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Re: [閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了

看板home-sale (房屋交易)作者 (eric)時間2小時前 (2024/09/22 11:44), 2小時前編輯推噓19(28推 9噓 44→)
留言81則, 46人參與, 16分鐘前最新討論串4/5 (看更多)
這波台灣房產會多慘 根本無法預測 別說什麼跌15%就會停 當初中國一堆也是說一線城市 房價不會跌 跌下來有剛需支撐 結果現在也是跌到靠北 尤其是大量交屋的重劃區 那種當初都一案疊一案疊上去的 以前都無量漲停 現在只會無量跌停回去 沒人能保證接下來會跌多慘 因為不知道市場上有多少人大開槓桿 但唯一能確定的是 當資金行情退卻後 只有基本面支撐的真蛋黃區才能保值 而且房產跟股票還不太一樣 房產不同建商、房型、樓層、面向、鄰居、地理位置都不一樣 根本無法去類比 即使是蛋黃 但你樓上是垃圾鄰居 這種可能也沒啥支撐 而且這波進場的聽帥過頭說 很多真投資客根本沒進場 一堆都是這幾年冒出來的房神 狂開槓桿的 反正多頭人人股神房神 空頭來的時候才知道誰有穿褲子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.169.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726976684.A.A59.html
推
09/22 11:45, 2小時前 , 1F
總要有人犧牲
09/22 11:45, 1F
噓
09/22 11:46, 2小時前 , 2F
好了啦 台灣建商體質跟中國差這麼多
09/22 11:46, 2F
發哥負債比超過7成~ 你說呢 而且我這邊是講說投資客撐不下去 建商就是爛尾 連交屋都沒有 ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:47:21
推
09/22 11:47, 2小時前 , 3F
想太多最慘就緩跌 通膨又拉上來了
09/22 11:47, 3F
推
09/22 11:47, 2小時前 , 4F
建商體質是有差 但投雞客都是一個樣
09/22 11:47, 4F
※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:48:24
推
09/22 11:47, 2小時前 , 5F
傻多真的傻，這篇文章越多，止跌機率才越高
09/22 11:47, 5F
→
09/22 11:48, 2小時前 , 6F
在那邊反對，真不知道是傻還是想看崩盤五折吃貨XD
09/22 11:48, 6F
噓
09/22 11:48, 2小時前 , 7F
我真的快笑死
09/22 11:48, 7F
→
09/22 11:49, 2小時前 , 8F
不說其他，你知道支那今年的失業率有多高嗎？
09/22 11:49, 8F
中國其實只有分黨員+有錢人 和韭菜 那種收如低於2000RMB的韭菜真的要討論嗎XD 另外這波撐過去我相信還是向上 但跌下去會彈得就是真蛋黃 我哪知道哪裡是真蛋黃 這個要時間證明 但我猜就是新竹+雙北 ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:52:01
推
09/22 11:50, 2小時前 , 9F
長期趨勢向上 別怕
09/22 11:50, 9F
→
09/22 11:50, 2小時前 , 10F
長期趨勢向下 但各區狀況不同 也是有可能套牢的
09/22 11:50, 10F
→
09/22 11:51, 2小時前 , 11F
向上打錯
09/22 11:51, 11F
推
09/22 11:51, 2小時前 , 12F
這波非七都會比較慘
09/22 11:51, 12F
→
09/22 11:51, 2小時前 , 13F
撐過去還是贏，問題是要撐得過去
09/22 11:51, 13F
※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:53:26
噓
09/22 11:52, 2小時前 , 14F
另外我相信你也不知道支那的預售屋制度和台灣有什麼差
09/22 11:52, 14F
→
09/22 11:52, 2小時前 , 15F
別吧XDD
09/22 11:52, 15F
→
09/22 11:53, 2小時前 , 16F
問題是韭菜佔94.87%喔！而且一堆人沒有工作，房市當然
09/22 11:53, 16F
→
09/22 11:53, 2小時前 , 17F
崩潰
09/22 11:53, 17F
而且就是參考而已 台灣情況只有真的發生後才知道 但經驗分析就只能找過去資料類比 台灣沒發生過當然找國外
推
09/22 11:53, 2小時前 , 18F
想太多啦
09/22 11:53, 18F
推
09/22 11:53, 2小時前 , 19F
制度跟環境不一樣，怎麼比，僅能參考人性
