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[請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (北臉仔)時間1年前 (2024/06/14 10:08), 1年前編輯推噓49(71推 22噓 161→)
留言254則, 81人參與, 1年前最新討論串1/7 (看更多)
小弟目前有一間自住小兩房 跟女友也準備結婚了 因為我們兩個投資都是股票為主 之前有共識就是結婚後目前這間的貸款會各付一半 這樣兩人每月都有比較多資金可以去投入各自要買的股票 也可以提早累積到一定股票資產提早退休 不過前提是房子結婚後就要改掛共同持有 （女方蠻堅持一定要掛共同持有才有保障） 但是現在改成第二戶6成的話 目前這間掛共同持有對於以後換屋就會很麻煩 想請問大家如果是這種情形 遇到未來要換屋該怎麼處理比較好？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.96.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718330883.A.A61.html
推
06/14 10:10, 1年前 , 1F
你自己扛 不要共同持有 他要有保障自己去買一間
06/14 10:10, 1F
推
06/14 10:11, 1年前 , 2F
有確定要結婚就單獨掛老婆那邊，不然這個財商講不懂你
06/14 10:11, 2F
→
06/14 10:11, 1年前 , 3F
也沒辦法
06/14 10:11, 3F
推
06/14 10:12, 1年前 , 4F
買兩戶，各付一間不就好了
06/14 10:12, 4F
→
06/14 10:13, 1年前 , 5F
話說會要求要共同持有你的財產的人你真的想要結？我認
06/14 10:13, 5F
→
06/14 10:13, 1年前 , 6F
識的朋友結婚都沒這樣，財產都分開
06/14 10:13, 6F
推
06/14 10:13, 1年前 , 7F
掛他名字
06/14 10:13, 7F
→
06/14 10:14, 1年前 , 8F
最差的就是共同
06/14 10:14, 8F
推
06/14 10:14, 1年前 , 9F
結婚前再買一間掛他的名字阿 沒辦法就不要結婚了
06/14 10:14, 9F
推
06/14 10:14, 1年前 , 10F
掛共同持有就是浪費首購名額
06/14 10:14, 10F
→
06/14 10:14, 1年前 , 11F
不然就是結婚後房貸你也自己扛 她自己存下一間的頭
06/14 10:14, 11F
→
06/14 10:14, 1年前 , 12F
期
06/14 10:14, 12F
推
06/14 10:15, 1年前 , 13F
我看就分居吧，你住你小2房，她住她娘家
06/14 10:15, 13F
→
06/14 10:16, 1年前 , 14F
若是擔心日後分產，掛誰頭上分開時都沒差就是婚後部分/2
06/14 10:16, 14F
→
06/14 10:16, 1年前 , 15F
持有的用處大概只有擔心配偶去偷偷把房產處理掉(增貸or販售)
06/14 10:16, 15F
推
06/14 10:19, 1年前 , 16F
共同持有非常的反智
06/14 10:19, 16F
→
06/14 10:20, 1年前 , 17F
要保障什麼？她怎麼不給你保障？到時候男方人財兩空，
06/14 10:20, 17F
→
06/14 10:20, 1年前 , 18F
女權自助餐吃到飽欸
06/14 10:20, 18F
推
06/14 10:21, 1年前 , 19F
讓她懷孕 然後登記她名字
06/14 10:21, 19F
推
06/14 10:23, 1年前 , 20F
你目前首先要做的是提升你女友的財商和心理資金水位
06/14 10:23, 20F
推
06/14 10:23, 1年前 , 21F
自助餐好飽
06/14 10:23, 21F
→
06/14 10:25, 1年前 , 22F
共同持有的部分是如果要他幫忙付貸款就要掛，我自己付
06/14 10:25, 22F
→
06/14 10:25, 1年前 , 23F
就不用掛。雖然自己也負擔得來，但這樣就離我股票累積
06/14 10:25, 23F
→
06/14 10:25, 1年前 , 24F
到可以提早退休會更久就是
06/14 10:25, 24F
推
06/14 10:25, 1年前 , 25F
共同是最爛的玩意 一點投資理財的基本觀念都沒有結屁婚
06/14 10:25, 25F
→
06/14 10:26, 1年前 , 26F
你忽略房子也在幫你累積資產
06/14 10:26, 26F
推
06/14 10:27, 1年前 , 27F
怕沒保障可以預告登記就好
06/14 10:27, 27F
推
06/14 10:29, 1年前 , 28F
你給他保障 誰保障你自己，而且就買房來看共同持有是
06/14 10:29, 28F
推
06/14 10:29, 1年前 , 29F
自己扛就好，要什麼保障，小孩有生嗎？
06/14 10:29, 29F
→
06/14 10:29, 1年前 , 30F
最爛的選擇 首購直接消失
06/14 10:29, 30F
→
06/14 10:29, 1年前 , 31F
找人付房貸提早退休規劃的不錯，但你房子10年後也能增貸，
06/14 10:29, 31F
→
06/14 10:29, 1年前 , 32F
何不自己抗
06/14 10:29, 32F
→
06/14 10:30, 1年前 , 33F
我覺得 比起換房換女友也是不錯的選擇
06/14 10:30, 33F
→
06/14 10:30, 1年前 , 34F
真的要細算，自己扛，然後跟你女友收房租，選我正解
06/14 10:30, 34F
推
06/14 10:31, 1年前 , 35F
掛共同持有?? 他不會後悔，但是之後你會
06/14 10:31, 35F
推
06/14 10:32, 1年前 , 36F
只能說你未婚妻很不會想 要計較這個不如別結婚了
06/14 10:32, 36F
→
06/14 10:33, 1年前 , 37F
我是打算等小孩大一點 我房貸也繳得差不多了 慢慢過給他
06/14 10:33, 37F
→
06/14 10:34, 1年前 , 38F
當然是走贈與現金+買賣的方式 給兒子 我太太也放心
06/14 10:34, 38F
噓
06/14 10:34, 1年前 , 39F
87才掛共同持有
06/14 10:34, 39F
還有 175 則推文
還有 2 段內文
噓
06/14 14:41, 1年前 , 215F
她有付房貸，又怕第二戶的問題，那就掛她名字就好阿
06/14 14:41, 215F
→
06/14 14:44, 1年前 , 216F
要馬掛他名下，要馬你自己付房貸讓她買股票
06/14 14:44, 216F
噓
06/14 14:51, 1年前 , 217F
智障才共同持有，先記住
06/14 14:51, 217F
噓
06/14 15:13, 1年前 , 218F
這種財商 你們說要買股退休才是真的堪憂
06/14 15:13, 218F
推
06/14 15:22, 1年前 , 219F
我一直很疑問,到底夫妻是不是會當成一個體?
