Re: [閒聊] 房貸總額應該是抑制房市的絕招了吧
看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1月前 (2024/08/20 09:03)推噓5(6推 1噓 2→)留言9則, 9人參與討論串2/3 (看更多)
證券交易所得稅
+三代健保（二代健保加碼）
才是壓制房地產的最佳手段
去看看台灣房地產和信用管制還有稅金後照鏡就好
so easy
出問題
不夠還可以延長退休時間還有砍所得替代率
※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 台灣長期處於低利率環境中，有不少人把高房價歸咎在台灣低利率，並常常酸政府不敢升
: 息打炒房，然後另一邊會說政府不可能為了打炒房而升息，因為升息不止影響房市，對於
: 其他產業也會有影響，因為政府會有通盤的考量，所以為了抑制打炒房而持續升息。
: 結果現在來個房貸放款總額管制，變成根本不用升息也能讓房貸利率大漲，而且根據供需
: 原理，房貸額度越缺，利率只能更高。總體來說，房貸被設總額，房地產的總市值就被設
: 上限了，加上預期心理，房價難再大漲，在蛋白、蛋殼或缺乏機能的重劃區下跌風險更是
: 大增，尤其是有些靠優付大幅拉高單價的建案。所以房貸總額應該是抑制房市的大招了吧
: ？
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