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Re: [新聞] 房貸雪上加霜！兆豐銀開辦費改「無上限」收取　9／23生效

看板home-sale (房屋交易)作者 (This is it.)時間1月前 (2024/08/22 16:34), 1月前編輯推噓21(23推 2噓 15→)
留言40則, 32人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言： : 連結：房貸雪上加霜！兆豐銀開辦費改「無上限」收取　9／23生效 : https://finance.ettoday.net/news/2801646?from=ettoday_app : 內文：記者陳瑩欣／台北報導 : 受到央行限貸令影響，向銀行申辦房貸業務的民眾叫苦連天，不過財政部官股銀行兆豐銀公告，9月23日起將更改房貸開辦費收取計算方式，由現行每件定額5000元至8000元，改為「核貸金額0.1%、最低收5000元」的制度，等於收費無上限，民眾如果向兆豐銀申辦2千萬房貸，開辦費將多1.2萬元。 : 銀行主管表示，兆豐銀房貸開辦費用採取「定額收費」制度已行之有年，不過最近公告改採「依比例制」收費，民眾購屋負擔自然增加。 : 除了房屋貸款以外，兆豐銀公告指出，包括短中期理財型擔保貸款、其他擔保貸款、次順位房貸、其他類無擔保貸款收費方式都從現行定額制改採依比例收費制，銀行收費計算方式同樣為「核貸金額的0.1%、低消5000元」。 : 不過，兆豐銀行並非唯一一家採取「無上限」收費的業者，同屬官股銀行的第一銀行、華南銀行與彰化銀行房貸開辦費已來到「貸放額度0.15%、最低5000元」，都比兆豐銀還要高。而合作金庫銀行房貸開辦費則是為申貸額度0.1%，最低5000元，與兆豐銀9月23日上路的新制相同。 : 心得： : 增加這一點開辦費就能貸 排隊的人又有希望了 : 賺爛了賺爛了 : 大家都賺爛了 : ----- : 上有政策,下有對策, 感覺政府不會讓你買不到貸不到, 但是成本會增加, 這些增加的成本之後可能會灌到房租或者房價上吧... 小弟我七八月才在高雄弄了三間,兩間楠梓中古,一間左營高鐵預售 雖然遠端買房很累,還要坐高鐵衝下去簽約 不過也算是龜魚返鄉,高雄真是愈來愈棒的地方~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.186.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724315694.A.DCB.html
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08/22 16:35, 1月前 , 1F
所以房價怎麼可能跌 成本一直灌
08/22 16:35, 1F
推
08/22 16:36, 1月前 , 2F
最後成本轉換給消費者，房價還是會漲
08/22 16:36, 2F
噓
08/22 16:37, 1月前 , 3F
樓上，這版房價沒在跌的
08/22 16:37, 3F
推
08/22 16:37, 1月前 , 4F
所以你是說房價會再噴一波囉?會不會太樂觀?
08/22 16:37, 4F
推
08/22 16:38, 1月前 , 5F
要賣的找不到人買。要買的借不到錢買。
08/22 16:38, 5F
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08/22 16:38, 1月前 , 6F
是噴好幾波
08/22 16:38, 6F
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08/22 16:38, 1月前 , 7F
每個人都說要灌給租客，結果整個社區一半以上要出租
08/22 16:38, 7F
推
08/22 16:39, 1月前 , 8F
不會噴，但是穩穩漲，一個月1%
08/22 16:39, 8F
→
08/22 16:39, 1月前 , 9F
喔對,我忘了房版只會噴,連借高利貸來買都會大賺,懂了!!
