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Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠色帽子)時間1月前 (2024/08/16 15:30), 編輯推噓5(25推 20噓 36→)
留言81則, 51人參與, 1月前最新討論串3/9 (看更多)
※ 引述《arakiyuko (ゆんぴょ)》之銘言： : 今天接到通知，台新不放款了，是建商配合的銀行之一。 : 現在才在排第一次驗屋，預計10 11月交屋，請問還有救嗎… : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. 台新不放款，如果其他銀行也跟著不放款， 或是真的像裡面說的，利率到2.7%以上， 只會造成房價大漲。 因為會造成恐慌搶購， 大家怕以後真的不能貸7-8成買房， 當然會前仆後繼去嘗試，先買先贏， 自古以來，追高的人就多， 你看股市現在有人在怕嗎？ 況且利率提高，甚至不放款現金買房， 這意味購屋成本提高， 那絕對反應在房價， 進貨成本升高本來售價就會提高。 而且其實根本不用擔心銀行不放款， 找農漁會就好， 前陣子討論，才有農漁會借個人戶131億的， 現在錢根本多到滿出來。 有圖為證 http://i.imgur.com/t0rAOJR.jpg
----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.184.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723793405.A.EAC.html
推
08/16 15:31, 1月前 , 1F
就跟質押利率一直往上爬一樣R
08/16 15:31, 1F
推
08/16 15:32, 1月前 , 2F
這應該是一千三百多萬啦...
08/16 15:32, 2F
推
08/16 15:32, 1月前 , 3F
原本捏上去的就會收手啦 3%利息一堆人付不起
08/16 15:32, 3F
→
08/16 15:34, 1月前 , 4F
根本就是照樣照句，101個房價會漲的理由
08/16 15:34, 4F
→
08/16 15:35, 1月前 , 5F
你當利率都是固定的嗎！？
08/16 15:35, 5F
推
08/16 15:36, 1月前 , 6F
可以拉槓桿買房的人少了一半，然後房價會漲？
08/16 15:36, 6F
→
08/16 15:36, 1月前 , 7F
反而覺得買方開始觀望了，因為仲介態度變了
08/16 15:36, 7F
推
08/16 15:36, 1月前 , 8F
利率變高不覺得會恐慌搶購
08/16 15:36, 8F
推
08/16 15:36, 1月前 , 9F
借131億個人戶要確定欸…
08/16 15:36, 9F
→
08/16 15:37, 1月前 , 10F
會不會跌跟買氣旺不旺其實也無關，去年不是演過了，仲
08/16 15:37, 10F
→
08/16 15:37, 1月前 , 11F
介都快餓死但有跌嗎顆顆
08/16 15:37, 11F
推
08/16 15:38, 1月前 , 12F
標會重出江湖
08/16 15:38, 12F
→
08/16 15:38, 1月前 , 13F
去年初買氣很差，有在持續看房會發現仲介積極很多
08/16 15:38, 13F
推
08/16 15:38, 1月前 , 14F
只能說要脫手的趕快找接盤的，有能力的買家會越來越少
08/16 15:38, 14F
→
08/16 15:38, 1月前 , 15F
看中古屋舒服多了，還有談價的時間
08/16 15:38, 15F
推
08/16 15:40, 1月前 , 16F
現金全額買房，房價會直接噴出銀河系了
08/16 15:40, 16F
→
08/16 15:42, 1月前 , 17F
漲多了就會整理，房價指數擺在那邊，漲多了回檔很正常
08/16 15:42, 17F
推
08/16 15:43, 1月前 , 18F
太神啦，不能貸款台灣房價直接上外太空
08/16 15:43, 18F
推
08/16 15:47, 1月前 , 19F
好猛，那應該升息到20%才對阿，更搶著買
08/16 15:47, 19F
噓
08/16 15:48, 1月前 , 20F
邏輯0分
08/16 15:48, 20F
推
08/16 15:49, 1月前 , 21F
所以股市上禮拜不是崩給你看了嗎
08/16 15:49, 21F
推
08/16 15:50, 1月前 , 22F
用股市來比喻很奇怪，買股票有人叫你開槓桿嗎......
