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Re: [閒聊] 這招救換屋族不會再被噴房蟲了吧!

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿阿)時間1年前 (2024/09/22 01:55), 1年前編輯推噓2(16推 14噓 49→)
留言79則, 35人參與, 1年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《mojito888》之銘言 : 央行說簽切結書舊屋一年內售出就可以被定義為首購 : 實務上現在沒有銀行願意跟你簽切結書 : 真的願意簽切結書的人總不會是房蟲了吧 : 針對這一點財政部是不是可以出來做點事啊 : 對願意簽切結書賣出舊屋的的換屋租群 : "銀行不可用任何方式拒絕" : 金龍說政策不可能完美,這個調整合理吧! : 說先賣舊-->租屋-->再買新,認同的可以滾出這篇了 : 夏蟲不可語冰,腦殘無法喻理 : 對一個 3 or 4 人家庭"搬家"就是個 Big Trouble : 還要一年內搬兩次,出張嘴最容易,腦殘最無敵 這兩年每次限貸都是照妖鏡，把無房仇視資產族的一群魯空蛇妖照到高潮，看到這麼多人在 嘲笑換屋族是滿出乎意料的。 先不說短時間內搬家兩次，要找到願意短租的房東都不是容易的事。說先賣回租再買的，買 方為什麼要答應租給你？你是買方你會想答應嗎？萬一後續驗屋有什麼問題算誰的？靠自己 買房想換房，沒有結婚家庭人頭能掛名的人在未來只會更多 個人支持打炒房，對這次的政策也支持。但換屋配套沒有落實很難理解。房價穩步成長有助 社會消費動力與經濟流動，換屋對個體而言是動力，很少有人會越換越爛，一個民主自由的 資本社會，經濟進步是建立在個體想追求更好生活的基礎上。為了換到更好的生活條件努力 上班打拼貢獻GDP，因為政策考量不周全，需付出額外的成本就算了，還要被一群魯空嘲諷? 但其實魯空已經有了最好的新青安上車條件。 說穿了這些人想要的並不是有房，而是希望看到過得比他們好的人被打壓，能給自己悲慘的 人生帶來一些慰藉，但實際上真的能找到方法邁向人生下一階段的永遠不會是這些悲哀的魯 蛇。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.68.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726941347.A.696.html
推
09/22 01:57, 1年前 , 1F
民主自由不等於一定要貸款給你
09/22 01:57, 1F
推
09/22 01:58, 1年前 , 2F
謝謝您看懂我要表達的問題
09/22 01:58, 2F
噓
09/22 01:59, 1年前 , 3F
看到說房價成長有助於社會就知道這篇沒有參考價值
09/22 01:59, 3F
噓
09/22 02:00, 1年前 , 4F
為什麼一定要貸給你
09/22 02:00, 4F
→
09/22 02:00, 1年前 , 5F
房價成長跟消費動力絕對是反比
09/22 02:00, 5F
→
09/22 02:00, 1年前 , 6F
講一堆，還不是拿下一代讓自己爽
09/22 02:00, 6F
推
09/22 02:03, 1年前 , 7F
幫你補血
09/22 02:03, 7F
推
09/22 02:04, 1年前 , 8F
急了啊
09/22 02:04, 8F
推
09/22 02:04, 1年前 , 9F
現在的社會就跟螃蟹在籠子裡面一樣 一定要把其他人拉下
09/22 02:04, 9F
推
09/22 02:04, 1年前 , 10F
就怕好政策被利用 換房是不是必需？ 對有些人或許是 但會不
09/22 02:04, 10F
→
09/22 02:04, 1年前 , 11F
會形成漏洞？是要考量的 目的是要抑制房價 此時趨嚴是對的
09/22 02:04, 11F
→
09/22 02:04, 1年前 , 12F
如果是要振興經濟 補助對象 趨鬆是對的 要看目的 很難面面
09/22 02:04, 12F
→
09/22 02:04, 1年前 , 13F
俱到
09/22 02:04, 13F
推
09/22 02:05, 1年前 , 14F
為了多30%貸款 麻煩也是值得的吧 怕麻煩就不要換 或是多
09/22 02:05, 14F
→
09/22 02:05, 1年前 , 15F
賺一點再換
09/22 02:05, 15F
→
09/22 02:06, 1年前 , 16F
謝謝，我就喜歡嘲諷急到跳腳的你
09/22 02:06, 16F
→
09/22 02:06, 1年前 , 17F
社會不就這樣 不然怎麼有人接手一直加價賣的房地產 一
09/22 02:06, 17F
→
09/22 02:06, 1年前 , 18F
層扒一層阿
09/22 02:06, 18F
→
09/22 02:06, 1年前 , 19F
無能怒吼，嗷嗚～～
09/22 02:06, 19F
→
09/22 02:06, 1年前 , 20F
乾脆換房要做身家調查 並且訂定評估量表 XD
09/22 02:06, 20F
推
09/22 02:06, 1年前 , 21F
這篇中肯，充分表達魯蛇仇視中產的心境
09/22 02:06, 21F
噓
09/22 02:07, 1年前 , 22F
新青安就不用付錢了嗎? 總價被拉高自備款要更多
09/22 02:07, 22F
→
09/22 02:07, 1年前 , 23F
而且這篇用字遣詞都非常精準打擊
09/22 02:07, 23F
噓
09/22 02:08, 1年前 , 24F
好急。錢夠 換房是有多難 ，硬要換自己擔不起的 怪政府怪新
09/22 02:08, 24F
→
09/22 02:08, 1年前 , 25F
青安？
09/22 02:08, 25F
→
09/22 02:08, 1年前 , 26F
這篇是典型的無能狂怒嗎xdd
09/22 02:08, 26F
噓
09/22 02:09, 1年前 , 27F
怎麼會有人認同一層扒一層 現在的學生往後要面對多高
09/22 02:09, 27F
→
09/22 02:09, 1年前 , 28F
的房價所得比?
