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[請益] 繳管理費的錢到底值不值啊?

看板home-sale (房屋交易)作者 (notanyone)時間9月前 (2024/07/10 22:03), 9月前編輯推噓46(54推 8噓 83→)
留言145則, 66人參與, 9月前最新討論串1/3 (看更多)
之前有問過大家的管理費通常都多少 因為阿肥住公寓 最麻煩的就是追垃圾車跟收包裹 都會卡時間 有些東西只能宅配時 每次貨運寄貨還要想辦法接電話 跟在家等收件真的很麻煩 就會想說有管理員代收跟大樓垃圾統一處理一定方便不少 不過阿肥公寓是住一樓 優點是幾秒內就可以開門走出去騎車/開車94爽 再來就是不用繳管理費 然後一樓可以開店 沒了 然後一樓蚊蟲很多 不過要是花管理費的錢是幫你省時間跟麻煩 好像也不差，每個月的管理費 當作花錢有人幫你收包裹/倒垃圾/進出安全管理 其他大概就是管理費做公設維護絕對比公寓有效率吧 不過價錢似乎就是戶數決定 好像不見得都是公道價? 之前看一個說法是大概100多戶的社區比較剛好 不會戶數太多太複雜/也不會太少戶分擔 以至於管理費超貴（電梯維護好像最貴?） 還有沒有什麼其他地方要看的? 公設裡面有什麼很廢的設施你們覺得根本不需要的啊? 阿肥也有看過大樓有泳池/健身房/KTV電影院的 那個真的實用嗎?管理費算這些東西的維護進來不便宜吧? 不知道你們都怎麼評估管理費值不值得? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.217.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720620195.A.B4A.html
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07/10 22:05, 9月前 , 1F
是有多窮？管理費不值就去住公寓被笑而已
07/10 22:05, 1F
窮?公寓一樓可以開店 大樓開看看? 兩個各有優點 又沒有要戰公寓跟大樓 我有說不值嗎?我在問怎麼評估值不值 你在那邊說被笑 住公寓是怎麼了嗎?
推
07/10 22:06, 9月前 , 2F
費用不多的話 還蠻值得的 有人收包裹 倒垃圾 還能防止推銷
07/10 22:06, 2F
推
07/10 22:07, 9月前 , 3F
沒有管理員你還是要繳管理費
07/10 22:07, 3F
為什麼啊?
推
07/10 22:08, 9月前 , 4F
絕對值得啊，生活品質用一點點小錢就能大幅提升耶
07/10 22:08, 4F
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07/10 22:08, 9月前 , 5F
住公寓和巷弄老透天大多是要省錢，住新大樓是要方便舒適
07/10 22:08, 5F
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07/10 22:08, 9月前 , 6F
省時間，跟本不同客群
07/10 22:08, 6F
推
07/10 22:09, 9月前 , 7F
公寓的話 一樓有垃圾車門前經過的路線也蠻方便的 大型貨物也
07/10 22:09, 7F
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07/10 22:09, 9月前 , 8F
可以 小的便利商店收
07/10 22:09, 8F
垃圾車直接停我家門口XD 開門3秒倒垃圾啊（就是吵了點） 其次附近步行200公尺內有2-3間超商跟收貨點 確實目前可以的話都寄超商 不過有些體積大/太重/國際的都只能寄宅配 就會有點麻煩了 ※ 編輯: notanyone (36.237.217.167 臺灣), 07/10/2024 22:14:23
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07/10 22:10, 9月前 , 9F
這個時代，買房後還要追垃圾車也很慘
07/10 22:10, 9F
確實所以大家都不想買公寓了吧? 目前住的公寓是老家（父母的） 這兩年是打算買大樓 畢竟住過公寓當然不會再買公寓 而且公寓可能只有一樓比較保值了（可作店面）
推
07/10 22:10, 9月前 , 10F
巷弄要跑出來追或等垃圾車的 就麻煩一點
07/10 22:10, 10F
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07/10 22:11, 9月前 , 11F
值啊 不然東西壞了誰想負責收錢發包
07/10 22:11, 11F
推
07/10 22:13, 9月前 , 12F
一點點管理費就可以每天進出家都有帥特勤打招呼、一
07/10 22:13, 12F
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07/10 22:13, 9月前 , 13F
樓櫃檯有年輕黑絲正妹，光這些就很超值了
07/10 22:13, 13F
※ 編輯: notanyone (36.237.217.167 臺灣), 07/10/2024 22:15:36
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07/10 22:16, 9月前 , 14F
住公寓大多是投資，跟本沒生活品質
07/10 22:16, 14F
推
07/10 22:19, 9月前 , 15F
要克服這些 也不是很麻煩 就是請個幫傭而已 住公寓請幫傭 感
07/10 22:19, 15F
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07/10 22:19, 9月前 , 16F
覺還是low了一點 既然是一樓 如果房子有些老舊盡量不要再補
07/10 22:19, 16F
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07/10 22:19, 9月前 , 17F
強 看能否變大樓 如此幫傭在同儕中也比較有面子
07/10 22:19, 17F
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07/10 22:21, 9月前 , 18F
我家大樓沒帥特勤 都是中老年人 睡找了 我都不忍心吵到他
07/10 22:21, 18F
推
07/10 22:22, 9月前 , 19F
網購免運才肯買 還住大樓付錢給管理員?這樣不就花更多
07/10 22:22, 19F
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07/10 22:22, 9月前 , 20F
?
