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[閒聊] 這招救換屋族不會再被噴房蟲了吧!

看板home-sale (房屋交易)作者 (mojito)時間3小時前 (2024/09/22 01:01), 1小時前編輯推噓12(26推 14噓 172→)
留言212則, 32人參與, 24分鐘前最新討論串1/3 (看更多)
央行說簽切結書舊屋一年內售出就可以被定義為首購 實務上現在沒有銀行願意跟你簽切結書 真的願意簽切結書的人總不會是房蟲了吧 針對這一點財政部是不是可以出來做點事啊 對願意簽切結書賣出舊屋的的換屋租群 "銀行不可用任何方式拒絕" 金龍說政策不可能完美,這個調整合理吧! 說先賣舊-->租屋-->再買新,認同的可以滾出這篇了 夏蟲不可語冰,腦殘無法喻理 對一個 3 or 4 人家庭"搬家"就是個 Big Trouble 還要一年內搬兩次,出張嘴最容易,腦殘最無敵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.157.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726938119.A.565.html
推
09/22 01:04, 3小時前 , 1F
可以啊 晚一天售出就罰總貸金額1%
09/22 01:04, 1F
→
09/22 01:04, 3小時前 , 2F
銀行：我又不是不跟你簽切結 我是不想貸給你
09/22 01:04, 2F
推
09/22 01:05, 3小時前 , 3F
還有裝潢的時間也要算進去
09/22 01:05, 3F
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09/22 01:05, 3小時前 , 4F
好啊! 一生只能用一次! 正常人不會一天到晚換屋吧!
09/22 01:05, 4F
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09/22 01:05, 3小時前 , 5F
換房族存在 但是多不多 會不會影響選票 要觀察
09/22 01:05, 5F
推
09/22 01:06, 3小時前 , 6F
你忘記金龍去年七月才說有通盤考慮不會影響換屋族
09/22 01:06, 6F
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09/22 01:06, 3小時前 , 7F
結果勒， 隔天才給出可以簽切書的補救措施 央行目
09/22 01:06, 7F
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09/22 01:06, 3小時前 , 8F
前只想保聖上的新青安啦 管你換屋族死不死
09/22 01:06, 8F
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09/22 01:07, 3小時前 , 9F
問題不是切結書 是乾淨賣掉搬家租屋再買
09/22 01:07, 9F
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09/22 01:07, 3小時前 , 10F
可以發動新青安 差別是5年寬限期
09/22 01:07, 10F
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09/22 01:07, 3小時前 , 11F
你說誰要現在簽近3%又無寬限期
09/22 01:07, 11F
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09/22 01:07, 3小時前 , 12F
逼人離婚
09/22 01:07, 12F
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09/22 01:08, 3小時前 , 13F
更去年六月
09/22 01:08, 13F
推
09/22 01:08, 3小時前 , 14F
且一年內的漲幅完全歸公
09/22 01:08, 14F
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09/22 01:08, 3小時前 , 15F
這個形同虛設的政策就是央行自己給自己下台階用的
09/22 01:08, 15F
推
09/22 01:09, 3小時前 , 16F
主要是銀行的角度 還要回查
09/22 01:09, 16F
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09/22 01:09, 3小時前 , 17F
沒成交怎麼算漲幅呢? 又不是股票
09/22 01:09, 17F
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09/22 01:10, 3小時前 , 18F
原本核貸那天你就要賣了 給你晚一年時間賣是給你住
09/22 01:10, 18F
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09/22 01:10, 3小時前 , 19F
讓你不用租屋 不是給你拿著保值的
09/22 01:10, 19F
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09/22 01:11, 3小時前 , 20F
漲幅可以用鑑價算
09/22 01:11, 20F
推
09/22 01:12, 3小時前 , 21F
多點人抗議看會不會改 組換屋族自救會
09/22 01:12, 21F
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09/22 01:12, 3小時前 , 22F
想想就麻煩 銀行人力沒這麼多啦
09/22 01:12, 22F
