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Re: [新聞] 新青安開鍘！公股銀交首批違規名單 出租戶已啟動處罰

看板home-sale (房屋交易)作者 (TCWush)時間3月前 (2024/07/10 14:34), 3月前編輯推噓26(29推 3噓 29→)
留言61則, 39人參與, 3月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《cl3bp6 (來自97號世界)》之銘言： : 連結： : https://www.ctee.com.tw/news/20240705701155-430104 : 內文： : 獨家》新青安開鍘！公股銀交首批違規名單 出租戶已啟動處罰 : 工商時報 黃有容 : 新青安房貸日前由政院拍板新規，並正式展開違規借款戶盤點，公股銀依照財政部要求 ， : 5日中午繳交從「高風險名單」進一步篩出的「超高風險名單」。公股銀主管指出，其 中? : 認違規的出租戶已啟動處罰機制、將追回過去的利率補貼。 : 公股銀5日繳交的進一步名單，包括已經承認違規的貸款戶、以及尚無法完全確認違規 、? : 符合多個疑似人頭戶態樣的貸款戶。根據部分公股銀提交數字，此「超高風險名單」占 整 : 承作案量不到1％，占「高風險名單」1,700餘戶的不到一成。據財政部統計，至5月底 止? : 青安撥貸案量為57,980件。 : 公股銀主管指出，已承認違規的貸款戶以出租戶為主，占本次提交名單的不到一半。因 查 : 有租金收入，這些貸款人也已經承認有出租事實，將會追回利率補貼；由於補貼程序因 素 : 並非即時補貼，因此現在啟動停止補貼並追回，可能是追至5月的補貼。 : 人頭戶部分，多家公股銀主管皆表示，因為公股銀不能只憑「疑似」就斷定該戶違規， 必 : 讓借款人說明，或借款人承認違規，因此要在短時間內確認違規戶比較困難。 : 公股銀主管指出，大部分高風險戶的態樣是由第三人繳交房貸，但部分高風險戶會提出 解 : 為兄弟姐妹幫忙繳房貸，甚至未婚交往對象繳房貸等理由，只能先「留校察看」。 : 公股銀主管進一步說明，除非出現同一銀行同一第三人繳交多戶房貸，就非常可能是人 頭 : ，但目前尚未發現這種明顯案例。 : 心得： : 風頭上，官股銀行還是要給上面長官一點交代，抓到後不要太超過還是有補救的機會 今天收到台銀打來的電話，說是財政部給他們一大串出租的名單，通知如果有出租要回去 補租賃契約給銀行備查，之後可能會追回出租期間的補貼利息，但實際怎麼處置銀行目前 也不知道，如果之後還有後續我可能會再更新吧？ 銀行說到我這一波已經是第三波了，看起來新氰胺包租公好像比想像中還多，就是純粹跟 大家分享一下 最後聲明一下拿政府美意去出租就是罪大惡極，好孩子不要學，我已經準備好被噓爆了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.193.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720593285.A.95A.html
推
07/10 14:38, 3月前 , 1F
真的欠噓，用政府美意出租竟然還報租補
07/10 14:38, 1F
真的，好孩子不要學！
→
07/10 14:41, 3月前 , 2F
業力引爆
07/10 14:41, 2F
推
07/10 14:41, 3月前 , 3F
所以你補了?
07/10 14:41, 3F
→
07/10 14:42, 3月前 , 4F
現在是道德勸說自首考慮給予減免刑責嗎?
07/10 14:42, 4F
肥宅在ikea喝下午茶接到的，還在考慮要不要去補
推
07/10 14:46, 3月前 , 5F
你也是三聚氰胺房東?
