PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 囤房稅2.0上路，是不是房市利多？

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間4月前 (2024/07/01 14:44), 編輯推噓6(6推 0噓 13→)
留言19則, 14人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
囤房稅2.0今天正式上路， 不過如果這招打房有效， 早就發酵了，也不用等到今天， 但是大家都看的出來去年第四季以來， 房市是前所未有的熱銷， 所以無論是買方或賣方心裡都同意， 囤房稅2.0是有助於推升房價的利多！ 建商賣房子，都是隨銷售量慢慢抬高價格， 以前在抬價的時候， 還要顧慮投資客的出價， 投資客都買的很早， 用當時很低的價位購入， 所以在建商調整售價後就有折價空間， 但預售屋禁止賺約，房地合一2.0後， 絕大多數投資客就不玩了， 再加上現在還要課囤房稅2.0， 以後更沒有投資客， 價格要多少全隨建商心情， 魯空也就不用想買到投資客釋出的便宜房！ 而且囤房稅2.0也要對建商餘屋課稅， 這點更不合理， 餘屋管銷都是成本， 難道可以賣掉建商會故意不賣？ 手上囤著一堆房慢慢擠牙膏嗎！ 所以囤房稅2.0一旦實施， 建商推案就會更保守， 市場上房屋突然斷供， 但需求還是這麼多， 大家搶著要買， 房價怎麼可能不往上再噴？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.82.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719816262.A.0EA.html
推
07/01 14:48, 4月前 , 1F
政府立意是，希望建商把房子拿出來賣，提高供給
07/01 14:48, 1F
→
07/01 14:48, 4月前 , 2F
但是建商會反過來操作，我不蓋可以吧~~~
07/01 14:48, 2F
→
07/01 14:50, 4月前 , 3F
所以這幾次的改革都是在打供給量...魯空還覺得很高興
07/01 14:50, 3F
→
07/01 14:51, 4月前 , 4F
殊不知這只會更難買到房 因為需求並沒有減少
07/01 14:51, 4F
→
07/01 14:52, 4月前 , 5F
是，加價賣
07/01 14:52, 5F
推
07/01 14:58, 4月前 , 6F
以前都覺得政策是不是一群87想出來的
07/01 14:58, 6F
→
07/01 14:59, 4月前 , 7F
但長越大越佩服 他們不是87 而是一群超聰明的人...
07/01 14:59, 7F
→
07/01 14:59, 4月前 , 8F
網路上不是都說A7 的建商都鎖住不賣嗎?
07/01 14:59, 8F
→
07/01 15:01, 4月前 , 9F
把炒房政策包裝成打房政策的樣子，厲害！！！
07/01 15:01, 9F
→
07/01 15:03, 4月前 , 10F
囤房稅繳5萬就漲個200萬壓壓驚
07/01 15:03, 10F
→
07/01 15:05, 4月前 , 11F
建商會把難賣的物件先拿出來賣，鎖住好的屋件
07/01 15:05, 11F
→
07/01 15:15, 4月前 , 12F
是 不管推什麽都是利多
07/01 15:15, 12F
推
07/01 15:24, 4月前 , 13F
呵呵，昨天還在那邊左笑死，加價買時代早就來了看不懂嗎
07/01 15:24, 13F
→
07/01 15:25, 4月前 , 14F
07/01 15:25, 14F
推
07/01 16:15, 4月前 , 15F
建商不蓋只能賣地，都不蓋也剛好解決缺工問題
07/01 16:15, 15F
→
07/01 16:49, 4月前 , 16F
合約期間再加兩年就解決的東西
07/01 16:49, 16F
推
07/01 18:17, 4月前 , 17F
政策87想的？小草表示….X！躺著中槍 隔壁塔綠班：就是
07/01 18:17, 17F
→
07/01 18:17, 4月前 , 18F
你還不承認
07/01 18:17, 18F
推
07/01 18:41, 4月前 , 19F
當然是
07/01 18:41, 19F
‣ 更多 ha3810996 的文章
文章代碼(AID): #1cWb163g (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ha3810996 的文章
文章代碼(AID): #1cWb163g (home-sale)