08/16 15:50, 22F
噓
08/16 15:52, 1月前 , 23F
不要為了護航房價什麼鬼話也講好嗎
08/16 15:52, 23F
噓
08/16 15:54, 1月前 , 24F
一下說低利會漲房價一下說高利會搶買房？
08/16 15:54, 24F
→
08/16 16:00, 1月前 , 25F
所以房貸利率漲到五趴 房價還會噴？ 0.0
08/16 16:00, 25F
推
08/16 16:01, 1月前 , 26F
農會貸款超過4000萬都要聯貸了，還131億勒@@
08/16 16:01, 26F
推
08/16 16:03, 1月前 , 27F
我還以為你在說全體農會借給全台灣個人戶的總借款........
08/16 16:03, 27F
→
08/16 16:04, 1月前 , 28F
農會自備款我記得要很高欸
08/16 16:04, 28F
→
08/16 16:04, 1月前 , 29F
想說不會有人認為農會可以借單獨個人131億吧。結果細看發
08/16 16:04, 29F
→
08/16 16:04, 1月前 , 30F
現......
08/16 16:04, 30F
推
08/16 16:10, 1月前 , 31F
說得好！台灣房市只漲不跌！砸鍋賣鐵壓身家就對了！
08/16 16:10, 31F
噓
08/16 16:14, 1月前 , 32F
政府看到這篇就安心了，原來漲利率有房貸者不痛不癢
08/16 16:14, 32F
→
08/16 16:14, 1月前 , 33F
低利好貸款房價暴漲;高利難貸款房價暴漲反映成本
08/16 16:14, 33F
→
08/16 16:15, 1月前 , 34F
雖然也看多 但有時候真的覺得很瞎= =
08/16 16:15, 34F
噓
08/16 16:19, 1月前 , 35F
怕賣不出去一起壯膽嗎
08/16 16:19, 35F
推
08/16 16:19, 1月前 , 36F
金額要確定噎，法務熱身中
08/16 16:19, 36F
噓
08/16 16:19, 1月前 , 37F
那銀行應該全面限縮，不就噴爆了
08/16 16:19, 37F
噓
08/16 16:20, 1月前 , 38F
房價長期看漲沒問題，但就是有些人用這個硬道理扯些鬼
08/16 16:20, 38F
→
08/16 16:20, 1月前 , 39F
話試圖洗腦別人
08/16 16:20, 39F
噓
08/16 16:23, 1月前 , 40F
這不知道是不是反串了，利率高起來是要噴去哪裡
08/16 16:23, 40F
→
08/16 16:27, 1月前 , 41F
高利率反映成本，就這麼簡單
08/16 16:27, 41F
→
08/16 16:28, 1月前 , 42F
抓最後一隻老鼠囉
08/16 16:28, 42F
推
08/16 16:32, 1月前 , 43F
利率變高會引發恐慌搶購?你以為颱風來之前在買菜喔?