07/10 14:46, 5F
對！就是我！
推
07/10 14:47, 3月前 , 6F
噓你這個壞房東
07/10 14:47, 6F
噓爆我吧！ ※ 編輯: tomwu788 (180.217.193.145 臺灣), 07/10/2024 14:49:18
→
07/10 14:48, 3月前 , 7F
補利息而已。
07/10 14:48, 7F
推
07/10 14:53, 3月前 , 8F
看來當初一堆人在房版氣噗噗的都是了
07/10 14:53, 8F
→
07/10 14:56, 3月前 , 9F
補補貼息是小事 主要是要回來換約 條件利率都會變
07/10 14:56, 9F
→
07/10 14:56, 3月前 , 10F
不一樣
07/10 14:56, 10F
推
07/10 15:07, 3月前 , 11F
有說要換約嗎？還是補利息而已？
07/10 15:07, 11F
沒有，銀行自己也不知道
推
07/10 15:07, 3月前 , 12F
不要理他不就沒事了
07/10 15:07, 12F
我也是這麼想
→
07/10 15:09, 3月前 , 13F
現在一般首購也有40年啦不過沒寬5頂多寬3
07/10 15:09, 13F
本魯才30也沒寬
推
07/10 15:10, 3月前 , 14F
合約內就有銀行沒有同意不能出租了啦，所以也不能不理他
07/10 15:10, 14F
當初簽的合約是沒有這條，除了申貸條件跟一般貸款不同外，其他基本上都一樣 ※ 編輯: tomwu788 (180.217.193.145 臺灣), 07/10/2024 15:15:12
噓
07/10 15:15, 3月前 , 15F
寬限有被砍嗎？ 下次不要這樣囉
07/10 15:15, 15F
本魯沒有開寬限，拍謝
噓
07/10 15:16, 3月前 , 16F
07/10 15:16, 16F
→
07/10 15:16, 3月前 , 17F
青安眼紅仔要的是斷頭轉賣潮
07/10 15:16, 17F
要斷頭應該很難，搜哩囉
推
07/10 15:18, 3月前 , 18F
我也打去銀行問過，銀行也真的說目前不知道要怎麼罰
07/10 15:18, 18F
行員電話中語氣也是很無奈，辛苦這些基層了
→
07/10 15:19, 3月前 , 19F
我的台銀新青安有這條，大概去年初秋的時候
07/10 15:19, 19F
是喔！有可能我漏了，回去再瞧瞧
推
07/10 15:19, 3月前 , 20F
改沒寬限期才會痛吧
07/10 15:19, 20F
還好我沒有寬
推
07/10 15:20, 3月前 , 21F
不自證己罪原則!
07/10 15:20, 21F
推
07/10 15:24, 3月前 , 22F
多多繼續怪小草，絕對不會提一堆人把新青安當投資工具
07/10 15:24, 22F
推
07/10 15:25, 3月前 , 23F
超好抓 就保佑租客不去申請租補
07/10 15:25, 23F
但我屬於比較白目有上實登的
→
07/10 15:30, 3月前 , 24F
放心啦 政府還是綠的不用怕 都裝一下而已 風頭過就沒事
07/10 15:30, 24F
推
07/10 15:32, 3月前 , 25F
所以之前那群氣pupu的基本上就是拿去出租的不然那麼氣幹嘛
07/10 15:32, 25F
推
07/10 15:32, 3月前 , 26F
郵政利率那麼低沒差啦
07/10 15:32, 26F
推
07/10 15:35, 3月前 , 27F
就租金補貼或報稅其中一個被勾稽到吧
07/10 15:35, 27F
→
07/10 15:50, 3月前 , 28F
只要成數不要變成30年應該還好
07/10 15:50, 28F
我原本就30了XD
推
07/10 15:55, 3月前 , 29F
我的租客看不懂中文，加油！
07/10 15:55, 29F
推
07/10 15:55, 3月前 , 30F
小事啦 利息而已
07/10 15:55, 30F
→
07/10 15:55, 3月前 , 31F
07/10 15:55, 31F
→
07/10 15:55, 3月前 , 32F
補上利息+補上本金？
07/10 15:55, 32F
→
07/10 15:56, 3月前 , 33F
降成數跟年限才會要人命
07/10 15:56, 33F
→
07/10 15:57, 3月前 , 34F
補上利息+成數從8成降到7成
07/10 15:57, 34F
我買中古，原本就只有7成
→
07/10 15:58, 3月前 , 35F
以原始合約為準，不要換約，不要切結
07/10 15:58, 35F
→
07/10 15:58, 3月前 , 36F
條款裡沒有的事，看要怎麼要求？
07/10 15:58, 36F
我也是這樣覺得，感覺現在比較像是要嚇我們這種第一次當包租公的三聚氰胺戰士
