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[閒聊] 淡海會是這波的重災區吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (2021年Ptt開放註冊紀念)時間1年前 (2024/09/20 00:16), 編輯推噓20(27推 7噓 39→)
留言73則, 37人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
央行剛推出新政策 馬上有人討論A7 青埔會不會崩 當然也不乏討論台中海線 桃園草漯的 意外的好像沒人討論淡海 是因為保證死到不能再死 準備葬在北海福座嗎 還是大家以為淡海的實價一直停留在2字頭不漲 其實深到崁頂 名軒海樂地已經能賣到35了 濱海沙崙的合謙 代銷開到4字頭 當然雙北有軌道運輸的新案 開3字的基本是價格真空狀態 可以理解賣方認為有補漲空間 但這個政策下來 淡海回25應該是板上釘釘了吧 人道走廊再次開啟 窮B們可以注意一下甜甜價 說不定連1字頭都會出現喔 CC -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.73.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726762582.A.CF4.html
推
09/20 00:17, 1年前 , 1F
沒差 本來就沒人買
09/20 00:17, 1F
→
09/20 00:17, 1年前 , 2F
此言差矣 淡海的案子完售率很高
09/20 00:17, 2F
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09/20 00:18, 1年前 , 3F
就是時間不值錢的窮鬼在買 但不會沒人買
09/20 00:18, 3F
推
09/20 00:18, 1年前 , 4F
1字頭可能連營造費都不夠吧 加上之後管銷費用，你敢買，
09/20 00:18, 4F
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09/20 00:18, 1年前 , 5F
不怕建商蓋一半烙跑？
09/20 00:18, 5F
推
09/20 00:19, 1年前 , 6F
化外之地 比我們梧棲交通還要不便 10萬都嫌貴
09/20 00:19, 6F
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09/20 00:19, 1年前 , 7F
1字頭不是建商在賣 是自然人賣方啦
09/20 00:19, 7F
推
09/20 00:20, 1年前 , 8F
漲沒漲到 跌也跌不到
09/20 00:20, 8F
噓
09/20 00:22, 1年前 , 9F
魯空毀滅!!! 魯蛇:我們時間很值錢
09/20 00:22, 9F
噓
09/20 00:22, 1年前 , 10F
很有道理
09/20 00:22, 10F
推
09/20 00:23, 1年前 , 11F
這邊沒漲，難道你以為會跌到低於建造成本嗎
09/20 00:23, 11F
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09/20 00:24, 1年前 , 12F
g9跟TSMC好像是淡海勇士欸 每次有淡海就有你們 CC
09/20 00:24, 12F
推
09/20 00:25, 1年前 , 13F
中秋連假去了淡海新市鎮，夏天真的蠻舒服的
09/20 00:25, 13F
推
09/20 00:29, 1年前 , 14F
淡海就屎交通
09/20 00:29, 14F
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09/20 00:30, 1年前 , 15F
淡海裏面的交通沒啥問題 聯外就乖乖搭大眾運輸
09/20 00:30, 15F
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09/20 00:31, 1年前 , 16F
住淡海靠淡大那邊的搭車時間勉強還行 更裡面的真的可憐
09/20 00:31, 16F
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09/20 00:32, 1年前 , 17F
淡海就是輕軌超級慢 早上通勤會很受不了 需要自備機車
09/20 00:32, 17F
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09/20 00:33, 1年前 , 18F
當時差點下手
09/20 00:33, 18F
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09/20 00:33, 1年前 , 19F
但實在不愛騎機車通勤而做罷
09/20 00:33, 19F
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09/20 00:33, 1年前 , 20F
輕軌高架段的速度是OK的 後面不行
09/20 00:33, 20F
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09/20 00:37, 1年前 , 21F
我有北海福座18羅漢加持
09/20 00:37, 21F
推
09/20 00:37, 1年前 , 22F
基底就低了，要跌去哪啊，淡海經歷這麼多房市起起
09/20 00:37, 22F
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09/20 00:37, 1年前 , 23F
伏伏，你有看到人口變少嗎？笑死
09/20 00:37, 23F
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09/20 00:38, 1年前 , 24F
09/20 00:38, 24F
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09/20 00:39, 1年前 , 25F
幹 福座也太美 我都想住了 淡海人真幸福
09/20 00:39, 25F
推
09/20 00:42, 1年前 , 26F
教主之後會回台定居？有買北海塔位？
09/20 00:42, 26F
推
09/20 00:44, 1年前 , 27F
我覺得北部是基隆先死欸，原本有貸款優勢 還只衝到四字
09/20 00:44, 27F
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09/20 00:45, 1年前 , 28F
跟少數五。現在貸款優勢被拆
09/20 00:45, 28F
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09/20 00:49, 1年前 , 29F
等遷都再來說吧
09/20 00:49, 29F
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09/20 00:49, 1年前 , 30F
淡海天崩地裂的時機是遷都
09/20 00:49, 30F
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09/20 00:49, 1年前 , 31F
基隆比較新的案子對沒車的族群太不友善 還開到四字五字
09/20 00:49, 31F
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09/20 00:50, 1年前 , 32F
北部只要沒遷都，頂多修正10~15%就差不多了
09/20 00:50, 32F
推
09/20 00:56, 1年前 , 33F
教主別啊，淡海是新北最後一塊淨土，其他區跟市都是破
09/20 00:56, 33F
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09/20 00:56, 1年前 , 34F
千萬
09/20 00:56, 34F
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09/20 01:02, 1年前 , 35F
不可能
09/20 01:02, 35F
推
09/20 01:08, 1年前 , 36F
原本就沒多高的地方 是能崩去哪
09/20 01:08, 36F
推
09/20 01:08, 1年前 , 37F
淡海等我退休再去，高樓層面對出海口真的很讚
09/20 01:08, 37F
→
09/20 01:09, 1年前 , 38F
基隆會炒內湖30分鐘，汐科15分鐘吧
09/20 01:09, 38F
推
09/20 01:33, 1年前 , 39F
想太多，買那一堆有錢人，且也便宜沒啥能跌了
09/20 01:33, 39F
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09/20 01:34, 1年前 , 40F
汐科15分鐘是要開多快?
