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Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高？

看板home-sale (房屋交易)作者 (在黑暗中漫舞)時間2月前 (2024/09/23 13:41), 編輯推噓33(38推 5噓 50→)
留言93則, 37人參與, 2月前最新討論串4/10 (看更多)
老永和人被洗到安坑又買回中和的來的分享一下 住在中永和，就是生活機能還有很多沉默成本很低 看醫生，絕對都是機車出去繞繞然後診所哪個人少或者是先掛號回家 時間到了在過去 吃飯，也不用預先想要吃甚麼，就是機車出去看感覺就選 小孩欠個文具家裡要修個小水電也是隨時都買的到 叫外送一堆可以選也很多人都會送 買菜也是到處都是全聯，還有黃昏傳統菜場 就是庶民生活機能點到滿的地方 交通方面 先前住在安坑要養兩台車，老婆敦南上班我在中和上班，雖然房價低廉 但是養車保險油錢停車加上塞車都要花非常多時間和金錢和精神 現在老婆做捷運或公車，我騎機車，每天大概通勤15-20分鐘就到，也省非常多錢 小孩教育部分 基本上都掛戶口到台北市上學，小孩也可以多睡半小時通勤，進北市很快 所以對於高資產家庭，當然中永和老破小 但是對於一般家庭來說，買不起台北市而需要台北市工作就學的 中永和就是一個很難取代的地方 我親戚和以往同學搬家結婚永遠都離不開中永和，有能力的親戚就換好社區買兩間打通 沒有能力同學的還是租在永和，因為生活太便利離不開 先前我老婆是基隆人，剛結婚被洗到安坑覺得跟基隆差不多 去年搬回靠近中永和交界這邊就說退休還是住在這搬不走 生活的便利性升級太多(基隆安坑這輩子應該很難住回去) 每天多睡1小時，通勤時間減少1小時，假日帶小孩補習上課也是時間減少1小時 吃飯有選擇困難，看病不用等 親戚搬不走同學搬不走，找他們騎車10分鐘以內 所以說房價貴到不行，但是打開信義永慶還是都會默默鎖定這一區 非關投資，就是生活 而近一年發現雖然房子買得比安坑貴的多，但是月生活開銷成本有感降低許多 而品質還提升(安坑吃飯太爛了，又要早起) 至於擁擠人多市容醜陋，那些其實都忙於工作滿無感的 平日晚上下班累得要死回家之後就懶得出門那些都無所謂 所以我想如果整區老年中年人都是這樣想，那此區房價沒有下來的一天 換屋，都是區內再換，舊換新，小換大，沒有捷運換到捷運旁這樣子 舉兩例子: 我同學老竹林路人，出社會買仁愛公園1+1，生兩個住不下還是 買回中興街老公寓 問他為何不買外圍重劃新的大三房，他心中的選項只有台北市老公寓和永和 沒錢還是買回永和 我親戚經濟非常好是茂德VIP 新莊重劃無役不興賺很多現在賣光退休 從出社會沒錢買圓通路4+5公寓 換房永遠都在景安華南 就是公寓>電梯3房>電梯大社區整層買下來打通變成自己一層一戶 永遠都沒有住新莊的選項.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.150.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727070082.A.839.html
推
09/23 14:00, 2月前 , 1F
安坑難吃有感
09/23 14:00, 1F
推
09/23 14:04, 2月前 , 2F
整篇認同+1，市容醜馬路小真的是很無所謂啊，生活機
09/23 14:04, 2F
→
09/23 14:04, 2月前 , 3F
能方便太多太多了
09/23 14:04, 3F
推
09/23 14:04, 2月前 , 4F
新和也算安坑啊 就沒有你那些問題
09/23 14:04, 4F
推
09/23 14:09, 2月前 , 5F
中永和生活機能真的太方便，買在這一點都不後悔
09/23 14:09, 5F
推
09/23 17:56, 2月前 , 6F
頂溪捷運站手扶梯都要玩貪吃蛇
09/23 17:56, 6F
推
09/23 18:07, 2月前 , 7F
永和人整篇認同，庶民經濟點滿，國小國中學區留在永
09/23 18:07, 7F
→
09/23 18:07, 2月前 , 8F
