[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (傑森柏恩)時間1天前 (2024/09/17 20:36), 編輯推噓14(14019)
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代po朋友最近預售屋提早辦理對保 建商提供了三間銀行方案 A. 8成30年5寬 2.35% B. 8成40年無寬 2.32% 外加.5成信貸15年 C. 8成 30年3寬 2.45% 請問各位大大那個方案覺得較優? 有在考慮先A 五年寬後再轉貸,但不知到時會不會還在銀行貸款緊縮 個體戶轉貸困難 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.196.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726576593.A.F61.html

09/17 20:42, 1天前 , 1F
B
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09/17 20:43, 1天前 , 2F
現金流夠選B,不夠就A
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秒A
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B
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B
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我也選B 之後的問題 選舉年 看執政黨還想不想選
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A 現在是通膨時代 5寬其實省很多錢
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秒選B,列C出來是搞笑嗎?
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09/17 21:32, 1天前 , 9F
選B 不需要寬限期
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B年限長,利率又低
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選A的有看到B有外掛信貸嗎?那比寬限期還猛耶
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15年信貸這條件 我以前想都沒想過
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利率好高
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B是哪間銀行我也要去辦
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秒選b了
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有40年我傻了才選寬限,寬限完不能轉貸還是很硬,現在無限
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轉貸很難玩啦
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現在的水位還能玩我真的佩服
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B蠻讚
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多的.5妙用無窮
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09/17 22:00, 1天前 , 21F
選B,腳本利攤5年後用增貸把繳的本金拿回來等同寬限期
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09/17 22:33, 1天前 , 23F
b
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B 算一下現金流就知道了
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09/17 23:27, 1天前 , 25F
沒有地板價都不優
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09/17 23:35, 1天前 , 26F
B的0.5成15年那個條件應該是二胎才對,B的銀行有做二胎業務吧
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09/17 23:37, 1天前 , 27F
0.5成的利率應該在4%左右
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09/17 23:39, 1天前 , 28F
A的條件可以加簽一個20年循環額度就完美了,不過寬限給5年的
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09/17 23:39, 1天前 , 29F
銀行通常不會買賣件給加簽額度
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09/18 00:18, 1天前 , 30F
信貸利率一樣嗎?
09/18 00:18, 30F

09/18 00:19, 1天前 , 31F
C列出來是要讓選擇多一點嗎?年限最長的貸下去就對了
09/18 00:19, 31F

09/18 00:48, 1天前 , 32F
B 0.5成是第二順位抵押 2.7x% 但聽到B要停止接單了
09/18 00:48, 32F

09/18 00:50, 1天前 , 33F
C可能是怕其他兩個突然停止接單備用
09/18 00:50, 33F
文章代碼(AID): #1cwNVHzX (home-sale)
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