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[新聞] 央行佈天羅地網打投機 向農漁會、保險辦房貸同受限制

看板home-sale (房屋交易)作者 (panlao)時間10小時前 (2024/09/21 14:50), 9小時前編輯推噓63(64推 1噓 74→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/5613/8240763?from=edn_newestlist_rank 央行佈天羅地網打投機 向農漁會、保險辦房貸同受限制 內文： 2024/09/20 17:38:37 經濟日報 記者楊筱筠／台北即時報導 央行第七波房市信用管制來得又急又快，政策重拳出擊下讓市場亂成一團， 坊間盛傳名下有房者可找農漁會等不受銀行法72-2限制的金融機構申請貸款， 但據央行公開資料，開宗明義就是第七波房市信用管制對象包含「農漁會」、 「郵局」、「保險公司」，名下有房者申貸都受影響。 專家指出，房貸族眼中的「金龍海嘯」， 這次將農漁會、保險公司甚至中華郵政的貸款路都封了， 農漁會、保險公司、中華郵政雖然不至於因銀行法72-2而無額度可借， 但對房貸戶來說，最高就是全國歸戶第二戶5成、第三戶以上僅3成。 央行網站顯示，20日起跑的中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定， 開宗明義指出本波「金融機構」定義除了本國銀行、外銀在台分行，還包括信用合作社、 全國農業金庫、農會信用部、漁會信用部、中華郵政以及保險公司。 根據壽險業購置住宅貸款資訊20日最新整理資訊顯示，台壽、保誠人壽、國泰人壽、 新光人壽、富邦人壽以及中華郵政目前仍有承做購置住宅貸款額度， 台壽表明目前以首購以及自住客戶為優先辦理對象；國壽則表明目前房貸業務量增、 案件作業期間較長，要求客戶評估資金需求時程。 央行第七波打房上路，國銀業者透露，19日晚上許多民眾透過網路遞件申請， 希望趕上最後一班列車，件數如雪片般擁來，來不及處理消化，也有國銀指出， 目前尚在消化之前整批性分戶房貸，估計消化到年底， 第七波打房帶來的衝擊目前尚未感受到。 打房衝擊到的區域還包括七大都會區以外縣市第二戶。 之前第二戶貸款6成限制在雙北、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市， 今日起，第二戶貸款最高成數降至5成，信用管制區域擴大到全國一體適用， 衝擊最大的就是七大都會區以外的縣市，包括即將交屋並且申貸的購屋族， 擁有台積電（2330）題材的嘉義等縣市投資客首當其衝。 另外，如果自然人購置高價住宅貸款也降至貸款三成， 高價住宅貸款定義則包括坐落台北市鑑價或買賣金額7,000萬以上、新北市6,000萬以上， 雙北之外地區4,000萬以上。 心得： 龍哥感謝房板各位幫debug, 新的hotfix已於昨日上線. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.172.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726901429.A.810.html ※ 編輯: panlao (111.251.172.247 臺灣), 09/21/2024 14:51:36
推
09/21 14:51, 10小時前 , 1F
房版還敢給央行農漁會資訊 漏網 找死
09/21 14:51, 1F
推
09/21 14:52, 9小時前 , 2F
bug 已經修正 央行v.7版已經上線 嘻嘻
09/21 14:52, 2F
推
09/21 14:52, 9小時前 , 3F
龍哥：謝謝房蟲幫央行找漏洞謝謝啦
09/21 14:52, 3F
推
09/21 14:52, 9小時前 , 4F
房蟲對於穩定金融市場功不可沒
09/21 14:52, 4F
推
09/21 14:53, 9小時前 , 5F
A45要不要出來面對？
09/21 14:53, 5F
→
09/21 14:53, 9小時前 , 6F
09/21 14:53, 6F
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09/21 14:53, 9小時前 , 7F
保險公司還沒大規模放貸就被封了笑死
09/21 14:53, 7F
推
09/21 14:53, 9小時前 , 8F
搞不好龍哥一直在各位鄉民中，好朋友才告訴你
09/21 14:53, 8F
推
09/21 14:53, 9小時前 , 9F
hotfix好快 感謝房版除錯大師
09/21 14:53, 9F
→
09/21 14:53, 9小時前 , 10F
外面的人不是農會的人！是央行的人！快投降吧！
09/21 14:53, 10F
推
09/21 14:53, 9小時前 , 11F
兩個不同的事情吧，貸款成數的限制本來就共同遵守。之前大
09/21 14:53, 11F
→
09/21 14:53, 9小時前 , 12F
家叫人轉是因為農漁會有水位比較有機會貸款出來，跟貸款
09/21 14:53, 12F
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09/21 14:53, 9小時前 , 13F
成數是兩個不同的事情，這個記者在寫什麼
09/21 14:53, 13F
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09/21 14:54, 9小時前 , 14F
龍哥說一下你的id是多少你的文我一定每一篇都看
09/21 14:54, 14F
推
09/21 14:54, 9小時前 , 15F
還不是因為之前限貸令期間白目業務太多了
09/21 14:54, 15F
推
09/21 14:54, 9小時前 , 16F
然後接下來中租 薯條三兄弟
09/21 14:54, 16F
→
09/21 14:54, 9小時前 , 17F
收手吧外面都是房蟲
09/21 14:54, 17F
推
09/21 14:54, 9小時前 , 18F
在線更新，各位投資客上線囉～
09/21 14:54, 18F
推
09/21 14:55, 9小時前 , 19F
如果央行真的處理也正常吧,都上新聞了能怎麼辦?