09/22 02:09, 28F
→
09/22 02:09, 1年前 , 29F
現在就水位滿了 然後又要求要貸給新青安+首購
09/22 02:09, 29F
→
09/22 02:10, 1年前 , 30F
等水位下降 銀行應該就會比較接受切結了吧
09/22 02:10, 30F
噓
09/22 02:11, 1年前 , 31F
方法都給了，切結書簽一簽，一年可以賣房
09/22 02:11, 31F
噓
09/22 02:12, 1年前 , 32F
人生下一階段很像建商的廣告台詞XDD
09/22 02:12, 32F
→
09/22 02:13, 1年前 , 33F
自住的就等等吧！
09/22 02:13, 33F
噓
09/22 02:14, 1年前 , 34F
你PO這篇比較照妖,魯到發廢文
09/22 02:14, 34F
推
09/22 02:16, 1年前 , 35F
一年回租沒這麼困難，買方不願意你可以不要賣
09/22 02:16, 35F
→
09/22 02:16, 1年前 , 36F
主動權還在你手上咧，你還可以要求如果半年就找到了要
09/22 02:16, 36F
→
09/22 02:17, 1年前 , 37F
無條件退押金…
09/22 02:17, 37F
推
09/22 02:27, 1年前 , 38F
銀行沒錢 銀行沒錢 銀行沒錢，不是要打房再搞這套
09/22 02:27, 38F
→
09/22 02:27, 1年前 , 39F
，就是銀行沒錢，懂嗎
09/22 02:27, 39F
噓
09/22 02:33, 1年前 , 40F
真的自住換屋可以掛配偶名下
09/22 02:33, 40F
推
09/22 02:50, 1年前 , 41F
魯蛇的思考模式就很表面、很隨意，不然怎麼會成為魯蛇
09/22 02:50, 41F
噓
09/22 02:57, 1年前 , 42F
沒人逼你換屋 假換屋真屯房多的是 全面封鎖才是正解
09/22 02:57, 42F
噓
09/22 03:26, 1年前 , 43F
好手好腳不事生產在那邊炒房的廢物，被政府電一下
09/22 03:26, 43F
→
09/22 03:26, 1年前 , 44F
就哭天喊地，這些巨嬰喬揚真是笑死。
09/22 03:26, 44F
噓
09/22 04:28, 1年前 , 45F
這篇蠻無能狂怒的。
09/22 04:28, 45F
推
09/22 05:54, 1年前 , 46F
你知道金龍說啥嗎？他就是說看到太多錢流入房貸，所以才會做
09/22 05:54, 46F
→
09/22 05:54, 1年前 , 47F
這個措施，限制房貸，希望把錢流到製造業，這個才是對經濟有
09/22 05:54, 47F
→
09/22 05:54, 1年前 , 48F
幫助的地方。
09/22 05:54, 48F
→
09/22 05:54, 1年前 , 49F
為什麼會打到換屋族，因為要優先把錢給首購族，打到換屋族的
09/22 05:54, 49F
→
09/22 05:54, 1年前 , 50F
確是沒辦法的事情；但換屋代表你還有房子，首購是沒房子，哪
09/22 05:54, 50F
→
09/22 05:54, 1年前 , 51F
個比較需要照顧不是很明顯嗎？
09/22 05:54, 51F
推
09/22 06:37, 1年前 , 52F
拜託快籌錢吧
09/22 06:37, 52F
→
09/22 06:39, 1年前 , 53F
哪個先買後賣的沒投機心態在裡面我是不信啦
09/22 06:39, 53F
→
09/22 06:57, 1年前 , 54F
正常有換屋需求的人，第一間舊房不是應該至少還一大半房貸
09/22 06:57, 54F
→
09/22 06:57, 1年前 , 55F
了嗎？那就先增貸去付第二間的五成就好啊
09/22 06:57, 55F
→
09/22 06:59, 1年前 , 56F
現在就是有太多本來的房子還有高成數貸款沒還，就又打著換
09/22 06:59, 56F
→
09/22 06:59, 1年前 , 57F
屋的理由繼續想再貸另一間的高成數，央行才下這重手
09/22 06:59, 57F
推
09/22 07:37, 1年前 , 58F
不能同意再多～這幾日一直有鬥地主的即視感
09/22 07:37, 58F
推
09/22 08:13, 1年前 , 59F
換屋看那種換屋，是第一間還完還是擴張信用的
09/22 08:13, 59F
→
09/22 08:14, 1年前 , 60F
擴張信用的這波會被影響
09/22 08:14, 60F
→
09/22 08:46, 1年前 , 61F
無所謂換屋 是根本沒錢貸給你了
09/22 08:46, 61F
→
09/22 08:47, 1年前 , 62F
有整批的預售 新青安又優先 你換屋算p?