08/22 16:39, 9F
推
08/22 16:41, 1月前 , 10F
太猛了 什麼都可以轉嫁
08/22 16:41, 10F
推
08/22 16:42, 1月前 , 11F
租不出去擺娃娃機而已，怕啥，現在連鄉下都一堆娃娃機
08/22 16:42, 11F
→
08/22 16:44, 1月前 , 12F
借高利貸的利息也可以轉嫁給租客
08/22 16:44, 12F
推
08/22 16:44, 1月前 , 13F
會賠錢賣是缺錢才會這樣吧 不然應該都會寧願不賣
08/22 16:44, 13F
推
08/22 16:44, 1月前 , 14F
事實上房價就是沒在跌的阿顆顆
08/22 16:44, 14F
推
08/22 16:44, 1月前 , 15F
賺爛了
08/22 16:44, 15F
→
08/22 16:47, 1月前 , 16F
投資股市失利有房子要賣也可以轉嫁。
08/22 16:47, 16F
推
08/22 16:51, 1月前 , 17F
房價噴
08/22 16:51, 17F
推
08/22 16:52, 1月前 , 18F
賣不掉加價賣
08/22 16:52, 18F
→
08/22 16:56, 1月前 , 19F
娶媳婦/嫁女兒/小孩滿月，聘金、嫁妝、油飯蛋糕也可以轉
08/22 16:56, 19F
→
08/22 16:56, 1月前 , 20F
嫁到房租上
08/22 16:56, 20F
推
08/22 16:58, 1月前 , 21F
以後還有碳稅 一定成本更高
08/22 16:58, 21F
推
08/22 17:07, 1月前 , 22F
恭喜！！就是你在炒房！！
08/22 17:07, 22F
→
08/22 17:07, 1月前 , 23F
對啦對啦 川普選情也靠你房子轉嫁啦
08/22 17:07, 23F
推
08/22 17:15, 1月前 , 24F
D大真猛
08/22 17:15, 24F
推
08/22 17:18, 1月前 , 25F
說得好！台灣房價只漲不跌！再買個10間！
08/22 17:18, 25F
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08/22 17:18, 1月前 , 26F
我不是炒房，我是北漂仔龜魚返鄉
08/22 17:18, 26F
推
08/22 17:33, 1月前 , 27F
灌到房價上 這樣就對了
08/22 17:33, 27F
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08/22 17:37, 1月前 , 28F
鱷魚返鄉阿
08/22 17:37, 28F
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08/22 17:38, 1月前 , 29F
高雄真的很棒！清德宗要搞南北平衡，南部鄉親抓緊了….我
08/22 17:38, 29F
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08/22 17:38, 1月前 , 30F
南部老家的土地已經跟爸媽談好了，一塊都不能賣…
08/22 17:38, 30F
推
08/22 17:38, 1月前 , 31F
為家鄉貢獻一己之力！漲價鄰居都開心！
08/22 17:38, 31F
推
08/22 17:41, 1月前 , 32F
租客也是滿猛的，可以一直承受上漲
08/22 17:41, 32F
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08/22 17:43, 1月前 , 33F
抓到了 你買3間
08/22 17:43, 33F
噓
08/22 17:52, 1月前 , 34F
弄三間 貸不出來 笑死你 哈哈哈
08/22 17:52, 34F
貸不出來的話只好現金買QQ......開玩笑啦,還是有的貸,謝謝您操心了
推
08/22 17:54, 1月前 , 35F
鱷魚返鄉 南部回收業者要被嚇死了
08/22 17:54, 35F
推
08/22 17:56, 1月前 , 36F
D大應該是貸的到，像我就沒錢啊哈哈...
08/22 17:56, 36F
推
08/22 17:57, 1月前 , 37F
公股好像都這樣 各種收服務費 XDDDD
08/22 17:57, 37F
推
08/22 18:27, 1月前 , 38F
升息馬上不排了，會一堆人搶還不就利息太低
08/22 18:27, 38F
※ 編輯: Ddylan (111.241.186.40 臺灣), 08/22/2024 18:48:19
推
08/22 19:30, 1月前 , 39F
限貸解禁後應該又會續漲，而且可能因先前被壓抑噴更高，
08/22 19:30, 39F
→
08/22 19:30, 1月前 , 40F
無怪乎大家都要搶房
08/22 19:30, 40F
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