和念也不差，真的方便無法割捨
09/23 18:07, 8F
推
09/23 18:13, 2月前 , 9F
住四號公園附近30幾年，認同推
09/23 18:13, 9F
推
09/23 18:19, 2月前 , 10F
永和人認同推 真的太方便了
09/23 18:19, 10F
推
09/23 18:19, 2月前 , 11F
診所真的多到不可思議
09/23 18:19, 11F
推
09/23 18:28, 2月前 , 12F
新北只收永和 推一波 過橋不是中正區公館就是基隆路
09/23 18:28, 12F
→
09/23 18:28, 2月前 , 13F
達敦南信義 房價有撐剛需不減
09/23 18:28, 13F
推
09/23 19:37, 2月前 , 14F
中永和機能滿點搭配北市學籍 頂
09/23 19:37, 14F
推
09/23 19:40, 2月前 , 15F
雙和人去安坑不可能習慣的 鳥山上
09/23 19:40, 15F
→
09/23 19:40, 2月前 , 16F
你凌晨假日想吃個宵夜 走去超商都要下山
09/23 19:40, 16F
→
09/23 19:41, 2月前 , 17F
牙醫超多 = =
09/23 19:41, 17F
推
09/23 19:46, 2月前 , 18F
住過永和的就知道永和的好，生活機能極強，即使沒捷運
09/23 19:46, 18F
→
09/23 19:46, 2月前 , 19F
的地方公車也很多，開車騎車快，交通四通八達，離中正大
09/23 19:46, 19F
→
09/23 19:46, 2月前 , 20F
安信義都近，國中學區跟全台北市比升學率也可以排進前段
09/23 19:46, 20F
→
09/23 19:46, 2月前 , 21F
班。
09/23 19:46, 21F
推
09/23 20:01, 2月前 , 22F
住永和還能享有豐富的醫療資源，區內大型醫院有永和耕
09/23 20:01, 22F
→
09/23 20:01, 2月前 , 23F
莘，附近還有公館台大癌醫中心、三總、新店耕莘/慈濟、
09/23 20:01, 23F
→
09/23 20:01, 2月前 , 24F
中和雙和醫院，即使到台大總院也不會太遠，而且區內完
09/23 20:01, 24F
→
09/23 20:01, 2月前 , 25F
全沒有工業區跟墓地。離大安區3-8分鐘車程價格ㄧ坪便宜5
09/23 20:01, 25F
→
09/23 20:01, 2月前 , 26F
、60萬，同樣可享有大安中正生活圈，是個CP值高、老少咸
09/23 20:01, 26F
→
09/23 20:01, 2月前 , 27F
宜的宜居地。
09/23 20:01, 27F
推
09/23 20:09, 2月前 , 28F
提到南華路的人代表真的懂中和
09/23 20:09, 28F
推
09/23 20:09, 2月前 , 29F
推 之前也住中和 庶民生活機能無敵
09/23 20:09, 29F
推
09/23 20:33, 2月前 , 30F
安坑焚化爐那邊下來 山下醫院那邊一條路根本沒幾間能吃
09/23 20:33, 30F
→
09/23 20:34, 2月前 , 31F
南華路 最近也一堆都更
09/23 20:34, 31F
推
09/23 20:35, 2月前 , 32F
可以住新店捷運沿線啊 不用跑到安坑去
09/23 20:35, 32F
→
09/23 20:36, 2月前 , 33F
安坑光是小孩出門都要你接送 你就爆炸了
09/23 20:36, 33F
→
09/23 20:37, 2月前 , 34F
然後女兒長大還要交開車男友 最好夠正
09/23 20:37, 34F
推
09/23 20:37, 2月前 , 35F
個人認為全台灣生活機能最強=永和
09/23 20:37, 35F
→
09/23 20:38, 2月前 , 36F
學區、捷運、公園、醫院及所有大品牌商家駐點
09/23 20:38, 36F
→
09/23 20:39, 2月前 , 37F
缺點就是太讚所以人太多...