09/21 14:55, 19F
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09/21 14:55, 9小時前 , 20F
不會下一個是壽險？
09/21 14:55, 20F
→
09/21 14:55, 9小時前 , 21F
金龍哥，想問問資融票券業借貸有沒有被管制
09/21 14:55, 21F
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09/21 14:56, 9小時前 , 22F
應該是強制農漁會遵守央行的貸款成數 沒寫等於沒規範
09/21 14:56, 22F
→
09/21 14:56, 9小時前 , 23F
中租應該還能用吧@@
09/21 14:56, 23F
推
09/21 14:56, 9小時前 , 24F
把兩個不同概念的混在一起寫一篇，記者素質堪憂
09/21 14:56, 24F
→
09/21 14:56, 9小時前 , 25F
動作真快 歡迎各FOMO蟲大顯身手 幫忙找BUG
09/21 14:56, 25F
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09/21 14:57, 9小時前 , 26F
這波信用管制以前，農漁會也是按央行規定第二戶六成
09/21 14:57, 26F
→
09/21 14:57, 9小時前 , 27F
中租還行吧？
09/21 14:57, 27F
推
09/21 14:58, 9小時前 , 28F
中租哪裡有借個人房貸 不都是消金
09/21 14:58, 28F
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09/21 14:58, 9小時前 , 29F
如果有借房貸 不是用企金方式做 拜託跟我說
09/21 14:58, 29F
推
09/21 14:58, 9小時前 , 30F
央行行員是房版鄉民 抓到
09/21 14:58, 30F
推
09/21 14:59, 9小時前 , 31F
再鑽啊，鑽不過去，躺平了XD
09/21 14:59, 31F
推
09/21 14:59, 9小時前 , 32F
這下GG
09/21 14:59, 32F
推
09/21 14:59, 9小時前 , 33F
資融票券業以前可以借短期土建融
09/21 14:59, 33F
→
09/21 14:59, 9小時前 , 34F
homedebug 版
09/21 14:59, 34F
→
09/21 15:00, 9小時前 , 35F
聽那個憨仔C咖還以為中租沒有管制喔 笑死
09/21 15:00, 35F
→
09/21 15:00, 9小時前 , 36F
第二戶追殺令
09/21 15:00, 36F
→
09/21 15:00, 9小時前 , 37F
開始宣傳薯條三兄弟吧，咦
09/21 15:00, 37F
推
09/21 15:00, 9小時前 , 38F
幹 招都被封了…
09/21 15:00, 38F
→
09/21 15:01, 9小時前 , 39F
說過了 房價是供需問題 金龍這樣搞只會害到自住，房價
09/21 15:01, 39F
還有 60 則推文
推
09/21 15:44, 9小時前 , 100F
還有民間當鋪 2胎 3胎 融資周轉 快速放款
09/21 15:44, 100F
推
09/21 15:44, 9小時前 , 101F
薯條三兄弟熱身中
09/21 15:44, 101F
推
09/21 15:46, 9小時前 , 102F
笑死 hotfix真有梗
09/21 15:46, 102F
推
09/21 15:47, 9小時前 , 103F
爽啦，龍哥讚喔。最近還有房蟲嗆龍哥不敢升息，下一波要
09/21 15:47, 103F
→
09/21 15:47, 9小時前 , 104F
不要順便收拾掉。
09/21 15:47, 104F
推
09/21 15:47, 9小時前 , 105F
央行真的在看房版 笑死XD
09/21 15:47, 105F
推
09/21 15:51, 9小時前 , 106F
央行真的很強 炒房仔還能逃到哪呢
09/21 15:51, 106F
→
09/21 15:55, 8小時前 , 107F
沒升息真的被看沒有呢
09/21 15:55, 107F
→
09/21 16:01, 8小時前 , 108F
唉唷 我操 差點我就出包
09/21 16:01, 108F
→
09/21 16:02, 8小時前 , 109F
啊 我名下沒房 太窮 沒我的事 哭哭
