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Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (不要鬧了)時間1月前 (2024/08/16 16:36), 1月前編輯推噓91(93推 2噓 53→)
留言148則, 84人參與, 1月前最新討論串5/9 (看更多)
※ 引述《arakiyuko (ゆんぴょ)》之銘言： : 今天接到通知，台新不放款了，是建商配合的銀行之一。 : 現在才在排第一次驗屋，預計10 11月交屋，請問還有救嗎… : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. 先幫你解套 找出當初對保通知的DM 上面應該有台銀或土銀的選項 這兩間政策銀行沒有72-2上限 如果真的都沒有 任一公股銀行打去問，說願意配合做房貸壽險，足額足年 應該會有額度，各公股銀行還是有類似房貸壽險的KPI 另外公股銀行是單一分行放款 板橋的滿了未必林口的也滿 大家好我還活著，沒什麼記者還是什麼暗黑主管機關來函來電等等 前一篇文章是在說一個市況 跟回覆一些鄉民來信的問題 我是不知道哪裡惹到某位版友 你覺得有額度，那你就有 有人遇到沒有（例如這篇文的苦主 你覺得你行你可以幫他介紹放貸窗口 農漁會郵局都有放，我都知道 有沒有人手接一堆從銀行竄出來的民眾購屋 據我所知是很吃緊 再來有關這篇文 https://i.imgur.com/lRWPrfs.jpeg
我是不知道，某位版友看到這個文章在推文裡高潮什麼 人家比對三間 一間台銀，這上一篇文章排除 第二間農會 這也排除 第三間是自己服務的銀行 看起來也是有拉高了一些限制 這位高潮的版友是否有想過 為什麼連員工自己服務的銀行都拉高了限制？ 正常自家銀行員工不是應該給最優惠嗎？ 這在在說明了，這位員工服務的銀行，額度也面臨了吃緊的窘境 我上一篇文，告訴各位版友， 銀行72-2額度，完全滿了 這是在講一個市況 可能有80%的版友都有遇到類似問題 最近相信各種整理表格跟新聞大家應該都看到爛了 https://i.imgur.com/b5DDdQ8.jpeg
https://i.imgur.com/2CNJzG0.jpeg
說還有額度，要排隊，拉高利率的銀行 難道不是因為額度有限快沒額度了 才拉高以上門檻的？ 但也誠如其他版友所述 也是會有提前還款，自然結清的額度會再釋放出來 這類型的額度，以公股行庫來說 可能就是優先預留給長期配合的建商 行長熟識的建商/老闆有交代的案件 或是類似我前面提的，有買滿房貸壽險的案件 額度有，但有的很難看 小時候媽媽告訴我們大便不要抓來吃 但你硬要吃大便，能不能？還是能 尿能不能喝？還是可以，甚至還有俗稱尿療法 只是很難吃，很難喝而已 某位版友不用那麼見獵心喜 我只是在幫版友解惑 給遇到困難的版友一些方向 你如果真的很閒， 可以開一片文建立窗口 分享你認為銀行都還有錢的窗口 協助這些到困難的版友 何樂不為？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.222.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723797362.A.4CC.html
推
08/16 16:40, 1月前 , 1F
還好你還願意來分享消息 我以為你會就此不來了
08/16 16:40, 1F
推
08/16 16:41, 1月前 , 2F
謝分享
08/16 16:41, 2F
推
08/16 16:41, 1月前 , 3F
推“你行你上” XDD
08/16 16:41, 3F
推
08/16 16:42, 1月前 , 4F
佛心推 房板那些瞎雞巴要人開槓桿極限流的 該買單了
08/16 16:42, 4F
→
08/16 16:43, 1月前 , 5F
上半年政策政治面那麼清楚了還在那邊槓上開花
08/16 16:43, 5F
推
08/16 16:44, 1月前 , 6F
敢在房版講反話 你很勇喔
08/16 16:44, 6F
→
08/16 16:45, 1月前 , 7F
敢講真話的真勇者
08/16 16:45, 7F
推
08/16 16:45, 1月前 , 8F
推實務分享，感謝
08/16 16:45, 8F
推
08/16 16:48, 1月前 , 9F
推 真的很感謝有實際經驗的人來分享
08/16 16:48, 9F
推
08/16 16:49, 1月前 , 10F
有個資訊。銀行給自己員工都是最優惠的》其實並沒有。
08/16 16:49, 10F
