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Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間2小時前 (2024/09/22 21:45), 2小時前編輯推噓72(74推 2噓 108→)
留言184則, 76人參與, 16分鐘前最新討論串12/17 (看更多)
其實C大他最讓人推崇的 是他把不動產的買賣細節講解的非常詳細 比如說如何跟房仲合作 在小房間時的心態 如何出斡旋等等 比如這幾篇 【Re: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?】 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682256683.A.669.html 【Re: [請益] 斡旋後說要約出來談】 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569611951.A.5AE.html 【[閒聊] 591上專任約或多家共賣的物件，哪個好殺?】 https://disp.cc/b/home-sale/fTTA 【[請益] 明天要小房間了但是齁】 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677857614.A.70D.html 【Re: [心得] 賣房心得與仲介話術之詐欺事件】 https://disp.cc/ptt/home-sale/1QE_G3ND 他把買方、賣方、仲介三個參與者的心理狀態 以及交易的本質剖析的非常透徹 這些內容對於老房蟲而言當然是常識 但這些透過無數經驗得到的「交易常識」 如果不是C大用淺顯易懂的淺白語言講給小白聽 說真的 身為一個無依無靠的房產小白 是要上哪去取得這些經驗談? 書上沒寫欸 當年小妹在買房的時候，身邊沒半個人可以問 是看過許多篇C大的教戰文，所以比較能進入狀況 面對一個人生最大筆的交易，比較有自信 而這些內容，就奠定C大在房版的地位，可以拿個房版終生成就獎也不為過了 當然還有其他內容 比如說資本主義的本質、地方財政運作之類 甚至還有建商操作手法、山道猴子影片解析、運動健身及俄烏戰爭那些 畢竟沒有現實上的直接應用，我就不提了 對小白來說 他寫的那些「冗贅廢話」 遠比其他房蟲高來高去還要有參考價值 C大之前也講過 出了房版，就沒有人會這樣把手把腳的教你，把你教到會為止 他也說過 你有錢是你的事，我不想知道你多有錢，只想知道如何讓我變得像你一樣有錢 C大被桶一個月 但他的ID搜尋度仍是第一 原因就在於此 對許多信徒而言 C大財力不到頂尖、靠媽族，那都不重要 重要的是 C大給予他們啟發，讓他們得到收穫，而這些收穫馬上就能運用，這就足夠了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.224.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727012701.A.A6F.html
推
09/22 21:45, 2小時前 , 1F
你等下就會被人打成信徒
09/22 21:45, 1F
→
09/22 21:46, 2小時前 , 2F
拜託，我當然是吸收對我有用的東西
09/22 21:46, 2F
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09/22 21:47, 2小時前 , 3F
曾幾何時房版變成這樣非黑即白了?
09/22 21:47, 3F
推
09/22 21:47, 2小時前 , 4F
中肯
09/22 21:47, 4F
推
09/22 21:48, 2小時前 , 5F
橋頭勇士 Respect !
09/22 21:48, 5F
推
09/22 21:48, 2小時前 , 6F
推
09/22 21:48, 6F
推
09/22 21:48, 2小時前 , 7F
他是一本很強的入門書 但你照本宣科走太遠 會被學界笑
09/22 21:48, 7F
推
09/22 21:49, 2小時前 , 8F
代銷仔這幾天狂發文鬥ceca, 好像現在有在崩盤暴跌
09/22 21:49, 8F
→
09/22 21:49, 2小時前 , 9F
一樣，腦袋思考超怪
09/22 21:49, 9F
推
09/22 21:50, 2小時前 , 10F
完全跟你一模一樣，你寫的很精準，推推推，當然我很多地方
09/22 21:50, 10F
→
09/22 21:50, 2小時前 , 11F
不認同 ceca 但是真的也是看他文章手把手了解的
09/22 21:50, 11F
推
09/22 21:50, 2小時前 , 12F
看到小妹 想到圖哩
09/22 21:50, 12F
推
09/22 21:53, 2小時前 , 13F
推 C大是最強入門書
09/22 21:53, 13F
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09/22 21:54, 2小時前 , 14F
如果他是分享怎麼裝潢中古屋那就更有用了
09/22 21:54, 14F
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09/22 21:54, 2小時前 , 15F
年輕人可以去買爛爛的中古屋回來弄成新家
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09/22 21:55, 2小時前 , 16F
很多老外都這樣幹
09/22 21:55, 16F
推
09/22 21:55, 2小時前 , 17F
推C大給的做法操作性很高，是很好的入門磚
09/22 21:55, 17F
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09/22 21:55, 2小時前 , 18F
這樣就不用被建商綁架買預售屋
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09/22 21:55, 2小時前 , 19F
爛爛的中古屋在台灣一大堆
09/22 21:55, 19F
推
09/22 21:55, 2小時前 , 20F
他最好沒分享怎麼裝潢中古屋
09/22 21:55, 20F
→
09/22 21:56, 2小時前 , 21F
台灣年輕人不喜歡搞變廢為寶這套
09/22 21:56, 21F
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09/22 21:56, 2小時前 , 22F
只會哭說買不起新房子
09/22 21:56, 22F
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09/22 21:57, 2小時前 , 23F
比較偏向百科全書. 科普書之類的. 大方向對, 細節自
09/22 21:57, 23F
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09/22 21:57, 2小時前 , 24F
己實際操作後微調即可.
