PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者時間3天前 (2024/09/15 10:15), 2天前編輯推噓68(96推 28噓 194→)
留言318則, 87人參與, 2天前最新討論串7/7 (看更多)
※ 引述 《a000000000》 之銘言： : 這喔 : 與其說"大家"趨之若鶩 : 不如說房版A7仔發文頻率高 : 就這樣而已 : 我常常跟人講 : 這世界上有兩種人book信 : 一種4騙子 :泡水期間看到教主一直批A7 身為A7的推手 首購的救星 自住客的燈塔 房地產的良心 地產界的賈伯斯 會走路的住展 還是要上來說說一句真心話 教主啊 你去手刻晶片就好 房地產這種專業的事情你不懂 不懂不要一直講 到時候不是這樣你又要被糗了 1:A7的由來 當時龜山工業區都廠房 鄭百億征收完後蓋住宅 看過我的頻道就知道 房價支撐三大重點 1:工作機會與產業 2交通建設大眾運輸 3:生活機能 A7的工作機會就是華亞 A9起來之後多了服務業 長庚園區等等等 所以他已經有產業保底 當初A7會突然噴起來 就是一群美光工程師衝去買 2019貿易戰的時候 和碩等大廠就衝去A7買土地 https://i.imgur.com/z85oTpN.jpeg
理由就是那些大老闆 知道中美要一刀切 桃園當初工業用地真的是被掃完 你各位覺得電子大廠 買工業用地是要在那邊賣雞排嗎 所以產業有支撐 A7就是有價格保底 2:交通建設跟公共運輸 有高速公路跟機捷 講完了 高速公路會塞車？ 機捷運量小 對 但有就是有 有也是保底 如果高速公路拓寬變成16線道 機捷可以變高運量 A7會噴更高 但沒有 所以A7房價會有天花板 但就算有天花板卡者 也不會跌到地板 3:生活機能 A7比較稀缺的就是大型商業機能 鄭百億被扣起來後 要看張善政能不能好好規劃商業行為 但就算再怎麼不濟 也可以到A9吃吃喝喝 加上外送興起 有沒有大型商業機能也沒那麼重要 這也是A7的天花板 但在怎麼樣也不會是地板 A7本來通勤就不是給你塞到台北 而是依附在A9身上 至於講萌啊波會影響房價的 請跟我唸一次 智障 好 再唸一次 智障 笑死 中華民國哪裡沒死人 去看看文山的太平間盛宴 阿講錯了 太平洋盛宴 https://i.imgur.com/58X8xAx.jpeg
寶徠花園廣場 https://i.imgur.com/ql6wR3o.jpeg
汐止天廈 https://i.imgur.com/Y5jeAEG.jpeg
哪個地方開窗不是看到人家阿公阿嬤 尤其天廈 我以前驗屋看到某戶 一起床做起來 窗戶打開跟演唱會一樣 好多阿公阿嬤看著著你 視力好一點的還可以點名 陳阿嬤晚安 李阿公晚安 https://i.imgur.com/sI2348h.png
當初我們賣28 更不用講淡海重劃區 第一期的第二開發區 https://i.imgur.com/10160X7.jpeg
就是公所 水公園哪邊 以前那整篇都公墓 淡水人根本不會買那 現在還不是淡海新市鎮最熱鬧的地方 最經典的還是極樂殯儀館 https://i.imgur.com/Wkrq4nu.jpeg
現在改建叫14，15號公園 有興趣可以找我發的台北一號院文章 #1YlRuSia (home-sale) 結論 A7雖然有一些先天限制 但在怎麼樣都會有支撐 要崩不可能 但這幾年的房價 就跟倒啤酒一樣 咕嚕咕嚕倒下去看起來杯子滿的 但會有一部分是泡泡 泡泡會散去 但在怎麼樣還是有六七八分滿的啤酒 A7的價格我心裡有個數字 但要講崩盤 不要再幻想了 下篇來寫林口A9 教主 你真的回去刻晶片就好 這裏不是給你造次的地方 滾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.98.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726366510.A.366.html
→
09/15 10:15,
會推A7 跟這個版的群體我認為有很大關係
09/15 10:15
→
09/15 10:16,
華亞工程師也蠻多的 北漂上來 也不是很有錢也只能賣這
09/15 10:16
→
09/15 10:16,
當沒有錢 就不太會在乎什麼墳墓工廠垃圾山 先買再說
09/15 10:16
你說的沒錯 房板的大部分可支配所得 就是這個價格帶 我寫總價高一點 或是實際的現象 超出這些人的認知就會被噓了 比方我剛來房板 不小心講了一句林口超越新莊 你看新莊那些投資客 看到我就連發圍剿 結果過幾年過去 林口還真的超越新莊了 當初那幾個嘴臭的現在也不敢出來 先知就是要走在最前面 不畏懼短期的嘴臭才有資格叫先知 嘻嘻
噓
09/15 10:18,
公墓大大影響天花板，別唬爛了
09/15 10:18
要哭去外面哭 這篇你沒資格講話 滾
→
09/15 10:19,
其實現實就是 下面盆地的房子也再漲 跟漲而已
09/15 10:19
→
09/15 10:19,
新莊三重蘆洲 好的都要80萬
09/15 10:19
