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Re: [請益] 被多個房仲嚇到，求台中房仲推薦

看板home-sale (房屋交易)作者 (☺洨盒盒☺)時間2周前 (2024/09/01 10:26), 2周前編輯推噓10(13推 3噓 10→)
留言26則, 7人參與, 2周前最新討論串6/7 (看更多)
※ 引述《lllucyyy (lucy)》之銘言： : 近期在尋找台中西區/南區/南屯區房子 : 目標是屋齡五年內，2房自住的房子 難怪你買不到房，2房本來就是投資聖品 另外，目前台中在你指定的區域內，完工5年內社區是釋出是真的偏低 現在比較多都是禁轉前還沒蓋好的預售在轉單 : 因為身邊沒有朋友在當仲介 : 主要是在591或是各大仲介網站聯繫上的 : 看了多間也遇到了好幾個個仲介 : 有些看房時就會一直給壓力，或是很跩 因為你看得那些物件真的掛賣很久了，賣方態度強硬根本不願讓價 : 本來有可能成交一間蠻喜歡的房子 : 但被房仲的各種話術、演戲、不老實嚇到 : （會發現的原因說來話長，但是非常精彩） 賣方給房仲的底價距離實價登錄很遠時 房仲當然只能對買方施以各種話術、演戲、不老實，不然要怎麼成交？？ : 也壓不到最近一筆實價登錄的價錢所以後來放棄 現在5年內新成屋房價幾乎跟預售差不多貴，而且也不一定好貸款出來 你何不買預售就好，有建商幫你喬比較方便 : 想請問有沒有推薦的房仲 有口袋名單，打死也不會介紹給你 有A案我自己享用就好，沒事幹嘛禮讓給你？ : 盡可能不要想抽滿4+2%以及話術一大堆品行優良的，我跟家人喜歡直來直往 如果房價崩盤，你口中的話術仲介就不復存在了 : 如果近期有剛購入房子的版友願意私訊分享推薦的話感激不盡 : 謝謝 別什麼問題都怪仲介 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.90.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725157619.A.730.html
推
09/01 10:29, 2周前 , 1F
你 懂 買 房 嗎
09/01 10:29, 1F
我知道你不懂，因為你連網銀截圖放上來都不敢 ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 10:33:16
推
09/01 10:34, 2周前 , 2F
你 買 過 房 嗎 還 是 都 在 賣 祖 產 賣 出 心 得
09/01 10:34, 2F
你好像很羨慕我有許多祖產可以賣來揮霍XDD 你怎麼廢話那麽多啊？ 網銀截圖3秒鐘而已，我等你等很久了=.= ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 10:37:41 ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 10:41:49
推
09/01 10:58, 2周前 , 3F
推盒盒
09/01 10:58, 3F
噓
09/01 11:21, 2周前 , 4F
不怪壞仲介怪誰？有祖產潮爽的，可以沒事嗆身家。
09/01 11:21, 4F
屋主開芭樂價是仲介的錯嗎？
推
09/01 11:34, 2周前 , 5F
我建議買房不砍仲介費，自己掌握成交價把成本算進去，
09/01 11:34, 5F
→
09/01 11:34, 2周前 , 6F
賣房專約可以談。
09/01 11:34, 6F
建議不要太執著某個物件，不然就只能被屋主予取予用盤子價買了 ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 11:40:26
推
09/01 11:58, 2周前 , 7F
賣 祖 產 也 賣 出 心 得 啦 你 要 確 餒
09/01 11:58, 7F
賣出心得，表示跟仲介打交道次數夠多 買方本來就應該懂賣方在想啥 知己知彼，炒房才能無往不利 而你咧？你怎麼有臉敢在我文章底下講X話？ 你連網銀截圖放上來，那麼簡答的事情都不敢 ㄏㄏ ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 12:28:14
推
09/01 12:28, 2周前 , 8F
建商會幫你喬你確定？建商只要你的錢
09/01 12:28, 8F