09/22 21:57, 24F
推
09/22 21:57, 2小時前 , 25F
推啊
09/22 21:57, 25F
推
09/22 21:58, 2小時前 , 26F
c大對人性的分析蠻有自己特色的，看幾篇學到很多
09/22 21:58, 26F
→
09/22 21:58, 2小時前 , 27F
N大是被超過標準霸凌太久了 我覺得完全可以理解
09/22 21:58, 27F
推
09/22 22:01, 2小時前 , 28F
推
09/22 22:01, 28F
推
09/22 22:02, 2小時前 , 29F
ceca推
09/22 22:02, 29F
推
09/22 22:03, 2小時前 , 30F
C大推 買房也是有參考這些 當然板上也是很多資料
09/22 22:03, 30F
推
09/22 22:04, 2小時前 , 31F
Ceca很多經驗分享是有料，但他大約三年多前知名度開
09/22 22:04, 31F
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09/22 22:04, 2小時前 , 32F
始起來加上房市大多頭後心態膨脹了，在其他非他專業
09/22 22:04, 32F
→
09/22 22:04, 2小時前 , 33F
的版也喜歡發表高見
09/22 22:04, 33F
推
09/22 22:04, 2小時前 , 34F
我覺得比較奇怪的是 房板就一般奈米中產的討論區 為啥會
09/22 22:04, 34F
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09/22 22:04, 2小時前 , 35F
有高資產的人一直跑來想電奈米中產的ＫＯＬ 想不通有什
09/22 22:04, 35F
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09/22 22:04, 2小時前 , 36F
麼好處？
09/22 22:04, 36F
→
09/22 22:05, 2小時前 , 37F
如果被糾正或質疑，你知道他的個性又膨脹就會開始槓
09/22 22:05, 37F
※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.224.237 臺灣), 09/22/2024 22:10:40
推
09/22 22:07, 2小時前 , 38F
代銷仔就是講了一句下半年出大事，現在覺得自己是先
09/22 22:07, 38F
還有 106 則推文
推
09/22 23:24, 1小時前 , 145F
推
09/22 23:24, 145F
推
09/22 23:25, 1小時前 , 146F
wang到底和C大有什麼仇 被水桶和被圍剿明明兩件事
09/22 23:25, 146F
→
09/22 23:27, 1小時前 , 147F
教主講美國科技業有料 但房地產很有區域性 他的論述偏裝B
09/22 23:27, 147F
→
09/22 23:28, 1小時前 , 148F
西卡當初被水桶或被圍剿，也沒多少人挺，都跑去巴結高資
09/22 23:28, 148F
→
09/22 23:28, 1小時前 , 149F
產教主和代銷達人不是嗎，搜尋一下就知道XD
09/22 23:28, 149F
→
09/22 23:29, 1小時前 , 150F
沒吧 我感覺不到 我看大家都知道C大在水桶無法出聲而已
09/22 23:29, 150F
推
09/22 23:34, 1小時前 , 151F
他肯解釋的很細，真的推，大部分炒房的怎麼會肯教一般人
09/22 23:34, 151F
推
09/22 23:37, 1小時前 , 152F
確實啊 一堆房仲代銷狠騙小白
09/22 23:37, 152F
推
09/22 23:40, 1小時前 , 153F
true
09/22 23:40, 153F
→
09/22 23:41, 1小時前 , 154F
ceca 有概略講過中古屋翻修，實際上你自己搞過一次就知
09/22 23:41, 154F
→
09/22 23:41, 1小時前 , 155F
道，他講得只適用於像他這種有經驗和工班的人。簡單的
09/22 23:41, 155F
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09/22 23:41, 1小時前 , 156F
說，翻修個廁所做防水和和成基本款衛浴配件馬桶，三組
09/22 23:41, 156F