08/16 16:32, 43F
→
08/16 16:33, 1月前 , 44F
我記得美國在暴力升息的時候 一堆人都拿美國舉例 升息爆
08/16 16:33, 44F
→
08/16 16:33, 1月前 , 45F
漲
08/16 16:33, 45F
噓
08/16 16:37, 1月前 , 46F
哪次不大漲
08/16 16:37, 46F
噓
08/16 16:57, 1月前 , 47F
單自然人貸100多億，全台灣能做到的應該不到五指之數
08/16 16:57, 47F
→
08/16 16:57, 1月前 , 48F
，而且絕對有股票或不動產做擔保品。然後單一銀行放
08/16 16:57, 48F
→
08/16 16:57, 1月前 , 49F
一百多億，去看官股的聯貸金額再回來看看自己的言論
08/16 16:57, 49F
→
08/16 16:57, 1月前 , 50F
，會有很多發噱之處。農會與銀行甚至官股的差距就不
08/16 16:57, 50F
→
08/16 16:57, 1月前 , 51F
提了，我怕你不可承受。
08/16 16:57, 51F
噓
08/16 16:59, 1月前 , 52F
哇！這個邏輯真的很厲害耶，利息上升跟中央銀行宣布升
08/16 16:59, 52F
→
08/16 16:59, 1月前 , 53F
息有什麼兩樣，竟然還預期大家會FOMO…
08/16 16:59, 53F
→
08/16 17:00, 1月前 , 54F
我比較相信那個人Po的圖片
08/16 17:00, 54F
→
08/16 17:17, 1月前 , 55F
那個不是130億啦
08/16 17:17, 55F
推
08/16 17:20, 1月前 , 56F
成功的人有100種方法，失敗的人有100種理由
08/16 17:20, 56F
噓
08/16 17:21, 1月前 , 57F
哇靠 那直接拉到10%好了
08/16 17:21, 57F
噓
08/16 17:26, 1月前 , 58F
明顯就是1300萬。
08/16 17:26, 58F
噓
08/16 18:27, 1月前 , 59F
邏輯鬼才
08/16 18:27, 59F
→
08/16 19:06, 1月前 , 60F
這邏輯100分 利率低 房價漲 利率高 房價漲
08/16 19:06, 60F
→
08/16 19:06, 1月前 , 61F
怎樣都贏 不會輸
08/16 19:06, 61F
→
08/16 19:17, 1月前 , 62F
你貸款過不了要怎麼大漲
08/16 19:17, 62F
噓
08/16 19:21, 1月前 , 63F
股市有啊 龍哥放空 哲哲買債 老船長重押反1
08/16 19:21, 63F
噓
08/16 19:29, 1月前 , 64F
這裡發生的任何狀況都是暴漲
08/16 19:29, 64F
推
08/16 21:37, 1月前 , 65F
邏輯怎麼這麼好,搶購的人付得出利息嗎?
08/16 21:37, 65F
推
08/16 21:53, 1月前 , 66F
13,1xx,xxx.00可以看成是131億的，也太扯了。
08/16 21:53, 66F
→
08/16 21:56, 1月前 , 67F
本來以為你反串
08/16 21:56, 67F
→
08/16 21:56, 1月前 , 68F
結果你居然當真是131億
08/16 21:56, 68F
推
08/16 22:40, 1月前 , 69F
如果銀行放貸水關小 你漲價的房子是要賣誰？你講的邏輯要
08/16 22:40, 69F
→
08/16 22:40, 1月前 , 70F
通應該是銀行放貸水關小 所以有能力自備五成的人才能買 然
08/16 22:40, 70F
→
08/16 22:40, 1月前 , 71F
後要賣房的人不管什麼原因想套現的話 也是要降價才能有利
08/16 22:40, 71F
→
08/16 22:40, 1月前 , 72F
脫手吧？
08/16 22:40, 72F
推
08/16 22:55, 1月前 , 73F
以後只能現金買房（無法貸款），這不是50年前的景像
08/16 22:55, 73F
→
08/16 22:55, 1月前 , 74F
？
08/16 22:55, 74F
噓
08/16 23:10, 1月前 , 75F
低利率房價漲 高利率房價也漲 嘻嘻
08/16 23:10, 75F
噓
08/16 23:17, 1月前 , 76F
真的齁 恐慌搶購 那還不快買
08/16 23:17, 76F
噓
08/17 00:01, 1月前 , 77F
台灣哪個農漁會敢借個人100多億？你當全國農業金庫吃素
08/17 00:01, 77F
→
08/17 00:01, 1月前 , 78F
的？
08/17 00:01, 78F
噓
08/17 00:52, 1月前 , 79F
不要再做夢了好嗎
08/17 00:52, 79F
推
08/17 02:22, 1月前 , 80F
這是反串啦 看前三行就知道了
08/17 02:22, 80F
推
08/17 09:54, 1月前 , 81F
怎麼不說利率乾脆提高到一成，房價不噴上天
08/17 09:54, 81F
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