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[新聞] 獨家／抓到了！申貸新青安卻出售房產 銀行要追討利息

看板home-sale (房屋交易)作者 (台湾高山族自治区书记)時間4月前 (2024/06/27 12:23), 編輯推噓72(81推 9噓 69→)
留言159則, 81人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
獨家／抓到了！申貸新青安卻出售房產 銀行要追討利息 https://udn.com/news/story/121839/8057875 2024-06-27 11:19 經濟日報 記者陳美君 新青安房貸是否淪為炒房元凶？財政部日前下令要八大公股行庫追查，是否有新青安申貸 者疑似為人頭戶、轉售轉租等情況，並提出三項具體的調查「態樣」，包括「謄本異常」 、「疑似人頭戶」與「疑似資金流向異常」；據了解，部分行庫已查出數十件新青安申貸 者出售房產，將向申貸者追回利息。 新青安房貸協助年輕族群購屋的立意良善，卻在缺乏配套措施下，淪為房市投資客、炒房 者的方便門。路透社報導指出，財政部日前找來公股行庫開會後，已下令徹查新青安是否 有人頭戶、轉租轉售等情況；據悉，部分行庫調查後，已抓出數百戶「疑似」人頭戶或轉 售轉租情況申貸戶，並已提報給財政部。 行庫高層證實，因近期的調查，已抓出申請新青安房貸，卻在短期內出售房產，購屋目的 並非自用，可以說是「罪證確鑿」，銀行將向申貸者追討利息。 行庫高層透露，在三項具體態樣裡，確實發現民眾申貸新青安購屋後，卻出售房產的情況 ，是否有出租房產，得視對方是否有申報租金收入，否則不容易查得到；同時，行庫也會 查核，申貸後資金流向異常。 銀行高層分析，經歷一番波折後，未來行庫在新青安申貸時將從嚴審核，同時申貸戶也必 須簽署切結書，承諾擔保品只能供「自住」使用，且明訂不可以拿房產作為出租、投資或 借名登記等其他使用；相信有意利用新青安房貸優惠投資或炒房的情況有機會「踩煞車」 。 國內房市價量齊揚，銀行房貸金額締造新猷，根據中央銀行統計，五大銀行5月新增房貸 首破千億元、高達1,162.3億元、創下歷史新高紀錄；五大銀行5月新增房貸利率2.187%， 寫下近15年半新高；值得關注的是，5月新青安房貸占五大銀行新增房貸的比重高達40.6% 、為近八年最高。 央行先前公布，台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房 貸合計1,162.3億元，連三月上漲並刷新歷史新高。 看來新青安轉售被抓到 只會被追討利息 法定年息才5%而已 大家可以放心了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719462189.A.EE6.html
推
06/27 12:24, 4月前 , 1F
不賠利息不然是要關喔？
06/27 12:24, 1F
推
06/27 12:24, 4月前 , 2F
房版-1
06/27 12:24, 2F
推
06/27 12:24, 4月前 , 3F
可惜了 怎麼寬限期不直接歸零
06/27 12:24, 3F
→
06/27 12:25, 4月前 , 4F
他都賣掉了還管你寬限期？
06/27 12:25, 4F
→
06/27 12:26, 4月前 , 5F
這些抓出來當炒房稻草人而已 賣房怎麼助漲啦？
06/27 12:26, 5F
推
06/27 12:26, 4月前 , 6F
最大的重點是，不是要大噴特噴了幹嘛賣呢？
06/27 12:26, 6F
推
06/27 12:27, 4月前 , 7F
一年份的利息才多少錢 沒在怕吧
06/27 12:27, 7F
推
06/27 12:27, 4月前 , 8F
結果罰到的是人頭
06/27 12:27, 8F
推
06/27 12:30, 4月前 , 9F
追回補助=3碼，算半年好了，大概0.35%
06/27 12:30, 9F
推
06/27 12:31, 4月前 , 10F
沒 補助2碼而已。4月升息前還只有一碼半
06/27 12:31, 10F
推
06/27 12:32, 4月前 , 11F
15000户分之一
06/27 12:32, 11F
推
06/27 12:33, 4月前 , 12F
才一點點而已= =光價差就爽翻了
06/27 12:33, 12F
→
06/27 12:33, 4月前 , 13F
且青安到現在才不到一年
06/27 12:33, 13F
噓
06/27 12:33, 4月前 , 14F
追討喔 就這？ 啊還不是有賺
06/27 12:33, 14F
→
06/27 12:34, 4月前 , 15F
就說了，三年差不多補助十萬....現在才過一年不到
06/27 12:34, 15F
推
06/27 12:34, 4月前 , 16F
為什麼不能賣阿? 不是只限制不能租嗎?
