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[閒聊] krisNYC板友 可以把你的話吞回去了

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是牛我反芻)時間1月前 (2024/08/22 10:52), 1月前編輯推噓50(54推 4噓 100→)
留言158則, 50人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
#1caFyK9M (home-sale) 該板友這篇文章駁斥次貸理論 結果央行總裁也拿來論述 你有央行總裁厲害嗎？ 被打臉吞回去吧 下次別這麼沒料 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.229.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724295132.A.3FD.html ※ 編輯: dakkk (101.136.229.245 臺灣), 08/22/2024 10:52:33 ※ 編輯: dakkk (101.136.229.245 臺灣), 08/22/2024 10:53:47
推
08/22 10:54, 1月前 , 1F
他會不會是房仲啊？
08/22 10:54, 1F
推
08/22 10:55, 1月前 , 2F
kris看起來不是 旅美的
08/22 10:55, 2F
推
08/22 10:55, 1月前 , 3F
笑死 央行有比他專業嗎？
08/22 10:55, 3F
推
08/22 10:56, 1月前 , 4F
笑死 ~ 央行總裁是不是也有上PTT看到那篇!
08/22 10:56, 4F
→
08/22 10:56, 1月前 , 5F
央行講出來的時候我噴口水了，水準就這，笑死。
08/22 10:56, 5F
推
08/22 10:58, 1月前 , 6F
央行總裁說升息助長房價誒 果然沒錯
08/22 10:58, 6F
→
08/22 10:59, 1月前 , 7F
一個月前的文 這仇結很深喔 笑死
08/22 10:59, 7F
推
08/22 11:00, 1月前 , 8F
央行有Pitt酸民專業嗎 笑死
08/22 11:00, 8F
→
08/22 11:00, 1月前 , 9F
*ptt
08/22 11:00, 9F
推
08/22 11:01, 1月前 , 10F
我這人很好相處的，即使kris也跟我有點糾紛，我也是笑笑
08/22 11:01, 10F
推
08/22 11:01, 1月前 , 11F
#有讀書
08/22 11:01, 11F
→
08/22 11:02, 1月前 , 12F
台灣房市離次貸風暴說真的還太遠了
08/22 11:02, 12F
→
08/22 11:04, 1月前 , 13F
目前看到的東西，沒有明確的資料指出金龍有明確提到：目前
08/22 11:04, 13F
→
08/22 11:04, 1月前 , 14F
台灣房貸問題 相似/類同 次貸風暴。
08/22 11:04, 14F
→
08/22 11:04, 1月前 , 15F
合理推測。金龍的意思是：不要把目前的問題，弄得跟次貸風
08/22 11:04, 15F
→
08/22 11:04, 1月前 , 16F
暴一樣嚴重。
08/22 11:04, 16F
推
08/22 11:04, 1月前 , 17F
08/22 11:04, 17F
→
08/22 11:04, 1月前 , 18F
提及和一樣 差很多
08/22 11:04, 18F
→
08/22 11:04, 1月前 , 19F
政府官員打打嘴炮放話很正常
08/22 11:04, 19F
→
08/22 11:04, 1月前 , 20F
8/5 經濟部長還說全球股災咧
08/22 11:04, 20F
→
08/22 11:05, 1月前 , 21F
你可以再發道歉文了
08/22 11:05, 21F
→
08/22 11:05, 1月前 , 22F
別對他們講的話太認真了
08/22 11:05, 22F
推
08/22 11:05, 1月前 , 23F
其實跟次貸不太一樣 後果可能類似 但原因差太多惹
08/22 11:05, 23F
→
08/22 11:06, 1月前 , 24F
一個是不良放貸 一個是硬着陸可能失業率暴增
08/22 11:06, 24F
推
08/22 11:06, 1月前 , 25F
王美花真的知道電夠不夠嗎
08/22 11:06, 25F
推
08/22 11:07, 1月前 , 26F
Kris一向發言很有分寸
08/22 11:07, 26F
→
08/22 11:07, 1月前 , 27F
兩個結果都是銀行系統性風險
08/22 11:07, 27F
推
08/22 11:08, 1月前 , 28F
是銀行在瞎搞 銀行本來就可以自己管控好
08/22 11:08, 28F
→
08/22 11:09, 1月前 , 29F
Kris 用詞比較強烈，但資料正確性與推導過程應該是可信任
08/22 11:09, 29F
→
08/22 11:09, 1月前 , 30F
的。
08/22 11:09, 30F
推
08/22 11:11, 1月前 , 31F
趴踢開起來囉
08/22 11:11, 31F
推
08/22 11:11, 1月前 , 32F
總裁發言沒分寸資料正確性與推導過程不可信任? 還是總裁
08/22 11:11, 32F
→
08/22 11:11, 1月前 , 33F
沒讀書?
