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Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高？

看板home-sale (房屋交易)作者 (還有幾集可以逃)時間2月前 (2024/10/07 04:08), 編輯推噓17(20推 3噓 30→)
留言53則, 19人參與, 2月前最新討論串7/10 (看更多)
※ 引述《YangbeiWang (央北王)》之銘言： : 分析算是到位 : 但「現階段」中永和最精華的地方其實應該在中和 : 也就是永安市場站、四號公園這一帶 : 因為它比頂溪站多了大片公園綠地跟圖書館 : 雖然永和頂溪大苑均價90、傳聞有兩戶破百 : 但更早之前永安市場站附近的小基地建案就已經賣到均價86了 : 最近永安正隔壁漢皇都更案開拆 : 已有代銷報告透露Q4開案、規劃17~42坪、接案價破百 : 屆時一定是再創中和新高甚至超越頂溪大苑 : 但「整體」來說永和還是優於中和 : 中和的上下限差太多了 : 愈靠近永和、愈遠離工業區就是比較好 : 至於為什麼說是「現階段」 : 等萬大線通車之後 : 仁愛公園那一帶也是一站進北市 : 旁邊又是永和唯一的百貨公司 : 會不會超越永安市場不好說，很有機會 這位仁兄分析得差不多 但是基本上中和唯一可取的就只有兩樣 好事多跟環球購物中心 其他完全不行 永和人基本上生活圈都在台北市 中和在怎樣還是得經過永和才能到大安信義中正 而且從中和進入永和就會有很大的質感升級 那回答這個議題為啥永和會這麼貴 最重要就是中正大安的生活圈 台大公館 師大 永康街等著名商圈基本上都是永和的生活圈 很多永和人看病也是在台大 小朋友的教育資源也很多都往台北上 請問一下那個地區可以輕鬆享用這些區域的生活便利? 新店 還是板橋? 而且永和聯外道路到64跟新北環快再到國一國三都很方便 中正橋整新過後騎腳踏車就方便過橋了 接下來重大建設就是萬大線 仁愛公園這帶 有副總統治安的加持 華中橋側的重大市府合作建案 以及大陳義胞都更案 會讓這區域再創新高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.111.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728245284.A.802.html
推
10/07 07:33, 2月前 , 1F
仁愛公園等捷運好 不得了
10/07 07:33, 1F
推
10/07 07:53, 2月前 , 2F
這篇內行
10/07 07:53, 2F
推
10/07 08:24, 2月前 , 3F
萬大線…就是第二條環狀線等級，就是要去中正紀念堂
10/07 08:24, 3F
→
10/07 08:24, 2月前 , 4F
，黃線的點好太多了
10/07 08:24, 4F
推
10/07 08:27, 2月前 , 5F
福和橋下橋右邊那一排也在談都更了，談成了我看那裡
10/07 08:27, 5F
→
10/07 08:27, 2月前 , 6F
價格直接在往上跳
10/07 08:27, 6F
→
10/07 08:28, 2月前 , 7F
仁愛公園週邊要發展少說10年，中和左岸發展十幾年了
10/07 08:28, 7F
→
10/07 08:28, 2月前 , 8F
，連個商圈都沒
10/07 08:28, 8F
推
10/07 08:37, 2月前 , 9F
中和左岸本來的規劃就沒有商圈啊
10/07 08:37, 9F
→
10/07 08:39, 2月前 , 10F
從華中橋上走水源，不用經過永和就可以到中正大安
10/07 08:39, 10F
推
10/07 08:45, 2月前 , 11F
還有，華中橋右側重劃區還是屬於中和，請高等永和人不要
10/07 08:45, 11F
→
10/07 08:45, 2月前 , 12F
過界
10/07 08:45, 12F
→
10/07 08:47, 2月前 , 13F
對外地人來說，雙和都長得一樣，跟質感完全扯不上邊
10/07 08:47, 13F
推
10/07 08:49, 2月前 , 14F
說錯 應該說是生活圈 左岸那邊機能有人敢說好嗎……
10/07 08:49, 14F
推
10/07 08:51, 2月前 , 15F
左岸當初的規劃就是純住宅區，你要機能好就選澤市區
10/07 08:51, 15F
→
10/07 08:57, 2月前 , 16F
雙北人都知道吧，永和過個橋就中正大安了
10/07 08:57, 16F
→
10/07 08:58, 2月前 , 17F
早期永和也是公教為主，跟中正大安一樣
10/07 08:58, 17F
→
10/07 08:58, 2月前 , 18F
萬大跟環狀線比嗎? 至少萬大是直接進北市
10/07 08:58, 18F
噓
10/07 09:01, 2月前 , 19F