09/22 11:53, 19F
→
09/22 11:53, 2小時前 , 20F
喔喔 台北市蛋黃跌破120通知我一下 我現金買2戶壓壓驚
09/22 11:53, 20F
※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:54:50
→
09/22 11:54, 2小時前 , 21F
沒槓到爆掉的撐過去就好
09/22 11:54, 21F
→
09/22 11:54, 2小時前 , 22F
中共是失業一堆 哪能比
09/22 11:54, 22F
→
09/22 11:54, 2小時前 , 23F
擋人財路你會被噓喔，畢竟現在金龍直接物理攻擊砍斷手腳，
09/22 11:54, 23F
→
09/22 11:54, 2小時前 , 24F
多多只剩下嘴巴吹哨壯膽
09/22 11:54, 24F
→
09/22 11:55, 2小時前 , 25F
講的不錯，我也在剛剛漲了房租，皆大歡喜
09/22 11:55, 25F
我覺得有支撐得地房的確一直漲 租金也能漲 ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:55:48
→
09/22 11:55, 2小時前 , 26F
我之前就說，香港在經濟不錯房市井噴的時候，推出一系
09/22 11:55, 26F
→
09/22 11:55, 2小時前 , 27F
列打房政策，頂多漲勢緩下來而已
09/22 11:55, 27F
→
09/22 11:55, 2小時前 , 28F
你可以查一下
09/22 11:55, 28F
推
09/22 11:56, 2小時前 , 29F
真蛋黃當然保值阿，又沒漲到XD
09/22 11:56, 29F
推
09/22 11:56, 2小時前 , 30F
可憐的魯空魯到頭殼壞掉
09/22 11:56, 30F
→
09/22 11:57, 2小時前 , 31F
重點是經濟，打房政策的確會打掉漲勢，但要崩盤還差一
09/22 11:57, 31F
→
09/22 11:57, 2小時前 , 32F
點，而且政府不會樂意看到這個
09/22 11:57, 32F
槓桿開爆會有短線賣壓 但經濟好就是長線看漲 這沒人否認吧 但你也要看區域阿 這波台股爆跌後 一堆中小個股根本漲不回去 但台積電已經快回1000了XD ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 11:59:06
→
09/22 11:58, 2小時前 , 33F
除非DPP不要連任
09/22 11:58, 33F
推
09/22 11:58, 2小時前 , 34F
針對房市資金流動性限制會對交易跟價格破壞，只是房市反
09/22 11:58, 34F
→
09/22 11:58, 2小時前 , 35F
應比較慢加上房地合一拉長週期，快把新青安停掉才是正解，
09/22 11:58, 35F
→
09/22 11:58, 2小時前 , 36F
房市交易才會正常化
09/22 11:58, 36F
推
09/22 11:58, 2小時前 , 37F
不血流成河怎麼安撫民怨？
09/22 11:58, 37F
推
09/22 11:58, 2小時前 , 38F
可能不會看建商財報，不過新竹分析得不錯，給推
09/22 11:58, 38F
推
09/22 11:58, 2小時前 , 39F
中國是經濟問題沒救 台灣是政策影響
09/22 11:58, 39F
噓
09/22 11:59, 2小時前 , 40F
笑死，現在才在喊，你已經晚了一年了
09/22 11:59, 40F
→
09/22 12:00, 2小時前 , 41F
你很勇喔 敢在這裡這樣講，當我們大地死了嗎
09/22 12:00, 41F
推
09/22 12:01, 2小時前 , 42F
在591上搜尋平轉，台中、高雄、台南每日的平轉物件都在增加
09/22 12:01, 42F
→
09/22 12:01, 2小時前 , 43F
09/22 12:01, 43F
推
09/22 12:01, 2小時前 , 44F
中國現在景氣不好，又不是只有房市慘，股市創新低，降
09/22 12:01, 44F
→
09/22 12:01, 2小時前 , 45F
靠 還真的涼了 嘻嘻
09/22 12:01, 45F
→
09/22 12:01, 2小時前 , 46F
薪裁員，不過台灣真到哪地步，還是要過日子的，放心死
09/22 12:01, 46F
→
09/22 12:01, 2小時前 , 47F
不了人
09/22 12:01, 47F
推
09/22 12:01, 2小時前 , 48F
我要看大場面血流成河
09/22 12:01, 48F
噓
09/22 12:01, 2小時前 , 49F
中國的手刻晶片怎麼跟護國神山比…
09/22 12:01, 49F
噓
09/22 12:01, 2小時前 , 50F
空空開始群魔亂舞了XD
09/22 12:01, 50F
