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Re: [閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2024/09/22 11:10), 1年前編輯推噓33(44推 11噓 86→)
留言141則, 48人參與, 1年前最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述 《ZhuBeiCity》 之銘言： : https://i.imgur.com/b4rUEyJ.jpeg
: https://i.imgur.com/PFuVFuE.jpeg
: https://i.imgur.com/B3NU24J.jpeg
: https://i.imgur.com/2dU2Eia.jpeg
其實我比較驚訝的是 這個板難道都是2017後才進房地產嗎 難道都沒有人跟我一樣 2015遇到大逃殺 看到頭皮發麻的嗎 這些事情在2015-16就是天天上演 尤其蛋白+上市櫃+多戶數+怪格局 2015一開始也是一樣 先從小賠 到平轉 當時取決於建商寄發的工程款 工程款概念就是凹單 比方訂簽開8-12% 每期2% 2% 基本上可以給你凹到15% 因為沒收上限是15% 只要低於15%賣都算停損成功 但現在多的是6-8%簽約 工程款慢慢繳的 所以越靠近15% 丟出來的量會越多 至於6-8%工程零付款的 應該就會繼續賭 賭到交屋後如果狀況還是不好 才會違約 所以這次591平轉賠售潮會比較慢 但如果狀況沒好轉 累積3年的宿便 會讓我想到抓狂一族的國會議員 https://i.imgur.com/RXMVLAo.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.100.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726974610.A.33F.html
推
09/22 11:11, 1年前 , 1F
賠售應該還是少數 看社團已經有投客說賠售全接
09/22 11:11, 1F
推
09/22 11:12, 1年前 , 2F
啊就蛋殼蛋白烙賽，預料中的事
09/22 11:12, 2F
→
09/22 11:12, 1年前 , 3F
投資客全接讓我想到台股2008年從520/9700跌到六千有人
09/22 11:12, 3F
→
09/22 11:12, 1年前 , 4F
反手做多，最後大盤跌的比玉山還低那一次
09/22 11:12, 4F
推
09/22 11:13, 1年前 , 5F
比玉山低 笑爛
09/22 11:13, 5F
推
09/22 11:15, 1年前 , 6F
3411
09/22 11:15, 6F
推
09/22 11:15, 1年前 , 7F
阿彌陀佛，想當初上半年跟你一起提醒大家
09/22 11:15, 7F
→
09/22 11:16, 1年前 , 8F
爛格局早該消失在市場了，我最痛恨小白的就是爛格局也在買
09/22 11:16, 8F
→
09/22 11:16, 1年前 , 9F
造就建商一直推爛格局出來
09/22 11:16, 9F
推
09/22 11:16, 1年前 , 10F
很多寫平轉小賺 其實都不是
09/22 11:16, 10F
→
09/22 11:16, 1年前 , 11F
1.政策會持續緊縮前景未明
09/22 11:16, 11F
→
09/22 11:16, 1年前 , 12F
2.建商背刺還沒開始，這些緊縮影響的還有建商
09/22 11:16, 12F
→
09/22 11:17, 1年前 , 13F
是板上相對少討論到。
09/22 11:17, 13F
→
09/22 11:17, 1年前 , 14F
青埔2016就演過
09/22 11:17, 14F
聯上世界 寶徠花園 那時候我朋友在明日苑 我們也去取暖 媽媽 好冷啊
推
09/22 11:17, 1年前 , 15F
先買來投資再說的 這時候就會考慮是不是要出售後再買自己所
09/22 11:17, 15F
→
09/22 11:17, 1年前 , 16F
需的
09/22 11:17, 16F
推
09/22 11:17, 1年前 , 17F
說穿的只剩下大投資客掃市場 小房蟲洗出場
09/22 11:17, 17F
推
09/22 11:18, 1年前 , 18F
今年房價上漲原因新青安、景氣好，新青安不動，股市又
09/22 11:18, 18F
→
09/22 11:18, 1年前 , 19F
在高檔，是怎麼大逃殺
09/22 11:18, 19F
推
09/22 11:18, 1年前 , 20F
明日享享平轉怎麼可能958？750我就信
09/22 11:18, 20F
推
09/22 11:19, 1年前 , 21F
09/22 11:19, 21F
推
09/22 11:19, 1年前 , 22F
大投資客精算得很，他們真會高自備款甚至現金買房?
