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Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？

看板home-sale (房屋交易)作者時間10小時前 (2024/09/21 21:18), 10小時前編輯推噓4(4推 0噓 14→)
留言18則, 2人參與, 9小時前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《hotandhard (showmethemoney)》之銘言： : 央行19號祭出號稱史上最嚴政策打房 : 但是很多人說12月還會有第八波打房 : 那到底要出現怎樣的成果央行才會滿意？ : 房仲倒閉潮？ : 建商倒閉潮？ : 還是沒人想買房投資了才停手？ 其實央行有一個很重要的中心思想 感覺沒什麼人提到 就是希望信用貸款不要只流向自住或投資的不動產 希望多流到商辦和都更 或是其他創業需要資金用途等等 所以央行會打房到什麼時候 端看信用貸款的用途比例 只要商辦都更或創業資金需求貸款上升到全部放貸的一定比例 央行才會鬆手 央行不是要弄到房仲建商沒工作或倒閉 只是現在其他用途的貸款比例太低 想回到過去舞照跳馬照跑的歌舞昇平 就期待縣市政府強硬的都更或商業大老繼續增加企業資本支出吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.189.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726924684.A.94D.html ※ 編輯: Roderickey (42.73.189.240 臺灣), 09/21/2024 21:20:12
推
09/21 21:22, 10小時前 , 1F
這我只能再說一次 你給企金跟給個體金融的條件天差地別
09/21 21:22, 1F
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09/21 21:23, 10小時前 , 2F
銀行端又強烈要求風險趨避 結果當然顯而易見
09/21 21:23, 2F
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09/21 21:25, 10小時前 , 3F
沒事 養豬場多超貸個幾千億掛3 就有額度給韭菜掛1了
09/21 21:25, 3F
推
09/21 21:26, 10小時前 , 4F
現在要掛三的你的金流真的是要很強我只能說
09/21 21:26, 4F
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09/21 21:27, 10小時前 , 5F
而且只要你有四能掛 為什麼要掛利率又高期限又短的3
09/21 21:27, 5F
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09/21 21:29, 9小時前 , 6F
利率高嗎 反正是政策補貼零息 國庫出錢啊
09/21 21:29, 6F
推
09/21 21:35, 9小時前 , 7F
政策補貼只有短年數 而且大概是補貼1.5%左右y
09/21 21:35, 7F
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09/21 21:35, 9小時前 , 8F
舉例來說如果他的養豬場掛3政策補貼1.5%利率3~5年
09/21 21:35, 8F
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09/21 21:36, 9小時前 , 9F
核定利率2.9 七年期 那就算他前面幾年都審401寬限
09/21 21:36, 9F
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09/21 21:37, 9小時前 , 10F
一年還是要繳2.9-1.5=1.4%利息 是說能有這種條件還是很優
09/21 21:37, 10F
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09/21 21:37, 9小時前 , 11F
一般企業不可能的 乖乖2.9% 只能分五年60期本利和繳
09/21 21:37, 11F
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09/21 21:43, 9小時前 , 12F
反正概念就是房貸增速幾個月內都是排隊的要撥款 新青安在寬限
09/21 21:43, 12F
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09/21 21:44, 9小時前 , 13F
要看到放款集中度調整 大概就會有政策補貼企業放款部分出台
09/21 21:44, 13F
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09/21 21:45, 9小時前 , 14F
至於這次是養豬場還是太陽能場分到政策補貼讓你超貸 看看再說
09/21 21:45, 14F
推
09/21 21:45, 9小時前 , 15F
嘆氣 這種高級掛三我也是很羨慕 XDDDD
09/21 21:45, 15F
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09/21 21:46, 9小時前 , 16F
只能說一般人的掛三沒這種優惠
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09/21 21:47, 9小時前 , 17F
它要填上每月一千億的額度啊幹
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09/21 21:47, 9小時前 , 18F
你要不打死房貸排隊的 你就得另一頭生出足夠多超貸
09/21 21:47, 18F
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