什麼東西，當銀行是塑膠嗎？亂買還能貸得過？台灣房貸違約率超低欸，穩到不行！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.171.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717387320.A.2F5.html

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