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:21:03
推
09/15 10:21,
讚
09/15 10:21
→
09/15 10:21,
網路上吹喇叭大家都會，科技業沒賺錢也一堆~
09/15 10:21
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:21:58
推
09/15 10:22,
推 教主真的沒料
09/15 10:22
噓
09/15 10:22,
好意思講你的頻道，居然爛尾！
09/15 10:22
錄影很累欸 還要寫一堆文案
→
09/15 10:22,
上班族還要養小孩 就算有能力買 也都是往下買居多
09/15 10:22
推
09/15 10:24,
你怎麼一回來就開戰 這樣撐得到央行會議趴不進桶嗎
09/15 10:24
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:25:59
→
09/15 10:26,
跟我戰出大事那群白痴都死光不敢出來了 應該不會桶了吧
09/15 10:26
推
09/15 10:27,
這四年房仲業屌打科技業 很多本身是房東投資客
09/15 10:27
→
09/15 10:28,
要用小錢 租金被動收入就解決了 要大錢賣一間四五佰萬
09/15 10:28
→
09/15 10:28,
入袋
09/15 10:28
https://i.imgur.com/GcGU40a.jpeg
https://i.imgur.com/GnToV0R.jpeg
https://i.imgur.com/lMHXBYb.jpeg
確實 當年跟我買MVP的朋友 一間都是400-500的在賺 ※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:32:15
噓
09/15 10:34,
喔......聽尼這摸一說.......尼意思是a7還會大噴嗎
09/15 10:34
→
09/15 10:34,
我悶可以慢慢看R 反正我要退休惹時間多
09/15 10:34
當然不會噴啊 但也不會崩 最多就是啤酒上的泡泡消掉修正而已 我不是都說天花板在哪了嗎 相信專業 尊重專業 像我也不會耍白痴 跑去科技版講什麼幾奈米幾奈米 因為那我不懂 不懂就閉嘴辣 ※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:36:31
推
09/15 10:37,
推，滾
09/15 10:37
噓
09/15 10:37,
我有說會崩嗎 嘻嘻
09/15 10:37
→
09/15 10:37,
偏不滾 嘻嘻
09/15 10:37
→
09/15 10:38,
套葛五年八年 不算崩喇 很棒 套者配都蘇胡
09/15 10:38
→
09/15 10:38,
09/15 10:38
→
09/15 10:40,
我說尼喊和碩華亞科啥的 我另一篇說喇 尼不懂科技業
09/15 10:40
→
09/15 10:40,
2019都五年前喇 嘻嘻 尼還真認為林口那邊還會噴喔
09/15 10:40
放心 等我忙完會寫一篇林口來洗你的臉 呵呵 4x教主
→
09/15 10:41,
我看尼連和碩華亞科在幹啥吃的都不懂八
09/15 10:41
→
09/15 10:42,
窩家門錢有小河 對面蒙R波 嘻嘻
09/15 10:42
→
09/15 10:42,
一坪5X買蒙R波 呵呵呵很棒
09/15 10:42
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:43:24
推
09/15 10:45,
恭迎教主聖旨，A7蒙R波
09/15 10:45
還有 500 則推文
還有 60 段內文
推
09/15 19:16, 3天前 , 282F
鄭搞的不可能劃的那麼爛啦
09/15 19:16, 282F
→
09/15 19:17, 3天前 , 283F
連消防局警察局公園這種基本的設施都沒有規劃
09/15 19:17, 283F
→
09/15 19:18, 3天前 , 284F
這種就新版早期那種劃法，蓋好蓋滿
09/15 19:18, 284F
噓
09/15 19:26, 3天前 , 285F
被低學歷代銷仔嗆爆，教主可以洗洗睡了
09/15 19:26, 285F
推
09/15 19:56, 3天前 , 286F
公墓還是有抗性啦，若那邊沒公墓會賣更好。
09/15 19:56, 286F
→
09/15 19:56, 3天前 , 287F
除了墳墓，我覺得A7對自住算不錯。
09/15 19:56, 287F
→
09/15 19:56, 3天前 , 288F
大型商業設施在不在家附近其實對自住沒那麼重要，
09/15 19:56, 288F
→
09/15 19:56, 3天前 , 289F
離上班地點近不近反而更重要。
09/15 19:56, 289F
→
09/15 19:56, 3天前 , 290F
其實新竹也是類似的狀況。
09/15 19:56, 290F
