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Re: [閒聊] 限貸沒這麼恐怖吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (拆了？簡單了)時間1月前 (2024/08/21 22:01), 編輯推噓2(3推 1噓 13→)
留言17則, 6人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
啊不就是銀行沒錢借給所有人 要挑客戶了 買的起的人變少：短期量縮價平 買的人變少，賣的人 這懶趴要捏多久才肯跌價賣？ 青安小白至少可以撐五年 房神/蟲肯定是加價賣的 教主自己也說了 存款每年6%增速 你今年借不到，明年不就借到了 明年借不到 五年後6%*5，不就又多30%可以貸 一年內因為有人借不到違約 價格有些回檔 一年後嘛…牙勒牙勒 不就增速放緩而已 再加上銀行只貸給優質客戶 我看是穩中之穩 短空（一年） 長多（一年後） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.122.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724248894.A.7C0.html
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08/21 22:10, 1月前 , 1F
你有房嗎？
08/21 22:10, 1F
推
08/21 22:11, 1月前 , 2F
潮水退了爛物件會跌，但好物件一樣一下就沒啦
08/21 22:11, 2F
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08/21 22:13, 1月前 , 3F
你要這五年都沒人貸款
08/21 22:13, 3F
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08/21 22:14, 1月前 , 4F
假設你每年有100的額度 但是有人要借200 那你只借一百 那
08/21 22:14, 4F
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08/21 22:14, 1月前 , 5F
隔年就是300 消化一百
08/21 22:14, 5F
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08/21 22:14, 1月前 , 6F
也就是房市不降溫只會越來越難借
08/21 22:14, 6F
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08/21 22:18, 1月前 , 7F
沒那種天天過年的 套一堆人後 就是殺
08/21 22:18, 7F
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08/21 22:20, 1月前 , 8F
如果你房市一直保持這個貸款需求 存款增加速度一樣的話
08/21 22:20, 8F
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08/21 22:20, 1月前 , 9F
你五年後只會變比現在多人貸不到
08/21 22:20, 9F
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08/21 22:22, 1月前 , 10F
要額度多出來就是要每年存款增加大於貸款那種就是量少或
08/21 22:22, 10F
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08/21 22:22, 1月前 , 11F
平均價格降 不然無解
08/21 22:22, 11F
推
08/21 22:23, 1月前 , 12F
賣屋族，每個月調漲1%賣
08/21 22:23, 12F
推
08/21 22:52, 1月前 , 13F
央行是直接喊不動產貸款總量管制 存款成長也沒用
08/21 22:52, 13F
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08/21 22:57, 1月前 , 14F
土建融也一樣 本夠粗的建商才有辦法繼續開發 小建商準
08/21 22:57, 14F
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08/21 22:57, 1月前 , 15F
備過冬了 央行也指示不能影響首購未來的空出來應該會
08/21 22:57, 15F
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08/21 22:57, 1月前 , 16F
以首購為主 不夠的話就是首購互踩利率被拉高
08/21 22:57, 16F
噓
08/22 08:38, 1月前 , 17F
賣房不願意 但建商可以啊 少賺一點
08/22 08:38, 17F
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