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09/22 01:15, 3小時前 , 23F
用鑑價? 那就多找幾家來鑑 找低的 這方法根本虛的要命
09/22 01:15, 23F
推
09/22 01:15, 3小時前 , 24F
不要換屋就好了…反正現在都少子化
09/22 01:15, 24F
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09/22 01:16, 3小時前 , 25F
不然賣房就簽一個回租一年的但書
09/22 01:16, 25F
推
09/22 01:16, 3小時前 , 26F
這方法是真的虛 銀行不太願意會配合
09/22 01:16, 26F
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09/22 01:17, 3小時前 , 27F
主要是銀行現在做首購貸就做不完了 不會理你換屋族
09/22 01:17, 27F
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09/22 01:17, 3小時前 , 28F
現在應該不是回租問題 應該是一買一賣不太可能無縫銜接
09/22 01:17, 28F
推
09/22 01:18, 3小時前 , 29F
銀行不會理你 有一堆可以貸 幹嘛還要貸給你
09/22 01:18, 29F
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09/22 01:19, 3小時前 , 30F
除非你是什麼vip大戶 不然銀行幹嘛屌你
09/22 01:19, 30F
推
09/22 01:19, 3小時前 , 31F
換屋本身就不是居住正義 你都有房了沒必要換吧…
09/22 01:19, 31F
老公寓換電梯大樓,雙親都超過75歲.不用扯居住正義,正常人邏輯判斷就好
→
09/22 01:20, 3小時前 , 32F
孩子生的不小心多一點 幫忙救生育率了 不能換嗎
09/22 01:20, 32F
→
09/22 01:21, 2小時前 , 33F
果然這個社會制度就是處罰婚姻 處罰生育 XD
09/22 01:21, 33F
推
09/22 01:22, 2小時前 , 34F
新青安寬限期後賣房的也該漲幅歸公 沒道理用稅金補助炒房
09/22 01:22, 34F
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09/22 01:22, 2小時前 , 35F
你用另一半名字買 不就好了....
09/22 01:22, 35F
同上,情境為單身家中有長者
推
09/22 01:22, 2小時前 , 36F
額外加個10萬回查費 銀行應該會考慮
09/22 01:22, 36F
推
09/22 01:22, 2小時前 , 37F
都不小心生多一點了，簽個回租一年還擔心無縫幹嘛
09/22 01:22, 37F
還有 137 則推文
還有 8 段內文
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09/22 01:59, 2小時前 , 175F
誰說財力不夠了 只說另外一半不夠 原來那一半猛爆
09/22 01:59, 175F
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09/22 01:59, 2小時前 , 176F
講個回租就理由一大堆，實務上明明超多人回租
09/22 01:59, 176F
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09/22 02:00, 2小時前 , 177F
原來那一半猛暴更簡單了，直接存滿5成連換都不用換
09/22 02:00, 177F
推
09/22 02:00, 2小時前 , 178F
夫妻如果有人名下沒房 去買 應該是首購資格
09/22 02:00, 178F
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09/22 02:01, 2小時前 , 179F
他現在就是在賴說夫妻萬一另一個沒收入不好貸款…
09/22 02:01, 179F
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09/22 02:01, 2小時前 , 180F
然後原來那一個買了，第二間被打到
09/22 02:01, 180F
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09/22 02:02, 2小時前 , 181F
這樣很不公平，應該第二間給8成，讓他們先買
09/22 02:02, 181F
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09/22 02:02, 2小時前 , 182F
的確以前是這樣，但現在錢要給新青安啊
09/22 02:02, 182F
推
09/22 02:02, 2小時前 , 183F
政府現在就是管太多擾民 幫父母買房的都是從口袋拿自己
09/22 02:02, 183F
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09/22 02:03, 2小時前 , 184F
的錢自己的信用去換 出錢的同時 也同時限縮了自己的居
09/22 02:03, 184F
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09/22 02:03, 2小時前 , 185F
住空間和品質 結果貸款又關門 孝順真的慘 爸媽要是有
09/22 02:03, 185F
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09/22 02:03, 2小時前 , 186F
能力他們自己買就好 會用到小孩資源不就是他們沒錢人頭
09/22 02:03, 186F
