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[請益] 中國房地產跟台灣房地產的差別

看板home-sale (房屋交易)作者 (真累)時間3月前 (2024/08/01 07:00), 編輯推噓27(29推 2噓 49→)
留言80則, 30人參與, 3月前最新討論串1/4 (看更多)
中國房地產跟台灣房地產的差別 有一部分買家 對台灣房市步入中國市場後塵相當擔心 想問一下 中國房地產跟台灣房地產的差別 如何解釋台灣房價會不斷上漲 感謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.101.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722466821.A.D99.html
推
08/01 07:03, 3月前 , 1F
很可怕租房一輩子最好
08/01 07:03, 1F
→
08/01 07:16, 3月前 , 2F
預售屋付款方式就差很多
08/01 07:16, 2F
→
08/01 07:17, 3月前 , 3F
支那在預售階段就要全付，錢不夠就銀行貸款
08/01 07:17, 3F
推
08/01 07:18, 3月前 , 4F
中國房子比較差吧 而且建商槓桿超大
08/01 07:18, 4F
推
08/01 07:18, 3月前 , 5F
中國不是私有制，台灣是私有制。(完)
08/01 07:18, 5F
→
08/01 07:18, 3月前 , 6F
爛尾樓一堆
08/01 07:18, 6F
推
08/01 07:23, 3月前 , 7F
有沒有土地所有權狀
08/01 07:23, 7F
噓
08/01 07:27, 3月前 , 8F
你直接爬ceca的文就好了
08/01 07:27, 8F
→
08/01 07:28, 3月前 , 9F
連功課都不做 租屋就好
08/01 07:28, 9F
推
08/01 07:29, 3月前 , 10F
台灣目前景氣好，中國外商出逃
08/01 07:29, 10F
推
08/01 07:31, 3月前 , 11F
台灣加上得天獨厚，幾乎都沒有升息
08/01 07:31, 11F
→
08/01 07:32, 3月前 , 12F
台灣gdp超越日韓 但一般人沒感覺 因為幾乎都不是科技業
08/01 07:32, 12F
→
08/01 07:37, 3月前 , 13F
另外支那很流行所謂的＂精裝房＂，台灣比較少這個
08/01 07:37, 13F
推
08/01 07:40, 3月前 , 14F
非科技業賺錢的人多的是只有你沒感覺，難不成雙北桃園都
08/01 07:40, 14F
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08/01 07:40, 3月前 , 15F
是科技業買的？
08/01 07:40, 15F
→
08/01 07:40, 3月前 , 16F
還有支那不少新建案，建築規劃原本的陽台，最後會蓋起
08/01 07:40, 16F
→
08/01 07:40, 3月前 , 17F
來當室內空間送給屋主
08/01 07:40, 17F
推
08/01 07:41, 3月前 , 18F
那個是靠資產買的，而且科技業也不見得高薪
08/01 07:41, 18F
→
08/01 07:41, 3月前 , 19F
科技業 人人買得起2000 3000？的房子 年薪不到100工程師
08/01 07:41, 19F
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08/01 07:41, 3月前 , 20F
比比皆是
08/01 07:41, 20F
→
08/01 07:42, 3月前 , 21F
台灣人真的人人行情好，怎麼一直在縮小坪數控制總價呢？
08/01 07:42, 21F
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08/01 07:42, 3月前 , 22F
仔細想想吧
08/01 07:42, 22F
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08/01 07:43, 3月前 , 23F
台灣人能負擔到總價能力沒什麼變、只是越洗越遠，越買越
08/01 07:43, 23F
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08/01 07:44, 3月前 , 24F
小而已
08/01 07:44, 24F
推
08/01 07:46, 3月前 , 25F
看產業 看總經
08/01 07:46, 25F
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08/01 07:47, 3月前 , 26F
簡單說台灣半導體業持續發展 就不用擔心房市
08/01 07:47, 26F
推
08/01 07:52, 3月前 , 27F
人人買得起1250的房子不就大家都很慘，慘到頭期250大家都
08/01 07:52, 27F
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08/01 07:52, 3月前 , 28F
有
08/01 07:52, 28F
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08/01 07:52, 3月前 , 29F
拿自己同溫層看台灣
08/01 07:52, 29F
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08/01 07:53, 3月前 , 30F
買1250成屋最少要拿300出來你知道嗎
08/01 07:53, 30F
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08/01 08:06, 3月前 , 31F
建商會蓋畸形 二房 就是代表有調查市場上一班人能力啊
08/01 08:06, 31F
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08/01 08:06, 3月前 , 32F
你去老重劃區就知道 新莊 以前幾乎都是45 50坪起跳
08/01 08:06, 32F
→
08/01 08:06, 3月前 , 33F
現在呢?
