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Re: [請益] A7的租金跟不上房價吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (無敵的福爾高雷)時間3小時前 (2024/10/04 08:41), 編輯推噓2(3推 1噓 11→)
留言15則, 6人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
問你一個簡單的問題 台灣有多少人買股票之前會先算他的股利投報率多久可以回本？ 我看1%都不到吧 一堆少年股神、當沖仔、All in 槓桿仔 一年10%根本是垃圾報酬率 你還再租金投報率2.5%？？ 那我幹嘛不存定存就好 資本市場不是這樣玩的 小捧油 重點是台灣的環境租房可以取代買房嗎？ 這才是最根本的問題 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.245.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728002468.A.3F4.html
噓
10/04 08:55, 3小時前 , 1F
尼講的概念類似的地方其實我最近才看到美國的房地產
10/04 08:55, 1F
→
10/04 08:55, 3小時前 , 2F
學者在提
10/04 08:55, 2F
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10/04 08:56, 3小時前 , 3F
基本上如果租金收益連公債報酬率都比不上
10/04 08:56, 3F
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10/04 08:56, 3小時前 , 4F
那根本不會有白癡業者特別花錢承擔風險去蓋房子給人租
10/04 08:56, 4F
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10/04 08:56, 3小時前 , 5F
某種程度上解釋美國長年住房不足的問題
10/04 08:56, 5F
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10/04 08:57, 3小時前 , 6F
不過台灣人94有一種神奇的階級迷信
10/04 08:57, 6F
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10/04 08:57, 3小時前 , 7F
94特別愛當房東
10/04 08:57, 7F
推
10/04 09:04, 3小時前 , 8F
不動產好處太多 可以抵押借錢 可以租人 可以家傳 不用算報
10/04 09:04, 8F
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10/04 09:04, 3小時前 , 9F
酬率 就大勝
10/04 09:04, 9F
推
10/04 09:13, 3小時前 , 10F
問題在台灣不動產掛1跟掛4借錢比較簡單又利率低啊
10/04 09:13, 10F
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10/04 09:27, 3小時前 , 11F
美國長年住房不足? 那個一層木造平房不是馬上隨便蓋好
10/04 09:27, 11F
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10/04 09:27, 3小時前 , 12F
只有蓋起來不划算的問題
10/04 09:27, 12F
推
10/04 10:25, 2小時前 , 13F
台積電殖利率才1.34%，漲到1000塊，買的人都是笨蛋，持有
10/04 10:25, 13F
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10/04 10:25, 2小時前 , 14F
的幹嘛不賣掉？
10/04 10:25, 14F
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10/04 10:27, 2小時前 , 15F
算股利就錯了 esp才是當年真正賺到的
10/04 10:27, 15F
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