建商不幫你喬，怎麼讓你背著40年房貸買下去讓他套現獲利？ 你貸款出來的錢，難道不是你的錢嗎？你財商還行嗎？ ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 12:30:48
推
09/01 12:35, 2周前 , 9F
你沒看過假裝幫你喬，故意讓你簽約，結果最後要你賠違約
09/01 12:35, 9F
→
09/01 12:35, 2周前 , 10F
金？你有買過房嗎？還是只會賣祖產？
09/01 12:35, 10F
預售屋就是比中古屋好貸款，這是公認事實 除非你經手多比交易，跟我一樣經常和仲介交流 否則你就是跟強森一樣什麼都不懂，建議應該閉嘴就好 ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 12:40:17
推
09/01 12:59, 2周前 , 11F
怎麼一堆跟崩哥一樣的槓精？要討論買賣房子，說出一點
09/01 12:59, 11F
→
09/01 12:59, 2周前 , 12F
經驗跟觀點，一直討論別人的財產真的很讓人反感
09/01 12:59, 12F
→
09/01 13:00, 2周前 , 13F
忘記補上跪求崩哥的銀行截圖和勞改裝備圖
09/01 13:00, 13F
可悲的是整天討論別人的祖產，自己卻不敢網銀截圖放上來讓版友瞧瞧 ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 13:28:52 ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 13:29:20
推
09/01 13:59, 2周前 , 14F
呵呵相信建商，呵呵呵，現在預售中古同樣難貸好嗎你有事
09/01 13:59, 14F
→
09/01 13:59, 2周前 , 15F
嗎？
09/01 13:59, 15F
推
09/01 14:05, 2周前 , 16F
買中古還能壓保命條款，為何建商都不給壓只會說沒問題幫
09/01 14:05, 16F
→
09/01 14:05, 2周前 , 17F
你喬？只要沒在合約上白紙黑字幫你保證，都是先騙你簽約
09/01 14:05, 17F
→
09/01 14:05, 2周前 , 18F
再說
09/01 14:05, 18F
你知道很多中古屋根本鑑不到價嗎？ 鑑不到的價差就是貸不到款，你要閉嘴了沒？ ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 15:40:40
噓
09/01 16:47, 2周前 , 19F
應該是你要閉嘴吧在那邊誤導小白，還相信建商會幫你喬？
09/01 16:47, 19F
→
09/01 16:47, 2周前 , 20F
怎麼喬一喬最近一堆3年前買的預售屋交不了屋？還是建商
09/01 16:47, 20F
→
09/01 16:47, 2周前 , 21F
喬不攏找你喬？
09/01 16:47, 21F
你硬要把少數當成多數解讀，就是槓精 一堆交不了屋？什麼叫一堆？數據在哪？拿出來啊？ 我不跟槓精討論問題！
噓
09/01 17:01, 2周前 , 22F
建商會幫忙喬….哈哈哈哈哈，沒買過的小白耶
09/01 17:01, 22F
我大多經營中古屋 縱使如此，也比買賣經驗為零的空空強
推
09/01 17:47, 2周前 , 23F
被抨擊了齁繼承三代二世祖 實戰經驗還是不行的啦
09/01 17:47, 23F
沒差啊，在這個版我愛講什麼就講什麼，你們愛信不信隨便你 沒人能管住我的嘴，嘻嘻☺ 論實戰經驗，既然你拿不出網銀截圖，要不要拿出買賣契約書讓我們瞧瞧？ ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 18:32:27 ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 18:38:34 ※ 編輯: spermbox (27.51.90.156 臺灣), 09/01/2024 18:39:36
推
09/01 19:03, 2周前 , 24F
拿社宅契約書會不會把台端嚇尿
09/01 19:03, 24F
推
09/01 19:05, 2周前 , 25F
完了崩哥連租賃契約書跟買賣契約書都搞不清楚了要怎麼
09/01 19:05, 25F
→
09/01 19:05, 2周前 , 26F
考公職啦
09/01 19:05, 26F
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