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09/22 23:41, 1小時前 , 157F
人價格開15，18，20你覺得選誰是正確的？
09/22 23:41, 157F
推
09/22 23:43, 58分鐘前 , 158F
推，西卡我老大
09/22 23:43, 158F
→
09/22 23:44, 57分鐘前 , 159F
是我會選18
09/22 23:44, 159F
推
09/22 23:54, 47分鐘前 , 160F
我記得有一篇說要打掉浴缸 然後留言有人說要10萬起跳 ceca
09/22 23:54, 160F
→
09/22 23:54, 47分鐘前 , 161F
說3萬就有了 然後還貼出蝦皮
09/22 23:54, 161F
推
09/22 23:58, 43分鐘前 , 162F
推Ceca
09/22 23:58, 162F
推
09/23 00:02, 39分鐘前 , 163F
持平而論，小弟妹正解。
09/23 00:02, 163F
推
09/23 00:03, 38分鐘前 , 164F
ceca裝潢費用那個 也只能看看啊 高雄價格=..=
09/23 00:03, 164F
推
09/23 00:04, 37分鐘前 , 165F
推C大好人一生平安
09/23 00:04, 165F
→
09/23 00:06, 35分鐘前 , 166F
Ibiza浴缸事件…其實還蠻好笑的, 兩邊再爭XD
09/23 00:06, 166F
→
09/23 00:07, 34分鐘前 , 167F
一北一南講價格 他媽的 根本不可能有交集
09/23 00:07, 167F
推
09/23 00:13, 28分鐘前 , 168F
當時就是爬文學著買中古，不然問周遭的人只會一堆
09/23 00:13, 168F
→
09/23 00:13, 28分鐘前 , 169F
長輩煞，說他們幾十年前怎樣怎樣
09/23 00:13, 169F
推
09/23 00:14, 27分鐘前 , 170F
推啦
09/23 00:14, 170F
推
09/23 00:15, 26分鐘前 , 171F
其實買房跟翻修，都是經歷過就慢慢會了，難就難在0
09/23 00:15, 171F
→
09/23 00:15, 26分鐘前 , 172F
變成1
09/23 00:15, 172F
推
09/23 00:15, 26分鐘前 , 173F
的確
09/23 00:15, 173F
→
09/23 00:16, 25分鐘前 , 174F
但這次也是其他人有理
09/23 00:16, 174F
推
09/23 00:21, 20分鐘前 , 175F
住宅買賣操作知識家
09/23 00:21, 175F
→
09/23 00:25, 16分鐘前 , 176F
我舉的例子是自己兩三年前經驗，一樣是在高雄，前三組
09/23 00:25, 176F
→
09/23 00:25, 16分鐘前 , 177F
是統包，其中一個特力屋。第四組情況，親人介紹泥作打
09/23 00:25, 177F
→
09/23 00:25, 16分鐘前 , 178F
牆清運弄防水+自己買馬桶配件請親人裝+找另外人做天花
09/23 00:25, 178F
→
09/23 00:25, 16分鐘前 , 179F
板等+自己監工大概要13左右。因為其他人都說要等半年，
09/23 00:25, 179F
→
09/23 00:25, 16分鐘前 , 180F
然後我也沒有時間監工和一間廁所找三四個廠商弄還要欠
09/23 00:25, 180F
→
09/23 00:25, 16分鐘前 , 181F
人情，所以選15萬那位統包。實際上不只翻修一間廁所，
09/23 00:25, 181F
→
09/23 00:25, 16分鐘前 , 182F
只是舉例。看過ceca的文可以稍微了解翻修，實際上每個
09/23 00:25, 182F
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09/23 00:25, 16分鐘前 , 183F
人想做的事不同，工班或設計師也不見得願意接，所以翻
09/23 00:25, 183F
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09/23 00:25, 16分鐘前 , 184F
修真的還是只能多聽多比較。
09/23 00:25, 184F
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