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Re: [閒聊] 為什麼不讓房價自然下跌就好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1周前 (2024/09/05 12:14), 編輯推噓27(28推 1噓 43→)
留言72則, 33人參與, 1周前最新討論串6/7 (看更多)
※ 引述《KTR5566 (KTR)》之銘言： : 從去年新青安開始就一直看不懂 你看不懂是因為你沒有把總體經濟局勢考慮進來。 : 貸款額度800萬調高到1000萬 : 到現在的限貸令，限縮貸款成數 : 這些問題不都是你讓房價自然下跌就自然解決？ 才會覺得自然下跌。 新青安2023/8推出。剛好一年了。 啊這一年股票就噴，房市跟著噴。 https://i.imgur.com/HR8XE9t.jpeg
新青安時間序吻合漲價起漲點，不代表他就是漲價主因好嗎？ 沒新青安，股市漲，房市就不反映喔？ 你看懂這點，就會知道， 新青安是政府預測 「房價壓不住了。趕快開人道走廊給首購自住，不然這波漲幅會都被投資客賺走。」 才開的。 去年房版就在說快上車，早就都看懂要噴了 去年房版早就說新青安是人道走廊了。 哪有什麼難看懂的。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.13.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725509683.A.FBB.html
推
09/05 12:23, 1周前 , 1F
這篇正解
09/05 12:23, 1F
推
09/05 12:23, 1周前 , 2F
去年新青安覺得會噴，沒想到這麼噴
09/05 12:23, 2F
推
09/05 12:24, 1周前 , 3F
新青安不是這波房價上漲的主因，總體房價還是要整
09/05 12:24, 3F
→
09/05 12:24, 1周前 , 4F
個市場的資金充沛才能水漲船高，新青安在去年推出
09/05 12:24, 4F
→
09/05 12:24, 1周前 , 5F
的時候房價並未因此上來，大方向還是整體科技業進
09/05 12:24, 5F
→
09/05 12:24, 1周前 , 6F
入擴張循環>股市大漲>股票獲利了結或分紅資金進入
09/05 12:24, 6F
→
09/05 12:24, 1周前 , 7F
房市才造成這波大漲的主因，新青安主要是讓沒有那
09/05 12:24, 7F
→
09/05 12:24, 1周前 , 8F
麼多資金的人也跟著進場，沒有新青安房價還是會上
09/05 12:24, 8F
→
09/05 12:24, 1周前 , 9F
來，如果真的要說最助漲房價的政策，還不如說是平
09/05 12:24, 9F
→
09/05 12:24, 1周前 , 10F
均地權條例2.0鎖預售屋籌碼，讓整個房市變成建商獨
09/05 12:24, 10F
→
09/05 12:24, 1周前 , 11F
大，供需失衡情形下房價一路往上，有經歷過今年初
09/05 12:24, 11F
→
09/05 12:24, 1周前 , 12F
一房難求多人看屋的人，想必心有戚戚焉
09/05 12:24, 12F
推
09/05 12:26, 1周前 , 13F
樓上說的確實有感
09/05 12:26, 13F
→
09/05 12:27, 1周前 , 14F
我也覺得房地合一鎖籌碼影響比新青安大。至少像A7這種5
09/05 12:27, 14F
→
09/05 12:28, 1周前 , 15F
年內重劃區不會無房可賣、全部只能擠預售。不會全部擠預
09/05 12:28, 15F
→
09/05 12:28, 1周前 , 16F
售，現在根本就沒那麼噴那麼快。
09/05 12:28, 16F
推
09/05 12:28, 1周前 , 17F
鎖籌碼真的太很
09/05 12:28, 17F
推
09/05 12:33, 1周前 , 18F
推這篇 很多政治腦只是借題發揮而已
09/05 12:33, 18F
推
09/05 12:42, 1周前 , 19F
空空一直喊的預售屋禁換約，鎖住籌碼建商壟斷房價噴出
09/05 12:42, 19F
推
09/05 12:45, 1周前 , 20F
我自己用簡單的看法2010房貸20年，2018年，房貸30年，新
09/05 12:45, 20F
→
09/05 12:45, 1周前 , 21F
青安2023變40年，每回貸款寬鬆一次，房價漲一倍
09/05 12:45, 21F
推
09/05 12:48, 1周前 , 22F
反正之後漲不動 開放貸款50年 又可以噴一倍
09/05 12:48, 22F
推
09/05 12:49, 1周前 , 23F
新青安+通膨絕對是市場氣氛極度fomo的主因
09/05 12:49, 23F
推
09/05 12:50, 1周前 , 24F
光看名稱就知道要圖利特定對象表示是要保護這些菜逼八XD
09/05 12:50, 24F
推
09/05 12:50, 1周前 , 25F
雙重鎖籌碼影響力比新青安大得多+1
09/05 12:50, 25F
→
09/05 12:51, 1周前 , 26F
可惜菜逼八=腦殘這件事情 政府也無力拯救了wwwwwwwwwwww
09/05 12:51, 26F
推
09/05 13:01, 1周前 , 27F
股市好代表房市好，現在股市也大好，那政府為啥要插手房
09/05 13:01, 27F
→
09/05 13:01, 1周前 , 28F
市，大家改現金買房不就好了？
09/05 13:01, 28F
→
09/05 13:06, 1周前 , 29F
現金買房要5倍現金欸，你股市有漲5倍嗎
09/05 13:06, 29F
推
09/05 13:09, 1周前 , 30F
這篇正解，讓大家上車明明德政
09/05 13:09, 30F
推
09/05 13:09, 1周前 , 31F
巨嬰：不管啦，反正一切只要怪政府就好了
09/05 13:09, 31F
→
09/05 13:10, 1周前 , 32F
我倒是覺得跟00940出一樣 讓散戶來接刀
09/05 13:10, 32F
推
09/05 13:10, 1周前 , 33F
這篇實在大實話
09/05 13:10, 33F
推
