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[新聞] 吃定首購族「今天不買明天會更貴」心理　

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間1月前 (2024/08/12 20:11), 編輯推噓19(22推 3噓 25→)
留言50則, 31人參與, 1月前最新討論串1/1
連結：https://house.ettoday.net/news/2760783 內文： 房市狂潮從房貸餘額可見端倪，去年1月呈現罕見的借少還多負值，但到12月直接衝破 1050億元的歷史新高，冷熱狀況十分極端，後續更呈現幾近失控的現象。眾多從業人員、 專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」甚至直呼真的看不懂 。 自住客、首購族到投資客，全都前仆後繼進場交易。1名從事投資理財業的林小姐，過去 熱衷將資金投入金融市場，單身貴族的她，用相對低廉的租金在公司旁租屋，買房從不在 人生待辦事項前幾名，今年也入手1間位於老家的預售屋，未來不管自住或出租，進可攻 退可守，成為名副其實的首購族，她說：「其實就是害怕現在不買，以後會更貴，急於擺 脫空手的焦慮。」 至於實戰經驗豐富的房市專欄作家顏博志則透露，「這幾年是我投資房地產快20年以來看 到最瘋狂的局面，可以說有點看不懂了，操作上大賣小買，我認為現在是非常好汰弱留強 的賣房時機，就算跟未來比，今年房價如果不是最高，也會是相對非常高的高點。」 他分享自己有間北市西門町小套房，社區成交行情6字頭，他抱著試水溫心態丟到市場上 賣，「竟然1個禮拜內就有人以單坪90多萬元要買，我真是太傻眼了，當然趕快賣掉！」 不過，房市火熱的當下，專家提醒購屋區域務必慎選，漢華廣告副總管清智指出，「供給 爆天量的區域，如果房價還持續噴出，就要小心需求跟不上，特別是投資客多的地方。」 顏博志則說：「全台房價亂漲時，根本已經分不清楚自己買貴還便宜，唯一不變的只有地 段，避免日後房價反轉，那些現在買在荒郊野外的人，一定最悽慘。」 心得： 現在買房的買氣熱到連從業人員、專家、投資客都看不懂 讓一些賣房者順勢汰弱留強 買房的時候還是要注意一下Location Location Location -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.250.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723464708.A.7B1.html
推
08/12 20:14, 1月前 , 1F
有政府好安心 只差沒把房價只能漲不能跌寫到憲法裡了 ！
08/12 20:14, 1F
推
08/12 20:24, 1月前 , 2F
之後再買就真的更貴啊
08/12 20:24, 2F
噓
08/12 20:30, 1月前 , 3F
阿北自己就投資客
08/12 20:30, 3F
→
08/12 20:30, 1月前 , 4F
寫這篇是想騙人出貨？
08/12 20:30, 4F
→
08/12 20:32, 1月前 , 5F
說今年會是高點也太好笑
08/12 20:32, 5F
推
08/12 20:36, 1月前 , 6F
就他已經賣了 如果你們不跟著賣 他被嘎悾會很可笑
08/12 20:36, 6F
推
08/12 20:37, 1月前 , 7F
呵呵 不要有這種心理就不會被吃定啊
08/12 20:37, 7F
→
08/12 20:37, 1月前 , 8F
上一個賣掉後買不回來 唱空快滿20年的專家叫章定煊
08/12 20:37, 8F
→
08/12 20:39, 1月前 , 9F
哇 20年囉 好快
08/12 20:39, 9F
→
08/12 20:41, 1月前 , 10F
每年都有寫台灣房地產年鑑欸
08/12 20:41, 10F
推
08/12 20:46, 1月前 , 11F
08/12 20:46, 11F
→
08/12 20:46, 1月前 , 12F
可以看阿 如果覺得他這樣的人生很圓滿想學他就學吧...