大部分情況是，或是相對優惠 但我引用的那篇原始文章是直接拉高“地板” 有機會可以看看那篇原文
推
08/16 16:51, 1月前 , 11F
推一個 感謝真實情況分享
08/16 16:51, 11F
推
08/16 16:52, 1月前 , 12F
真的欸 我覺得要買房 自備要拉到4-5成 銀行在幫剩下的5-
08/16 16:52, 12F
→
08/16 16:52, 1月前 , 13F
6成 現在自備2成甚至不到的全部來開槓桿 遲早會炸
08/16 16:52, 13F
※ 編輯: GDstyle (114.25.222.41 臺灣), 08/16/2024 16:55:44
推
08/16 16:57, 1月前 , 14F
元大要申辦的已經要排隊到9月了 更新資訊
08/16 16:57, 14F
推
08/16 16:57, 1月前 , 15F
我用我跟我同業的親身經驗，發現外面的貸款條件都比自家
08/16 16:57, 15F
→
08/16 16:57, 1月前 , 16F
的好。
08/16 16:57, 16F
→
08/16 16:57, 1月前 , 17F
更正 10月
08/16 16:57, 17F
→
08/16 16:57, 1月前 , 18F
個人體感問題，就不爭論了。純分享
08/16 16:57, 18F
→
08/16 16:58, 1月前 , 19F
補充：都是前幾大的金控體感
08/16 16:58, 19F
→
08/16 17:01, 1月前 , 20F
同一集團金控跟銀行行員，會相同嗎
08/16 17:01, 20F
→
08/16 17:01, 1月前 , 21F
給樓上，你的狀況我只能說，有些事情不好說，哈哈
08/16 17:01, 21F
→
08/16 17:01, 1月前 , 22F
還是一樣被歸屬到百大行業內
08/16 17:01, 22F
推
08/16 17:02, 1月前 , 23F
推
08/16 17:02, 23F
推
08/16 17:02, 1月前 , 24F
推推GD大
08/16 17:02, 24F
推
08/16 17:02, 1月前 , 25F
我講的就是銀行.........就是銀行員工
08/16 17:02, 25F
→
08/16 17:02, 1月前 , 26F
通常行員額度，對那個承辦而言都是麻煩，也沒績效，話只
08/16 17:02, 26F
→
08/16 17:02, 1月前 , 27F
能說到這
08/16 17:02, 27F
→
08/16 17:03, 1月前 , 28F
前幾大金控下的銀行員工...
08/16 17:03, 28F
推
08/16 17:03, 1月前 , 29F
推推
08/16 17:03, 29F
→
08/16 17:03, 1月前 , 30F
但如果是像公股那種內部都會輪調的，都相處在同一分行知
08/16 17:03, 30F
→
08/16 17:03, 1月前 , 31F
道彼此業務底價的，基本都是做最優
08/16 17:03, 31F
→
08/16 17:04, 1月前 , 32F
有些銀行內部辦法寫明的員工優惠利率，比自己去外面找的
08/16 17:04, 32F
→
08/16 17:04, 1月前 , 33F
還差，差不少
08/16 17:04, 33F
推
08/16 17:04, 1月前 , 34F
願意買房壽定期險 一定找的到承貸銀行
08/16 17:04, 34F
→
08/16 17:05, 1月前 , 35F
你不用買壽險 直接跟他說你願意貸6% 你也找得到
08/16 17:05, 35F
→
08/16 17:05, 1月前 , 36F
如果是寫明的很糟，大概率就是真的不希望自家員工來貸了
08/16 17:05, 36F
→
08/16 17:05, 1月前 , 37F
，利關人作業上確實比較麻煩
08/16 17:05, 37F
還有 71 則推文
推
08/16 19:42, 1月前 , 109F
推
08/16 19:42, 109F
推
08/16 19:47, 1月前 , 110F
推 好心人
08/16 19:47, 110F
推
08/16 19:53, 1月前 , 111F
好心人給推。某人就中文都看不懂。
08/16 19:53, 111F
推
08/16 19:57, 1月前 , 112F
好心人推推
08/16 19:57, 112F
推
08/16 19:59, 1月前 , 113F
某人那麼屌怎麼都不出來分享一下窗口 貸不到某版友擔保
08/16 19:59, 113F
→
