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Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大

看板home-sale (房屋交易)作者 (破420了.)時間1小時前 (2024/09/20 16:35), 編輯推噓6(9推 3噓 12→)
留言24則, 16人參與, 29分鐘前最新討論串4/4 (看更多)
先說個故事,有學者認為, 秦朝滅亡會這麼快的原因之一, 在於統一貨幣,,也就是流動性不足的問題 按秦朝的酷法,今天只能用秦朝的錢, 所以民眾立刻不能用舊錢交易(不然會殺頭) 但新錢還沒製造出來,所以流動性大減 經濟就大亂 ※ 引述《OhtaniHR (大谷翔平)》之銘言： : 這種說法真的是騙人不懂的莫名其妙發言欸 : 貧富差距是啥 : 頂端vs底層 : 但房地產不是 : 大部分人你還是要買 : 還是要租 : 炒房炒高就是增加底層負擔 : 反而會讓真正的底層永遠不能翻身 因此,這次的信用管制,先講結論 我覺得確實會造成階級反轉更困難, 因為打到了貨幣供給面,也就是流動性會減少 因此普通民眾要靠貨幣流通製造業外收入(錢滾錢)的機會下降 但資產階級受到的影響會遠低於受薪階級 房價決定因素: 需求,供給,,貨幣流通性 在需求面與供給面沒有太大的變化下 有些人希望藉由控制貨幣造成需求減少 但需求減少時,建商的供給也會減少 所以可預見的將來,預售屋不受影響 該漲還是會漲,且有新屋癌的新人 也就是非新屋不買的年輕人,會更買不起 而且還要擔心貸款問題 中古屋交易會有短期影響 但如果預售屋持續往上拉抬 那中古屋頂多有行無市(惜售), 交易時間拉長而已 以小小的中產階級魯叔我而言 我會選交屋期更久遠的預售屋來買 至少先鎖住價格 而用長遠的時間操作資金來源 (我把現有的資產轉增貸,等你個幾年你總查不到我了吧) 所以必須挑交屋期長的預售下手 那連我都這樣做了 你覺得預售屋價錢要跌到哪 有一位a38網友(骷顱大)說得很透徹 台灣就是經濟好房價才高 要房價下跌,毀掉台灣經濟就好 比如趕走台積電,台北市民眾不準上網拆掉基地台等等 我想,如果要期望貨幣政策改變房價漲跌趨勢 不如要認識背後的經濟邏輯才是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.4.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726821303.A.EFE.html
推
09/20 16:39, 1小時前 , 1F
現在看是只關房地產水龍頭 你可以操作別人不見得可以
09/20 16:39, 1F
→
09/20 16:39, 1小時前 , 2F
資金都去股市啦， 要噴了
09/20 16:39, 2F
噓
09/20 16:40, 1小時前 , 3F
不知道在講三小
09/20 16:40, 3F
推
09/20 16:42, 1小時前 , 4F
你有沒有想過就是這麼多炒房的炒這麼高如果不管制下一代
09/20 16:42, 4F
→
09/20 16:42, 1小時前 , 5F
的怎麼買得起
09/20 16:42, 5F
推
09/20 16:44, 1小時前 , 6F
下一代! 都不婚不生 你知到了嗎?
09/20 16:44, 6F
→
09/20 16:46, 1小時前 , 7F
不過是少了一個可投資標的罷了
09/20 16:46, 7F
推
09/20 16:48, 1小時前 , 8F
建議現金為王
09/20 16:48, 8F
→
09/20 16:49, 1小時前 , 9F
要是景氣真的那麼好 還要降息嗎？！我們是看美國臉
09/20 16:49, 9F
→
09/20 16:49, 1小時前 , 10F
色吃飯的
09/20 16:49, 10F
→
09/20 16:54, 1小時前 , 11F
投資人心態本就是預期會漲會跌，把自已當成社會標準？目
09/20 16:54, 11F
→
09/20 16:54, 1小時前 , 12F
前來說可能時間成本會高很多
09/20 16:54, 12F
噓
09/20 16:55, 1小時前 , 13F
可憐
09/20 16:55, 13F
→
09/20 17:00, 1小時前 , 14F
鎖住價格不代表會漲啊，大戶也是要靠一堆散戶拉抬再出
09/20 17:00, 14F
→
09/20 17:00, 1小時前 , 15F
貨，現在散戶不敢玩或是沒能力玩了，價格還能否炒上去
09/20 17:00, 15F
→
09/20 17:00, 1小時前 , 16F
就難說了
09/20 17:00, 16F
推
09/20 17:05, 1小時前 , 17F
日本活生生案例多瞭解一下
09/20 17:05, 17F
推
09/20 17:06, 1小時前 , 18F
政府根本不照顧有小孩的家庭！唉
09/20 17:06, 18F
推
09/20 17:10, 1小時前 , 19F
未來難以預料,各種預測都不確定
09/20 17:10, 19F
推
09/20 17:10, 1小時前 , 20F
不是死中產，是死投資客。中產首購完全沒影響啊
09/20 17:10, 20F
噓
09/20 17:24, 1小時前 , 21F
經濟好房價高到底是什麼歪理 房價高只有一個原因 持有成
09/20 17:24, 21F
→
09/20 17:24, 1小時前 , 22F
本太低 也就是人的問題
09/20 17:24, 22F
→
09/20 17:31, 1小時前 , 23F
老鐵，少子化了解一下
09/20 17:31, 23F
推
09/20 18:03, 29分鐘前 , 24F
一輩子不換房嗎？
09/20 18:03, 24F
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