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Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來？

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間4月前 (2024/09/13 12:57), 4月前編輯推噓32(32推 0噓 47→)
留言79則, 27人參與, 4月前最新討論串6/9 (看更多)
我覺得說到宜居，不外乎食衣住行 光討論食衣住行，可以用兩個字來總結"機能" https://i.imgur.com/jKUA55w.png
以上劃起來的區塊，大致上是五期有藍綠線捷運會合的地方 往外作螺旋狀延伸，機能根本是強到不行 吃東西根本不用講，公益路不夠吃，西區也是一堆高檔餐廳，騎車開車五分鐘 買東西一堆商場，新光遠百SOGO等商場開車騎車五分鐘(不算排隊停車的話) 住的話不要臨中港路或是氣密窗基本上聲音的問題都可以解決 交通是唯一接下來會被笑的地方，藍線開始蓋了之後會進入黑暗期 但這邊直接搭捷運綠線到高鐵站，根本不用擔心塞車問題 傳統市場、醫院、健身房等就不用說了，五分鐘十分鐘之內到達 有的話請指教!!!!! ※ 引述《qaz13579 (散彈槍太散了)》之銘言： : 美村路 五權ㄧ三五七街這裡 我覺得這裡住宅區才是全台中最宜居最精華的地方 旁邊就是綠園道 安靜又綠化 : 美村路上面也一堆吃喝便當飲料店 附近有台中醫院 捷運南屯站 五權車站 : 也剛好在國一跟國三中間都滿順的（五權路、五權西路一段直走不用轉彎） : 鄰近美術館跟文化中心審計新村 附近學區完整 往上去就是勤美、公益路跟sogo 年輕人也不會沒地方去逛去散步 往逢甲跟一中或車站也都是一堆公車 騎車開車也不用20分鐘 : 距離台中車站跟高鐵站也都還行算很順很好走（一個林森路轉復興路一個轉建國北路都是直直行而已） : 雖然房價不是最貴 房子也比較多老透天 但是機能性宜居性我覺得更勝七期西屯北屯 那邊一堆大樓跟大馬路 整體規劃的比霧峰大里太平那邊好 捷運高鐵火車站也都方便過去 算是鬧中取靜T0等級的地區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.147.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726203436.A.1F2.html
推
09/13 12:58, 4月前 , 1F
橋村開在教育大學那邊有點偏捏
09/13 12:58, 1F
推
09/13 12:59, 4月前 , 2F
搭捷運去高鐵，又慢又貴；搭火車CP值高很多
09/13 12:59, 2F
但我距離百貨、各個捷運站甚至是以後藍線綠線可以到的點都很近阿 話說火車從台中車站到高鐵站多久，多少錢啊，我沒搭過...
推
09/13 13:03, 4月前 , 3F
最近補三房平車、四房平車，不要太火才能補貨
09/13 13:03, 3F
推
09/13 13:04, 4月前 , 4F
這區塊很難停車，機能太好不違停就只能放棄鹹酥雞
09/13 13:04, 4F
機能好到這程度真的沒什麼停車場，的確是不好停車，感覺有點不可兼得 ※ 編輯: dennistao (180.217.147.154 臺灣), 09/13/2024 13:07:29
推
09/13 13:06, 4月前 , 5F
震前平車2000內閉著眼睛買
09/13 13:06, 5F
推
09/13 13:06, 4月前 , 6F
五期現在國雄無雙是凹陷區，可以去看看，達麗要賣80
09/13 13:06, 6F
→
09/13 13:06, 4月前 , 7F
國雄現在2房65，3房60，以全台中來看，真的便宜
09/13 13:06, 7F
原來達麗要80，蠻誇張的，我有看到好像開始蓋了
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09/13 13:07, 4月前 , 8F
市政路打通、未來藍線，五期怎麼輸
09/13 13:07, 8F
推
09/13 13:09, 4月前 , 9F
兩間家樂福、全聯、楓康、摳斯摳、迪卡儂、綠線、ikea，要
09/13 13:09, 9F
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09/13 13:09, 4月前 , 10F
學區有學區
09/13 13:09, 10F
這些機能根本超強，想到之前還有人在比便利商店多少的，想生活的真的住這區就對了 ※ 編輯: dennistao (180.217.147.154 臺灣), 09/13/2024 13:12:04
推
09/13 13:10, 4月前 , 11F
這個區域不是不火，是因為推案不夠多
09/13 13:10, 11F
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09/13 13:10, 4月前 , 12F
這幾年大家都賺到重劃區利多，搶著去買重劃區
09/13 13:10, 12F
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09/13 13:10, 4月前 , 13F
台中房價是比較出來的，烏日大華達麗2房賣62
09/13 13:10, 13F
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09/13 13:10, 4月前 , 14F
北屯大城60，大家就回防蛋黃區，火了就開始漲開始漲
09/13 13:10, 14F
推
09/13 13:14, 4月前 , 15F
重劃區開一間全聯、麥當勞就在吹，來看看五期好嗎
09/13 13:14, 15F
推
09/13 13:15, 4月前 , 16F
真的超方便的
09/13 13:15, 16F
→
09/13 13:15, 4月前 , 17F
新案不火，15～30年的很火，釋出又少
09/13 13:15, 17F
推
09/13 13:40, 4月前 , 18F
但不是只有住五期才可以去這些地方，時間多的沒差
09/13 13:40, 18F
→
09/13 13:42, 4月前 , 19F
國雄便宜凹陷，地段方便又好，這邊供給又少那應該要大家搶
09/13 13:42, 19F
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09/13 13:42, 4月前 , 20F
結果論就是，沒有，國雄就叫不火
09/13 13:42, 20F
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09/13 13:48, 4月前 , 21F
好奇五期20～30年中古 單價有太平大里新成屋高嗎
09/13 13:48, 21F
推
09/13 13:51, 4月前 , 22F
比太平高有可能，大里比較難講，大里新預售售價驚人...