08/16 19:59, 1月前 , 114F
但應該沒種喇
08/16 19:59, 114F
噓
08/16 19:59, 1月前 , 115F
台銀有72-2
08/16 19:59, 115F
推
08/16 20:10, 1月前 , 116F
推推
08/16 20:10, 116F
推
08/16 20:15, 1月前 , 117F
推分享 不用管其他不懂的人
08/16 20:15, 117F
推
08/16 20:52, 1月前 , 118F
台銀有72-2喔
08/16 20:52, 118F
→
08/16 20:52, 1月前 , 119F
但如果有壽險需求確實買房貸壽是最快的
08/16 20:52, 119F
→
08/16 20:53, 1月前 , 120F
有買房貸壽就是VIP
08/16 20:53, 120F
推
08/16 21:28, 1月前 , 121F
推你
08/16 21:28, 121F
→
08/16 22:10, 1月前 , 122F
有消息說可以找富邦人壽貸看看
08/16 22:10, 122F
推
08/16 22:13, 1月前 , 123F
推
08/16 22:13, 123F
推
08/16 22:34, 1月前 , 124F
GD大先推！但，公股已經收件的會被收傘嗎…？
08/16 22:34, 124F
推
08/16 22:48, 1月前 , 125F
哪有什麼政策銀行這種詞 土銀是因為專業銀行才沒限制
08/16 22:48, 125F
推
08/16 22:50, 1月前 , 126F
台銀存粹就是存款多 還沒到上限而已
08/16 22:50, 126F
推
08/16 22:55, 1月前 , 127F
謝謝分享
08/16 22:55, 127F
噓
08/16 23:13, 1月前 , 128F
在台銀工作朋友說 台銀現在也要慢慢限放了
08/16 23:13, 128F
→
08/16 23:13, 1月前 , 129F
每天都有新規定 還有不要以為要買房貸壽他們就一定做 因
08/16 23:13, 129F
→
08/16 23:13, 1月前 , 130F
為案子已經堆到天花板了 不缺客戶
08/16 23:13, 130F
推
08/16 23:58, 1月前 , 131F
只要是銀行 都有放款限制 土銀也是
08/16 23:58, 131F
推
08/17 00:03, 1月前 , 132F
分享給推
08/17 00:03, 132F
推
08/17 00:40, 1月前 , 133F
樓樓上 土銀是專業銀行不受72-2限制 但內規仍有上限 台
08/17 00:40, 133F
→
08/17 00:40, 1月前 , 134F
銀一旦限縮 土銀勢必會跟進
08/17 00:40, 134F
推
08/17 01:21, 1月前 , 135F
業內的給推
08/17 01:21, 135F
推
08/17 01:37, 1月前 , 136F
這邊已經定調，都現金買房
08/17 01:37, 136F
→
08/17 01:37, 1月前 , 137F
魯空才會貸款
08/17 01:37, 137F
推
08/17 02:38, 1月前 , 138F
推
08/17 02:38, 138F
推
08/17 05:56, 1月前 , 139F
推推分享
08/17 05:56, 139F
推
08/17 06:45, 1月前 , 140F
推
08/17 06:45, 140F
推
08/17 07:37, 1月前 , 141F
推
08/17 07:37, 141F
推
08/17 09:05, 1月前 , 142F
推實務分享
08/17 09:05, 142F
推
08/17 10:06, 1月前 , 143F
推專業
08/17 10:06, 143F
推
08/17 15:50, 1月前 , 144F
不受72-2限制的只有土銀
08/17 15:50, 144F
推
08/17 18:16, 1月前 , 145F
謝謝你願意分享資訊，好心有好報～
08/17 18:16, 145F
推
08/19 12:40, 1月前 , 146F
高潮網友真的不知道載高潮三小
08/19 12:40, 146F
推
08/20 02:50, 1月前 , 147F
推
08/20 02:50, 147F
推
08/20 09:10, 1月前 , 148F
擋人財路，如同殺人父母
08/20 09:10, 148F
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