08/22 11:11, 33F
推
08/22 11:12, 1月前 , 34F
即使沒有結構債 當時美國違約率也高
08/22 11:12, 34F
推
08/22 11:12, 1月前 , 35F
房蟲講話你也當真=.=
08/22 11:12, 35F
推
08/22 11:12, 1月前 , 36F
其實翻翻大賣空就知道了
08/22 11:12, 36F
→
08/22 11:13, 1月前 , 37F
08年美國次貸危機的主因是房貸證券化MBS的問題
08/22 11:13, 37F
→
08/22 11:13, 1月前 , 38F
他們在這塊已經玩到走火入魔了
08/22 11:13, 38F
→
08/22 11:13, 1月前 , 39F
台灣的房地產相對單純很多
08/22 11:13, 39F
還有 79 則推文
推
08/22 12:19, 1月前 , 119F
推K大分享
08/22 12:19, 119F
→
08/22 12:20, 1月前 , 120F
...誰打誰還真不一定
08/22 12:20, 120F
推
08/22 12:21, 1月前 , 121F
仗著年輕就是本錢，太多開槓桿賭一把心態
08/22 12:21, 121F
噓
08/22 12:23, 1月前 , 122F
可憐 就真的跟次貸差很多啊
08/22 12:23, 122F
推
08/22 12:24, 1月前 , 123F
賭不會泡沫，政府會救，問你怕不怕
08/22 12:24, 123F
推
08/22 12:28, 1月前 , 124F
預售不完全只是建商轉移風險給消費者，
08/22 12:28, 124F
→
08/22 12:28, 1月前 , 125F
而是透過借貸提高單位時間供給量，
08/22 12:28, 125F
→
08/22 12:28, 1月前 , 126F
建商想依靠開槓桿賺錢無庸置疑，
08/22 12:28, 126F
→
08/22 12:28, 1月前 , 127F
但同時也是市場需要這樣的機制來創造供給。
08/22 12:28, 127F
→
08/22 12:29, 1月前 , 128F
如果建商持續降低槓桿跟去化速度，
08/22 12:29, 128F
→
08/22 12:29, 1月前 , 129F
是誰吃虧還很難說。
08/22 12:29, 129F
推
08/22 12:34, 1月前 , 130F
泡沫喊了十年，前幾年能下決心買的早賺到了，早買早爽過，
08/22 12:34, 130F
→
08/22 12:34, 1月前 , 131F
晚買沒折扣
08/22 12:34, 131F
推
08/22 12:40, 1月前 , 132F
這邊講政策跟總經看看就好 只有怎麼看房比較能參考
08/22 12:40, 132F
→
08/22 12:41, 1月前 , 133F
只能說教主還是中肯 房市變化週期太慢 會影響敏銳度
08/22 12:41, 133F
→
08/22 12:41, 1月前 , 134F
很多人房市的操作(或立場)就是無腦多 看怎麼包裝而已
08/22 12:41, 134F
推
08/22 12:54, 1月前 , 135F
有個NYC到底是不是旅美高學歷ABC啊
08/22 12:54, 135F
推
08/22 12:56, 1月前 , 136F
請問K大，首購的定義是明下無其他掛一的房子嗎？ 有掛
08/22 12:56, 136F
→
08/22 12:56, 1月前 , 137F
四的會被認定嗎？
08/22 12:56, 137F
→
08/22 13:07, 1月前 , 138F
誰沒料.......
08/22 13:07, 138F
→
08/22 13:12, 1月前 , 139F
個板？
08/22 13:12, 139F
→
08/22 13:27, 1月前 , 140F
現在比較嚴格 銀行會拉你跟配偶名下財產清冊
08/22 13:27, 140F
→
08/22 13:27, 1月前 , 141F
裡面要無可供自用 + 無掛一 兩個都符合的才給無敵星星
08/22 13:27, 141F
→
08/22 13:28, 1月前 , 142F
其它灰色地帶之類的每間銀行不一樣的我沒辦法跟你保證
08/22 13:28, 142F
→
08/22 15:14, 1月前 , 143F
央行總裁這麼厲害怎麼房價越打越高？
08/22 15:14, 143F
推
08/22 15:15, 1月前 , 144F
笑死
08/22 15:15, 144F
推
08/22 15:15, 1月前 , 145F
到底誰沒料
08/22 15:15, 145F
→
08/22 15:33, 1月前 , 146F
感謝Kris大大消息
08/22 15:33, 146F
推
08/22 21:18, 1月前 , 147F
噗 這麼森七七針對人歐
08/22 21:18, 147F
推
08/23 02:01, 1月前 , 148F
還真的是不一樣，次貸從名稱上就已經告訴你，1,它是
08/23 02:01, 148F
→
08/23 02:01, 1月前 , 149F
次級，也就是信用不佳評級不好2,他是再把這些房貸包
08/23 02:01, 149F
→
08/23 02:01, 1月前 , 150F
裝成衍生性金融商品,最後起點(貸款繳不出)倒了才跟
08/23 02:01, 150F
→
08/23 02:01, 1月前 , 151F
著連環爆，所以次級房貸最大的影響是衍生性金融商品
08/23 02:01, 151F
→
08/23 02:01, 1月前 , 152F
槓桿過大，但是這次限貸，金龍是擔心大家瘋狂買房，
08/23 02:01, 152F
→
08/23 02:01, 1月前 , 153F
如果沒有量力而為，那麼有可能也會類似美國那樣貸款
08/23 02:01, 153F
→
08/23 02:01, 1月前 , 154F
繳不出來，而造成經濟動盪，所以一樣是貸款繳不出來
08/23 02:01, 154F
→
08/23 02:01, 1月前 , 155F
，但是影響程度與健康程度是有區別的
08/23 02:01, 155F
噓
08/23 11:03, 1月前 , 156F
提及歸提及，總裁可沒有幫你的說法背書
08/23 11:03, 156F
→
08/23 11:09, 1月前 , 157F
不重實質道聽塗說的水準
08/23 11:09, 157F
噓
08/23 11:59, 1月前 , 158F
真的是誰打臉誰不好說
08/23 11:59, 158F
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