07/10 22:22, 20F
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07/10 22:22, 9月前 , 21F
公寓客肯花錢請幫傭處理，還需要問管理費這點小錢值不值
07/10 22:22, 21F
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07/10 22:22, 9月前 , 22F
嗎？
07/10 22:22, 22F
推
07/10 22:25, 9月前 , 23F
繳管理費能提升的生活品質不多，直接用長輩人頭請外勞了
07/10 22:25, 23F
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07/10 22:25, 9月前 , 24F
，尤其是老印傭，不會嫌東嫌西 什麼都做，直接變躺平族
07/10 22:25, 24F
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07/10 22:26, 9月前 , 25F
管理費要存起來以後換電梯啊
07/10 22:26, 25F
推
07/10 22:27, 9月前 , 26F
公寓一樓 最大的好處就是有人情味 樓上都會下來串門子 弄個
07/10 22:27, 26F
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07/10 22:27, 9月前 , 27F
小生意 根本就是社區的八掛集散地 大樓就是電梯遇到點點頭
07/10 22:27, 27F
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07/10 22:27, 9月前 , 28F
隱私較高
07/10 22:27, 28F
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07/10 22:28, 9月前 , 29F
沒看見彰化清潔隊被刁難後、小老百姓就垃圾難分類了
07/10 22:28, 29F
推
07/10 22:31, 9月前 , 30F
十年後電梯跟拉皮最貴好嗎
07/10 22:31, 30F
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07/10 22:31, 9月前 , 31F
平常電纜也是萬再算
07/10 22:31, 31F
推
07/10 22:32, 9月前 , 32F
我家公寓對面一樓 有老人做資源回收 我都會分類好 放到對面
07/10 22:32, 32F
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07/10 22:32, 9月前 , 33F
我也省了些垃圾袋費用
07/10 22:32, 33F
推
07/10 22:34, 9月前 , 34F
你都說了.就是垃圾和收包裹.還有就是冷凍貨運冰管理室
07/10 22:34, 34F
還有 71 則推文
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07/11 08:54, 9月前 , 106F
理費跟外面租車位的價格差不多 根本爽
07/11 08:54, 106F
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07/11 08:55, 9月前 , 107F
光有人幫忙清掃環境 倒垃圾 還幫忙收信收包裹 根本超
07/11 08:55, 107F
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07/11 08:55, 9月前 , 108F
划算
07/11 08:55, 108F
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07/11 08:57, 9月前 , 109F
何況還有額外的公設可以用 交誼廳 育樂室 健身房…搭
07/11 08:57, 109F
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07/11 08:57, 9月前 , 110F
電梯去頂樓曬衣場 一個月才三四千 有夠便宜
07/11 08:57, 110F
推
07/11 09:03, 9月前 , 111F
值得呀 社區軟硬體維護
07/11 09:03, 111F
推
07/11 09:05, 9月前 , 112F
一人住很值得，光買東西只能宅配代收，而且還包含各
07/11 09:05, 112F
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07/11 09:05, 9月前 , 113F
種修繕
07/11 09:05, 113F
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07/11 09:19, 9月前 , 114F
想起前幾天有人在問，樓上鄰居抱怨自己家門前樓梯間燈
07/11 09:19, 114F
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07/11 09:19, 9月前 , 115F
泡壞掉為什麼不換，住大樓app修繕單填一填給物業處理就
07/11 09:19, 115F
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07/11 09:19, 9月前 , 116F
行了
07/11 09:19, 116F