09/22 11:19, 22F
推
09/22 11:20, 1年前 , 23F
不管！俺就是要給龍哥一個lesson！
09/22 11:20, 23F
推
09/22 11:21, 1年前 , 24F
置產族本來就沒有在賣
09/22 11:21, 24F
→
09/22 11:21, 1年前 , 25F
就是資金夠再買一間，慢慢累積。
09/22 11:21, 25F
→
09/22 11:21, 1年前 , 26F
漲7成跌15% 其實也還好
09/22 11:21, 26F
→
09/22 11:21, 1年前 , 27F
賠售一定不會發生在今年 景氣好沒人會賠售 景氣反轉才會
09/22 11:21, 27F
→
09/22 11:22, 1年前 , 28F
一定都會資產配置，不可能全部all in房地產
09/22 11:22, 28F
→
09/22 11:22, 1年前 , 29F
等跌倒預售成本價再來說平轉 現在只是少賺
09/22 11:22, 29F
→
09/22 11:23, 1年前 , 30F
遇到這種情況，都有足夠資金裕度去面對。
09/22 11:23, 30F
推
09/22 11:25, 1年前 , 31F
看到很多人討論增貸然後拿現金去抄賠售
09/22 11:25, 31F
→
09/22 11:25, 1年前 , 32F
央行就是怕景氣好 大家歌舞昇平 等反轉後才警覺就晚了
09/22 11:25, 32F
→
09/22 11:26, 1年前 , 33F
這讓我想到新莊副都心 當時的慘案
09/22 11:26, 33F
→
09/22 11:27, 1年前 , 34F
08-16經濟爛成這樣，房價還能漲到要管制才掉，也是世界奇
09/22 11:27, 34F
→
09/22 11:27, 1年前 , 35F
觀
09/22 11:27, 35F
→
09/22 11:28, 1年前 , 36F
新莊副都心當時可是兩倍的飆漲 跟現在一堆飆兩倍的重劃
09/22 11:28, 36F
→
09/22 11:28, 1年前 , 37F
區一樣 炒夢 機捷 就業 離台北近 ...
09/22 11:28, 37F
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 11:31:29
還有 67 則推文
還有 1 段內文
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 12:29:01
→
09/22 12:29, 1年前 , 105F
副都心當時被洗出場的，基本都賠五百以上
09/22 12:29, 105F
說好不提副都心 當年我在遠雄國都 那是一個比哀傷更哀傷的故事
噓
09/22 12:30, 1年前 , 106F
支持個X
09/22 12:30, 106F
→
09/22 12:30, 1年前 , 107F
你一剛開始的就是到處引戰嗆人
09/22 12:30, 107F
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 12:31:13
→
09/22 12:31, 1年前 , 108F
只是盒盒跟你不一樣，盒盒雖然到處亂嗆空空，但不
09/22 12:31, 108F
→
09/22 12:31, 1年前 , 109F
會平行時空
09/22 12:31, 109F
推
09/22 12:32, 1年前 , 110F
推 一堆人說什麼房價不會跌 那只是他不夠老 沒看到而已
09/22 12:32, 110F
→
09/22 12:34, 1年前 , 111F
我也沒那麼老 三字頭而已嘻嘻
09/22 12:34, 111F
噓
09/22 12:36, 1年前 , 112F
三字頭還整天傳動漫圖，哈哈哈哈哈
09/22 12:36, 112F
→
09/22 12:36, 1年前 , 113F
成熟點，好嗎
09/22 12:36, 113F
推
09/22 12:39, 1年前 , 114F
因為撐過那一波沒賣的 到現在很多翻倍賺了 所以這次觀