06/27 12:34, 16F
推
06/27 12:34, 4月前 , 17F
我記錯了，這樣算起來頂多兩萬塊的意思
06/27 12:34, 17F
→
06/27 12:35, 4月前 , 18F
會這麼快賣大概是預售交屋頂著45%快跑的
06/27 12:35, 18F
噓
06/27 12:35, 4月前 , 19F
不能賣這點很無聊。原本短期轉賣就課重稅了，會差這
06/27 12:35, 19F
→
06/27 12:35, 4月前 , 20F
1-2萬利息錢？
06/27 12:35, 20F
推
06/27 12:36, 4月前 , 21F
笑死，根本限制住居
06/27 12:36, 21F
→
06/27 12:36, 4月前 , 22F
何時規定不能賣
06/27 12:36, 22F
推
06/27 12:37, 4月前 , 23F
明明是行政院開會，卻不討論預售屋的事
06/27 12:37, 23F
推
06/27 12:38, 4月前 , 24F
抓轉售看看就好 明顯不合邏輯
06/27 12:38, 24F
→
06/27 12:39, 4月前 , 25F
等一些實際案例出來比較好 新青安假新聞真的超多
06/27 12:39, 25F
推
06/27 12:42, 4月前 , 26F
5%…很多耶要罰快30萬 再加短期交易的房地合一…賺沒多
06/27 12:42, 26F
→
06/27 12:42, 4月前 , 27F
少啊
06/27 12:42, 27F
推
06/27 12:42, 4月前 , 28F
笑死 不敢改三十年喔?
06/27 12:42, 28F
推
06/27 12:44, 4月前 , 29F
又沒有禁賣,賣就承受罰款很難懂嗎?
06/27 12:44, 29F
推
06/27 12:45, 4月前 , 30F
有罰款就是禁賣了吧
06/27 12:45, 30F
推
06/27 12:45, 4月前 , 31F
笑死 政府帶頭鼓勵長抱不釋出 繼續壓供給
06/27 12:45, 31F
推
06/27 12:45, 4月前 , 32F
有本事就禁賣，上次預售禁轉約的後續發展想必大家
06/27 12:45, 32F
→
06/27 12:45, 4月前 , 33F
都知道…
06/27 12:45, 33F
推
06/27 12:45, 4月前 , 34F
不太懂，買了馬上轉賣，會從新青安獲得多少額外利
06/27 12:45, 34F
→
06/27 12:45, 4月前 , 35F
益？我以為至少要寬限期撐完獲利的效應才會出來？
06/27 12:45, 35F
推
06/27 12:46, 4月前 , 36F
真的只是喊話而已，犯規的沒什麼損失，又不關又不罰
06/27 12:46, 36F
噓
06/27 12:47, 4月前 , 37F
不能直接死刑嗎？我願意去幫忙開槍
06/27 12:47, 37F
噓
06/27 12:49, 4月前 , 38F
直接移送詐欺罪就推回來
06/27 12:49, 38F
推
06/27 12:52, 4月前 , 39F
今天不想住賣掉臭了嗎？我覺得不對呀，有課房地合一你
06/27 12:52, 39F
還有 80 則推文
→
06/27 14:35, 4月前 , 120F
重點是縮短貸款年限 期付金變高
06/27 14:35, 120F
噓
06/27 14:36, 4月前 , 121F
買來自住不習慣想賣掉換一間不行
06/27 14:36, 121F
推
06/27 14:40, 4月前 , 122F
利多是這幾年新青安的不敢賣房了 供給變少 我們用一般房貸
06/27 14:40, 122F
→
06/27 14:40, 4月前 , 123F
或沒房貸的可以加價賣了吧
06/27 14:40, 123F
推
06/27 14:49, 4月前 , 124F
這政府我快笑死，限制住居新慨念
06/27 14:49, 124F
推
06/27 14:51, 4月前 , 125F
沒收患罪所得？
06/27 14:51, 125F
推
06/27 14:58, 4月前 , 126F
賣掉就是貸款整個清掉了ㄚ
06/27 14:58, 126F
→
06/27 15:07, 4月前 , 127F
該罰個5倍利息吧
06/27 15:07, 127F
推
06/27 15:12, 4月前 , 128F
所以我買了不能賣？
06/27 15:12, 128F
噓
06/27 15:12, 4月前 , 129F
低能 萬一工作還啥狀況需要換屋怎辦?
