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Re: [請益] 請問無法都更的房子最終下場是?

看板home-sale (房屋交易)作者 (太陰中天)時間1周前 (2024/09/07 13:16), 1周前編輯推噓14(14推 0噓 38→)
留言52則, 15人參與, 1周前最新討論串4/5 (看更多)
其實這位版友說的很好 破爛蛋黃區房子 就是要等都更 可能到老到死也等不到 那什麼樣的人還是會要？ 扣除那種錢花不完的人 一般人誰要？ 這就是取決於思考模式 大部分人都是愛賺快錢的 沒有什麼人愛賺慢錢 但短線投資勝率一定是低於長線 所以誰都知道無腦指數勝率最高 但一般人受不了 太慢了 一想到退休才能財務自由 直接 被絕望感吞噬 大部分人也是要住新大樓的 沒有什麼人愛住老公寓 所以無腦蛋黃廢墟勝率最高 但一般人也受不了 就是太慢 所以道理大家都知道 但做不到 因為太慢太痛苦了 所以大部分人最後還是選擇勝率低但 不用等的投資 但是 能強迫一個人的腦袋變成長線投資而非短線投資 那就是有後代 有後代以後就有很多人（當然不是全部人）理財觀會改變 變成痛苦累積財富流派 結果最 後反而屯了一堆錢一堆房 膝下無子的人除非剛剛好興趣與人格就是愛長線投資賺慢錢 不然真的很少人會在那邊為了未來的錢在當下痛苦 根本沒有意思 你跟他說什麼蛋黃都更房 是有什麼意義 難道是都更完剛好掛掉被給政府收去當社宅嗎？ 這就是我自己對小孩帶財的理解 不是帶 自己能用的財 而是對整體理財觀的改變 我覺得也不用去酸為何有些人要買破爛蛋黃，有些人要買高級蛋殼，這完全是想法不同， 而且除非是自己內心經歷過想法改變的人，不然也是不能互相理解的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.244.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725686216.A.DC4.html
推
09/07 13:19, 1周前 , 1F
還不錯
09/07 13:19, 1F
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09/07 13:23, 1周前 , 2F
蛋黃舊公寓有學區小孩大一點可以自己去上課，啊不然開車要
09/07 13:23, 2F
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09/07 13:23, 1周前 , 3F
接送到幾歲，這也是有小孩會思考的
09/07 13:23, 3F
其實這篇是以投資論 自住的話你說的當然也是 ※ 編輯: applesin (223.137.244.15 臺灣), 09/07/2024 13:40:17 ※ 編輯: applesin (223.137.244.15 臺灣), 09/07/2024 13:41:17
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09/07 13:43, 1周前 , 4F
自住老公寓還是很有優勢 三房老公寓 VS新北一環二房車
09/07 13:43, 4F
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09/07 13:44, 1周前 , 5F
台北市 老公寓2000萬三房老公寓
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09/07 13:44, 1周前 , 6F
現在就是市面上單價合理 總價又不太高 格局又棒 很少
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09/07 13:46, 1周前 , 7F
2000萬買到的新北一環二房 很小間~~
09/07 13:46, 7F
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09/07 13:48, 1周前 , 8F
有本事誰不想住新的，問題是現實世界沒本事居多XD
09/07 13:48, 8F
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09/07 13:50, 1周前 , 9F
地點好 你還要待 只能買老 買小
09/07 13:50, 9F
推
09/07 13:51, 1周前 , 10F
小孩才做選擇我全都要 蛋黃蛋殼全買
09/07 13:51, 10F
推
09/07 13:52, 1周前 , 11F
分析的真好短線思維和長線思維
09/07 13:52, 11F
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09/07 13:56, 1周前 , 12F
真的同意你 有小孩有人傳承就不會想什麼40歲退休或趕
09/07 13:56, 12F
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09/07 13:56, 1周前 , 13F
著年輕賺爛享受人生
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推
09/07 14:02, 1周前 , 14F
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推
09/07 14:11, 1周前 , 16F
吵十幾年了反正你們不買有的是人買 破公寓也是穩定漲上來
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09/07 14:11, 1周前 , 17F
，你就不是客群怎樣論戰都沒用
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推
09/07 14:11, 1周前 , 18F
其實就是路數不同呀，台北老公寓，重劃區，各有各的優勢，現
09/07 14:11, 18F
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09/07 14:11, 1周前 , 19F
在重劃區買了也是放很久，不互斥，若錢不夠只能擇一，那也就
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09/07 14:11, 1周前 , 20F
是錢不夠的問題而已
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推
09/07 14:13, 1周前 , 21F
老公寓也開始越來越多年輕人，也是會換血
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09/07 14:15, 1周前 , 22F