推
07/11 09:30, 9月前 , 117F
代收包裹+不用追垃圾車就很值得++
07/11 09:30, 117F
推
07/11 09:33, 9月前 , 118F
以前住過透天&公寓會覺得幹嘛付管理費浪費錢
07/11 09:33, 118F
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07/11 09:34, 9月前 , 119F
現在住新一點的大樓，管理費帶來的品質根本值
07/11 09:34, 119F
噓
07/11 09:38, 9月前 , 120F
你買公寓投資沒問題 問題是你拿來自住妹子不想跟你住
07/11 09:38, 120F
推
07/11 10:22, 9月前 , 121F
公寓一樓不會有蟑螂老鼠嗎…
07/11 10:22, 121F
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07/11 10:23, 9月前 , 122F
垃圾車卡時間也超煩的 晚上要去健身還要先趕回家倒垃圾再去
07/11 10:23, 122F
噓
07/11 10:24, 9月前 , 123F
光丟垃圾 就值了
07/11 10:24, 123F
→
07/11 10:24, 9月前 , 124F
包裹7-11也不能買整箱衛生紙、一包米之類的（超過體積跟重
07/11 10:24, 124F
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07/11 10:24, 9月前 , 125F
量）偏偏這種很大很重的更需要網購
07/11 10:24, 125F
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07/11 10:25, 9月前 , 126F
公寓沒車位也很崩潰 社區下雨跟大熱天下樓直接開車多好
07/11 10:25, 126F
推
07/11 10:34, 9月前 , 127F
月經文 喜歡管理員就去住有管理員的 反之
07/11 10:34, 127F
推
07/11 10:34, 9月前 , 128F
公寓仔思維呵呵
07/11 10:34, 128F
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07/11 10:34, 9月前 , 129F
幹嘛要說服別人自己的觀點是正確的
07/11 10:34, 129F
噓
07/11 12:04, 9月前 , 130F
你就繼續住公寓啊 關我屁事
07/11 12:04, 130F
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07/11 12:39, 9月前 , 131F
一個月大概7千
07/11 12:39, 131F
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07/11 12:40, 9月前 , 132F
不過有人繳更多 想想就算了
07/11 12:40, 132F
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07/11 12:43, 9月前 , 133F
增貸出來，繳20年還有剩
07/11 12:43, 133F
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07/11 13:16, 9月前 , 134F
垃圾+收信 這兩個就值了==
07/11 13:16, 134F
推
07/11 13:29, 9月前 , 135F
繼續住公寓吧 打開門停滿機車
07/11 13:29, 135F
推
07/11 14:10, 9月前 , 136F
有代收退包裹 垃圾回收 其實就夠了 其他就很多餘
07/11 14:10, 136F
推
07/11 18:50, 9月前 , 137F
當然值得
07/11 18:50, 137F
推
07/11 19:19, 9月前 , 138F
我也覺得管理費的價值就在收信包裹，所以當然值得
07/11 19:19, 138F
推
07/12 01:33, 9月前 , 139F
丟垃圾有冷氣吹，垃圾也有冷氣吹不會孳生蚊蟲，有總幹
07/12 01:33, 139F
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07/12 01:33, 9月前 , 140F
事讓你當秘書使喚很爽
07/12 01:33, 140F
推
07/12 23:08, 9月前 , 141F
目前覺得值得 我家社區物業水準不錯
07/12 23:08, 141F
推
07/13 15:25, 9月前 , 142F
看品質
07/13 15:25, 142F
推
07/14 22:42, 9月前 , 143F
寶輝秋紅谷管理基金破億 根本是社區住戶自己養一座四季
07/14 22:42, 143F
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07/14 22:42, 9月前 , 144F
酒店等級公設會館 如果您會在意 代表可能不適合住大樓
07/14 22:42, 144F
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07/14 22:42, 9月前 , 145F
或是說物業的管理方式與您的習慣不適合 不然是很方便的
07/14 22:42, 145F
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