09/21 16:02, 109F
推
09/21 16:04, 8小時前 , 110F
收手吧 外面都是金龍
09/21 16:04, 110F
推
09/21 16:16, 8小時前 , 111F
龍哥我服你了，新青安的大鍋
09/21 16:16, 111F
→
09/21 16:18, 8小時前 , 112F
楊總裁總算有央行總裁的樣子了,雖然遲到了4年
09/21 16:18, 112F
推
09/21 16:33, 8小時前 , 113F
楊金龍都會看帥過頭的直播了，看個房板很正常吧
09/21 16:33, 113F
推
09/21 16:34, 8小時前 , 114F
金龍你好
09/21 16:34, 114F
推
09/21 16:43, 8小時前 , 115F
笑死，炒房客都在房版在這蹲點就對了！
09/21 16:43, 115F
推
09/21 16:44, 8小時前 , 116F
支持央行！大快人心！再囂張鑽漏洞啊～央行知道就把洞補
09/21 16:44, 116F
→
09/21 16:44, 8小時前 , 117F
起來
09/21 16:44, 117F
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09/21 16:56, 7小時前 , 118F
房板又被央行狙擊了 天啊
09/21 16:56, 118F
推
09/21 17:24, 7小時前 , 119F
笑死，央行一定有人蹲在房版
09/21 17:24, 119F
→
09/21 17:25, 7小時前 , 120F
還有什麼漏洞歡迎房蟲自己提出來
09/21 17:25, 120F
推
09/21 17:44, 7小時前 , 121F
土銀：看我幹嘛？
09/21 17:44, 121F
→
09/21 17:50, 7小時前 , 122F
早就說問題不在72-2了 傻多別再幻想新青安排除了
09/21 17:50, 122F
→
09/21 17:55, 6小時前 , 123F
傻多有本事就連實業投資貸款一起借 央行看到不過度傾向房
09/21 17:55, 123F
→
09/21 17:55, 6小時前 , 124F
貸這波才會停
09/21 17:55, 124F
推
09/21 18:11, 6小時前 , 125F
這個出來代表清德宗的意志是新青安不會排除72-2了，其實
09/21 18:11, 125F
→
09/21 18:11, 6小時前 , 126F
要打的只是整體信用向不動產傾斜的這個現象而已，打房價
09/21 18:11, 126F
→
09/21 18:11, 6小時前 , 127F
不是目標，偏偏大家認為房價一直漲所以拼命買房擴大信用
09/21 18:11, 127F
→
09/21 18:11, 6小時前 , 128F
，所以要打的是房價上漲的預期
09/21 18:11, 128F
推
09/21 18:18, 6小時前 , 129F
去找影子銀行吧，智障央行管不到表外資產負債表
09/21 18:18, 129F
→
09/21 18:27, 6小時前 , 130F
去找阿 到時候爆更透徹 死更兇 失落30年
09/21 18:27, 130F
→
09/21 18:33, 6小時前 , 131F
畢竟央行都是廢物 房蟲比央行懂總經 央行哪懂炒房樂趣
09/21 18:33, 131F
推
09/21 18:37, 6小時前 , 132F
漏網不成反漏尿
09/21 18:37, 132F
推
09/21 19:34, 5小時前 , 133F
金龍：我說在坐各位 都是房蟲
09/21 19:34, 133F
→
09/21 19:41, 5小時前 , 134F
確定還要在這裡講各種招式嗎？影子銀行
09/21 19:41, 134F
推
09/21 20:24, 4小時前 , 135F
不是看房版 是鐵了心要大家不要把房子當投資商品
09/21 20:24, 135F
推
09/21 20:27, 4小時前 , 136F
金龍發patch速度超快 根本是最頂的工程師
09/21 20:27, 136F
→
09/21 21:22, 3小時前 , 137F
地下錢莊有嗎？炒房王推薦？
09/21 21:22, 137F
噓
09/21 21:55, 2小時前 , 138F
這是兩件事吧
09/21 21:55, 138F
→
09/21 21:56, 2小時前 , 139F
信用管制跟 72-2 是不同的東西
09/21 21:56, 139F
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