06/27 15:12, 129F
→
06/27 15:13, 4月前 , 130F
都賣掉了，那一點點利息能怎樣？
06/27 15:13, 130F
噓
06/27 15:55, 4月前 , 131F
直接死刑就好 嘻嘻
06/27 15:55, 131F
推
06/27 16:15, 4月前 , 132F
接下來就是對寬限期出手了
06/27 16:15, 132F
推
06/27 16:43, 4月前 , 133F
打優付，應該就會一堆買預售的哭哭了
06/27 16:43, 133F
推
06/27 17:15, 4月前 , 134F
現在買預售本來就不到新青安你們一直在打稻草人
06/27 17:15, 134F
→
06/27 17:15, 4月前 , 135F
現在交屋用新青安的人，買預售時也不知道有這東西
06/27 17:15, 135F
推
06/27 17:47, 4月前 , 136F
不都放五年再賣？
06/27 17:47, 136F
推
06/27 17:48, 4月前 , 137F
以後用新青安都給我乖乖住40年 別想賣掉換屋住喔
06/27 17:48, 137F
推
06/27 17:49, 4月前 , 138F
爽，那些濫用制度的人
06/27 17:49, 138F
推
06/27 18:05, 4月前 , 139F
那點利息跟賺的比起來太划算了
06/27 18:05, 139F
→
06/27 18:20, 4月前 , 140F
矯枉過正 苦了基層人員忙翻
06/27 18:20, 140F
推
06/27 18:39, 4月前 , 141F
房子賣掉再買就用一般房貸啊～推文某些人是在“歡”什麼
06/27 18:39, 141F
→
06/27 18:39, 4月前 , 142F
？
06/27 18:39, 142F
→
06/27 18:40, 4月前 , 143F
又不是說新青安買的房子賣掉，就不能再辦房貸一樣
06/27 18:40, 143F
→
06/27 18:41, 4月前 , 144F
新青安是福利，不是欠你的
06/27 18:41, 144F
→
06/27 18:42, 4月前 , 145F
你用新青安買的房子，住一年脫手賣掉也是你家的事
06/27 18:42, 145F
→
06/27 18:43, 4月前 , 146F
換屋就找一般房貸很難嗎？這也要靠北？
06/27 18:43, 146F
推
06/27 18:45, 4月前 , 147F
退一萬步來說，一般用新青安的正常年輕人，怎麼可能買完
06/27 18:45, 147F
→
06/27 18:45, 4月前 , 148F
房子就短期脫手？騙鬼喔
06/27 18:45, 148F
推
06/27 19:44, 4月前 , 149F
所謂短期脫手是多久？ 有白紙黑字嗎？
06/27 19:44, 149F
→
06/27 19:55, 4月前 , 150F
沒有討論沒有民主?限制財政權違憲?
06/27 19:55, 150F
推
06/28 02:55, 4月前 , 151F
新青安是政府額外給你的favor，不是你的基本權利，
06/28 02:55, 151F
→
06/28 02:55, 4月前 , 152F
所以別再那邊鬼扯違憲啥的了。不過，我還是覺得短
06/28 02:55, 152F
→
06/28 02:55, 4月前 , 153F
期交易真的不是想利用新青安牟利的主要弊端，政府
06/28 02:55, 153F
→
06/28 02:55, 4月前 , 154F
抓這個根本只是拿條小魚開刀交差了事。用人頭申請
06/28 02:55, 154F
→
06/28 02:55, 4月前 , 155F
補助之後出租或轉給他人居住，才比較像是該抓的作
06/28 02:55, 155F
→
06/28 02:55, 4月前 , 156F
弊行為。
06/28 02:55, 156F
推
06/28 09:42, 4月前 , 157F
5%會跑路的
06/28 09:42, 157F
推
06/28 12:06, 4月前 , 158F
笑死，利息才多少錢而已
06/28 12:06, 158F
→
06/30 04:30, 4月前 , 159F
要罰終生不能辦房貸才有殺傷力吧
06/30 04:30, 159F
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