PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 什麼原因A7黑不願意接受自住客為主的事實

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間16小時前 (2024/09/21 11:31), 14小時前編輯推噓68(73推 5噓 107→)
留言185則, 58人參與, 4小時前最新討論串1/3 (看更多)
這兩天看幾篇A7文很高興喊限貸A7要崩 我一臉問號，聽他們內文描述不像我認識的A7 不知哪來雲A7 「A7有支撐」根本邏輯就是， 1. 現在已經是自住客為主了。而自住客下跌還是住在裡面。 2. 當然也有投客件，但因為有企業，能出租就不會斷頭。 人口增加當然看戶籍人口數最直接： 歷年 https://i.imgur.com/cQvaFhb.jpeg
今年 https://i.imgur.com/II1zJle.jpeg
永慶也發布遷入最多的行政區 （不過是整個龜山，不是單A7) https://i.imgur.com/mdWctIw.jpeg
三張表對比，整個龜山多兩千七 A7同時段（2024/7 減2023/12）多兩千四 也許會有槓精還能凹，一樣嘴硬都是投資客，戶籍是掛自用的，實際沒人住。 那： 機捷進出站 https://i.imgur.com/gPqidNi.jpeg
全台少子化 A7還在蓋學校，蓋完還不夠用要趕工蓋二期 https://www.ctee.com.tw/news/20240625701970-431401 這些都是實際的生活痕跡， 其中幾個數據我也不是第一次貼了。 到底為什麼A7黑不願意面對啊？ 面對後，是會跟心中的什麼意識形態產生衝突嗎？ （本片數據大多引自A7主計處長李大） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.28.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726889477.A.71E.html
→
09/21 11:32, 16小時前 , 1F
其實A7 真的沒有比 五股泰山 這些差 畢竟你A7有工作
09/21 11:32, 1F
→
09/21 11:32, 16小時前 , 2F
現在就是三重蘆洲炒到80萬 買得起的也越來越少了
09/21 11:32, 2F
推
09/21 11:33, 16小時前 , 3F
不重要 反正當地工作的人口都自動被無視
09/21 11:33, 3F
推
09/21 11:34, 16小時前 , 4F
因為魯空看買A7的人都賺錢，心裡不平衡啊，這是人性啊，
09/21 11:34, 4F
→
09/21 11:34, 16小時前 , 5F
奪人錢財如殺人父母XDD
09/21 11:34, 5F
※ 編輯: blargelp (36.227.28.181 臺灣), 09/21/2024 11:36:00
推
09/21 11:35, 16小時前 , 6F
A1附近工作 1500能入手新大樓的重劃區也不多了
09/21 11:35, 6F
→
09/21 11:35, 16小時前 , 7F
光華亞科工作的3萬人都被魯空無視了，被當透明人XDD
09/21 11:35, 7F
推
09/21 11:35, 16小時前 , 8F
不是我要嘴，教主真的不懂蒙啊波的猛xddddddd
09/21 11:35, 8F
→
09/21 11:36, 16小時前 , 9F
晚上看有幾戶是亮的比較重要
09/21 11:36, 9F
上個月剛好有拍，從大約是捷市達的位置往合宜跟中商（金捷市）拍的 https://i.imgur.com/RkXTMtn.jpeg
https://i.imgur.com/k7tnnCa.jpeg
推
09/21 11:36, 16小時前 , 10F
從2x看空到現在5x了，幾百萬的差距，那個心理的不平衡是
09/21 11:36, 10F
→
09/21 11:36, 16小時前 , 11F
難以想像的。
09/21 11:36, 11F
→
09/21 11:36, 16小時前 , 12F
你這個數據很完整推
09/21 11:36, 12F
推
09/21 11:37, 16小時前 , 13F
原因就是他們不看這個數據 憑自己想像
09/21 11:37, 13F
推
09/21 11:38, 16小時前 , 14F
A7自住真的很多，當然不乏投資客，但自住比例很高是事
09/21 11:38, 14F
→
09/21 11:38, 16小時前 , 15F
實
09/21 11:38, 15F
推
09/21 11:40, 16小時前 , 16F
a了幾個a7酸的帳號，很多都是20幾歲剛畢業的年輕人，有幾
