Re: [新聞] 新青安開鍘!公股銀交首批違規名單 出租戶已啟動處罰

看板home-sale (房屋交易)作者 (TCWush)時間1周前 (2024/07/10 14:34), 1周前編輯推噓26(29329)
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※ 引述《cl3bp6 (來自97號世界)》之銘言: : 連結: : https://www.ctee.com.tw/news/20240705701155-430104 : 內文: : 獨家》新青安開鍘!公股銀交首批違規名單 出租戶已啟動處罰 : 工商時報 黃有容 : 新青安房貸日前由政院拍板新規,並正式展開違規借款戶盤點,公股銀依照財政部要求 : 5日中午繳交從「高風險名單」進一步篩出的「超高風險名單」。公股銀主管指出,其 中? : 認違規的出租戶已啟動處罰機制、將追回過去的利率補貼。 : 公股銀5日繳交的進一步名單,包括已經承認違規的貸款戶、以及尚無法完全確認違規 、? : 符合多個疑似人頭戶態樣的貸款戶。根據部分公股銀提交數字,此「超高風險名單」占 : 承作案量不到1%,占「高風險名單」1,700餘戶的不到一成。據財政部統計,至5月底 止? : 青安撥貸案量為57,980件。 : 公股銀主管指出,已承認違規的貸款戶以出租戶為主,占本次提交名單的不到一半。因 : 有租金收入,這些貸款人也已經承認有出租事實,將會追回利率補貼;由於補貼程序因 : 並非即時補貼,因此現在啟動停止補貼並追回,可能是追至5月的補貼。 : 人頭戶部分,多家公股銀主管皆表示,因為公股銀不能只憑「疑似」就斷定該戶違規, : 讓借款人說明,或借款人承認違規,因此要在短時間內確認違規戶比較困難。 : 公股銀主管指出,大部分高風險戶的態樣是由第三人繳交房貸,但部分高風險戶會提出 : 為兄弟姐妹幫忙繳房貸,甚至未婚交往對象繳房貸等理由,只能先「留校察看」。 : 公股銀主管進一步說明,除非出現同一銀行同一第三人繳交多戶房貸,就非常可能是人 : ,但目前尚未發現這種明顯案例。 : 心得: : 風頭上,官股銀行還是要給上面長官一點交代,抓到後不要太超過還是有補救的機會 今天收到台銀打來的電話,說是財政部給他們一大串出租的名單,通知如果有出租要回去 補租賃契約給銀行備查,之後可能會追回出租期間的補貼利息,但實際怎麼處置銀行目前 也不知道,如果之後還有後續我可能會再更新吧? 銀行說到我這一波已經是第三波了,看起來新氰胺包租公好像比想像中還多,就是純粹跟 大家分享一下 最後聲明一下拿政府美意去出租就是罪大惡極,好孩子不要學,我已經準備好被噓爆了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.193.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720593285.A.95A.html

07/10 14:38, 1周前 , 1F
真的欠噓,用政府美意出租竟然還報租補
07/10 14:38, 1F
真的,好孩子不要學!

07/10 14:41, 1周前 , 2F
業力引爆
07/10 14:41, 2F

07/10 14:41, 1周前 , 3F
所以你補了?
07/10 14:41, 3F

07/10 14:42, 1周前 , 4F
現在是道德勸說自首考慮給予減免刑責嗎?
07/10 14:42, 4F
肥宅在ikea喝下午茶接到的,還在考慮要不要去補

07/10 14:46, 1周前 , 5F
你也是三聚氰胺房東?
07/10 14:46, 5F
對!就是我!

