Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來？

看板home-sale (房屋交易)作者zsa123 (沉默的熊)時間4天前 (2024/09/13 09:43)推噓9(9推 0噓 13→)

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※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言： : ※ 引述《marsleon (Leon)》之銘言： : : 五期要弄出空地是多不簡單的事，在地客群都是年紀大的 : : 也不需要上網討論，反正自住用 : : 所謂火不火有檯面上跟檯面下，網路是一個世界，實體是另一個世界 : : 外地人你看起來網路沒啥討論的東西，要推出時本地人早就知道 : : 自然會給出相對應的市場評價，你當在地人久了就會知道某些成熟的老區域 : : 能有辦法再推出某些案子是多麼的需要天時地利人和，可遇不可求 : : 才是這些成熟區域新案的價值 : : 打個比方這些區域的案子就像國父紀念館旁邊的鑄慕 : : "我就是想住新屋但是不想離開原本的生活圈"也是一種客群" : 感謝Mars Leon 分享 : 我最近發現一個有趣的數位落差 : 55歲以上的朋友，很少活用數位資源 : 不習慣爬文，不習慣閱讀， : 習慣被多巴胺制約 : （網路，吸菸，飲酒，美食等） : 套用到房版 : 我從網路上能找到的貸款窗口 : 其實都是缺業績的業務 : 或是已經手頭客戶貸滿才往外找新客戶 : 真正有辦法幫你寫數間聯貸， : 包套綑綁大金額貸款，都是要靠關係拜訪， : 花時間聊天搏感情才有機會諮詢， : 請吃飯是常態，送禮是標準動作， : 某個資產位階以上的人 : 跟受薪階級習慣完全不同 : 我觀察到科技業剛好是受薪階級的上層 : 所以很多房貸專員/房仲會來版上撈客戶 : 因為受薪階級習慣被服務，習慣免費資訊 : 也造就房版很熱門，很多受薪自住客發問 : 換做資產階級， : 都知道吃人一兩回人一斗的道理， : 接受對方的贈禮，早晚要捧場對方的。 : 好事不會主動來找你， : 信任一個人要觀察他5-8年， : 這是很長久的情感連結關係， : 不是現代年輕一輩速成文化能切入的。 : 以上分享 : - - - - - - - - : 菜雞今天要去盯場裝全戶過濾 : 順便配置美泰克上烘下洗給客戶用 : 租客是位高鐵正妹職員兼模特兒 : 特地配給她全戶過濾， : 洗澡對皮膚更好，維持好膚質。 : 我們一起努力向版上醫師們致敬 : 醫師有需要IG請內洽來回應一下從小居住五期的我來說他可以說是台中市最成熟的區域之一，至少到現在他還是熱門地段我認知最熱門的點五權西路以北，中港路以南，文心路以東，英才路以西大概這個範圍怎麼說? 1.公益路餐廳戰場，雖然有點沒落但是依然滿滿的 2.大墩路，東興路兩條大條的橫像貫穿這個區域，帶動人潮流動 3.最精華的應該是精誠路附近到文心路國宅那整排透天，印象中30 40年老透天開4千多依然賣得出去。 4.最後這邊自住戶超滿，滿到根本只有中古屋沒新屋的情況了所以要說火不火，不會像新區域一樣，特別爆炸但也不是沒在交易，就很穩定的跟牛頭牌一樣，一直有銷售 -- 作者 u3275647 (hank) 看板 TaichungBun 標題 [請益] 尋找台中市下雨天好去處？推 rainsea0710:臺中文創園區！勤美！科博館！ 07/31 02:26 推 WTF555666:科博館！勤美！臺中文創園區！ 07/31 03:19 → rainsea0710:見鬼了……怎麼會貼了兩次推文@_@ 07/31 03:56 → rainsea0710:哎呀！看錯！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.229.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726191817.A.EA0.html

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askey

09/13 09:58, 4天前 , 1^F

09/13 09:58, 1^F

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askey

09/13 10:00, 4天前 , 2^F

09/13 10:00, 2^F

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zsa123

09/13 10:02, 4天前 , 3^F

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