Re: [閒聊] 被財政部通報申請「新青安」異常

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1周前 (2024/07/10 23:12), 1周前編輯推噓6(607)
留言13則, 7人參與, 1周前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《pttilove (因為我不帥)》之銘言: : 去年原本正等「平均地權條款」的施行,房價能盤整下修後買房, : 殊不知一個「新青安」政策,讓房價一去不回頭, : 今年年初也已經看到盤整下修的契機,就先趕快上車, : (平均地權是什?能吃嗎?) : 並且把新青安用好用滿。 : 結果這幾天貸款銀行打電話來表示,財政部來函告知我的新青案貸款異常, : 疑似利用新青案物件拿去出租,要我舉證。 : 接起電話真的想罵髒話,新青案政策害我等不到房價盤整下修,還得加價上車,現在還來 : 質疑我出租,要我舉證說明?! : 有沒有這麼擾民!!!! : 我也跟貸款銀行抱怨, : 當初申請貸款時,你們也確認是空屋繳交,怎麼回過頭來質疑我才交屋這幾個月時間就拿 : 來出租? : 連裝潢都還在收尾,還要花時間去佐證這些事情,只是大罵髒話。 : 後來仔細思考可能性,大概是前屋主拿去出租,剛好去年房客有申請租屋112年的補貼, : 因此財政部應該是拿舊的資料來要我說明為什麼將住宅出租。 : 當初各部門之間資料沒有勾稽,新青案導致亂象一堆才再補破網, : 現在莫名被潑及,我真心覺得政府早知如此,何必當初?硬要推的結果就是一堆人替政府 : 擦屁股嗎? 除了這個,還有啊 如果貸款委扣帳戶有「第三人」轉入的款項的話 那就會出現在銀行報表上 小妹也不曉得銀行是怎麼檢視匯入款來源是「第三人」,也不曉得他的檢核機制是什麼 總之他出現在報表上 銀行就會要你說明你這些款項來源為何? 抓這個,主要是因為如果第三人匯入款是租金收入的話 就代表你把房屋拿去出租 那「出租」就會影響到擔保品的處分容易程度,畢竟出租狀態很難法拍、出售 銀行為了確保債權,所以會要你提出說明,出示租賃契約之類 借款人也不要想說干你屁事、打死不從 貸款契約跟切結書早已寫好霸王條款,對保時也都簽名蓋章了 如果銀行認定有損及債權之虞 那他要求收回本金、視同到期,也是做得到 借款人不配合也沒用,上法院他穩贏 此外還有另一點,就是「防範人頭」 借款人的貸款本息,卻是第三人匯入來繳納 對銀行來說,就是「炒房樣態」 所以抓這個很嚴的,依照現在的氛圍,之後只會更嚴厲而已 至於為什麼我知道,因為我出現在報表上,被要求說明 SO.... 小妹建議,如果是租金收入,最好匯到其他戶頭,不要直接轉入到扣款帳戶 而扣款帳戶的匯入款,最好就是薪資收入,又或者是從自己的其他帳戶匯入 這樣最乾淨單純 報表不要出現,大家都可以省事 以上管見,供卓參 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.211.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720624325.A.188.html

07/10 23:45, 1周前 , 1F
小妹QQ
07/10 23:45, 1F

07/10 23:50, 1周前 , 2F
不要用新青安就好那麼麻煩,我也沒得用就是
07/10 23:50, 2F

07/10 23:50, 1周前 , 3F
帳戶來來去去有第三人就要解釋神經病吃飽沒事幹
07/10 23:50, 3F
現在搞到「有罪推定」,要自證清白了 ※ 編輯: FlyinDance56 (111.246.211.25 臺灣), 07/11/2024 00:11:58

07/11 00:21, 1周前 , 4F
我讓租客申請租屋補助,再讓他匯到扣款帳戶,
07/11 00:21, 4F

07/11 00:21, 1周前 , 5F
沒用新青安會有差嗎?
07/11 00:21, 5F

07/11 00:55, 1周前 , 6F
現在新青安這樣下去~大概用的人會降低吧
07/11 00:55, 6F

07/11 00:56, 1周前 , 7F
再不濟可能五年後吃完寬限豆腐就轉貸轉掉
07/11 00:56, 7F

07/11 08:51, 1周前 , 8F
我不是新青安,照樣被抓匯入來源
07/11 08:51, 8F

07/11 13:41, 1周前 , 9F
那個 so.... 是致敬?
07/11 13:41, 9F

07/11 15:54, 1周前 , 10F
不管是不是新青安,人頭戶本身就違法。只是以前不抓而已。
07/11 15:54, 10F

07/11 15:54, 1周前 , 11F
嚴格說可以用偽造文書辦,算刑事犯罪
07/11 15:54, 11F

07/11 15:55, 1周前 , 12F
台灣民間炒房團根本就沒幾團合法,你都可以看到他們大搖大
07/11 15:55, 12F

07/11 15:55, 1周前 , 13F
擺用人頭。政府如果硬起來這些人死定了
07/11 15:55, 13F
文章代碼(AID): #1cZgJ568 (home-sale)
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