07/10 14:47, 1周前 , 6F
噓你這個壞房東
07/10 14:47, 6F
噓爆我吧! ※ 編輯: tomwu788 (180.217.193.145 臺灣), 07/10/2024 14:49:18

07/10 14:48, 1周前 , 7F
補利息而已。
07/10 14:48, 7F

07/10 14:53, 1周前 , 8F
看來當初一堆人在房版氣噗噗的都是了
07/10 14:53, 8F

07/10 14:56, 1周前 , 9F
補補貼息是小事 主要是要回來換約 條件利率都會變
07/10 14:56, 9F

07/10 14:56, 1周前 , 10F
不一樣
07/10 14:56, 10F

07/10 15:07, 1周前 , 11F
有說要換約嗎?還是補利息而已?
07/10 15:07, 11F
沒有,銀行自己也不知道

07/10 15:07, 1周前 , 12F
不要理他不就沒事了
07/10 15:07, 12F
我也是這麼想

07/10 15:09, 1周前 , 13F
現在一般首購也有40年啦不過沒寬5頂多寬3
07/10 15:09, 13F
本魯才30也沒寬

07/10 15:10, 1周前 , 14F
合約內就有銀行沒有同意不能出租了啦,所以也不能不理他
07/10 15:10, 14F
當初簽的合約是沒有這條,除了申貸條件跟一般貸款不同外,其他基本上都一樣 ※ 編輯: tomwu788 (180.217.193.145 臺灣), 07/10/2024 15:15:12

07/10 15:15, 1周前 , 15F
寬限有被砍嗎? 下次不要這樣囉
07/10 15:15, 15F
本魯沒有開寬限,拍謝

07/10 15:16, 1周前 , 16F
07/10 15:16, 16F

07/10 15:16, 1周前 , 17F
青安眼紅仔要的是斷頭轉賣潮
07/10 15:16, 17F
要斷頭應該很難,搜哩囉

07/10 15:18, 1周前 , 18F
我也打去銀行問過,銀行也真的說目前不知道要怎麼罰
07/10 15:18, 18F
行員電話中語氣也是很無奈,辛苦這些基層了

07/10 15:19, 1周前 , 19F
我的台銀新青安有這條,大概去年初秋的時候
07/10 15:19, 19F
是喔!有可能我漏了,回去再瞧瞧

07/10 15:19, 1周前 , 20F
改沒寬限期才會痛吧
07/10 15:19, 20F
還好我沒有寬

07/10 15:20, 1周前 , 21F
不自證己罪原則!
07/10 15:20, 21F

07/10 15:24, 1周前 , 22F
多多繼續怪小草,絕對不會提一堆人把新青安當投資工具
07/10 15:24, 22F

07/10 15:25, 1周前 , 23F
超好抓 就保佑租客不去申請租補
07/10 15:25, 23F
但我屬於比較白目有上實登的

07/10 15:30, 1周前 , 24F
放心啦 政府還是綠的不用怕 都裝一下而已 風頭過就沒事
07/10 15:30, 24F

07/10 15:32, 1周前 , 25F
所以之前那群氣pupu的基本上就是拿去出租的不然那麼氣幹嘛
07/10 15:32, 25F

07/10 15:32, 1周前 , 26F
郵政利率那麼低沒差啦
07/10 15:32, 26F

07/10 15:35, 1周前 , 27F
就租金補貼或報稅其中一個被勾稽到吧
07/10 15:35, 27F

07/10 15:50, 1周前 , 28F
只要成數不要變成30年應該還好
07/10 15:50, 28F
我原本就30了XD

07/10 15:55, 1周前 , 29F
我的租客看不懂中文,加油!
07/10 15:55, 29F

07/10 15:55, 1周前 , 30F
小事啦 利息而已
07/10 15:55, 30F

07/10 15:55, 1周前 , 31F

07/10 15:55, 1周前 , 32F
補上利息+補上本金?
07/10 15:55, 32F

07/10 15:56, 1周前 , 33F
降成數跟年限才會要人命
07/10 15:56, 33F

07/10 15:57, 1周前 , 34F
補上利息+成數從8成降到7成
07/10 15:57, 34F
我買中古,原本就只有7成

07/10 15:58, 1周前 , 35F
以原始合約為準,不要換約,不要切結
07/10 15:58, 35F

07/10 15:58, 1周前 , 36F
條款裡沒有的事,看要怎麼要求?
07/10 15:58, 36F
我也是這樣覺得,感覺現在比較像是要嚇我們這種第一次當包租公的三聚氰胺戰士

07/10 16:00, 1周前 , 37F
彰銀的合約也沒啥不能出租條款
07/10 16:00, 37F
※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 16:07:25

