Re: [閒聊] 被財政部通報申請「新青安」異常

看板home-sale (房屋交易)作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間8月前 (2024/07/10 23:12)推噓6(6推 0噓 7→)

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※ 引述《pttilove (因為我不帥)》之銘言： : 去年原本正等「平均地權條款」的施行，房價能盤整下修後買房， : 殊不知一個「新青安」政策，讓房價一去不回頭， : 今年年初也已經看到盤整下修的契機，就先趕快上車， : (平均地權是什？能吃嗎？) : 並且把新青安用好用滿。 : 結果這幾天貸款銀行打電話來表示，財政部來函告知我的新青案貸款異常， : 疑似利用新青案物件拿去出租，要我舉證。 : 接起電話真的想罵髒話，新青案政策害我等不到房價盤整下修，還得加價上車，現在還來 : 質疑我出租，要我舉證說明？！ : 有沒有這麼擾民！！！！ : 我也跟貸款銀行抱怨， : 當初申請貸款時，你們也確認是空屋繳交，怎麼回過頭來質疑我才交屋這幾個月時間就拿 : 來出租？ : 連裝潢都還在收尾，還要花時間去佐證這些事情，只是大罵髒話。 : 後來仔細思考可能性，大概是前屋主拿去出租，剛好去年房客有申請租屋112年的補貼， : 因此財政部應該是拿舊的資料來要我說明為什麼將住宅出租。 : 當初各部門之間資料沒有勾稽，新青案導致亂象一堆才再補破網， : 現在莫名被潑及，我真心覺得政府早知如此，何必當初？硬要推的結果就是一堆人替政府 : 擦屁股嗎？除了這個，還有啊如果貸款委扣帳戶有「第三人」轉入的款項的話那就會出現在銀行報表上小妹也不曉得銀行是怎麼檢視匯入款來源是「第三人」，也不曉得他的檢核機制是什麼總之他出現在報表上銀行就會要你說明你這些款項來源為何? 抓這個，主要是因為如果第三人匯入款是租金收入的話就代表你把房屋拿去出租那「出租」就會影響到擔保品的處分容易程度，畢竟出租狀態很難法拍、出售銀行為了確保債權，所以會要你提出說明，出示租賃契約之類借款人也不要想說干你屁事、打死不從貸款契約跟切結書早已寫好霸王條款，對保時也都簽名蓋章了如果銀行認定有損及債權之虞那他要求收回本金、視同到期，也是做得到借款人不配合也沒用，上法院他穩贏此外還有另一點，就是「防範人頭」借款人的貸款本息，卻是第三人匯入來繳納對銀行來說，就是「炒房樣態」所以抓這個很嚴的，依照現在的氛圍，之後只會更嚴厲而已至於為什麼我知道，因為我出現在報表上，被要求說明 SO.... 小妹建議，如果是租金收入，最好匯到其他戶頭，不要直接轉入到扣款帳戶而扣款帳戶的匯入款，最好就是薪資收入，又或者是從自己的其他帳戶匯入這樣最乾淨單純報表不要出現，大家都可以省事以上管見，供卓參 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.211.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720624325.A.188.html