06/14 15:22, 219F
→
06/14 15:22, 1年前 , 220F
還是各買一間也能算是首購?
06/14 15:22, 220F
推
06/14 15:26, 1年前 , 221F
夫妻如果貸款只掛在一個人名下，另一個人購買是首購
06/14 15:26, 221F
→
06/14 15:26, 1年前 , 222F
適用首購優惠但不適用新青安
06/14 15:26, 222F
→
06/14 15:28, 1年前 , 223F
但是共同持有就會代表夫妻都有房，因此兩人日後再購屋
06/14 15:28, 223F
→
06/14 15:28, 1年前 , 224F
都沒有首購優惠了
06/14 15:28, 224F
→
06/14 15:28, 1年前 , 225F
你們居然看得懂！？
06/14 15:28, 225F
→
06/14 15:46, 1年前 , 226F
傻了才共同持有，只有壞處沒有益處
06/14 15:46, 226F
→
06/14 16:05, 1年前 , 227F
下面有人說你頭期400阿，有沒有要跟女方討?
06/14 16:05, 227F
推
06/14 16:11, 1年前 , 228F
結婚後改掛她名下
06/14 16:11, 228F
噓
06/14 16:24, 1年前 , 229F
換老婆
06/14 16:24, 229F
推
06/14 16:50, 1年前 , 230F
你知道首購現在多珍貴 買小房已經浪費了 你還共同持有
06/14 16:50, 230F
→
06/14 16:51, 1年前 , 231F
買房就是一人扛就對了 你共同持有 他就不會被人搞大肚子
06/14 16:51, 231F
推
06/14 16:52, 1年前 , 232F
樓主被噴好慘…乖 奉行AA制教徒 問問題就去八卦比較有
06/14 16:52, 232F
→
06/14 16:52, 1年前 , 233F
溫暖
06/14 16:52, 233F
→
06/14 16:52, 1年前 , 234F
嗎 什麼保障也沒有好嗎 想買的各自擔
06/14 16:52, 234F
→
06/14 16:53, 1年前 , 235F
沒結婚 他媽什麼都不必幫對方想 最多就是免錢一起住
06/14 16:53, 235F
推
06/14 17:08, 1年前 , 236F
不是，他們也是打算結婚後才共同持有欸
06/14 17:08, 236F
→
06/14 18:10, 1年前 , 237F
先結婚登記再買
06/14 18:10, 237F
→
06/14 18:10, 1年前 , 238F
抱歉沒注意到是已經買了，那這間你看要不要全額負擔
06/14 18:10, 238F
噓
06/14 20:10, 1年前 , 239F
有gut請掛自己名下 貸款自己付！
06/14 20:10, 239F
推
06/14 21:19, 1年前 , 240F
真心勸不要掛共同持有，辦貸款很多銀行會打槍
06/14 21:19, 240F
→
06/14 21:19, 1年前 , 241F
尤其是找公股時
06/14 21:19, 241F
→
06/14 21:19, 1年前 , 242F
現在房貸這麼熱，誰要花心力做這種特殊件
06/14 21:19, 242F
→
06/14 21:20, 1年前 , 243F
而且共同持有會少一個首購額度
06/14 21:20, 243F
推
06/14 21:29, 1年前 , 244F
你老婆怕沒保障就婚後再買，根本沒差
06/14 21:29, 244F
噓
06/14 23:06, 1年前 , 245F
共同持有就是87，啊你幹嘛不掛她名下不就解決= =
06/14 23:06, 245F
→
06/14 23:07, 1年前 , 246F
搞得好像只有女方財商低，啊你們就天作之合啊
06/14 23:07, 246F
推
06/14 23:15, 1年前 , 247F
你婚後直接過給你老婆妳當借款人就好了
06/14 23:15, 247F
→
06/15 08:37, 1年前 , 248F
一間都還要靠老婆分一半房貸的到底哪來自信又要繼續投資第
06/15 08:37, 248F
→
06/15 08:37, 1年前 , 249F
二間，秤秤斤兩好嗎..
06/15 08:37, 249F
噓
06/15 11:06, 1年前 , 250F
這是你的婚前財產，你婚後過戶給他啊
06/15 11:06, 250F
→
06/15 11:06, 1年前 , 251F
有問題的是你自己，名下是你的婚前財產又想要女人幫你付
06/15 11:06, 251F
→
06/15 11:06, 1年前 , 252F
房貸
06/15 11:06, 252F
推
06/15 16:12, 1年前 , 253F
有時候人生不是只想到投資 重要的是信任
06/15 16:12, 253F
噓
06/15 19:50, 1年前 , 254F
不要因為現在大多頭行情就覺得自己投資很厲害耶==
06/15 19:50, 254F
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