09/13 13:51, 22F
要比太平或大里價格沒差，我覺得地點機能跟五期完全沒得比
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09/13 13:57, 4月前 , 23F
國雄真的凹陷可以考慮..XD
09/13 13:57, 23F
→
09/13 13:57, 4月前 , 24F
跟南區登陽大地一樣 整個凹
09/13 13:57, 24F
推
09/13 14:04, 4月前 , 25F
阿就賣不完的東西放久變相對便宜
09/13 14:04, 25F
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09/13 14:05, 4月前 , 26F
南區昌佑都可以從大家嫌棄沒人要放到後來變凹陷很甜了
09/13 14:05, 26F
→
09/13 14:07, 4月前 , 27F
這就是一案疊一案的魅力嗎
09/13 14:07, 27F
推
09/13 14:09, 4月前 , 28F
看國雄的圖就知道原因了 泉宇就賣得不錯
09/13 14:09, 28F
→
09/13 14:10, 4月前 , 29F
昌佑品牌錯誤XD 換成X宇直接秒殺
09/13 14:10, 29F
推
09/13 14:11, 4月前 , 30F
一層超過6戶 然後又一堆單面採光
09/13 14:11, 30F
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09/13 14:13, 4月前 , 31F
買鹹酥雞或是小吃直接騎機車去，反正就幾分鐘。停車是
09/13 14:13, 31F
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09/13 14:13, 4月前 , 32F
外地人來五期的問題。我車子在地下室停得好好的。
09/13 14:13, 32F
這邊房子有車位的真的爽爽 ※ 編輯: dennistao (180.217.147.154 臺灣), 09/13/2024 14:16:08
推
09/13 14:17, 4月前 , 33F
開車去新光遠百5分鐘...剛好一路綠燈 半夜 路上沒有車 你又
09/13 14:17, 33F
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09/13 14:17, 4月前 , 34F
住五期最西側 有機會
09/13 14:17, 34F
→
09/13 14:17, 4月前 , 35F
這邊本來就住很多人 人多的地方食衣住行一定有 沒人覺得不
09/13 14:17, 35F
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09/13 14:17, 4月前 , 36F
方便吧？
09/13 14:17, 36F
→
09/13 14:17, 4月前 , 37F
重點是為什麼大家更愛重劃區 信義區七期高雄美術館 北中南
09/13 14:17, 37F
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09/13 14:17, 4月前 , 38F
有錢人都往重劃區靠 為什麼？因為大家比起下樓就一堆店，更
09/13 14:17, 38F
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09/13 14:17, 4月前 , 39F
愛整齊的街廓跟寬敞的人行道
09/13 14:17, 39F
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09/13 14:17, 4月前 , 40F
然後每次討論為什麼重劃區熱度跟價格更高，五期住戶就一直
09/13 14:17, 40F
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09/13 14:17, 4月前 , 41F
列舉五期有多少店怎麼輸...雞同鴨講
09/13 14:17, 41F
推
09/13 14:23, 4月前 , 42F
烏日要62，那國雄無双真的是凹陷區，人道走廊啊
09/13 14:23, 42F
推
09/13 14:39, 4月前 , 43F
投資考量 屯區新屋似乎比五期中古有吸引力？ 看大多年輕人
09/13 14:39, 43F
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09/13 14:39, 4月前 , 44F
還是偏好新房
09/13 14:39, 44F
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09/13 14:59, 4月前 , 45F
半夜你去遠百新光幹嘛啦
09/13 14:59, 45F
推
09/13 14:59, 4月前 , 46F
低點五期>>>>>太平大里啊，我覺得沒有人在質疑這件事耶
09/13 14:59, 46F
推
09/13 15:52, 4月前 , 47F
我覺得拿五期國雄來鞭有點太針對 他現在就賣6字頭
09/13 15:52, 47F
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09/13 15:52, 4月前 , 48F
跟其他熱門區差不多 這價格台中多數建案都沒那麼
09/13 15:52, 48F