環球你認真? 再過去一點就有大遠百了捏
10/07 09:01, 19F
推
10/07 09:05, 2月前 , 20F
10/07 09:05, 20F
→
10/07 09:05, 2月前 , 21F
5z
10/07 09:05, 21F
→
10/07 09:06, 2月前 , 22F
萬大線在中和也有4個站
10/07 09:06, 22F
推
10/07 09:22, 2月前 , 23F
中和環境真的爛
10/07 09:22, 23F
→
10/07 09:22, 2月前 , 24F
活的像在東南亞 很沒尊嚴
10/07 09:22, 24F
推
10/07 09:27, 2月前 , 25F
捷運的話，中永和沒什麼可比性。中和現在有8個捷運
10/07 09:27, 25F
→
10/07 09:27, 2月前 , 26F
站，未來萬大線通變11個捷運站。永和現在只有1個捷
10/07 09:27, 26F
→
10/07 09:27, 2月前 , 27F
運站，未來萬大線通變2個。數量差太多了。
10/07 09:27, 27F
推
10/07 09:36, 2月前 , 28F
華中橋東側也是中和，捷運永安市場站也在中和。但是
10/07 09:36, 28F
→
10/07 09:36, 2月前 , 29F
永和很愛來蹭XD
10/07 09:36, 29F
推
10/07 09:56, 2月前 , 30F
人越多越掉價，大陳義胞都更案應該算利空
10/07 09:56, 30F
→
10/07 09:58, 2月前 , 31F
永和算北市的大門，中和就算城外=南部，南部再多站點還
10/07 09:58, 31F
→
10/07 09:58, 2月前 , 32F
是南部，終究要經過大門才能進北市
10/07 09:58, 32F
推
10/07 10:10, 2月前 , 33F
說一堆沒用的，一堆捷運站還不是要經過永和進台北，
10/07 10:10, 33F
→
10/07 10:10, 2月前 , 34F
新北市越靠近台北市價值越高就是這麼簡單
10/07 10:10, 34F
推
10/07 10:13, 2月前 , 35F
中和到大安中正，多是靠快速道路，你一進永和就塞
10/07 10:13, 35F
→
10/07 10:13, 2月前 , 36F
到天荒地老，要到台北市其他區域，更和永和無關了
10/07 10:13, 36F
→
10/07 10:13, 2月前 , 37F
。
10/07 10:13, 37F
推
10/07 10:20, 2月前 , 38F
少自以為，只要過橋就是新北，兩邊房價差那麼多，還門戶
10/07 10:20, 38F
→
10/07 10:20, 2月前 , 39F
咧
10/07 10:20, 39F
→
10/07 10:21, 2月前 , 40F
現在台北市很多過橋的 都不便宜了
10/07 10:21, 40F
→
10/07 10:22, 2月前 , 41F
士林 南港 內湖 有便宜嗎?
10/07 10:22, 41F
推
10/07 12:42, 2月前 , 42F
中和跟永和「軟體的素質」天壤之別
10/07 12:42, 42F
推
10/07 13:12, 2月前 , 43F
中和低端最多是在南勢角那帶
10/07 13:12, 43F
→
10/07 17:04, 2月前 , 44F
我家國中路十年來來了三四家建商都談不成 慘
10/07 17:04, 44F
→
10/07 17:04, 2月前 , 45F
看看人家副總統跟前總統為啥置產新北選永和還在仁愛特區
10/07 17:04, 45F
→
10/07 17:06, 2月前 , 46F
但真的過橋就大安，之前租房住古亭回老家騎youbike也
10/07 17:06, 46F
→
10/07 17:06, 2月前 , 47F
才20分
10/07 17:06, 47F
→
10/07 17:06, 2月前 , 48F
但你說在永和騎腳踏車 還真的危險 更別說騎到中和...
10/07 17:06, 48F
噓
10/07 17:15, 2月前 , 49F
副總統住家都能加持仁愛公園治安，妳什麼都能看多吧
10/07 17:15, 49F
噓
10/07 19:58, 2月前 , 50F
真心覺得沒料就少講點話。蕭美琴是永和人，蔡英文在永和
10/07 19:58, 50F
→
10/07 19:58, 2月前 , 51F
置產只是因為要選新北市長，她本人不住在環河東路
10/07 19:58, 51F
推
10/08 00:19, 2月前 , 52F
蕭美琴住的地方過幾公尺就中和了，是有什麼好爭
10/08 00:19, 52F
推
10/08 02:12, 2月前 , 53F
環球已經快到板橋了
10/08 02:12, 53F
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