Re: [心得] 預售屋合約中的付款條件…
本身是銀行從業人員，自己名下也有三間成屋
一間預售屋，自己也被名下有房這條打到，目前
正在辦贈與給配偶以取得首購資格
以我接觸的建商經驗算多像發哥，麗寶，茂德，立
信，跟最近甲山林，他們非到不得已不會走解約
這條，中小建商因為財力問題比較少提供優付方案
發哥麗寶這種全國性的建商還是以分期付款為主
畢竟做生意以和為貴，他們不是一案建商，後面還
要推案，即使站得住腳還是會自己承受點風險，讓
客戶分期付款然後設定二順位加簽本票確保債權
只是以前因為只有提供15%分期，很多建商都不收
利息，現在優付比例可能到35%-45%，應該會以
銀行利率計算而且期限也不可能20-30年那麼長
對購屋者來說也是不小的負擔，但總比解約損失
好，如果是買中小型建商的就真的趕快找親朋好友
借款了，因為大部分中小型建商沒有提供優付的
條件與能力。
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※ 編輯: sayesvv2 (36.225.73.90 臺灣), 09/22/2024 22:31:00
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