08/12 20:46, 12F
推
08/12 20:46, 1月前 , 13F
當然看不懂啊 因為他沒有一堆同事都年收500萬以上
08/12 20:46, 13F
→
08/12 20:47, 1月前 , 14F
台灣報紙報了上千篇他的文 然後你看他說的話 自述的人生
08/12 20:47, 14F
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08/12 20:47, 1月前 , 15F
你想要過他的人生當然可以尊他為專家 學習他沒問題
08/12 20:47, 15F
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08/12 20:48, 1月前 , 16F
反正我門這些沒有媒體話語權的人講破嘴 媒體還是報他
08/12 20:48, 16F
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08/12 20:48, 1月前 , 17F
說專家說如何如何 我也不知道這是在搞什麼
08/12 20:48, 17F
推
08/12 20:50, 1月前 , 18F
好可憐喔 我的媽媽咪呀 XDD
08/12 20:50, 18F
推
08/12 20:57, 1月前 , 19F
不太偏就腦買啊～隨便賺
08/12 20:57, 19F
推
08/12 21:02, 1月前 , 20F
結果投報沒正二好？
08/12 21:02, 20F
推
08/12 21:09, 1月前 , 21F
可憐哪
08/12 21:09, 21F
推
08/12 21:23, 1月前 , 22F
就說台灣房價只漲不跌了
08/12 21:23, 22F
推
08/12 21:27, 1月前 , 23F
08/12 21:27, 23F
噓
08/12 21:33, 1月前 , 24F
死好
08/12 21:33, 24F
推
08/12 21:36, 1月前 , 25F
覺得明天會便宜 不要買就好了
08/12 21:36, 25F
推
08/12 21:54, 1月前 , 26F
40年房貸只是剛開始
08/12 21:54, 26F
→
08/12 21:54, 1月前 , 27F
50 60 70 80 90 100年正要啟動
08/12 21:54, 27F
推
08/12 21:58, 1月前 , 28F
可4 沒有人覺得自己買的偏遠耶，每個人都覺得自己
08/12 21:58, 28F
→
08/12 21:58, 1月前 , 29F
買的是未來新標的
08/12 21:58, 29F
推
08/12 22:02, 1月前 , 30F
政府的想法很簡單吧，只要讓上車的人超過一半，就可以
08/12 22:02, 30F
→
08/12 22:02, 1月前 , 31F
輕鬆壓榨沒上車的了
08/12 22:02, 31F
推
08/12 22:18, 1月前 , 32F
貪污鄭文燦：
08/12 22:18, 32F
→
08/12 22:37, 1月前 , 33F
哈哈哈，好險我沒有這種心態XD
08/12 22:37, 33F
→
08/12 22:37, 1月前 , 34F
40年房貸，這輩子也差不多了
08/12 22:37, 34F
→
08/12 22:43, 1月前 , 35F
爽
08/12 22:43, 35F
推
08/12 22:53, 1月前 , 36F
世界各地戰爭頻發，通膨難止，或許買得起趕快出手
08/12 22:53, 36F
→
08/12 22:53, 1月前 , 37F
才不會後悔，至少早買早享受。
08/12 22:53, 37F
推
08/12 22:54, 1月前 , 38F
現在每個建案都扯到未來幾年會蓋輕軌捷運，誰會承認自
08/12 22:54, 38F
→
08/12 22:54, 1月前 , 39F
己是那個荒郊野外…
08/12 22:54, 39F
→
08/12 23:02, 1月前 , 40F
教授覺得自己所得比一般人高啊 認知跟真實世界脫節了
08/12 23:02, 40F
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08/12 23:11, 1月前 , 41F
我也該來汰弱留強了 但沒有弱的怎辦？
08/12 23:11, 41F
推
08/12 23:28, 1月前 , 42F
我覺得自己目前每一件都很強
08/12 23:28, 42F
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08/12 23:42, 1月前 , 43F
心理專家是三小
08/12 23:42, 43F
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08/12 23:43, 1月前 , 44F
靠北 我自己看錯 少看一個空格
08/12 23:43, 44F
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08/13 06:34, 1月前 , 45F
所以商人很聰明 會想各種銷售話術 今天不買明天更貴 早
08/13 06:34, 45F
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08/13 06:34, 1月前 , 46F
買要享受 晚買享折扣 以後會感謝現在的自己 你還有幾
08/13 06:34, 46F
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08/13 06:34, 1月前 , 47F
年可以等？ 現在小屋宅熱門 人民首選(買不起大屋）
08/13 06:34, 47F
推
08/13 08:21, 1月前 , 48F
不結婚住老家就還可以吧
08/13 08:21, 48F
噓
08/13 08:24, 1月前 , 49F
他們看不懂是因為都不看ptt 懂？
08/13 08:24, 49F
推
08/13 11:18, 1月前 , 50F
還是要考慮到自身的經濟能力啊！
08/13 11:18, 50F
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