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09/13 15:52, 4月前 , 49F
快完銷
09/13 15:52, 49F
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09/13 15:53, 4月前 , 50F
笑死，有錢人也會吃鹹酥雞的好嗎，半夜也會肚子餓，有錢人
09/13 15:53, 50F
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09/13 15:53, 4月前 , 51F
買七期的原因是因為那是個面子問題，就這麼簡單
09/13 15:53, 51F
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09/13 15:54, 4月前 , 52F
其次是投資來賺差價，反正不缺錢放著慢慢等著賣
09/13 15:54, 52F
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09/13 15:54, 4月前 , 53F
包含其他重劃區也是，至於沒那麼有錢的人當然就是跟著大戶
09/13 15:54, 53F
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09/13 15:54, 4月前 , 54F
走，大戶炒哪就跟著去炒哪個重劃區
09/13 15:54, 54F
推
09/13 15:55, 4月前 , 55F
價格有凹陷嗎 也還好 7、14期也都還找得到這價位的
09/13 15:55, 55F
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09/13 15:55, 4月前 , 56F
認識更多有錢的反而是住五期，然後穿著拖鞋去買鹹酥雞拉
09/13 15:55, 56F
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09/13 16:20, 4月前 , 57F
我一直覺得五期價格沒輸阿，就是價位接近才有比較意義
09/13 16:20, 57F
推
09/13 16:27, 4月前 , 58F
西區的話 國美文化中心往西開始就是全台中市綜合分數最
09/13 16:27, 58F
→
09/13 16:27, 4月前 , 59F
強（不敢說每項都贏但都很高分了啦） 往東就會開始有老
09/13 16:27, 59F
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09/13 16:27, 4月前 , 60F
中區的味道 沒有這麼猛
09/13 16:27, 60F
→
09/13 16:39, 4月前 , 61F
就以前的精明商圈啊
09/13 16:39, 61F
→
09/13 16:40, 4月前 , 62F
只是現在一堆商圈搞起來 就不必只去舊商圈
09/13 16:40, 62F
→
09/13 16:40, 4月前 , 63F
台中的作法是把蛋白區有多大能搞多大
09/13 16:40, 63F
推
09/13 16:43, 4月前 , 64F
哇噻，2樓是窮到什麼程度，市政府這邊搭捷運過去到高
09/13 16:43, 64F
→
09/13 16:43, 4月前 , 65F
鐵也才30元….這樣就嫌貴真的蠻可憐的….
09/13 16:43, 65F
推
09/13 17:04, 4月前 , 66F
重劃區的機能是要怎麼跟5期比，只是比較好炒作罷了
09/13 17:04, 66F
→
09/13 17:05, 4月前 , 67F
買七期就大家既有印象有錢人就住七期啊
09/13 17:05, 67F
推
09/13 17:45, 4月前 , 68F
同意，這邊應該是台中最強的地點了
09/13 17:45, 68F
推
09/13 18:42, 4月前 , 69F
美術館商圈現在的狀況...怎麼會有自信說那邊好
09/13 18:42, 69F
推
09/13 21:34, 4月前 , 70F
大墩19街、17街都有鹽酥雞
09/13 21:34, 70F
推
09/13 21:47, 4月前 , 71F
等聯開跟國泰置地，西北五期就更無敵。
09/13 21:47, 71F
推
09/13 22:48, 4月前 , 72F
劉沙茶好ㄘ
09/13 22:48, 72F
推
09/13 22:51, 4月前 , 73F
我有一次從五權站搭區間車去高鐵，誤點15分鐘，嚇爛，以
09/13 22:51, 73F
→
09/13 22:51, 4月前 , 74F
後寧願自己騎機車過去
09/13 22:51, 74F
→
09/13 22:53, 4月前 , 75F
那大家覺得理仁柏舍如何，最近591蠻多轉約丟出來賣
09/13 22:53, 75F
推
09/13 23:02, 4月前 , 76F
柏舍建商最近拿出來賣70幾萬了 所以投資客買40幾萬想獲利了
09/13 23:02, 76F
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09/13 23:02, 4月前 , 77F
結吧。
09/13 23:02, 77F
→
09/14 00:51, 4月前 , 78F
五期好 只是買不了XD
09/14 00:51, 78F
推
09/14 14:14, 4月前 , 79F
這裡不就是精明商圈嗎？
09/14 14:14, 79F
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