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09/22 02:03, 2小時前 , 187F
不值錢貸款不到嗎 真的是夏蟲
09/22 02:03, 187F
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09/22 02:04, 2小時前 , 188F
父母親的老公寓其實可以賣掉去買電梯套房
09/22 02:04, 188F
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09/22 02:05, 2小時前 , 189F
老人家資產配置就是要保守點，公寓賣了換中古電梯小房
09/22 02:05, 189F
※ 編輯: mojito888 (123.194.157.67 臺灣), 09/22/2024 02:12:04
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09/22 02:06, 2小時前 , 190F
除非是想要買新房等增值，那就現金拿多一點囉…
09/22 02:06, 190F
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09/22 02:07, 2小時前 , 191F
政府現在政策就是要保首購 大家被犧牲是正常的…
09/22 02:07, 191F
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09/22 02:07, 2小時前 , 192F
銀行錢不夠 二房等等吧 真的錢夠了 應該會開放 另外幫父
09/22 02:07, 192F
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09/22 02:07, 2小時前 , 193F
母買 感覺數量太少還有其他作法 資源給首購比較合理
09/22 02:07, 193F
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09/22 02:08, 2小時前 , 194F
對的 一直哭怎麼不去想 3房的被打到剩3成耶
09/22 02:08, 194F
→
09/22 02:08, 2小時前 , 195F
3房的也可以說 我上有老 父母還離婚各要一間 下有小
09/22 02:08, 195F
→
09/22 02:08, 2小時前 , 196F
2個小孩各要一間 4房的說 夫妻的父母都離婚 所以要4間
09/22 02:08, 196F
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09/22 02:09, 2小時前 , 197F
只給2房的不公平 我3、4、5房的也要
09/22 02:09, 197F
→
09/22 02:10, 2小時前 , 198F
3房的就不能換屋？ 就活該3成？
09/22 02:10, 198F
→
09/22 02:11, 2小時前 , 199F
吵下去沒完沒了，誰不知道華人最會這個XDDD
09/22 02:11, 199F
→
09/22 02:13, 2小時前 , 200F
跟父母同住的有愛多了，上面還有嗆說誰要跟父母住XDD
09/22 02:13, 200F
→
09/22 02:21, 1小時前 , 201F
一直很好奇 爲什麼沒錢硬是要借換房？是什麼心態？要我就不
09/22 02:21, 201F
→
09/22 02:21, 1小時前 , 202F
借了
09/22 02:21, 202F
噓
09/22 02:21, 1小時前 , 203F
去A他的文 不用跟他認真 上個月才在問非自住投資房
09/22 02:21, 203F
錢不夠後來沒買阿!而且這跟要討論的政策問題有什麼關係?不看問題先扣帽子真是好棒棒 ※ 編輯: mojito888 (123.194.157.67 臺灣), 09/22/2024 02:37:04
噓
09/22 03:22, 58分鐘前 , 204F
我有一個同事生2寶後要換三房 剛好遇到賣方屋主買新房
09/22 03:22, 204F
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09/22 03:22, 58分鐘前 , 205F
被限貸四成才用實登價格買到 人家看到喜歡的房子漂亮
09/22 03:22, 205F
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09/22 03:22, 58分鐘前 , 206F
的價格想辦法籌錢都來不及了 還先賣後買是big trouble
09/22 03:22, 206F
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09/22 03:22, 58分鐘前 , 207F
? 你湊不到錢就是讓給下一位 模擬一堆情節卻不知道換
09/22 03:22, 207F
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09/22 03:22, 58分鐘前 , 208F
屋族最在意價格而不是不能接受租屋
09/22 03:22, 208F
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09/22 03:22, 58分鐘前 , 209F
話說你不是看預售 錢不夠沒買？
09/22 03:22, 209F
噓
09/22 03:31, 49分鐘前 , 210F
呵呵，寫著三小，是有多崩潰
09/22 03:31, 210F
→
09/22 03:41, 39分鐘前 , 211F
科科！不識字，腦殘+文盲 ^^
09/22 03:41, 211F
推
09/22 03:56, 24分鐘前 , 212F
央行智障，新青安停掉，所有事情都平息了
09/22 03:56, 212F
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