雙北新竹多多... 也被歸類成空空嗎XDD ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 12:02:29
推
09/22 12:02, 2小時前 , 51F
不敢相信台灣會出現爛尾樓
09/22 12:02, 51F
→
09/22 12:02, 2小時前 , 52F
看起來預售屋的平轉和賠售潮會從中南部開始
09/22 12:02, 52F
推
09/22 12:03, 2小時前 , 53F
聽我說，中國是經濟問題，臺灣是政策打房，一堆7折、5折
09/22 12:03, 53F
→
09/22 12:03, 2小時前 , 54F
想買的一輩子沒房，因為房價跌10%，龍哥前面七波就取消
09/22 12:03, 54F
→
09/22 12:03, 2小時前 , 55F
了
09/22 12:03, 55F
今天探討的是跌下來後有沒有支撐吧... 而且市場都是會超漲超跌的 台北市新竹如果爆跌20% 還不趕快抄底買!! ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 12:05:28
噓
09/22 12:04, 2小時前 , 56F
聽Ceca的高利貸房蟲已在天台排隊
09/22 12:04, 56F
→
09/22 12:04, 2小時前 , 57F
是喔，一直說會跌很慘，好事啊，等很久，一定要說中欸
09/22 12:04, 57F
→
09/22 12:04, 2小時前 , 58F
中國那種是蕭條到百貨商場都沒人
09/22 12:04, 58F
推
09/22 12:05, 2小時前 , 59F
不要亂說 蟲蟲都是房神 持續買持續衝 蟲蟲賺大錢
09/22 12:05, 59F
→
09/22 12:05, 2小時前 , 60F
以前台灣就有爛尾樓爛超過20年呀，高雄五福路上的福容大
09/22 12:05, 60F
→
09/22 12:05, 2小時前 , 61F
飯店就是了
09/22 12:05, 61F
噓
09/22 12:07, 2小時前 , 62F
過幾個月再看吧 空空這麼急XD
09/22 12:07, 62F
→
09/22 12:07, 2小時前 , 63F
我查一下，才幾間而已XDD
09/22 12:07, 63F
→
09/22 12:08, 2小時前 , 64F
另外要不要去平轉群看看？一堆人po找平轉耶
09/22 12:08, 64F
→
09/22 12:09, 2小時前 , 65F
你覺得平轉供不應求，房價會下跌嗎
09/22 12:09, 65F
文章不是說了... 不知道多少人開槓桿 沒開爆就沒事啊 幹嘛這麼怕阿...? ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.208 臺灣), 09/22/2024 12:11:21
→
09/22 12:12, 2小時前 , 66F
09/22 12:12, 66F
→
09/22 12:13, 2小時前 , 67F
我沒有怕喔！只是你秒回幹嘛XDDDD
09/22 12:13, 67F
噓
09/22 12:14, 2小時前 , 68F
空空可憐
09/22 12:14, 68F
推
09/22 12:18, 2小時前 , 69F
忠言逆耳 傻多不要聽不進去
09/22 12:18, 69F
推
09/22 12:18, 2小時前 , 70F
回歸雙北
09/22 12:18, 70F
推
09/22 12:23, 2小時前 , 71F
平心而論 跌不了多少 除非台股烙賽
09/22 12:23, 71F
推
09/22 13:42, 56分鐘前 , 72F
想太多，台灣外匯存底比中國多20年，怎麼可能崩
09/22 13:42, 72F
推
09/22 13:47, 51分鐘前 , 73F
推你
09/22 13:47, 73F
→
09/22 13:55, 43分鐘前 , 74F
好了啦，另類吹哨騙自己騙別人喔
09/22 13:55, 74F
→
09/22 13:56, 42分鐘前 , 75F
魯空真的以為自己要贏麻了
09/22 13:56, 75F
推
09/22 14:04, 34分鐘前 , 76F
我要看房蟲汁流成河
09/22 14:04, 76F
→
09/22 14:05, 33分鐘前 , 77F
炒房台南的很怕喔
09/22 14:05, 77F
→
09/22 14:06, 32分鐘前 , 78F
買不起房的跌了就買得起嗎？
09/22 14:06, 78F
推
09/22 14:09, 29分鐘前 , 79F
對岸是因為經濟崩盤連帶讓房地產崩盤,別倒果為因
09/22 14:09, 79F
推
09/22 14:12, 26分鐘前 , 80F
除非美國經驗沒那麼好 或美國出手搞台積 難重跌吧
09/22 14:12, 80F
→
09/22 14:22, 16分鐘前 , 81F
超過一半的人沒上車，怎麼跌
09/22 14:22, 81F
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