07/10 16:37, 1周前 , 38F
笑死 新聞講得多嚴重 結果連處罰方式都還不確定
07/10 16:37, 38F
我覺得行員也是滿頭問號

07/10 16:42, 1周前 , 39F
所以你原先到底是貸款幾年啊,新青安不是40年
07/10 16:42, 39F
只有30年7成,也沒寬限,大概是新氰胺戰士中最沒出息的那種 ※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 16:44:31

07/10 16:49, 1周前 , 40F
你這不叫新青安也沒40沒寬5在瞎忙什麼
07/10 16:49, 40F
第一次買房就讓代書去搞了,我辦到假氰胺了嗎?

07/10 16:51, 1周前 , 41F
30年7成不是新青安好嗎
07/10 16:51, 41F
那請問這應該叫什麼? ※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 16:54:57

07/10 17:04, 1周前 , 42F
充滿疑惑? 你這個是新青安嗎
07/10 17:04, 42F

07/10 17:04, 1周前 , 43F
如果不是……恩,出大事了
07/10 17:04, 43F
被你們說的我都懷疑自己是不是辦新氰胺了:( ※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 17:10:24

07/10 17:10, 1周前 , 44F
沒事啦 你這不是新清安 沒看過條件這麼慘的
07/10 17:10, 44F
誰敢比我慘

07/10 17:12, 1周前 , 45F
不是新青安 ,還被通知== ,台銀自己上發條嗎?
07/10 17:12, 45F

07/10 17:13, 1周前 , 46F
確實,真的是新青安的話,也是一絕。
07/10 17:13, 46F
QQ

07/10 17:13, 1周前 , 47F
好奇你到底買什麼XD
07/10 17:13, 47F
就中古屋,條件一般,沒什麼整理就租出去惹

07/10 17:17, 1周前 , 48F
今天最值得討論的就這篇
07/10 17:17, 48F
最廢氰胺戰士?

07/10 17:19, 1周前 , 49F
準備找轉貸吧,先備著
07/10 17:19, 49F
是蠻怕跟另一篇的兆豐一樣狠der

07/10 17:30, 1周前 , 50F
沒有道德,就不會被勒索;沒錢最該死,沒什麼
07/10 17:30, 50F
※ 編輯: tomwu788 (114.38.6.157 臺灣), 07/10/2024 17:37:04

07/10 17:35, 1周前 , 51F
大哥幾歲,才30年7成?方便透露嗎?
07/10 17:35, 51F
今年剛滿35,但可能是房子太老才只有30年吧?

07/10 18:45, 1周前 , 52F
7成?這什麼爛東西
07/10 18:45, 52F
雀食,而且還需要遭受良心的譴責QQ

07/10 18:51, 1周前 , 53F
利息有沒有補貼?沒的話就假青安
07/10 18:51, 53F
有補貼啦,但怎麼感覺每個人都40+5,害我都想刪文了 ※ 編輯: tomwu788 (111.246.92.173 臺灣), 07/10/2024 19:27:38

07/10 19:44, 1周前 , 54F
如果改成20年,確實會多一些負擔
07/10 19:44, 54F

07/10 19:45, 1周前 , 55F
7成你應該是買6都很偏的位置吧
07/10 19:45, 55F

07/10 20:05, 1周前 , 56F
包租公不缺住也不缺錢,真是濫用
07/10 20:05, 56F

07/10 21:07, 1周前 , 57F
沒關係 加油
07/10 21:07, 57F

07/11 07:32, 1周前 , 58F
30年7成?? 房子太偏嗎
07/11 07:32, 58F

07/11 08:36, 1周前 , 59F
一般房貸也限制出租嗎
07/11 08:36, 59F

07/11 12:50, 1周前 , 60F
本來想噓 但是看你有被抓到乖乖認輸就不噓了
07/11 12:50, 60F

07/12 21:16, 1周前 , 61F
欸不是,30年7成無寬限,這盜版青安也沒用啊
07/12 21:16, 61F
文章代碼(AID): #1cZYk5bQ (home-sale)
文章代碼(AID): #1cZYk5bQ (home-sale)