→
07/10 16:00, 3月前 , 37F
彰銀的合約也沒啥不能出租條款
07/10 16:00, 37F
※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 16:07:25
→
07/10 16:37, 3月前 , 38F
笑死 新聞講得多嚴重 結果連處罰方式都還不確定
07/10 16:37, 38F
我覺得行員也是滿頭問號
→
07/10 16:42, 3月前 , 39F
所以你原先到底是貸款幾年啊，新青安不是40年
07/10 16:42, 39F
只有30年7成，也沒寬限，大概是新氰胺戰士中最沒出息的那種 ※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 16:44:31
噓
07/10 16:49, 3月前 , 40F
你這不叫新青安也沒40沒寬5在瞎忙什麼
07/10 16:49, 40F
第一次買房就讓代書去搞了，我辦到假氰胺了嗎？
推
07/10 16:51, 3月前 , 41F
30年7成不是新青安好嗎
07/10 16:51, 41F
那請問這應該叫什麼？ ※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 16:54:57
→
07/10 17:04, 3月前 , 42F
充滿疑惑？ 你這個是新青安嗎
07/10 17:04, 42F
→
07/10 17:04, 3月前 , 43F
如果不是……恩，出大事了
07/10 17:04, 43F
被你們說的我都懷疑自己是不是辦新氰胺了：（ ※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 17:10:24
→
07/10 17:10, 3月前 , 44F
沒事啦 你這不是新清安 沒看過條件這麼慘的
07/10 17:10, 44F
誰敢比我慘
→
07/10 17:12, 3月前 , 45F
不是新青安 ，還被通知== ，台銀自己上發條嗎？
07/10 17:12, 45F
→
07/10 17:13, 3月前 , 46F
確實，真的是新青安的話，也是一絕。
07/10 17:13, 46F
QQ
推
07/10 17:13, 3月前 , 47F
好奇你到底買什麼XD
07/10 17:13, 47F
就中古屋，條件一般，沒什麼整理就租出去惹
→
07/10 17:17, 3月前 , 48F
今天最值得討論的就這篇
07/10 17:17, 48F
最廢氰胺戰士？
→
07/10 17:19, 3月前 , 49F
準備找轉貸吧，先備著
07/10 17:19, 49F
是蠻怕跟另一篇的兆豐一樣狠der
推
07/10 17:30, 3月前 , 50F
沒有道德，就不會被勒索；沒錢最該死，沒什麼
07/10 17:30, 50F
※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 17:37:04
推
07/10 17:35, 3月前 , 51F
大哥幾歲，才30年7成？方便透露嗎？
07/10 17:35, 51F
今年剛滿35，但可能是房子太老才只有30年吧？
推
07/10 18:45, 3月前 , 52F
7成？這什麼爛東西
07/10 18:45, 52F
雀食，而且還需要遭受良心的譴責QQ
→
07/10 18:51, 3月前 , 53F
利息有沒有補貼？沒的話就假青安
07/10 18:51, 53F
有補貼啦，但怎麼感覺每個人都40+5，害我都想刪文了 ※ 編輯: tomwu788 (111.246.92.173 臺灣), 07/10/2024 19:27:38
推
07/10 19:44, 3月前 , 54F
如果改成20年，確實會多一些負擔
07/10 19:44, 54F
→
07/10 19:45, 3月前 , 55F
7成你應該是買6都很偏的位置吧
07/10 19:45, 55F
推
07/10 20:05, 3月前 , 56F
包租公不缺住也不缺錢，真是濫用
07/10 20:05, 56F
推
07/10 21:07, 3月前 , 57F
沒關係 加油
07/10 21:07, 57F
推
07/11 07:32, 3月前 , 58F
30年7成？？ 房子太偏嗎
07/11 07:32, 58F
推
07/11 08:36, 3月前 , 59F
一般房貸也限制出租嗎
07/11 08:36, 59F
→
07/11 12:50, 3月前 , 60F
本來想噓 但是看你有被抓到乖乖認輸就不噓了
07/11 12:50, 60F
推
07/12 21:16, 3月前 , 61F
欸不是，30年7成無寬限，這盜版青安也沒用啊
07/12 21:16, 61F
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