09/21 11:40, 16F
→
09/21 11:40, 16小時前 , 17F
個還在華亞科當工程師的勒。剛畢業就看學長在a7賺爛，心
09/21 11:40, 17F
→
09/21 11:40, 16小時前 , 18F
裡有多麼不平衡可想而知XD
09/21 11:40, 18F
推
09/21 11:41, 16小時前 , 19F
A7漲本來就必然的，光機捷沿線都漲翻了
09/21 11:41, 19F
推
09/21 11:42, 16小時前 , 20F
幾百萬的差距放到人生中也不至於追不上，何必這麼痛苦
09/21 11:42, 20F
推
09/21 11:42, 16小時前 , 21F
很久以前台中也覺得西屯都外勞在幫雇主住
09/21 11:42, 21F
→
09/21 11:43, 16小時前 , 22F
總之就是真的有人潮進去那就是真的
09/21 11:43, 22F
→
09/21 11:43, 16小時前 , 23F
尤其買a7的人本來就是收入相對較低的人
09/21 11:43, 23F
→
09/21 11:44, 16小時前 , 24F
不然同時間會選擇買a9
09/21 11:44, 24F
推
09/21 11:44, 16小時前 , 25F
教主正在路上了
09/21 11:44, 25F
推
09/21 11:45, 16小時前 , 26F
說服這些人幹嘛，他們又沒要理你的意思，你也真特別…
09/21 11:45, 26F
→
09/21 11:45, 16小時前 , 27F
更好笑的是，A7 報酬率真的很高，讓人看不下去
09/21 11:45, 27F
→
09/21 11:45, 16小時前 , 28F
是因為看著本來在自己旁邊的人往前跑，所以痛苦嗎？
09/21 11:45, 28F
推
09/21 11:46, 16小時前 , 29F
A7的7是頭七的七，是好朋友才告訴你
09/21 11:46, 29F
→
09/21 11:46, 16小時前 , 30F
報酬率高也就那麼一次，何必太羨慕，不是嗎
09/21 11:46, 30F
※ 編輯: blargelp (36.227.28.181 臺灣), 09/21/2024 11:47:03
推
09/21 11:48, 15小時前 , 31F
但其實也真的沒什麼，也就賺個小錢，之後還是靠股票，房子越
09/21 11:48, 31F
→
09/21 11:48, 15小時前 , 32F
來越難翻身了
09/21 11:48, 32F
→
09/21 11:50, 15小時前 , 33F
確實 自己住在那的判斷應該比較準
09/21 11:50, 33F
推
09/21 11:50, 15小時前 , 34F
很多都是雲端看房，仲介店頭或接待中心不曾踏進去過，因
09/21 11:50, 34F
→
09/21 11:50, 15小時前 , 35F
為對部分人來說，那是種無形的壓力，千萬房貸、30、40年
09/21 11:50, 35F
→
09/21 11:50, 15小時前 , 36F
期分期，以至於看錯現況錯過太多。
09/21 11:50, 36F
還有 110 則推文
還有 9 段內文
→
09/21 12:55, 14小時前 , 147F
我單純臭那幾個房版長期反指標 ，剛好掃到而已
09/21 12:55, 147F
推
09/21 12:58, 14小時前 , 148F
現實版本芽吹XD
09/21 12:58, 148F
推
09/21 13:03, 14小時前 , 149F
會看數據的早就上車了 剩下的你拿再多數據他們也不會看
09/21 13:03, 149F
※ 編輯: blargelp (180.217.31.163 臺灣), 09/21/2024 13:12:09
推
09/21 13:09, 14小時前 , 150F
去年新青安送分題都上路一年了
09/21 13:09, 150F
→
09/21 13:10, 14小時前 , 151F
最早那一波超級穩 跟風的也還算可以
09/21 13:10, 151F
噓
09/21 13:10, 14小時前 , 152F
雜空看哪裡都空，根本不用在意
09/21 13:10, 152F
→
09/21 13:12, 14小時前 , 153F
A7很多是買來出租的啊，如果買的人是用寬限期，這次到了之
09/21 13:12, 153F
→
09/21 13:13, 14小時前 , 154F
後，就無法轉貸再換寬限期
09/21 13:13, 154F
推
09/21 13:13, 14小時前 , 155F
嫌貨人才是買貨人 教主也想當撿骨師
09/21 13:13, 155F
推
09/21 13:31, 14小時前 , 156F
