Re: [閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?

看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間1年前 (2024/06/10 15:25)推噓14(16推 2噓 12→)

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中國不打房喔. 很簡單,房價價格會更驚人. 但是像這種被美國狙擊+自己內部整頓的低潮期會崩得更深. 也就是房價會有巨浪般的上下震盪. 而巨浪般的上下震盪. 除了會造成內部金融結構的崩毀,人民大幅混亂. 甚至引起產業經濟的混亂. 一下太多錢又一下子沒錢... 整個社會會受不了之外. 這種巨幅震盪+自由經濟很容易受到大資金的掠奪. 尤其是,很多巨大的震盪,都是人為造成. 美國對中國出手,就會產生被攻擊的產業股價劇烈震盪. 阿你當一個國家出手就只是出手那麼簡單? 他一定搭配各種金融攻擊,順便在你身上撈利益. (就像以前北韓射南韓飛彈,南韓股票會震盪,北韓也從中做空做多撈一筆.. 國家沒有一個是省油的燈...包含北韓) 而這種別人有心算你無心,你整天都自由經濟,就會變成肥羊. 所以能做的只有,要嘛預先防範. 就像中國很早就開始打房. 而他打房的手段,限購令就可以讓中古屋很難有巨量釋出. (每個人只持有一間房子,又綁定你的戶籍,戶籍又綁學區工作車牌保險OOXX. 因此遇到房價大跌,根本沒幾個人會拋售房子) 因此你看這一波大冷盤,中國的中古屋支撐力道有多強. 又,中國之前就預料到美國會對他做經濟金融戰. 所以在疫情無限QE的時候,各國經濟和股票立刻噴發. 但是你看中國,他並沒有噴發,反而開始利用那個時期整頓內部所謂大到不能導的企業. 因為這些企業都是錢坑黑洞.你今天不處裡,以後他要是倒在"敏感點"你就知道威力有多大. 所以利用全世界高潮的時間點熱錢豐沛的狀態做一次內部大整頓. (當然也因此套了一堆炒陸股的..) 以至於現在美國強升息+中美經貿戰+地產炸彈炸掉... 中國目前房價也只是跌20%左右.... (你看我們投資客都動不起去抄底的心...才跌20%...那我買高雄就好了,還跟你飛上海?) 這種就是事先防範. 而同樣當發生事故之後,也可以做事後補救. 無論禁跌禁放空,強力禁止資金流出,解放限購令,解放貸款限制(把之前管制的給解放) 這些就是事後補救. 因此整體就會變成. 因為你要防範被別人有心算無心. 因此...你直接更強勢的干涉市場. 這樣就可以讓有心人無法達成目的. 當然這種情況就會讓市場被人為操控很嚴重. 而且還是很多隻手都在市場上博弈....非單一操控. 也就市場會變成戰場....跟自由經濟越離越遠. 而這種情況,其實也不是在中國. 其實世界各地,每個經濟體,或多或少,政府都有一定的干涉.. 沒有甚麼純自由市場...那根家養的吉娃娃跑到叢林裡有87%像. 沒兩天你就被弄死了. 你看台灣還不是很愛干涉外匯...XD 因此回到原始問題. 中國如果以前不打房會怎樣. 那房價就會走入自由市場. 然後房價很容易失控,所以房價噴發的時候會噴到一個很神奇的數字. 甚麼一平方米100萬人民幣你也不要意外. 之後只要發生甚麼事情劇烈震盪. 震盪幅度以今天這種強度,腰斬?..我看砍成1/3以下都是可能. 然後會引發大量債務違約,企業倒閉,銀行爛帳以致於政府的爛帳. 因此反過來講. 到今天這種情況,中國房價才跌20%. 是因為... 中國長期以來打房的成果...XD 就像台灣打房,越打違約率越低. 在各種打房政策下房價還往上爬. 那個往上爬的扎實度是非常高的. 另外也在將來如果房價有下跌的風險的時候. 政府會有一大串手段可以反過來支撐房價. 當你把打房這件事情上升到國家戰略角度去看. 你才會知道它們到底在幹甚麼. 我早說過,買不起房的魯蛇根本不重要. 政府很多政策根本不在乎魯蛇. 政府只在乎他的政權,其次只在乎國家經濟金融穩定. 魯蛇那個隨便塞一兩個社會福利給他就好,例如社宅還是租屋補貼. 政府打房,是為了怕房價劇烈震盪,甚至更明白講. 是因為政府怕房價跌,所以政府需要打房. 不過話說回來. 房價太過平穩是不是好事? 這又難講. 美國的房價並沒有特別平穩. 當然2008那個事件算是一個大失誤. 但是排除2008,美國房價其實有一定的波動性. 但是也都不會嚴重到影響經濟金融. 而那個波動性是否是不好?這很難講. 因為沒有波動的市場沒有大幅變化和進步. 死古板卡在上面的位置,有能力的人無法掌握機會浮出水面取代掉大腦空固力的老叩叩. 因此一定程度的波動,可以"讓社會產生新的機會""讓有能力者有更多出頭的機會" 順便"淘汰不適應者" (不適應者除了死板大腦外,也包含了賭徒,過度風險投資,資金太過緊繃者) 所以在可空範圍的震盪,也是一種內部結構的新陳代謝.. 當然你要拿捏這個可控..就是一個很困難的事情. 世界第一大強國,還不是可控搞到失控搞出了2008. 進而影響了美國後續的世界霸權...以及對中國晚了10年才發動經貿戰爭. (不然美國會在2010年左右就開始對中國發動經貿戰爭) 當然啦,台灣目前看起來是一個比其他國家更平穩的市場. 喔,你說台灣房價漲很兇,一點都不平穩.. 喔,漲很兇早跟你說台灣房價低估你不信,他本來就應該要在更高的價位. 是你過太爽不肯接受這個現實而已. 真正看平穩,你看違約率,那個精美的違約率你跟我說不動產市場平不平穩? 這世界奇觀的違約率耶. 當然我們生意人會希望市場有一些震盪. 因為這樣我們機會才有更多. 但... 台灣社會就是要走向極度平穩. 那... 那我們也只能喬好姿勢等著被風吹到天上去嚕. 不然怎麼半?選我當總統?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718004341.A.36F.html

推

GBTC

06/10 15:30, 1年前 , 1^F

06/10 15:30, 1^F

我買著美債正二每天睡到自然醒. 另外兩個要做功課. 所以你要問其他有做功課的人才知道. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/10/2024 15:31:11

噓

come

06/10 15:31, 1年前 , 2^F

06/10 15:31, 2^F

你說2008? 還是2023? ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/10/2024 15:31:48

推

GBTC