09/20 01:34, 40F
推
09/20 01:45, 1年前 , 41F
房仲算法是從交流道開始算
09/20 01:45, 41F
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09/20 02:19, 1年前 , 42F
淡海唷? 不會漲也不太會跌，一半以上的屋主入手價是1開頭
09/20 02:19, 42F
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09/20 02:20, 1年前 , 43F
然後30~40%左右沒賣掉 慘的是後面剩下10.20%進場的那種
09/20 02:20, 43F
推
09/20 03:14, 1年前 , 44F
不會 那麼便宜 要跌到哪
09/20 03:14, 44F
推
09/20 03:44, 1年前 , 45F
就股市的看法，漲沒漲到的，跌的時候會先跌到爛
09/20 03:44, 45F
推
09/20 05:35, 1年前 , 46F
賠錢不會有人賣啦，17年林口新房一樣撐在3x不信你
09/20 05:35, 46F
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09/20 05:35, 1年前 , 47F
可以自己去砍看看啊
09/20 05:35, 47F
推
09/20 06:13, 1年前 , 48F
基隆先死+1。淡海沒漲基隆那麼誇張
09/20 06:13, 48F
推
09/20 06:22, 1年前 , 49F
就沒錢才買去淡海，自住客多漲跌跟他們沒關係
09/20 06:22, 49F
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09/20 06:54, 1年前 , 50F
不會,因為投資不會買淡海
09/20 06:54, 50F
推
09/20 08:02, 1年前 , 51F
大部分自住還好，就是買貴了
09/20 08:02, 51F
推
09/20 08:19, 1年前 , 52F
A7交通等住滿 會跟淡海差不多塞吧...
09/20 08:19, 52F
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09/20 08:19, 1年前 , 53F
外圍重劃區就是蓋好蓋滿 蓋到交通負荷不了
09/20 08:19, 53F
推
09/20 08:36, 1年前 , 54F
我覺得淡海反而逃過一劫吧，幸好淡海房價長期被看衰，炒
09/20 08:36, 54F
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09/20 08:36, 1年前 , 55F
都炒不起來XD
09/20 08:36, 55F
推
09/20 08:53, 1年前 , 56F
比較想問教主淡海跟蒙R波如果要選一個 要怎麼選
09/20 08:53, 56F
推
09/20 08:55, 1年前 , 57F
新北移入人口最多的區域
09/20 08:55, 57F
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09/20 08:56, 1年前 , 58F
發展已久，這幾年沒有太多炒作，
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營造成本拉高，你覺得呢？
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09/20 08:58, 1年前 , 60F
一個沒有太多投資盤的地方，
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09/20 08:58, 1年前 , 61F
沒有出現人踩人是要怎麼重災？
09/20 08:58, 61F
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09/20 09:00, 1年前 , 62F
反倒是前幾年自住盤較低的區域，
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→
09/20 09:00, 1年前 , 63F
尤其是2019-2022這一波入場的屋主，
09/20 09:00, 63F
→
09/20 09:00, 1年前 , 64F
現在選擇獲利了結整合物件是可預期的
09/20 09:00, 64F
噓
09/20 09:06, 1年前 , 65F
魯蛇連淡水都買不起 嘻嘻
09/20 09:06, 65F
推
09/20 09:53, 1年前 , 66F
基隆先死去
09/20 09:53, 66F
推
09/20 10:18, 1年前 , 67F
淡海板上嫌得要死 投資客怎麼可能會來買 都是自住又不
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09/20 10:18, 1年前 , 68F
影響
09/20 10:18, 68F
噓
09/20 12:23, 1年前 , 69F
淡海基期還是很低，應該是其他地方買不了改買這才對...
09/20 12:23, 69F
噓
09/20 13:28, 1年前 , 70F
不可能絕對不可能.gif
09/20 13:28, 70F
噓
09/20 14:57, 1年前 , 71F
根本沒漲多少 怎麼可能是重災區
09/20 14:57, 71F
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09/20 14:58, 1年前 , 72F
還是覺得淡海會跌到建商要倒貼買方錢
09/20 14:58, 72F
噓
09/20 15:35, 1年前 , 73F
看看人口成長就是噴報 跟以前林口一樣
09/20 15:35, 73F
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