其實公寓也漲不少了士林3~4年前老公寓可能一坪都不到50萬
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09/07 14:15, 1周前 , 23F
現在應該都要70 好一點的
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09/07 14:15, 1周前 , 24F
老公寓坪數又大
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推
09/07 14:16, 1周前 , 25F
有小孩一樣可以享受人生阿@@
09/07 14:16, 25F
推
09/07 14:18, 1周前 , 26F
買的房子，不論是在哪裡，以後也還是他/她的，完全不需
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09/07 14:18, 1周前 , 27F
要為了卡都更就勉強自己，都更完頂多多個一千萬？不用想
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09/07 14:18, 1周前 , 28F
太多 兒孫自有兒孫福
09/07 14:18, 28F
推
09/07 14:21, 1周前 , 29F
等小孩 20 歲，一般有在投資買房買股的中產，其實就等於現在
09/07 14:21, 29F
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09/07 14:21, 1周前 , 30F
家境不錯的那群，都蠻爽的呀，從資產少少的開始累積的人生，
09/07 14:21, 30F
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09/07 14:21, 1周前 , 31F
其實也挺不錯的，不然一生下來就很有錢，有時候也是有不同
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09/07 14:21, 1周前 , 32F
的壓力，可能爸媽要求會在高一點之類的
09/07 14:21, 32F
其實以我來說 我原本以為很痛苦 實際操作覺得還好 但問題就是沒操作過會覺得很痛苦 而不操作 ※ 編輯: applesin (223.137.244.15 臺灣), 09/07/2024 14:29:12
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09/07 16:05, 1周前 , 33F
三個月前剛買大安區四房公寓路過，邊間雙面臨巷三面採
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09/07 16:05, 1周前 , 34F
光，室內+陽台就35坪，不買大樓原因差不多，公寓就算
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09/07 16:05, 1周前 , 35F
這輩子等不到都更還有下一代
09/07 16:05, 35F
推
09/07 16:10, 1周前 , 36F
大安區有很便宜的啦，不要掛到有學區的都嘛便宜
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09/07 16:11, 1周前 , 37F
我父母也有留雙北一環內各一棟老公寓給我，一代傳一代
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09/07 16:11, 1周前 , 38F
、成功不必在我的精神傳下去，不過我是還沒有下一代就
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09/07 16:11, 1周前 , 39F
是哈哈哈
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09/07 16:24, 1周前 , 40F
小宅當道的時代，空間會顯得很珍貴
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09/07 16:25, 1周前 , 41F
重點是想擠台北市老公寓已經算最佳CP直了
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09/07 16:25, 1周前 , 42F
新房我還不敢說
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09/07 16:33, 1周前 , 43F
我家四樓公寓租3.2萬 貼出去一天就租掉了 最近的房客
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09/07 16:33, 1周前 , 44F
還想一次簽三年 到底哪來老公寓沒人想住
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09/07 16:34, 1周前 , 45F
你有本事買到3000萬 新北一環買新三房車 也不錯
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09/07 16:34, 1周前 , 46F
台北市老公寓反而是居住率最高的吧 現實就是一堆人還住
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09/07 16:35, 1周前 , 47F
老房 哪來哪麼多有錢人 買台北市新屋
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09/07 16:35, 1周前 , 48F
台北市後代都跑到新北、桃園了 貴到買不起
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推
09/07 17:23, 1周前 , 49F
KOBE 請問3.2萬是哪個行政區呢
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推
09/07 17:23, 1周前 , 50F
這篇很贊同 唯一例外94生小孩沒責任感養兒防老的畜生
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09/07 17:23, 1周前 , 51F
09/07 17:23, 51F
推
09/08 08:46, 1周前 , 52F
論點很讚
09/08 08:46, 52F
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