見不到別人的好就會酸，什麼青埔藝文這些地方，自以為老
09/21 13:31, 156F
→
09/21 13:31, 14小時前 , 157F
大哥的心態看其他地方
09/21 13:31, 157F
推
09/21 13:37, 14小時前 , 158F
青埔漲更多 沒那個動機來酸A7
09/21 13:37, 158F
→
09/21 13:37, 14小時前 , 159F
就算有大多也是反串的
09/21 13:37, 159F
→
09/21 13:42, 14小時前 , 160F
空空就是很魯阿
09/21 13:42, 160F
推
09/21 13:44, 14小時前 , 161F
補退回來，順便登記雜空id
09/21 13:44, 161F
→
09/21 13:47, 13小時前 , 162F
萌阿玻是都自住
09/21 13:47, 162F
推
09/21 13:51, 13小時前 , 163F
在那邊工作有新青安還不用的不知道想啥
09/21 13:51, 163F
推
09/21 13:57, 13小時前 , 164F
你看看幾個推A7的其他人 都來招黑的XD
09/21 13:57, 164F
→
09/21 13:57, 13小時前 , 165F
你就是被掃到的勒 而且他們各種花式反指標
09/21 13:57, 165F
→
09/21 13:58, 13小時前 , 166F
教主他很簡單啊 單純找弱的趁他病敲下去
09/21 13:58, 166F
→
09/21 15:12, 12小時前 , 167F
A7其實不差，住起來很舒服，又有捷運，出國或去台北都很近
09/21 15:12, 167F
→
09/21 15:12, 12小時前 , 168F
～
09/21 15:12, 168F
推
09/21 16:24, 11小時前 , 169F
A7自住的比例確實有在上升，不過沒辦法，沒錢在雙北就只能
09/21 16:24, 169F
→
09/21 16:24, 11小時前 , 170F
待在這邊
09/21 16:24, 170F
推
09/21 17:09, 10小時前 , 171F
A7離台北還是太遠了......
09/21 17:09, 171F
→
09/21 20:06, 7小時前 , 172F
A9是誰再搭捷運? 能走路到A9幾乎都是 林口最有錢的那群人
09/21 20:06, 172F
→
09/21 20:08, 7小時前 , 173F
A7現在預售價格 真的可以捏一下去塭仔 塭仔之前新案也5尾
09/21 20:08, 173F
推
09/21 20:15, 7小時前 , 174F
A9進站的比A7少出站的比A7多 加起來差不多
09/21 20:15, 174F
推
09/21 20:16, 7小時前 , 175F
A7以前買的ok～～現在的價格CP值確實不高
09/21 20:16, 175F
推
09/21 20:47, 6小時前 , 176F
捷運站貼年對年的每個月 或者是整年比較有意義
09/21 20:47, 176F
→
09/21 20:48, 6小時前 , 177F
月對月增減會有季節指數變化的問題
09/21 20:48, 177F
→
09/21 20:48, 6小時前 , 178F
另外機捷年對年還要考慮 TPASS 增加的力道
09/21 20:48, 178F
推
09/21 20:52, 6小時前 , 179F
對A7好壞沒啥意見 單純對數據的建議，畢竟我也住在
09/21 20:52, 179F
→
09/21 20:52, 6小時前 , 180F
長期被黑的另一座山頭 青埔XD
09/21 20:52, 180F
→
09/21 23:10, 4小時前 , 181F
奇怪，空空不是最愛嘴房價崩自住沒差嗎？人家真的沒差
09/21 23:10, 181F
→
09/21 23:10, 4小時前 , 182F
的時候自己又在那邊敲鑼打鼓急得要死
09/21 23:10, 182F
→
09/21 23:15, 4小時前 , 183F
青埔沒啥點燈率那我們吃飯排隊排假塞車塞假的喔？雲欸
09/21 23:15, 183F
→
09/21 23:16, 4小時前 , 184F
時不時ubike30幾台都被借光
09/21 23:16, 184F
→
09/21 23:19, 4小時前 , 185F
槓精就標準鍵盤戰士現實生活連跟正常人交談都有困難
09/21 23:19, 185F
‣ 更多 blargelp 的文章
文章代碼(AID): #1cxZu5SU (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 blargelp 的文章
文章代碼(AID): #1cxZu5SU (home-sale)