09/22 12:39, 114F
→
09/22 12:39, 1年前 , 115F
望的人也多
09/22 12:39, 115F
推
09/22 12:49, 1年前 , 116F
這次不一樣，總體經濟跟上次不一樣，那就不會一樣
09/22 12:49, 116F
推
09/22 13:35, 1年前 , 117F
我看熱鬧的 感覺多多不會認輸
09/22 13:35, 117F
噓
09/22 13:54, 1年前 , 118F
上代銷仔上半年說下半年交屋潮所以出大事，現在是因
09/22 13:54, 118F
→
09/22 13:54, 1年前 , 119F
為限貸。兩個完全不一樣，所以不要再吹牛了，但凡上
09/22 13:54, 119F
→
09/22 13:54, 1年前 , 120F
半年有看過你發言的就知道你真的跟小丑一樣。房地合
09/22 13:54, 120F
→
09/22 13:54, 1年前 , 121F
一扣到負。
09/22 13:54, 121F
噓
09/22 14:06, 1年前 , 122F
scarrony你找的到銀行貸款嗎？嬉喜
09/22 14:06, 122F
推
09/22 15:03, 1年前 , 123F
喜歡 Nova 大的態度，房市超級小白推推
09/22 15:03, 123F
推
09/22 15:40, 1年前 , 124F
大部分不能轉約了 斷頭也是建商收回去 加價賣
09/22 15:40, 124F
推
09/22 15:42, 1年前 , 125F
不然我真想吃一間斷頭賠售的
09/22 15:42, 125F
→
09/22 15:46, 1年前 , 126F
這樣才真的有大場面
09/22 15:46, 126F
→
09/22 15:46, 1年前 , 127F
到時候就能看到底真正的自住剛需有多少
09/22 15:46, 127F
推
09/22 15:59, 1年前 , 128F
之前這邊可是各種吹捧央行 現在怎麼風向變了
09/22 15:59, 128F
→
09/22 15:59, 1年前 , 129F
嗚嗚嗚
09/22 15:59, 129F
推
09/22 16:33, 1年前 , 130F
賠售文還是多發一點，讓阿龍看到有成效才會乖乖一點，
09/22 16:33, 130F
→
09/22 16:34, 1年前 , 131F
實質上就算賠售，買不起的還是買不起，瞬間又被投資
09/22 16:34, 131F
→
09/22 16:34, 1年前 , 132F
客掃了
09/22 16:34, 132F
推
09/22 17:34, 1年前 , 133F
平均地權之後的斷頭也是建商收回去
09/22 17:34, 133F
→
09/22 17:35, 1年前 , 134F
聯悅馨 兩房平轉1235？騙誰啊 有夠貴
09/22 17:35, 134F
推
09/22 17:40, 1年前 , 135F
還在2008 2015 拜託 當時的台積 發哥 營收多少 股價
09/22 17:40, 135F
→
09/22 17:40, 1年前 , 136F
多少？ 那時侯半導體整個欲振乏力 發哥新人月薪才七
09/22 17:40, 136F
→
09/22 17:40, 1年前 , 137F
萬 現在發哥新人10萬了欸
09/22 17:40, 137F
噓
09/22 17:44, 1年前 , 138F
高利貸房神Ceca正在媽媽砸摳，勿擾
09/22 17:44, 138F
推
09/23 03:38, 1年前 , 139F
好的，平轉的我全收
09/23 03:38, 139F
推
09/23 08:23, 1年前 , 140F
2011駐版到現在，2016江翠one第一槍很有印象
09/23 08:23, 140F
推
09/24 07:17, 1年前 , 141F
我們還真的現金買房。科科
09/24 07:17, 141F
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