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[請益] 台北衛星區pk台中核心怎麼選

看板home-sale (房屋交易)作者 (Mark Ma)時間1月前 (2024/08/13 08:30), 1月前編輯推噓36(36推 0噓 84→)
留言120則, 42人參與, 1月前最新討論串1/1
各位好～一事請教各位前輩 先說小弟背景 目前屬於在家工作 但必須台北、台中通勤各半 自己是一人無家累 兩邊都有長輩家可以住 他們都是獨居所以很歡迎我去陪陪他們 But 自己感覺還是想要一間新房 自住順便當作資產配置 也希望有長期投資潛力 So..最近開始看房 以預售或新屋為主 打算自住為主 因為工作地點都不成問題 在這兩地看了兩個選手 都是預售兩房20多坪另含平車 總價都可勉強接受 1.新北三重仁義重劃區 優點：一線建商、新重劃區、離西門老家近，一年出國好幾趟，相對方便 缺點：出入都要開車、離捷運站遠，但還是比選手2總價粗估貴150萬以上（大概） 2.台中西屯七期附近 優點：市區核心、機能跟未來捷運還有商場飯店，感覺好想有很多話題？ 缺點：上市建商知名但台中人很不愛？戶數太多、常上新聞，其他想不到了 翻了很多文好像沒有類似可參考的 不知道在總價都可接受下，哪個區域會比較好？或比較有潛力 先謝謝了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.195.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723509039.A.D12.html
推
08/13 08:32, 1月前 , 1F
哪邊會帶人回家就買那邊
08/13 08:32, 1F
→
08/13 08:33, 1月前 , 2F
這是新北 請不要用 台北這個詞
08/13 08:33, 2F
→
08/13 08:33, 1月前 , 3F
Sorry 打太快
08/13 08:33, 3F
※ 編輯: ma10231 (49.217.195.221 臺灣), 08/13/2024 08:34:00
推
08/13 08:34, 1月前 , 4F
有在出國就三重吧
08/13 08:34, 4F
→
08/13 08:40, 1月前 , 5F
三重？？要確定欸
08/13 08:40, 5F
→
08/13 08:43, 1月前 , 6F
為什麼到現在還有人懷疑三重XDDD
08/13 08:43, 6F
→
08/13 08:43, 1月前 , 7F
看看你未來成家要在哪吧，目前三重漲幅空間應該還是比較大
08/13 08:43, 7F
推
08/13 08:47, 1月前 , 8F
2是發哥？
08/13 08:47, 8F
推
08/13 08:47, 1月前 , 9F
三重
08/13 08:47, 9F
→
08/13 08:49, 1月前 , 10F
發哥pass
08/13 08:49, 10F
推
08/13 08:50, 1月前 , 11F
台中哪間一定是發哥阿
08/13 08:50, 11F
推
08/13 08:52, 1月前 , 12F
北中通勤首選不會是七期 13期或單元2進高鐵國道吧
08/13 08:52, 12F
推
08/13 08:56, 1月前 , 13F
竹北高鐵站
08/13 08:56, 13F
推
08/13 08:56, 1月前 , 14F
當然三重仁義 還有料吃
08/13 08:56, 14F
推
08/13 09:04, 1月前 , 15F
三重會補漲的, 而且建商應該好多了
08/13 09:04, 15F
推
08/13 09:04, 1月前 , 16F
如果常出國那就選北部吧，
08/13 09:04, 16F
→
08/13 09:04, 1月前 , 17F
計程車半個多小時抵達
08/13 09:04, 17F
推
08/13 09:06, 1月前 , 18F
2樓是不是有病 三重是台北都會區的蛋白區哪裡有問題
08/13 09:06, 18F
→
08/13 09:07, 1月前 , 19F
台北蛋白區 = 大同士林內湖南港北投
08/13 09:07, 19F
推
08/13 09:08, 1月前 , 20F
另外，當區域內的領頭羊壓力較大，
08/13 09:08, 20F
→
08/13 09:08, 1月前 , 21F
如果經驗不夠+入場時間不好，
08/13 09:08, 21F
→
08/13 09:08, 1月前 , 22F
最終的成果會不如預期，
08/13 09:08, 22F
→
08/13 09:08, 1月前 , 23F
不過自住還是你爽就好，
08/13 09:08, 23F
→
08/13 09:08, 1月前 , 24F
我只能說仁義目前還行，
08/13 09:08, 24F
→
08/13 09:08, 1月前 , 25F
畢竟環境不像傳統三重，
08/13 09:08, 25F
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08/13 09:08, 1月前 , 26F
未來還有北環段開通。
08/13 09:08, 26F
推
08/13 09:08, 1月前 , 27F
雙北首都圈
08/13 09:08, 27F
→
08/13 09:10, 1月前 , 28F
文山：淦
08/13 09:10, 28F
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08/13 09:14, 1月前 , 29F
如果單純投資考量+陪父母，可以考慮直接買西門的新古電梯
08/13 09:14, 29F
→
08/13 09:14, 1月前 , 30F
。整體效益未必會比仁義低。畢竟樓主看來，北部的房產主要
08/13 09:14, 30F
→
08/13 09:14, 1月前 , 31F
應該也是投資需求。
08/13 09:14, 31F
→
08/13 09:15, 1月前 , 32F
發哥不適合自住
08/13 09:15, 32F
→
08/13 09:17, 1月前 , 33F
相對與其他新北區塊，仁義的增值效率比較不顯著。整體區塊
08/13 09:17, 33F
→
08/13 09:17, 1月前 , 34F
小、道路規劃窄，目前也有許多建築工地，短期內居住品質未
08/13 09:17, 34F
→
08/13 09:17, 1月前 , 35F
必很好。
08/13 09:17, 35F
→
08/13 09:21, 1月前 , 36F
況且如果時間太多，從西門還可以去北門搭機捷，預先在台北