09/22 08:47, 62F
→
09/22 08:58, 1年前 , 63F
換屋不是你想換就換
09/22 08:58, 63F
→
09/22 08:58, 1年前 , 64F
就是經濟條件要滿足
09/22 08:58, 64F
→
09/22 08:59, 1年前 , 65F
照板上以前說的，買不起蛋黃可以買蛋殼啊
09/22 08:59, 65F
→
09/22 09:00, 1年前 , 66F
你就買草螺通勤，國外通勤都單趟2小時以上
09/22 09:00, 66F
→
09/22 09:00, 1年前 , 67F
買金山，記得幾個月前板上怎麼說的？
09/22 09:00, 67F
→
09/22 09:01, 1年前 , 68F
連金山萬里都買不起，就魯蛇魯空不可救
09/22 09:01, 68F
→
09/22 09:01, 1年前 , 69F
這時候來裝可憐？？？？？
09/22 09:01, 69F
噓
09/22 09:15, 1年前 , 70F
製造業才是對國家經濟有幫助 房價上漲對國家沒好處
09/22 09:15, 70F
其實不意外很多人反應很大XD 因為就是故意要戳你們，本來這種人在社會上也是大多數。? 能說目前首購條件很好，有能力就早點上車，有資產後對於錢是什麼或資本社會是怎麼運作 的，也許會有不同看法。當然如果看法不同，請記住你永遠是對的 也不要看到別人被打壓就見獵心喜落井下石，因為你永遠不知道哪天會不會自己遇到相同處 境。打壓不合理的剝削是必要的，如同原文提到，我支持打壓炒房跟這次限貸，也支持一人 一屋，也樂見首購有更好的條件上車，但我也希望上車後的魯空未來不要變成其他魯空霸凌 的對象。也保有更多追求美好生活的權力，魯空永遠到會存在，但每個人都有選擇不當魯空 的機會。 過度擴張底層意識可能有什麼後果在歷史上都有先例。很多人覺得自己不會變成納粹，當時 戰敗後德國內的猶太人大多是中產階級，繳給政府的稅中絕大部分是這些人貢獻的，就業機 會也是。見不得別人好的底層人員被煽動後會造成什麼悲劇，歷史裡都有說。 當然這個例子很極端，台灣正在國運長紅的年代，政府也有意幫底層上車， 央行也有遠見趕快擦屁股，只是人民的思維水準從房版來看，還是底層思維居多。還是那句能 抓緊的 要把握機會，因為資產或階級流動的門，大多時間在你的人生裡都是越來越窄
噓
09/22 09:57, 1年前 , 71F
看不慣炒房的不見得都是「魯」空喔…很多人是看不下去這些投
09/22 09:57, 71F
→
09/22 09:57, 1年前 , 72F
資客賺這種沒生產力的錢
09/22 09:57, 72F
→
09/22 09:57, 1年前 , 73F
好好認真工作，賺有生產力的錢，很難嗎
09/22 09:57, 73F
→
09/22 09:59, 1年前 , 74F
像那個年薪才110萬的老師扛四間房…..
09/22 09:59, 74F
→
09/22 10:01, 1年前 , 75F
是不用仇富，但也不用把玩槓桿講得有多清高。
09/22 10:01, 75F
→
09/22 10:01, 1年前 , 76F
你這種心態只會讓人更不爽而已。
09/22 10:01, 76F
大哥，每個用到新青安的人都是槓桿阿XDD 但老師揹四間只能說阿彌陀佛，造成社會過度分化的元兇，被打到真的剛好而已
推
09/22 10:03, 1年前 , 77F
看到投機得槓桿仔自以為是理財達人最後翻車跳樓真的蠻
09/22 10:03, 77F
→
09/22 10:03, 1年前 , 78F
爽的啦
09/22 10:03, 78F
※ 編輯: OMIHomie (111.240.68.179 臺灣), 09/22/2024 10:45:01
→
09/22 12:31, 1年前 , 79F
那你沒足夠資金換屋，不也是沒能力換房。就繼續住啊
09/22 12:31, 79F
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