Re: [請益] 這算某種長輩煞嗎如何說服父母

看板home-sale (房屋交易)作者CaLawrence (CaLawrence)時間4月前 (2024/07/07 08:44)推噓7(7推 0噓 5→)

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先說結論，根據我的經驗，重點只要你看的物件後來漲價了，那就漲價制服一切。我2019買房的時候爸媽也跟你差不多，贊同買房但不贊同標的，他們覺得我不用買在捷運旁邊那麼貴。說實話要是聽他們的賺更多，笑死。但還是有賺錢所以他們也沒說什麼，後來也很贊同我的觀點。所以關鍵不是貴，長輩是怕你當了盤子，說實話以現在房地產概況，兩個月賣不掉不算特別優質。不然就丟上來讓大家看一下品鑑看看，搞不好真的很讚幫你加持信心。不然硬買父母表面上不說話，實際上也是心裡會罵兩句。 ※ 引述《hogs (毛豬)》之銘言 : 出社會兩年，一年存100萬，現在手上有200萬自備 : 很不幸今年才開始看房，直接強碰飆升段，想說不買可能未來更買不起 : 預售可負擔的室內往往太小，且基本都綁車位，總價太高x開始看中古 : 累積不少買中古屋知識(感謝房板)後，也不斷刷網站、認識房仲等等 : 終於在看了N間房後，遇到一個狀態、位置、面積、社區都非常滿意的中古屋 : 屋主是為換屋，為一手賣家 : 原屋況顧得很好，更不乏帶不走的高級裝潢，風格也是我喜歡的 : 價格部分就不太願意降價，可能開價跟底價相差無幾 : 父母知道我喜歡，也支持我下斡，但要我從近一年同社區屋型單價平均數X去開價 : 且成交若落在X+5%，就支持我買下，他們會贊助一部分頭期 : 而屋主開價的單價，是X加24%，我覺得他們提的價格根本不可能 : 跟仲介提了X開價下斡，他直接不收，也在意料之內了 : 我是覺得一個喜歡的物件，我願意去追高，事實上我也覺得那個價格勉強符合行情 : 畢竟去年就有同社區同房型(但樓層高)以接近的單價成交 : 但父母是金主，即使他們贊助的錢我能分期還，他們也覺得比平均溢價這麼多不值得買 : 如果要用一個過高的價格成交，他們就一毛都不會出 : 我說現在就是賣家市場、這幾個月漲得兇，未來降息會衝更高、這個房子真的很好云云 : 他們說我太急躁，看到喜歡的就覺得非到手不可，永遠都會有新的物件出現，慢慢來 : 重點是這句：如果真的這麼好，為什麼到現在還沒成交？(仲介表示已上架2個月) : 我啞口無言 : 總之是我能力不足，自備款的一部分要仰賴父母提供，但我真的太急了嗎？ : 如果錯過了，不知何年何月才能再遇到喜歡的房子了QQ : 還是有人有經驗，如何在這樣的情境說服長輩？ : 感謝大家QQ ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.254.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720313073.A.1B3.html

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