→
09/15 19:57, 3天前 , 291F
人家是科技業，不能講房產。
09/15 19:57, 291F
→
09/15 19:57, 3天前 , 292F
你就能講華亞科這些？
09/15 19:57, 292F
→
09/15 19:58, 3天前 , 293F
這類工業/製造業城下町都這樣子。
09/15 19:58, 293F
噓
09/15 20:19, 3天前 , 294F
笑死，台灣投資房產當然要看科技產業，我還以為這是常
09/15 20:19, 294F
→
09/15 20:19, 3天前 , 295F
識。有些人推文只是證明自己比低學歷代銷仔還可悲
09/15 20:19, 295F
→
09/15 20:42, 3天前 , 296F
投資房產就是科技業專家，但不可逆XD
09/15 20:42, 296F
→
09/15 20:43, 3天前 , 297F
科技業永遠不可能是房產專家，學到了，黑單嘍
09/15 20:43, 297F
推
09/15 21:00, 3天前 , 298F
雖然我買A9但也很看好A7，買A7到底怎麼輸？
09/15 21:00, 298F
噓
09/15 21:01, 3天前 , 299F
急了
09/15 21:01, 299F
推
09/15 21:02, 3天前 , 300F
超好笑 跟教主吵架吵到生氣
09/15 21:02, 300F
→
09/15 21:03, 3天前 , 301F
華亞科那些破台廠的薪水怎麼撐得起房價
09/15 21:03, 301F
噓
09/15 21:13, 3天前 , 302F
代銷自己說下半年要出大事，是預售屋會崩盤殺出，
09/15 21:13, 302F
→
09/15 21:13, 3天前 , 303F
結果明明就大漲，還敢說自己準，整天凹
09/15 21:13, 303F
→
09/15 21:14, 3天前 , 304F
笑死有人帳號分身被統5000天 賤賣青埔套牢竹北 可憐
09/15 21:14, 304F
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 21:15:23
推
09/15 21:17, 3天前 , 305F
還有美光
09/15 21:17, 305F
噓
09/15 22:29, 3天前 , 306F
買竹北也能套牢，真服了代銷的專業知識
09/15 22:29, 306F
推
09/15 22:54, 2天前 , 307F
所以到底A7現在能不能買？到底之後價格會漲還是跌？說了
09/15 22:54, 307F
→
09/15 22:54, 2天前 , 308F
那麼多戰個昏天暗地，結果一個結論都沒有，在職場上就是
09/15 22:54, 308F
→
09/15 22:54, 2天前 , 309F
廢話、講不到重點呀
09/15 22:54, 309F
噓
09/16 01:53, 2天前 , 310F
激動代銷不敢跟尼說不能買der 跌惹被噴怎辦
09/16 01:53, 310F
好了啦 下去了啦 什麼激動代銷？ 早就都快轉職兩年了還在代銷 臉被洗成這樣還有臉上來 問人家能不能買是這種態度喔 知不知道我現在一個小時諮詢費多少？ 沒付錢還在這邊屁一堆 不要再上來丟人現眼了 一代教主被洗臉洗成這樣還有臉上來 跟ceca一樣死凹特凹都不承認自己多丟臉
→
09/16 01:54, 2天前 , 311F
也不敢說可以買 嘻嘻
09/16 01:54, 311F
推
09/16 02:18, 2天前 , 312F
A7的蒙R波其實沒買到特定建案又特定面向的還真的看不
09/16 02:18, 312F
→
09/16 02:18, 2天前 , 313F
到 他剛好本身相對旁邊是凹下去的
09/16 02:18, 313F
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/16/2024 06:07:46
→
09/16 06:08, 2天前 , 314F
他連A7在哪都不知道 不用理他啦
09/16 06:08, 314F
推
09/16 08:47, 2天前 , 315F
很努力工作卻與買賣房產平起平坐甚至被超越，真的會不甘
09/16 08:47, 315F
→
09/16 09:08, 2天前 , 316F
確實 所以賴賴要來洗滌人心了
09/16 09:08, 316F
推
09/16 09:40, 2天前 , 317F
推 教主這幾篇真的看不太下去 讓人感覺不懂裝懂+1
09/16 09:40, 317F
推
09/16 18:00, 2天前 , 318F
大悲咒東京熱好聽耶 超屌和尚
09/16 18:00, 318F
‣ 更多 NovaShin 的文章
文章代碼(AID): #1cvaCkDc (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 NovaShin 的文章
文章代碼(AID): #1cvaCkDc (home-sale)