09/23 20:39, 37F
→
09/23 20:40, 2月前 , 38F
你看台大學生有多少是永和人就知道了
09/23 20:40, 38F
推
09/23 20:42, 2月前 , 39F
認同 寧願中永和中古也不要二環新房
09/23 20:42, 39F
推
09/23 20:50, 2月前 , 40F
山上很不方便之前送人回半山腰那邊有夠累
09/23 20:50, 40F
推
09/23 20:50, 2月前 , 41F
永和就強在生活機能啊 生活過的爽才是真理
09/23 20:50, 41F
→
09/23 20:50, 2月前 , 42F
現在有快速道路 我都覺得累
09/23 20:50, 42F
→
09/23 20:51, 2月前 , 43F
然後一堆住山上女的開車汽車都不會xdd
09/23 20:51, 43F
→
09/23 20:51, 2月前 , 44F
缺點是沒什麼新建案可以買 蓋太少
09/23 20:51, 44F
→
09/23 20:51, 2月前 , 45F
下一波爆發要等萬大線通車了 還要兩年
09/23 20:51, 45F
→
09/23 20:53, 2月前 , 46F
新北可以跟永和比的就三重江子翠
09/23 20:53, 46F
→
09/23 20:53, 2月前 , 47F
有啊 之前我有晃到 山上那邊有整片住宅黑漆漆的
09/23 20:53, 47F
→
09/23 20:53, 2月前 , 48F
永和地這麼少 乖乖看中和都更案比較實際
09/23 20:53, 48F
→
09/23 20:54, 2月前 , 49F
這幾年 中和超多都更
09/23 20:54, 49F
→
09/23 20:54, 2月前 , 50F
萬大也是蓋很久了 總算要通車
09/23 20:54, 50F
→
09/23 20:54, 2月前 , 51F
萬華那邊下橋 永遠在塞
09/23 20:54, 51F
→
09/23 20:55, 2月前 , 52F
市場也一堆 去市場就很好逛
09/23 20:55, 52F
推
09/23 21:03, 2月前 , 53F
新和那段 剛好過個小山坡吃南勢角機能
09/23 21:03, 53F
推
09/23 21:29, 2月前 , 54F
頂溪人推，永和雖然小，但店家太多，生活機能跟本無敵
09/23 21:29, 54F
推
09/23 21:36, 2月前 , 55F
三重除了8+9很多，你講的優點也都能套用XD新北一環鬧
09/23 21:36, 55F
→
09/23 21:36, 2月前 , 56F
區大概都是這樣
09/23 21:36, 56F
→
09/23 21:39, 2月前 , 57F
誠實給推
09/23 21:39, 57F
推
09/23 22:09, 2月前 , 58F
同意這篇
09/23 22:09, 58F
→
09/23 22:11, 2月前 , 59F
其實新莊板橋三重大多差不多機能都有啦
09/23 22:11, 59F
推
09/23 22:12, 2月前 , 60F
永和真的讚 中和不好說
09/23 22:12, 60F
→
09/23 22:12, 2月前 , 61F
另外分享一個，當初買房看了中永和一堆房，發現對手全
09/23 22:12, 61F
→
09/23 22:12, 2月前 , 62F
是在地中老年人，一堆都是買給兒女，論速度還有出價實
09/23 22:12, 62F
→
09/23 22:12, 2月前 , 63F
在是很硬，賣方都在地好幾間的老人，底價都硬到爆fu不
09/23 22:12, 63F
→
09/23 22:12, 2月前 , 64F
好不爽賣，是要隨時身上放10萬看到就下斡的程度
09/23 22:12, 64F
推
09/23 22:14, 2月前 , 65F
中和舊廟口商圈附近真的一堆都更 等萬大線通機能又上
09/23 22:14, 65F
→
