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[請益] 預售屋何時開賣

看板home-sale (房屋交易)作者 ( (空白 ))時間4月前 (2024/07/08 23:51), 編輯推噓12(12推 0噓 26→)
留言38則, 15人參與, 4月前最新討論串3/5 (看更多)
住家附近有兩個正在蓋房子的基地 從去年底開始蓋到現在已經約莫蓋到五樓左 常走過去閒晃都沒看到代銷中心 請問要怎麼查詢建商是否已經開賣 或是何時開賣 謝謝大家的回覆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.119.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720453881.A.3F4.html
推
07/08 23:58, 4月前 , 1F
看哪個建商 直接找認識的人問比較快
07/08 23:58, 1F
推
07/08 23:59, 4月前 , 2F
打綠牌電話啊 搶房基本招術
07/08 23:59, 2F
→
07/08 23:59, 4月前 , 3F
不過現在市況這樣做也沒什麼用就是了。之前有用
07/08 23:59, 3F
推
07/09 00:05, 4月前 , 4F
通常會先傳簡訊給熟客
07/09 00:05, 4F
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07/09 00:07, 4月前 , 5F
你會問這個就代表你是一般人 乖乖等通知就好
07/09 00:07, 5F
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07/09 00:07, 4月前 , 6F
等投客多戶客挑完就換你了
07/09 00:07, 6F
推
07/09 00:09, 4月前 , 7F
可能已經賣完了，你太晚發文問了
07/09 00:09, 7F
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07/09 00:11, 4月前 , 8F
根據工地綠牌子 找內政部預售建案 申報備查期間/銷售期間
07/09 00:11, 8F
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07/09 00:13, 4月前 , 9F
自售就打建商電話就好
07/09 00:13, 9F
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07/09 00:16, 4月前 , 10F
07/09 00:16, 10F
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07/09 00:17, 4月前 , 11F
有個委託代銷契約 把建案名字扔去查看哪家代銷
07/09 00:17, 11F
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07/09 00:19, 4月前 , 12F
如果沒有綠牌子沒有建案名也可以用地號先找建照
07/09 00:19, 12F
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07/09 03:34, 4月前 , 13F
看建商，不認識的我是直接問建設公司
07/09 03:34, 13F
推
07/09 07:08, 4月前 , 14F
直接問建設公司（有些在潛銷～有些要先蓋一陣子才開賣）
07/09 07:08, 14F
推
07/09 07:33, 4月前 , 15F
已購帶去
07/09 07:33, 15F
推
07/09 07:55, 4月前 , 16F
一堆潛銷偷賣喔
07/09 07:55, 16F
推
07/09 08:30, 4月前 , 17F
直接打電話問建商
07/09 08:30, 17F
推
07/09 09:05, 4月前 , 18F
你們偉大的政府說沒有建照不能公開賣啊。只好先給熟人挑，
07/09 09:05, 18F
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07/09 09:05, 4月前 , 19F
我怎麼知道路人甲會不會衝康我
07/09 09:05, 19F
推
07/09 09:15, 4月前 , 20F
商業產品哪有「偷賣」這種說法？那是為了對外公開
07/09 09:15, 20F
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07/09 09:15, 4月前 , 21F
銷售，被政府規定一定要建照核發、合約書審查無誤
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07/09 09:15, 4月前 , 22F
之後才能對外銷售給「一般」民眾以便保護消費者權
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07/09 09:15, 4月前 , 23F
益，但在此之前他們要跟特定買家議約銷售或甚至整
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07/09 09:15, 4月前 , 24F
棟批給別人，那是商業考量沒人規定不可以。如果希
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07/09 09:15, 4月前 , 25F
望有機會在開賣初期就有機會購買，不外乎是看綠牌
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07/09 09:15, 4月前 , 26F
子找建設公司，或查查看代銷公司是哪一家吧。大型
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07/09 09:15, 4月前 , 27F
的代銷公司通常有他們自己的熟客資料庫，沒事時到
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07/09 09:15, 4月前 , 28F
處看看先建立起聯絡管道，真要機會用到時就不怕探
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07/09 09:15, 4月前 , 29F
路無門了。
07/09 09:15, 29F
推
07/09 09:29, 4月前 , 30F
把VIP想得太厲害了吧....這可能就單純先建後售而已
07/09 09:29, 30F
推
07/09 09:33, 4月前 , 31F
反正積極一點總有用，還是有一般人可以接觸到的管道
07/09 09:33, 31F
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07/09 09:34, 4月前 , 32F
只要「高機率會買」，一聯繫上銷售或中人都會想辦法幫你
07/09 09:34, 32F
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07/09 09:36, 4月前 , 33F
line群查查建案名稱、mobile01建案討論串求+1
07/09 09:36, 33F
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07/09 09:36, 4月前 , 34F
知道代銷中心在哪裡後無聊就去亂晃
07/09 09:36, 34F
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07/09 09:37, 4月前 , 35F
打電話去建設公司
07/09 09:37, 35F
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07/09 11:13, 4月前 , 36F
網路電話認真查 這種就是利用資訊不對稱的情況去搶位置的
07/09 11:13, 36F
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07/09 11:14, 4月前 , 37F
不過基本上非關係戶還是只能拿到漲過後的價格 這點認命就好
07/09 11:14, 37F
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07/09 11:14, 4月前 , 38F
買房的人有八成以上本來就不可能買到最低價
07/09 11:14, 38F
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