09/05 13:16, 1周前 , 34F
這篇才是正解
09/05 13:16, 34F
噓
09/05 13:20, 1周前 , 35F
台股早在新青安出來之前就噴了
09/05 13:20, 35F
推
09/05 13:31, 1周前 , 36F
大家喊人道走廊喊多了總有人以為在戲謔，才會能上車還
09/05 13:31, 36F
→
09/05 13:31, 1周前 , 37F
不上車，現在政府喊首購優先放貸，看懂了買得起的人就
09/05 13:31, 37F
→
09/05 13:31, 1周前 , 38F
早點買一買吧
09/05 13:31, 38F
推
09/05 14:01, 1周前 , 39F
人道走廊咧 所以剛畢業還沒存錢的人該死 政府就是這意思
09/05 14:01, 39F
推
09/05 14:14, 1周前 , 40F
很多人沒有認清事實,買不起,買得很痛苦就是因為自己是底層,
09/05 14:14, 40F
→
09/05 14:15, 1周前 , 41F
認清楚自己的底層才知道努力的方向,沒有辦法提升自己的層級
09/05 14:15, 41F
→
09/05 14:16, 1周前 , 42F
就只好等政府來救,開放外勞也是一種提升自己層級的作法,讓
09/05 14:16, 42F
→
09/05 14:16, 1周前 , 43F
讓別人當底層,自己就會相對變上層...大概是這樣.資本主義..
09/05 14:16, 43F
推
09/05 14:32, 1周前 , 44F
太想買了 只好找各種理由
09/05 14:32, 44F
推
09/05 15:21, 1周前 , 45F
剛畢業沒存錢 買不起不是正常的嗎？ 不就好好工作幾年存
09/05 15:21, 45F
→
09/05 15:21, 1周前 , 46F
錢再買就好了 而不是要把房價打爛到剛畢業就要買得起 這
09/05 15:21, 46F
→
09/05 15:21, 1周前 , 47F
樣才不正常吧...
09/05 15:21, 47F
推
09/05 15:24, 1周前 , 48F
真的 漲就是錢太多 還有人在那邊說是因為房版教增貸買預
09/05 15:24, 48F
→
09/05 15:24, 1周前 , 49F
售屋導致的 笑死 ptt哪那麼厲害
09/05 15:24, 49F
推
09/05 15:45, 1周前 , 50F
還沒買的才聽不進去 親身經歷
09/05 15:45, 50F
→
09/05 16:12, 1周前 , 51F
剛畢業時內湖三房500萬，便宜嗎?貴嗎?當時也買不起啊
09/05 16:12, 51F
→
09/05 16:24, 1周前 , 52F
幾年後同事在信義區900萬買套房，便宜嗎?貴嗎?
09/05 16:24, 52F
→
09/05 16:34, 1周前 , 53F
剛畢業根本不會去看房價吧
09/05 16:34, 53F
→
09/05 18:49, 1周前 , 54F
觸 房地產根本不止台灣在噴
09/05 18:49, 54F
推
09/05 19:22, 1周前 , 55F
去年真的就真的在喊人道走廊沒錯，
09/05 19:22, 55F
→
09/05 19:22, 1周前 , 56F
但有些槓精就是不相信，還死愛對槓，
09/05 19:22, 56F
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09/05 19:22, 1周前 , 57F
現在好了不承認這結果還說要再賭五年，
09/05 19:22, 57F
→
09/05 19:22, 1周前 , 58F
說五年後就知道，真他ㄇ
09/05 19:22, 58F
推
09/05 19:32, 1周前 , 59F
09/05 19:32, 59F
→
09/05 21:12, 1周前 , 60F
民進黨要讓房價漲
09/05 21:12, 60F
→
09/05 21:13, 1周前 , 61F
我看到的情況是 學歷能力普通的人買房 賺
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→
09/05 21:13, 1周前 , 62F
學歷高能力強的人 不買房
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→
09/05 21:14, 1周前 , 63F
年薪60萬的人買房 年薪120萬的人不買房
09/05 21:14, 63F
→
09/05 21:14, 1周前 , 64F
我親戚國小畢業 台北買20間房
09/05 21:14, 64F
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09/05 21:15, 1周前 , 65F
我朋友台大碩士 45歲才買一間
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09/05 21:16, 1周前 , 66F
朋友夫妻年收200萬 45歲租屋
09/05 21:16, 66F
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09/05 21:16, 1周前 , 67F
女性友人國中輟學 買三間房
09/05 21:16, 67F
推
09/05 22:53, 1周前 , 68F
人可以看錯 但言而無信是自己在打臉自己 說要退出房板 是在
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09/05 22:53, 1周前 , 69F
退殺小？
09/05 22:53, 69F
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09/05 23:14, 1周前 , 70F
？你回錯篇？
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09/05 23:20, 1周前 , 71F
不好意思 借文 回某人
09/05 23:20, 71F
推
09/06 11:00, 1周前 , 72F
正確，新青安明明是政府超佛心德政，沒有會更慘烈的多
09/06 11:00, 72F
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