09/23 22:14, 2月前 , 66F
升一個層次
09/23 22:14, 66F
→
09/23 22:15, 2月前 , 67F
中和很大區域差比較多，我在遠東abc附近上班，錦和積穗
09/23 22:15, 67F
→
09/23 22:15, 2月前 , 68F
二八張中原我覺得跟南華中安街宜安路是差很多的
09/23 22:15, 68F
推
09/23 22:36, 2月前 , 69F
永和人推 真的很方便的地方
09/23 22:36, 69F
推
09/23 22:41, 2月前 , 70F
中和 景安跟 環球就差很多了 還有園區那
09/23 22:41, 70F
→
09/23 22:41, 2月前 , 71F
不過接下來捷運都會被補滿
09/23 22:41, 71F
→
09/23 22:42, 2月前 , 72F
那邊的麥當勞也倒了 不知道跑去哪
09/23 22:42, 72F
→
09/23 22:42, 2月前 , 73F
鍋貼那
09/23 22:42, 73F
推
09/23 22:43, 2月前 , 74F
中和內部差異是看位置貼近哪個生活圈。廟口/南華/中安/
09/23 22:43, 74F
→
09/23 22:43, 2月前 , 75F
宜安是較靠近永和；中原/積穗是比較靠近板橋/土城。
09/23 22:43, 75F
推
09/23 22:47, 2月前 , 76F
曾經在台北工作為了錢選永和的推一個，不能住北市但是北
09/23 22:47, 76F
→
09/23 22:47, 2月前 , 77F
市的娛樂跟生活的便利完全兼顧，之前還有住一陣子板橋光
09/23 22:47, 77F
→
09/23 22:47, 2月前 , 78F
復橋那邊也是同樣理由
09/23 22:47, 78F
推
09/23 23:30, 2月前 , 79F
中永和真的方便 阿姨中和人 兩個表姐後來也都買中和
09/23 23:30, 79F
推
09/23 23:44, 2月前 , 80F
吃飯省時間 三十分搞定 高雄吃個東西跑很遠還沒選擇
09/23 23:44, 80F
→
09/23 23:45, 2月前 , 81F
這幾年 租屋人口瘋狂湧入 捷運太方便
09/23 23:45, 81F
噓
09/24 01:42, 2月前 , 82F
你講的這些板橋是哪裡沒有？
09/24 01:42, 82F
噓
09/24 01:51, 2月前 , 83F
你講的這些 永和真的沒特別強
09/24 01:51, 83F
噓
09/24 02:28, 2月前 , 84F
住的跟螞蟻一樣擠也爽…
09/24 02:28, 84F
推
09/24 09:04, 2月前 , 85F
看前面推文也可以作為參考，聰明的人自己會知道要選擇
09/24 09:04, 85F
→
09/24 09:04, 2月前 , 86F
跟理性發言的人當鄰居，還是要跟愛亂噓文引戰的人住同一
09/24 09:04, 86F
→
09/24 09:04, 2月前 , 87F
區 XD
09/24 09:04, 87F
推
09/24 09:30, 2月前 , 88F
板橋都有但更貴啊
09/24 09:30, 88F
推
09/24 11:13, 2月前 , 89F
推方便，離北市又近
09/24 11:13, 89F
推
09/24 11:34, 2月前 , 90F
中永和真的方便 到台北市又很近
09/24 11:34, 90F
→
09/24 11:34, 2月前 , 91F
而且是那種你三不五時會去的台北市生活圈
09/24 11:34, 91F
噓
09/24 13:27, 2月前 , 92F
擠成這樣完全不想住
09/24 13:27, 92F
噓
09/25 23:05, 2月前 , 93F
講的這些新北一二環哪裡沒有？
09/25 23:05, 93F
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