08/13 09:21, 36F
推
08/13 09:21, 1月前 , 37F
不是要戰台北新北啦，但房市來說台北跟新北本來就有一段差
08/13 09:21, 37F
→
08/13 09:21, 1月前 , 38F
掛行李，然後搭個機捷體驗一下一般平民的生活 XD
08/13 09:21, 38F
還有 42 則推文
→
08/13 10:32, 1月前 , 81F
反而他們無感…比較淺的還是在聽地段
08/13 10:32, 81F
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08/13 10:32, 1月前 , 82F
不像我們台中人都進化了聽建商名
08/13 10:32, 82F
→
08/13 10:33, 1月前 , 83F
你說的評價低情況在現在興富發的單價上完全看不出來
08/13 10:33, 83F
→
08/13 10:33, 1月前 , 84F
反而從單價來看以為他是什麼特別好的建設
08/13 10:33, 84F
推
08/13 10:36, 1月前 , 85F
七期的興富發不要自住，除非你夜晚孤單寂寞覺得寂
08/13 10:36, 85F
→
08/13 10:36, 1月前 , 86F
寞需要排解
08/13 10:36, 86F
推
08/13 10:38, 1月前 , 87F
那個以原Po的情況看的總價帶大約就在1500～1800之間而
08/13 10:38, 87F
→
08/13 10:38, 1月前 , 88F
已
08/13 10:38, 88F
→
08/13 10:38, 1月前 , 89F
你告訴我這價位能買到什麼房？
08/13 10:38, 89F
推
08/13 10:39, 1月前 , 90F
三重一票，雙北+一流建商 很穩
08/13 10:39, 90F
→
08/13 10:39, 1月前 , 91F
地點還不錯公設又很強的知名建商就夠了啦
08/13 10:39, 91F
→
08/13 10:39, 1月前 , 92F
要好住？坪數這麼小的在厲害的建商都很難弄到好住吧
08/13 10:39, 92F
→
08/13 10:39, 1月前 , 93F
不然你平常會喜歡住飯店套房嗎？
08/13 10:39, 93F
推
08/13 10:41, 1月前 , 94F
1500-1800在七期的社區……..唉我看算了吧
08/13 10:41, 94F
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08/13 10:42, 1月前 , 95F
買出租投資的社區，就算公設大廳每天槍林彈雨都沒
08/13 10:42, 95F
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08/13 10:42, 1月前 , 96F
差
08/13 10:42, 96F
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08/13 10:46, 1月前 , 97F
要通勤 這種預算 幹嘛買七期 QQ
08/13 10:46, 97F
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08/13 10:52, 1月前 , 98F
你的標題應該改成新北
08/13 10:52, 98F
→
08/13 11:27, 1月前 , 99F
興富發川字房在台北還不錯，因為有茂德的手槍房對比
08/13 11:27, 99F
推
08/13 11:40, 1月前 , 100F
二樓，台北縣也是台北沒錯XD
08/13 11:40, 100F
→
08/13 11:41, 1月前 , 101F
台北人對興富發無感是因為買了租給台中人住的，如果是
08/13 11:41, 101F
→
08/13 11:41, 1月前 , 102F
自住根本不可能選發哥茂伯
08/13 11:41, 102F
→
08/13 12:17, 1月前 , 103F
三重有什麼好質疑的
08/13 12:17, 103F
推
08/13 12:19, 1月前 , 104F
我覺得還是三重好，地理位置很棒，再加上今年台中新北
08/13 12:19, 104F
→
08/13 12:19, 1月前 , 105F
價格拉很近，三重補漲效應高
08/13 12:19, 105F
推
08/13 12:21, 1月前 , 106F
不過通勤各半是不是住高鐵附近比較方便？
08/13 12:21, 106F
推
08/13 12:52, 1月前 , 107F
新重劃區 一線建商 不就是自住、漲幅兼顧，家住台北當
08/13 12:52, 107F
→
08/13 12:52, 1月前 , 108F
然買台北買台中幹嘛
08/13 12:52, 108F
推
08/13 13:16, 1月前 , 109F
新北門牌比台中門票值錢不少吧，而且還是台北市第一環，
08/13 13:16, 109F
→
08/13 13:16, 1月前 , 110F
價值更大
08/13 13:16, 110F
→
08/13 14:08, 1月前 , 111F
自住考量就是10年後哪裡可能會住比較久就買哪
08/13 14:08, 111F
→
08/13 15:08, 1月前 , 112F
你預算多少？
08/13 15:08, 112F
→
08/13 15:08, 1月前 , 113F
七期現在沒有2000內的新房能買吧
08/13 15:08, 113F
→
08/13 15:08, 1月前 , 114F
羅曼羅蘭完銷了
08/13 15:08, 114F
推
08/14 00:30, 1月前 , 115F
老新北人講新北還是都說台北啦，畢竟以前台北縣講習
08/14 00:30, 115F
→
08/14 00:30, 1月前 , 116F
慣了很難改，年輕8年級的或非雙北人才有辦法很快修正
08/14 00:30, 116F
→
08/14 00:30, 1月前 , 117F
講新北
08/14 00:30, 117F
推
08/14 07:04, 1月前 , 118F
台中聯聚嗎，可以
08/14 07:04, 118F
→
08/15 18:39, 1月前 , 119F
住雙北就對了，享受台灣最好的資源，台中上限就還是中
08/15 18:39, 119F
→
08/15 18:39, 1月前 , 120F
部王
08/15 18:39, 120F
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