08/01 08:06, 33F
推
08/01 08:09, 3月前 , 34F
台灣房地產目前供不應求
08/01 08:09, 34F
推
08/01 08:14, 3月前 , 35F
股市好壞和台商資金流出流入的差異
08/01 08:14, 35F
推
08/01 08:17, 3月前 , 36F
差別就是中國房產10年漲10倍，台灣20年漲3倍
08/01 08:17, 36F
→
08/01 08:21, 3月前 , 37F
中國哪一整片房海 醜到看了我都不想住
08/01 08:21, 37F
→
08/01 08:28, 3月前 , 38F
永久產權跟租賃產權
08/01 08:28, 38F
→
08/01 08:32, 3月前 , 39F
中國只有地上權，而且預售就要付房貸，無良建商錢拿了就
08/01 08:32, 39F
→
08/01 08:32, 3月前 , 40F
跑，會爛尾不意外，反正貸款是人民和銀行的事
08/01 08:32, 40F
推
08/01 08:40, 3月前 , 41F
永久制、利率高低、爛尾樓制度，差很多欸
08/01 08:40, 41F
推
08/01 09:30, 3月前 , 42F
沒差別，都會崩
08/01 09:30, 42F
推
08/01 09:32, 3月前 , 43F
中國房產會崩應該跟習近平緊縮銀根有關係。另一方
08/01 09:32, 43F
→
08/01 09:32, 3月前 , 44F
面是銀行放款沒什麼節制。
08/01 09:32, 44F
→
08/01 09:33, 3月前 , 45F
所以政府一抽銀根，體質不好的就死了。
08/01 09:33, 45F
推
08/01 09:35, 3月前 , 46F
台北的房價所得比沒北上廣深高，人家是泡沫下跌，我們是
08/01 09:35, 46F
→
08/01 09:35, 3月前 , 47F
還有上漲空間
08/01 09:35, 47F
→
08/01 09:40, 3月前 , 48F
救經濟爛到只能崩
08/01 09:40, 48F
→
08/01 09:41, 3月前 , 49F
跟抽銀根沒啥關係
08/01 09:41, 49F
推
08/01 09:50, 3月前 , 50F
哪有抽什麼銀根 你要不要看看他們m2長怎樣
08/01 09:50, 50F
→
08/01 09:50, 3月前 , 51F
各種刺激政策效果都很糟 啊就就業不行 其他都假的
08/01 09:50, 51F
→
08/01 09:50, 3月前 , 52F
認真說 分析房地產如果不講就業 那一定沒料
08/01 09:50, 52F
→
08/01 09:51, 3月前 , 53F
政策什麼的只是催化劑而已 重點還是就業
08/01 09:51, 53F
推
08/01 09:57, 3月前 , 54F
他們的青年就業率數字是編不下去到需要蓋牌了，要分析就業
08/01 09:57, 54F
→
08/01 09:57, 3月前 , 55F
率是拿什麼分析？靠各種聽床師懸絲診脈體感分析嗎？
08/01 09:57, 55F
推
08/01 10:00, 3月前 , 56F
而且就算他們給一個就業率數字好了，還要找他們跟其他國家
08/01 10:00, 56F
→
08/01 10:00, 3月前 , 57F
統計口徑不一樣的地方在哪裡
08/01 10:00, 57F
推
08/01 10:04, 3月前 , 58F
差太多，中國是地上權，且他們買房的時候就開始貸款
08/01 10:04, 58F
→
08/01 10:04, 3月前 , 59F
，台灣是交屋後才開始貸款的
08/01 10:04, 59F
→
08/01 10:10, 3月前 , 60F
中國沒救了啦 國家太大翻身沒那麼簡單的
08/01 10:10, 60F
→
08/01 10:10, 3月前 , 61F
你要有夠多高收入機會才有可能翻身
08/01 10:10, 61F
推
08/01 10:10, 3月前 , 62F
分析當地就業狀況又不是只能看政府資料 上知乎 看新
08/01 10:10, 62F
→
08/01 10:10, 3月前 , 63F
聞都可以 要不然你真的打算要買中國房子你就實際走一
08/01 10:10, 63F
→
08/01 10:10, 3月前 , 64F
趟看看啊
08/01 10:10, 64F
→
08/01 10:11, 3月前 , 65F
結果現在一堆人被房貸壓死 大家不敢消費
08/01 10:11, 65F
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08/01 10:11, 3月前 , 66F
譬如說南港就業的變化 你早上到南港展覽館看上班族人
08/01 10:11, 66F
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08/01 10:11, 3月前 , 67F
流就知道了吧 什麼都要人家當你算好好那就賺不到錢
08/01 10:11, 67F
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08/01 10:11, 3月前 , 68F
結果現在還準備用無人計程車來取代底層的網約車司機
08/01 10:11, 68F
→
08/01 10:11, 3月前 , 69F
而且蓋牌本身就是一個重大資訊了好嗎
08/01 10:11, 69F
推
08/01 10:26, 3月前 , 70F
中國現在就是2000年那時的台灣 廠商出走 資金外流
08/01 10:26, 70F
→
08/01 10:27, 3月前 , 71F
原本買鄉下房子的錢可以拿去買市區外圍
08/01 10:27, 71F
→
08/01 10:27, 3月前 , 72F
漢奸的差別
08/01 10:27, 72F
推
08/01 10:48, 3月前 , 73F
大陸蓋房子速度是你無法想像的，他們很多是造鎮，一個社
08/01 10:48, 73F
→
08/01 10:48, 3月前 , 74F
區超過一萬人，而且還是地方小建商
08/01 10:48, 74F
推
08/01 10:55, 3月前 , 75F
台灣供不應求；大陸供過於求 八個字解釋一切
08/01 10:55, 75F
推
08/01 11:20, 3月前 , 76F
不是一萬人 是一萬戶 超扯
08/01 11:20, 76F
推
08/01 11:27, 3月前 , 77F
中國正面臨經濟大蕭條https://v.douyin.com/iMtpcyVy/
08/01 11:27, 77F
推
08/01 11:49, 3月前 , 78F
中國有小草最愛的共同富裕。台灣買房只能靠自己打拼
08/01 11:49, 78F
推
08/01 14:29, 3月前 , 79F
大陸蓋房那叫造城 一次蓋的規模幾乎都是台灣一個城鎮規模
08/01 14:29, 79F
噓
08/01 14:45, 3月前 , 80F
這種文章到底要發幾次？
08/01 14:45, 80F
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